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Avis plan étage maison R+1 de 143 m²

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Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
Bonjour à tous,

Nous sommes en train de faire construire une maison R+1 de 143 m² (élévation des murs terminée, charpente posée, couverture à venir...). Donc nous ne pouvons plus jouer sur l'aspect extérieur de la maison (dimensions, ouvertures) mais malgré cela, il y a encore largement matière à réflexion !

Cf.récit en court http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=18833

Parmi ces réflexions, nous nous posons quelques questions sur l'agencement de l'étage.
Initialement le plan était prévu avec 2 SdB/D avec ouvertures, une lingerie aveugle (à cause du toit 2 pans du garage) pour acceuillir MAL, étendoir et table à repasser (une lingerie quoi ).
(je précise en outre, qu'au RdC il y a une autre chambre de 12.88m² -au dessous de la Ch4 dans l'avancée- avec sa salle de bain privative -au dessous de la lingerie-)

Pour l'instant avec 2 jeunes enfants (2 et 6 ans) nous dormirons à l'étage (Ch 2). La Chambre 1 (au RdC) sera la chambre d'amis, grand-parents, etc....

A terme càd pour nos vieux jours et les enfants partis ou presque, nous prendrons la chambre du RdC.

Plan iniial :



Changement 1 :
- Faire une "énorme" (pour moi ) dressing en récupérant la fenêtre (actuellement dressing "aveugle")
- Ne faire qu'une seule et très grande salle de bain à l'étage pour caser baignoire et douche. Je me dis qu'une seule salle de bain/douche pour 3 chambres à l'étage c'est peut-être un peu juste... d'un autre côté il y a quand même une salle de douche au RdC (chambre d'amis)... Mais 3 pièces d'eau pour 3 chambres n'est-ce- pas un peu beaucoup ??? Je me pose la question.






Changement 2 :
- Agrandir le dressing en récupérant la fenêtre (dans une moindre mesure que la solution 1 ci-dessus), faire une "belle" salle de bain, déplacer les WC vers le haut et mutualiser la salle de douche et la lingerie dans une grande et même pièce.



Dans l'attente de vos retours,
@u plaisir de lire vos différents avis,
Alexis.
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Très très épuré ce plan
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
ciboulettecat a écrit:Bonjour,

Très très épuré ce plan


Bonjour,

N'est-ce pas ? Fausse manip... Pô grave je suis en train de reprendre le message pour le compléter (le compléter... car je ne peux faire que cela avec un message vide ).

Alexis.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
**utilisateur banni** a écrit:

Cette maison est en cours de construction ou c'est encore un nouveau projet ?
Oui maison en cours de construction (cf récit en cours)

Parce que ça ferait 3 demandes d'avis après ces deux ci dont la première est le projet avorté j'imagine.

Et demander des avis sur une maison en cours de construction c'est plus qu'étonnant.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-191562.php

---> Ce projet a été avorté dans l'oeuf à cause d'une révision de PLU qui a duré plus d'un an 1/2... nous avons donc renoncé à notre réservation de terrain !

**utilisateur banni** a écrit:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-200891.php#2682052 qui ressemble furieusement au plan présenté.

---> Et pour cause, c'est celui qui se construit

**utilisateur banni** a écrit:
Si c'est la même maison il serait correct soit de continuer ce premier fil, soit de le mettre en référence dès votre premier post sur ce nouveau fil et de référencer le nouveau fil dans l'ancien.

Il est important de connaitre l'historique d'un projet pour donner le meilleur avis possible.

---> Tout à fait

**utilisateur banni** a écrit:
D'avance merci pour votre compréhension.

---> Il n'y a pas de problème ! Soyons le plus précis possible pour obtenir les avis les pus éclairés possibles.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
TOPISSIME !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Merci toto !

J'ai repéré cette porte là par exemple entre la SdD (en haut) et la SdB (en bas)
http://www.lapeyre.fr/menuiseries/fenetres/formes-speciales/[...]solation-thermique.html
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
Bonjour,

Ma femme trouvait les vasques trop petites mais l'idée des 2 SdB en efilade avec l'imposte vitrée pour apporter de la lumière et la SdD privative et communicante très intéressante !!!

Après pas mal d'essais infructueux, nous sommes tombés d'accord sur le plan ci-dessous qui présente pas mal d'avantages :
- on a agrandit le dressing sur la gauche côté chambre (certes la chambre est plus petite mais avec un grand dressing) et mis l'ouverture à l'entrée de la chambre ce qui permet d'allumer sans trop réveiller l'autre
- on dispose maintenant d'une fenêtre dans le dressing (toujours agréable en été)
- on a mis la salle de douche "derrière" le dressing pour en faire une suite parentale et ouvert une porte entre SdD et SdB (sur le très bon principe de **utilisateur banni**) pour un accès direct
- pour autant elle est aussi atteignable par l'entrée de notre chambre via le dressing si la SdB est occupée et sans vraiement rentrer dans notre chambre
- on a repris l'idée de l'imposte vitrée sur la partie haute du mur entre SdB et SdD pour éclairer la salle de bain
- les 2 pièces d'eau disposent de "belles" vasques ainsi que la possibilité de mettre une colonne de rangement de faible profondeur (matérialisée par le carré bleu)
- enfin on a créé un petit placard de 60 dans le couloir pour ranger aspirateur et autres produits ménagers...

Je pense qu'on est pas loin du compte là... Tongue Qu'en pensez vous ?
(j'ai placé un lit 160 pour voir les espaces et mis qq cotes supplémentaires)



Alexis.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Yvelines (78)
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Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
**utilisateur banni** a écrit:Sinon la position du placard de la chambre 3 est étrange je trouve.

Je l'aurais mis le long du mur et fait 1,8 m de rangement en excluant le conduit de fumée du placard.

Est-ce clair ?


Bonjour Toto 2776,

Après avoir bouclé la partie haute, je reviens sur un de vos posts concernant le placard de la chambre 3.
Vous l'auriez placé le long du mur à droite ("verticalement" sur le plan donc) coté escalier c'est cela ?

Alexis.
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
**utilisateur banni** a écrit:
Sinon belle adaptation les salles d'eau.

Venant de vous ca me touche beaucoup

**utilisateur banni** a écrit:
Je crains juste un passage un peu étroit pour rentrer dans la douche 45 cm mais c'est vous qui voyez.
Avec un bac de douche de 90 cm ça serait assez non ? Equipé d'une cloison en verre pour gagner de la largeur.

A voir effectivement... après on peut mettre une cloison en verre (coté gauche du bac à douche) qui ne va pas jusqu'au bout du bac à douche.
Par exemple sur 80 cm...
Picto recompense Super bloggeur
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
Il y a aussi a possibilité de mettre une porte pivotante de ce type sur un bac à douche 120 (pour laisser 25 cm au bout) voire 140 (pour faire une belle grande douche).

Picto recompense Super bloggeur
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De : Yvelines (78)
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En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 01h40
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