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Vos avis plan Maison 135m2 sur sous sol

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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonjour,

1/ Attention 15 marches sur 3.20m/3.30m à la ligne de foulée!...pour une étage de hauteur courante... c'est très raide!... surtout pour les enfants et les petits gens comme moi! et avec 21/22 cm de marche la descente va être dangereuse au quotidien!

2/ pour la salle de bain du rdc.. j'aurai mis à porte de l'autre côté pour avoir un zone de circulation plus sympa dans cette petite pièce d'eau.

3/ Dommage vous n'allez pas pouvoir y mettre grand chose dans votre cellier! avez-vous vraiment besoin de cette porte... la porte fenêtre de la cuisine ne sera pas loin!...

4/ comment allez-vous aménager cette chambre? avec tous ces coins?...
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gers
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Membre ultra utile Env. 9000 message Haute Garonne
Citation:
Bonjour,
Pour le rez-de-chaussée, je déplacerais la baie vitrée qui est située à l'ouest pour la mettre sur le mur sud.
2 raisons :
- en étant au sud, elle apportera de la chaleur l'hiver
- une fenêtre à l'ouest apporte un soleil très bas et rasant en fin de journée, vous l'aurez dans les yeux assez souvent.
Rien n'empêche de mettre une fenêtre plus petite sur ce mur pour rappeler l'ouverture de la chambre 1. Mais à mettre des meubles ou une télé, je les mettrais sur ce mur.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Haute Garonne
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Photolover Env. 30 message Amiens (80)
Merci pour les réponses :
@ Flath92 : Au final, il y aura toujours un mécontent quelque soit le constructeur. Notre choix s'était portait vers : 1 maître d'oeuvre (pas aimé les plans), 1 archi (bcp trop cher), 1 constructeur amiénois "local" (pas de nouvelles), Habitat concept, Maison France Confort, Scliv et Maisons val de bresle.
Qu'est ce qui nous a décidé... au final, c'est la commercial d'habitat concept qui se démener le plus... et c'est chez eux que j'ai eu le meilleurs tarifs pour des prestations identiques et/ou équivalentes...c'est naturellement qu'on a signé avec eux. (mais je garde un excellent souvenir de Maisons val de bresle et Scliv)


@Malybut : merci pour la critique sur l'escalier, ça m'a permis de me plonger dans les calculs de giron et de pas de foulée... j'ai adoré!!

Je trouve, avec un calculateur excel pour escalier venant du net, une ligne de foulée à 307/308 cm, un giron à 27,3cm et une hauteur à 18,7 cm. A moins que je me sois plantée en entrant les données?



super bonne idée la porte de salle de bain du bas!
Pour le cellier...., je m'étais dit un plan de travail et des meubles hauts que d'un côté, le BEC dans le recoin contre le mur des toilettes, il me laissera un bon couloir de 1 m pour circuler... c'est pas énorme mais pour le "gros" stockage ce sera au sous sol...
C'était pour le côté, "je sors mon linge de la machine et je sors directement le faire sécher dehors"
vivant en appart depuis plus de 10 ans et n'en pouvant plus, j'ai tendance à mettre des accès à l'extérieur partout


@catliz : Ce n'est pas une baie vitrée sur le mur Ouest mais une fenêtre de 2m de large sur 95 cm de haut... je pensais mettre un buffet en dessous.


Merci en tout cas, je parle de vos critiques à Mr ce soir
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Gers
Super ce calculateur !! ... Mais en pratique on essaie d'avoir au maxi 18 cm de hauteur ... après c'est beaucoup plus haut et inconfortable!...
Il faut rajouter une marche... et donc prendre un peu plus de place... Mais je ne suis pas sur que vous puissiez la trouver!


De plus pour la trémie! il faut avoir 2.00 sous le plancher (environ à la 3eme marche en partant du bas!) il me semble voir que sur votre calcul vous n'avez que 1.80m
pas assez pour descendre surtout!...

De plus la ligne de foulée n'est pas au milieu mais toujours à 50 cm de l'intérieur de l'escalier!...
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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