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Avis plan maison environ 200 M2

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Message Le 08/07/2013 à 21h07 | Avis plan maison environ 200 M2 Signaler un abus | Citer
Bonjour à tous,


Notre terrain est acheté (environ 2 000 M2) et nous souhaitons y bâtir notre maison d'environ 200 M2


Situé en troisième ligne (on y arriver via le sud est), il est en trapèze et nous devons jongler avec une limite boisée EBC à l'ouest (limite inconstructible car un un petit ruisseau la longe à l'extrème ouest).


A ce stade, nous commençons à être assez avancés sur le plan, et voulons savoir si personne ne voit de points bloquants non détectés jusqu'à présent.


Merci d'avance pour votre aide et vos conseils.












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Message Le 08/07/2013 à 21h17 | Voici une image plus "focus" sur le plan maison Signaler un abus | Citer
Re,


Voici une image plus "focus" sur le plan maison :


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Non connecté actuellement IrisdeMunich

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Message Le 08/07/2013 à 21h41 Signaler un abus | Citer
Bonsoir,

C'est vous qui avez fait les plans?
Pour 200m² vous devez faire appel à un architecte.
Sinon vous avez trop de couloirs : environ 15m² minimum.

Vous vouliez une cour intérieure mais elle sera à moitié ou 2/3 à l'ombre à chaque phase du soleil.
Les réseaux d'eau sont trop éparpillés.

Visuellement ça va ressembler à un hôtel espagnol style patio mais en plus mastoc.
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Message Le 08/07/2013 à 22h05 Signaler un abus | Citer
IrisdeMunich a écrit:Bonsoir,

C'est vous qui avez fait les plans?
Pour 200m² vous devez faire appel à un architecte.
Sinon vous avez trop de couloirs : environ 15m² minimum.

Vous vouliez une cour intérieure mais elle sera à moitié ou 2/3 à l'ombre à chaque phase du soleil.
Les réseaux d'eau sont trop éparpillés.

Visuellement ça va ressembler à un hôtel espagnol style patio mais en plus mastoc.






Bonjour IrisdeMunich,


Merci pour votre retour :


-> Pour l'architecte : Oui, ca sera visé / validé par l'architecte qui a fait déjà une bonne partie du travail
-> Pour les points d'eau : c'est vrai qu'ils sont éparpillés. Je pense pour le coup qu'on peut coller à la buanderie la partie salle de bain qui était prévue entre chambre 2 et 1. Pour la partie ouest, on souhaite garder une double entrée "sdb" entre salle de sport et chambre
-> La partie ouest pourrait être un peu plus reculée au sud pour réduire la partie "patio ouvert"
-> La cours interieur, ca sera plus un point de végétation qu'un coin de lumière. On pense la lumière est déjà assez traversante d'est en ouest et sud (coté terrasse)
-> La partie salon / séjour sera rehaussée d'un demi niveau pour faire rentrer la lumière par le haut
-> Pour les couloirs : Je cherche des astuces pour les réduire


-> hôtel espagnol style patio -> Plus mastoque que ça ?
W00t







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Non connecté actuellement IrisdeMunich

Messages : Env. 4000
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Message Le 08/07/2013 à 22h22 Signaler un abus | Citer
HAHAHA... effectivement ! il y a encore plus massif !

Vous vouliez un plain pied absolument?

Vous auriez pu faire un R+1 avec une superbe terrasse, s'il fait souvent beau chez vous.
Mais c'est juste une idée, pour gagner des m² de jardin.

En fait je me dis que les deux longueurs de bâtiments, sont un peu longs par rapport à la largeur de la cour qui sera par conséquent peut être trop ombragée.
Il faudra vérifier l'ensoleillement.

Et de plus, vous multipliez par deux le mètre linéaire de mur.

En résumé, vous allez avoir un coût de construction au m² très élevé !
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Non connecté actuellement ciboulettecat Invité

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Message Le 08/07/2013 à 22h28 Signaler un abus | Citer
IrisdeMunich a écrit:HAHAHA... effectivement ! il y a encore plus massif !

Vous vouliez un plain pied absolument?

Vous auriez pu faire un R+1 avec une superbe terrasse, s'il fait souvent beau chez vous.
Mais c'est juste une idée, pour gagner des m² de jardin.

En fait je me dis que les deux longueurs de bâtiments, sont un peu longs par rapport à la largeur de la cour qui sera par conséquent peut être trop ombragée.
Il faudra vérifier l'ensoleillement.

Et de plus, vous multipliez par deux le mètre linéaire de mur.

En résumé, vous allez avoir un coût de construction au m² très élevé !


Tssss Iris !
Tu n'as rien compris au concept magistral du projet !

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Non connecté actuellement rayliotta
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Message Le 08/07/2013 à 22h30 Signaler un abus | Citer
Hello,

Biggrin

Oui, il fait souvent beau chez nous (surtout depuis deux jours Wink )

On peut faire deux étages, mais le PLU nous donne 6 mètre maximum (ambiance toit plat). L'environnement autour est déjà assez fixé, et les voisins ont tous un plein pied.

On se dit que si on fait un deuxième étage, on va s'atirer un début d'animosité, et on est pas hyperfan du toit plat .

Pour la partie jardin, on souhaite avoir juste ce qu'il faut mais pas trop et garder le maximum de chênes qui sont déjà sur le terrain. Aujourd'hui, c'est une mini forêt de chênes.
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Non connecté actuellement rayliotta
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Message Le 08/07/2013 à 22h43 Signaler un abus | Citer
En fait, la maison était au début un peu plus en H, mais comm on a voulu maximiser l'entrée "est" / "ouest" du soleil dans l'axe cuisine / salon, on a reculé au fur et à mesure les jambes gauches et droites du H. Du coup, on a maintenant un U majuscule.

On va de toute façon être résonné par l'architecte et le devis du constructeur... En attendant, on essaye de réécrire une nouvelle lettre de l'alphabet.


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Non connecté actuellement ciboulettecat Invité

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Message Le 08/07/2013 à 22h49 Signaler un abus | Citer
J'espère effectivement que vous allez être résonné par l'architecte !
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Non connecté actuellement IrisdeMunich

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Message Le 08/07/2013 à 22h49 Signaler un abus | Citer
Je pense à....un W ! NON ! c'est une blague.

Vous avez regardez les plans du forum?
J'ai trouvé ça pour vous : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=214388&highlight=maison patio&start=15

vous pourriez vous en inspirer...
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Non connecté actuellement griottine

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Message Le 08/07/2013 à 22h50 Signaler un abus | Citer
Ciboulette raiyolta n'est pas une cloche !!!! Biggrin
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Non connecté actuellement IrisdeMunich

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Message Le 08/07/2013 à 22h50 Signaler un abus | Citer
ciboulettecat a écrit:J'espère effectivement que vous allez être résonné par l'architecte !


ce n'est pas malin de se moquer des "homophones".

Lol
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Non connecté actuellement ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000

Message Le 08/07/2013 à 23h23 Signaler un abus | Citer
IrisdeMunich a écrit:
ciboulettecat a écrit:J'espère effectivement que vous allez être résonné par l'architecte !


ce n'est pas malin de se moquer des "homophones".

Lol


Je me suis limitée à citer texto l'auteur de cette figure de style .
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Non connecté actuellement rayliotta
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Message Le 08/07/2013 à 23h30 Signaler un abus | Citer
Re,


Encore merci pour vos conseils.


Voici une nouvelle version "réalisée à la va-vite" avec "j'ai l'impression", moins de murs et plus de récupération de place.


La seule chose est que dans le plan précédant, nous avions la cours et dans son prolongement, la verdure et foret que nous pouvions voir du salon séjour. Maintenant, potentiellement du salon, on voit la chambre des parents.






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Non connecté actuellement rayliotta
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Message Le 08/07/2013 à 23h35 Signaler un abus | Citer
ciboulettecat a écrit:J'espère effectivement que vous allez être résonné par l'architecte !



C'est un nouveau mot qui est croisé entre "retoqué" et "raisonné"




Etre résonné : Se dit d'une action qui a pour but de à la fois de raisonner tout en interdisant formelement. Verbe couramment utilisé dans le jargon architectural.
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En cache depuis le vendredi 05 septembre 2014 à 15h13

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