Groupe Lotissement Le fief du haut bourg (85660) by nexity - Discussion - Page 6

Oui Adrien nous aussi nous aimerions savoir...je crois que la 8 est commercialisée par Design Habitat, car j'ai trouvé cette annonce qui semble correspondre : http://www.ouestfrance-immo.com/immobilier/vente/terrain/sai[...]t-de-bouaine-85-85262/. Pour les 3 autres, 9 à 11, je ne sais pas...mais Catherine va rappeler l'urbanisme pour en savoir plus. On espère qu'ils vont juste attribuer ces lots à la futur tranche 4 tout simplement. Le fait qu'il y ait déjà les boitier de compteurs je pense que ça restera de la maison individuelle (on croise les doigts) Sinon je trouve étrange qu'ils ne les aient pas vendus, et comme par hasard ces 3 lots qui sont en bout de lotissement...ce qui est le plus surprenant, c'est que nous étions dans les derniers à acheter notre terrain, et lorsque nous avons choisi le notre, il n'en restait que 5, mais ceux là n'en faisaient pas partie...On passe demain dans l'après midi, si vous êtes par là on pourra en re discuter. @++ sous le soleil. Jimmy

Oui en effet l'annonce est sans doute pour un terrain du lotissement.
pour nous le dimanche sera a bouaine on fait un vide grenier histoire de faire de la place avant la nouvelle maison ^^
sinon on y sera sans doute le week prochain pour continuer la peinture.
@+++ sans nuages

Bonjour,

je n'ai pas vu pour l'instant les conditions de délai pour la mise en place des clôtures par nexity.

par contre de pouvoir dénoncer les problèmes de sécurité pour nos enfants et nous mêmes peut être une bonne piste et d'engager les responsabilités à ce niveau.

Dénoncer le fait qu'il y aura des chiens et que les voisins (nous tous) demandons aux voisins que cela soit clôt au plus vite.

Si nexity ne veut pas faire la cloture au plus vite, nous serions obligés de clore nous même et de leur demander le remboursement de la cloture...

nous avons payé en totalité la cloture et pas juste un acompte, comme tout achat, le délai de réalisation devrait figurer quelque part...

à creuser...

bonne semaine à tout le monde

Christophe.

Salut à tous!
Je vous confirme bien que la miss guillon est une conne! Nous avons signé le terrain avec elle, le deuxième chez nexity!, et nous avons dû mandier pour avoir un geste commercial... On a réussi à leur prendre 300€! Et la politique avancée: nous vendons de l'espace constructible, le reste ne nous intéresse pas! Elle se prend pour la patronne, ça pue la promotion canapé...!
Pour ce qui est de la sécurité, nous habitions dans la rue du vent de galerne (2ème tranche) dans laquelle l'architecte n'a pas pensé à faire de trottoirs! Nous sommes allés à la mairie pour faire état de cette abération dans un lotissement où il y a des enfants, ils n'ont jamais rien voulu savoir... Qu'ils marchent sur la route! Alors que tous les jours on leur apprend à marcher sur le trottoir et à regarder de chaque côté avant de traverser... Donc pour vos clôtures (parce que nous ne sommes pas concernés), soyez vigilents. Peut-être que la date est si lointaine parce que Nexity attend que la mairie rachète les espaces verts et les aménage??
Nous allons voir notre constructeur mardi, nous allons essayer de nous renseigner sur les lots encore dispo.
Bon courage à tous!
Jessica

Salut Jessica,

pour les trottoirs ok et au secours, merci pour l'info. c'est bizarre car sauf erreur de ma part le CCCT précise que les aménagements de voirie et aspects de sécurité incombent à l'aménageur.

il me semble que les trottoirs devraient faire partis de la sécurité et de la voirie...!!!

effectivement nexity attend peut être que la mairie rachète les espaces verts...mais je n'attendrai pas

@+
Christophe (lot 17)

Salut à tous,
Sans vouloir faire le Rabat-joie, méfiez vous des propos "border-line" tenus sur ce forum, qui est un espace public.
@++
Jimmy

Bonjour à tous! Bonne nouvelle: je viens d'appeler nexcity et la pose des clôtures est prévue pour septembre 2014. Par contre les haies seront plantées qu'au printemps 2015 car selon eux il est trop tard pour planter...
Il faut les tenir au courant de l'avancé des travaux afin qu'il programme la pose des clôtures. Elle m'a dit de les contacter mi juin mais par précaution j'appellerai bien avant, les connaissant c'est préférable!
Voilà, bonne journée

Bonjour !

dans mon mail nexity avait du confondre la haie avec la cloture bien que précise fut ma question ! lol

bon si la cloture est bien mise pour septembre ça sera déjà bien je pense... à relancer à priori

merci pour l'info.

comptes-tu passer dans la semaine à ta construction ? j'aimerais te croiser et discuter un peu bien sûr !

@+
christophe (lot 17)

Ah ça c'est une bonne nouvelle pour vous reste plus qu'à tenir parole de la part de Nexity mais c'est sur la bonne voie

Ah et bien voila une très bonne nouvelle, merci Benoit!
Septembre deja on devrait pouvoir faire avec juste 3 mois a tenir sans
pour ce qui est des trottoirs ils sont prévus a mon avis si mes souvenirs sont bons quand on avait vu les plans du lotissement.
pour ce qui est de notre chantier ca serait la semaine carrelage!!
bonne continuation a tous

Salut tout le monde. Nous aussi, nous avons payer Nexity (1800 euros) pour une clôture qui doit séparer notre terrain avec le "futur parc". Vous nous faites un peur avec vos messages. On va les appeler prochainement pour en savoir plus. Autrement, la maison avance bien. Cloisons intérieures terminées, l’enduis extérieur est fini aussi. Logiquement, remise des clés fin juin début juillet.

Bonjour à tous

Super jour pour nous aujourd'hui nous avons enfin signé chez le notaire 😉
Petit passage Au lotissement cet aprem permis de construire implanté sur notre terrain 😊😊
Prochaine étape l ouverture de chantier mercredi prochain avec le géomètre😊😊

Bon courage à vous tous
A plus angel et david

Bonsoir,
Nous passons demain chez le notaire. Et au retour nous passerons sur le terrain.
Nous aussi ouverture du chantier mercredi à 9h30.
A bientôt,
Allison & Ludo

Félicitations

Cool. Ça fait plaisir de passer chez le notaire. Vous voyez enfin le bon bout. Mercredi va venir vite maintenant.

Bonjour Allison et Ludo

super vous passez chez le notaire aujourd'hui😊
Avez vous le même notaire que nous maître cantin à la rocheservière ?
Ont se verra donc mercredi Matin 😊
Bon courage

Angel et david

Bonjour,
Quel soulagement d'avoir enfin signé !
Oui nous avons eu le même notaire, Maître Cantin (un monsieur bien rigolo).
Pour mercredi vous verrez que Ludo, je n'ai pas pu me libérer.
Nous sommes passé aujourd'hui sur le lotissement, qu'est ce qu'elles avancent bien vos maisons!
Allison & Ludo

Oui c un vrai soulagement,oui le notaire est bien rigolo et sympathique 😊
Alors bonne continuation à très vite sur le terrain
À plus

Bonsoir à tous!

Nous sommes allés chez notre constructeur qui nous a bien confirmé que les lots 8 a 11 avaient été cédés. Mais à qui? Il se renseigne. Il nous dit aussi que les banques tardent beaucoup en ce moment à accorder les emprunts et que c'est peut-être pour cela qu'il n'y a toujours rien. A suivre...
Merci Jimmy et Caherine de nous dire de faire attention aux propos tenus car site public et consultable par tous. En ce qui me concerne, et cela n'engage que moi, j'ai dit à Mme Guillon ce que je pensais d'elle.
Bonne nouvelle pour nous: livraison de la maison le 14/05 donc après au boulot!
Bonne soirée, bon weekend et bon courage à ceux qui bossent.
Jessica.

Super pour vos signature effectivement le notaire n'est plus tout jeune mais fort aimable et un grand passionné de chasse
Nous avons fait connaissance au bord du chantier avec Isabelle et Vincent, Aude et Benoit ainsi que Steven, maintenant on a de visage sur les pseudos
Pour nous la livraison n'est pas encore fixé mais cela ne devrait tarder.
Au plaisir sur le chantier

Bonjour tout le monde,

Il y en a des voisins sur ce forum c'est cool sa, ça fait un bail que l'on est pas venu, Bonjour aux nouveaux!!
Sinon juste à titre d'information, peut-être que vous le savez déjà,je me suis renseigné pour être exonéré de la taxe foncière qui je crois est d'une durée de 2 ans, il faut, dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du bien (cf. impôts " une construction est considérée comme achevée, dès que l'état d'avancements des travaux en permet une utilisation effective, même s'il reste encore des travaux d'aménagement intérieurs à effectuer.) déposer auprès du centre des impôts foncier une déclaration modèle H1. Site internet: impôts gouv } particuliers } vos impôts } taxe foncière bâti rubrique l'essentiel puis cliquez sur comment faire si on n'envoi pas ce formulaire on ne sera pas exonéré de la Taxe Foncière voili voilou.
Sinon pour nous la maison avance super bien, on pense emménager dans notre maison fin juin au lieu de fin juillet,il nous restera à faire le ponçage, peinture, carrelage et pose de la cuisine et on va enlever notre surplus de terre le weekend du 1er mai.
Je remarque que pas mal de voisins vont emménager juin/juillet, les maisons avancent toutes très bien je pense qu'on sera plus amené à se voir en Mai quand chacun travaillera dans sa maison.

Bon courage, Bonne journée à tous et à Bientôt.

Bonjour a tous,
merci du conseil je pensais que c'etait automatique moi pff les malins donc on va faire ca aussi au plus vite.
nous en ce moment c'est finitions peintures des plafonds.
bon courage pour la suite et oui juin aussi le bonheur approche

Rencontre rapide avec Julien aujourd'hui ca fait plaiz de connaitre un voisin en plus de visuel.
pour nous peintures des plafonds quasi finies plus que 2 chambres...
a bientot les bouaineux du fief du haut bourg

Effectivement très rapide on prendra plus le temps la prochaine fois
Moi non je ne savais pas pour l'exonération qu'il fallais remplir de la paperasse encore et toujours

Bonsoir,
Concernant les terrains 8 à 11, nous pensons qu'ils sont désormais gérés par des constructeurs (Alliance, qui nous a rajouté 1 beau panneau "Terrain+Maison" à l'entrée de la tranche, et Design Habitat)
http://www.ouestfrance-immo.com/immobilier/vente/maison/sain[...]ne-85-85262/8117769.htm
http://www.ouestfrance-immo.com/immobilier/vente/terrain/sai[...]rt-de-bouaine-85-85262/
Par ailleurs, Mme Guillon nous a confirmé qu'ils ne seront pas un frein à la mise en place des clôtures, même s'ils restent nus de construction d'ici là.
Félicitations à ceux qui viennent de signer chez le Notaire.
@++

Bonsoir

Réunion ouverture de chantier se matin sur nos terrains MIKIT avec le geometre et le directeur de mikit tous c très bien passé cela devrait commencer rapidement ...😊 affaire à suivre... 😀
rencontre très sympathique avec Ludovic (laklen) et Thomas futur voisin, merci à vous deux pour vos petit conseil...😀 à très vite pour la prochaine étape

À plus Angel &David

J'ai vu sa que vous etiez en plein travail avec le géométre ^^

Bonsoir à tous,

Même si vous pouvez être exonérés de taxe foncière pour le bâti, vous ne pouvez pas l'être pour le terrain. C'est ça le bonheur d'être propriétaire!
Pour info, sur notre ancien terrain tranche 2 de 375m², nous avions payé quelque chose comme 13€ en 2010 pour une acquisition en octobre 2009 donc pour un trimestre ... Dérisoire mais effectif! A vos calculettes.
Et il me semble que l'exonération des deux premières années ne vaut que pour la part communale.
A +, Jessica.

Bonjour,
pour nous c'est parti pour le carrelage hier les 3/4 quart était fait
en effet pour la taxe il faut qu'on s'occupe de ca.
On va faire les finitions des peintures en cette fin de semaine j’espère.
Bonne continuation a tous.

Oyé oyé avis à la population de la ZAC je viens vous apporter une nouvelle, concernant.... les clôtures nous allons prochainement débuter nos travaux de clôtures avec nos voisins Damien et Didier pour se faire je suis allé à la mairie pour mettre les points sur les "i" concernant le type de clôtures autorisées, il ressort donc :
- Clôtures minérales interdites même la plaque le béton sous grillage n'est pas autorisé fondation sur le longueur interdit aussi
- Mur de 1.8m autorisé sur l'arrière de la maison en limite de propriété sur une bande de 4m maxi
- Concernant les clôtures on une "obligation" pour du gris "anthracite" à voir car le vert peux aussi le vert si vous mettez une haie, sachant que nous n'avons pas le droit à plus de 1.6m de hauteur maxi doublé d'une haie d'une hauteur maxi 1.8m (faut le temps que ça pousse)
- Et le meilleur pour la fin les fameux poteaux de châtaigniers obligatoires et bien figurez vous que Mr le maire à pris une sage décision on considérant cette demande de la part de nexity comme une coquille et à statué sur le fait de la non obligation de ces fameux poteaux sur l'ensemble des 33 terrains youpi nous pouvons donc mettre des poteaux métalliques gris .
Voilà c'était le flash info de l'après midi
Au plaisir

Salut Julien. Merci pour toutes ses infos. C'est bien compliqué tout ça!!!

De notre côté, visite de chantier avec le constructeur. Tout va bien, le chantier avance bien. Malgré les ponts et les dernières vacances.

Le constructeur m'a confirmé une remise des clés pour fin juin début juillet. (je penche plus tôt pour début juillet).

Il ne t'a toujours pas donné un double des clés??

Bonjour, en voilà des nouvelles!
Tu as bien fait de te renseigner auprès de la mairie pour les clôtures. J'espère que le vert sera toléré car il me semble qu'on trouve plus difficilement du gris anthracite que du vert... Ils sont quand même casses bonbons avec leurs directives

Salut a tous, et merci Julien pour ces informations précieuses.
Donc bon en gros si j'ai bien compris, on peut quand meme partir sur du vert qui est disons le moins cher que le gris galvanisé,
a partir du moment que l'on pévoit la haie chose que l'on voulait de toute façon quelque soit notre choix de grillage.
pour nous la hauteur ne pose pas de soucis on voulait partir sur du 1 m 50.
bon jour férié a tous!! nous on va en profiter pour faire le choix definitif de la cuisine et des sols pour éxécuter cela début juin
a bientot!!

Sachez que ci vous commandez chez Gedimat le blanc le vert ou le gris sont au même tarif on a pris chez eux

Ok merci Julien pour cette info, je n'avais pas eu la meme chez un autre fournisseur de grillage ;)

Et une produit fabriqué en france en Charente

Mon pays natal en plus enfin né a Niort (79) et passé mon enfance dans le 17 saintes saint jean d'angély et ile d'oleron ect

Bonsoir tout le monde !

merci Julien pour les news concernant les clôtures.

gris ou vert alors pour le grillage si on met bien une haie végétale.

moi qui voulais mettre du rose ! lol

un p'tit coucou à séb & lise que nous avons croisé dimanche dernier !

carrelage terminé pour nous, il va au constructeur de mettre en place la PAC, la laine minérale à projeter dans les combles, l'enduit extérieur final et une finition toiture et je dirai que la livraison pourra se faire !

après on pourra attaquer nos travaux, en attendant j'irai étaler ma terre pour me défouler !

@+ tout le monde
Christophe, Angélique et nos enfants Ludivine et Jérémy

Salut les voisins bouainasses!!!

De notre côté ça avance un peu mieux, nous avons eu un rendez-vous le 7 avec notre constructeur, livraison attendue courant juillet wouhou!!!
Merci pour les infos postées avant sur les clôtures (Super Nexity a encore frappé) et les infos liées à l'exonération de la taxe foncière sur le bâti... Nous ne savions même pas que nous pouvions être exonérés!!!

De notre côté, nous n'avons pas encore rencontré beaucoup de monde, si ce n'est aperçu quelques uns d'entre vous j'imagine, mais le meilleur reste à venir!
Voilà, juste des petites news en passant, nous n'avons pas encore vraiment le relfex forum, mais ça va venir...
Bonne soirée à tous et bonne continuation!

Salut les voisins,
Guio bouaineux c plus joli ;)
Semaine peinture finition, faience par notre constructeur.
Sinon je me suis heurté a un mur avec orange, impossible de créer la ligne car il ne trouve pas la rue Lully de notre future résidence grrrrr.
J'ai contacté la mairie et pour eux tout est ok, donc je vais aller en boutique car au tel cela est juste la croix et la bannière.
Sinon pour la saur des que l'on a le compteur on est automatiquement pris en compte.
a bientot bonne continuation a tous.

Bonsoir,

idem pour nous au tél avec France Télécom qui a pu gérer l' intervention pour créer la ligne, mais la demande n' a pas pu se faire pour orange car la rue lully n' est pas répertoriée sur leur appli.


Adrien, si tu vas en agence orange n' hésites pas à nous informer.

Ok je vous tiens au courant des que j'y passe pas eu le temps ces temps ci ;)

Salut tout le monde!!

J'ai appelé France Telecom vendredi et la personne que j'ai eu au tel à bien trouvé la rue Lully et pris rendez-vous pour le passage de ptt

@+