Bonjour Mélanie, contente de vous lire c'est normal, j'habite à 10 min et j'ai tellement hate que ce soit finie et d'emmenager...Avez vous reçu les dernières photos que je vous ai envoyé sur votre adresse mail pro il y a environ 15 jours ? car je ne sais pas si cela passe avec 5 -6 photos...j'aimerais tellement une livraison cet été que l'on profite du jardin ! l'extérieur à mis entre 6 et 9 mois, faut-il plus de 6 mois pour les intérieurs ?
Bonjour à tous,
j'y suis bien passée hier et, pour la bonne nouvelle OSICA est en effet titulaire du Permis de Construire pour les 3 bat de 50 logements (je croyais qu'il n'y en avait qu'un grand !) mais ce ne sont pas les mêmes sociétés qui font les travaux. L'entreprise gérérale pour notre chantier est KILIC et les 3 bâts ont BORGAS.
Ils ont fait cette semaine les murs de clôtures qui sont moins haut que sur les photos initiales. J'ai compté 5 parpaings à partir du remblais futur, soit 1m20. Je pense que je mettrais des brises-vues, style panneaux...
J'ai peur que les lots 6 n'aient pas trop de soleil à cause de l'immeuble, hier à 15h, seul les lots 4 en avaient....pour les intérieurs c'est plus difficiles, on voit des plaques en tas posées sur le sol, je suppose que c'est de l'isolant. Et une porte de box est posé sur le lot 6/1...ça avance.... à suivre....
Bonjour Nath et merci pour ton retour. Pour les murs, je crois que c'était prévu seulement 1m20. C'est très bas pour moi.
Pour le soleil, je l'ai su dès que j'ai vu le chantier. Ce qui me fait peur c'est que le séjour ne soit pas lumineux. Pour la terrasse, ça m'évitera peut-être de la fermer. Bon on est orienté sud-ouest, on verra...
Oui moi aussi j'ai peur pour le séjour..et je pense qu'eux aussi vu qu'ils sont passés de 2 à 3 portes fenetres...idem pour la cuisine qui donnera sur le patio et pour les chambres, qui a part celle donnant sur le balcon ont des fenetres toutes petites...enfin on va attendre de voir ce que cela donne quand la peinture intérieure sera faite....
J'espère qu'on aura du soleil l'été, je voulais y planter quelques pieds de tomates.....j'vais essayer d'y passer à différents moments de la journée pendant les vacances les jours de soleil pour voir ça...
Les lots 4 5 et 6 ont désormais un muret / une clôture. La rue entre les lots 6 et la tour semble avoir été considérablement agrandie (elle est actuellement en travaux).
Kilic Batiment ne s'occupe que du gros oeuvre d'après le grand panneau. Quinze entreprises sont attendues dans nos maisons. Je suppose du coup que la deuxième (pour le ravalement) interviendra dès que Kilic sera parti.
Le premier immeuble à côté des lots 5 et 6 en est désormais au même point que nos maisons (murs et fenêtres). Il manque encore les fenêtres au deuxième.
Bonjour Mika et merci pour ce retour. C'est vrai que j'ai trouvé aussi la route agrandie d'après les photos de Nathalie. J'ai trouvé les immeubles plus éloignées du coup contrairement à mon impression de la dernière fois. Le ravalement à mon avis c'est l'une des dernières étapes. Ca doit beaucoup changé les maisons le fait qu'il y est des murets. Il faut que je parte voir dans les prochains weekends...
Cela fait un moment que je ne suis pas venue sur ce forum mais je suis toujours de très près les travaux en allant environ une fois par mois sur le chantier. J'ai discuté avec un ouvrier qui isolait les maisons du lot 4. Le chantier avance bien. Pas d'intempérie et nous allons vers les beaux jours donc ils ne se font pas de soucis pour l'avancée des travaux.
Il m'a également précisé que l'achèvement des travaux aurait lieu début 2eme semestre et la livraison un mois et demi ou 2 mois apres donc en septembre environ. Je vous tiens au courant si je peux avoir plus de précisions dans les mois à venir.
Salut Anabela. C'est vrai que ça fait un moment qu'on n'avait pas de vos nouvelles. Ca fait plaisir ce que vous avez écrit. J'aimerais tellement que mes enfants débutent l'année scolaire prochaine là-bas...
Bonjour à tous,
Merci Annabella pour vos infos, l'ouvrier a été sympa car en général sont plutots silencieux...Cool on va espérer une installation en septembre alors....J'y suis passé plusieurs fois pendant mes congés et j'ai refais photos ce we, mélanie j'essaie de les envoyer dans la semaine... Les intérieurs avancent au niveau isolement et le ravalement est en cours sur les lots 6, on ne voit plus les parpaings... Par contre le chantier n'est pas bien protégé le we contre d'éventuelles dégradations ou vols car j'ai réussi à y entrer, les barrières étaient ouvertes et à rentrer dans un salon lot 6, par l'arriere puisque les murs des patiots ne sont pas encore faits...je n'ai pas trainer...le salon est grand est lumineux malgré mes craintes, mais seront peut etre moins éclairer quand les patiots seront finis...
J'ai également constaté un début de peinture sur les murs extérieurs, sur certaines maisons de chaque lots. Ca m'a fait grandement plaisir, car depuis Noel je n'avais pas vu de réels changements (à part les murets).
Ces murets justement, ont un énorme renfoncement côté jardin (le muret fait genre 1 mètre de profondeur), probablement afin de mettre les poubelles en dessous, à l'abri.
Autre information, j'ai reçu la semaine dernière une alerte m'informant que le quartier venait d'être fibré par Orange (fibre optique). J'attendais cette nouvelle avec impatience (Orange a un à deux ans de retard et s'y était encore engagé en 2014). Ces prochains mois Orange sera normalement en situation de monopole, et après un nombre de mois que je ne connais pas ils seront obligés de laisser les concurrents accéder à leurs installations (et chacun pourra choisir Free, Numéricable ou Bouygues). Si ça pouvait arriver avant ou en même temps que nos maisons, ce serait top !
Je suis toujours étonné de lire que les maisons pourraient être prêtes pour septembre car le notaire nous avait parlé du quatrième trimestre. Mais ce serait assurément une bonne surprise. J'ai hâte !
Bonjour Mika. Merci pour ces nouvelles.
Concernant la fibre, on se posait la question avec mon mari. On était quasi persuadés qu'on n'aurait pas notre abonnement Free là-bas. Je pense qu'on attendra un petit moment avant d'avoir le choix pour la fibre optique. Mais bon...
Pas beaucoup de mouvements depuis mon dernier message. Cette semaine il faisait beau mais on n'a vu personne sur le chantier. Les porte-fenêtres sont ouvertes, il faut peut-être aérer longtemps une fois les briques posées ?
Dans notre rue, en plus des deux-trois immeubles, une deuxième série de maisons en HLM est en construction (à droite des premières terminées). Et encore un immeuble de plus, en face de celles-ci. Ça n'en finit plus les nouveaux chantiers ! Et difficile d'avoir davantage d'infos, le site internet de la ville notamment est resté au mois de novembre 2014. Il a été mis à jour une petite fois depuis les élections municipales.
Merci Mika pour les photos, cela parait avancer doucement car j'espère qu'ils font les intérieurs. J vais y passer en semaine pendant les congés. Mélanie avez vous reçu mon mail de sem dernière avec 3 photos ?
Je suis passée sur le chantier samedi 18/04 et quelques ouvriers travaillaient à l'intérieur de nos maisons. Un responsable m'a informé qu'ils étaient sur les finitions et qu'ils avaient un contrat avec OSICA jusqu'au 30/06/2015 et donc que les maisons seraient livrées en juillet 2015. J'ai alors contacté Monsieur COLAS du Groupe SNI le 20/04/2015 et m'a confirmé qu'une date de livraison pourrait être fixée en Juillet. Il devait avoir une réunion avec OSICA dans la même semaine pour en parler. Il a dit alors qu'un courrier serait adressé aux acquéreurs pour les informer. Nous attendons des nouvelles...Vivement qu'on en sache plus pour pouvoir s'organiser.
Houlala, yes, yes et yes !!!!
justement j'avais prévu de contacter M. COLAS cette semaine...Je suis juste un peu étonnée car normallement il y a les délais de réserves...
ce serait trop bien !!!
merci Ababela pour ces nouvelles
Merci Mika pour vos photos. Le site de la mairie est en (re)construction. Je ne sais pas comment ils communiquent aux habitants (magazine, sms). Mais je ne trouve pas ça très sérieux.
Oui, après un peu plus d'un an, ils ont enlevé le site internet datant de novembre et ont mis une page blanche.
Les habitants reçoivent un magazine tous les deux mois. Mais alors que le précédent parlait de travaux en cours ou de choses à venir, c'est aujourd'hui un simple album photo. Même pas d'édito du maire.
Je suis passé devant les maisons ce samedi encore, le chantier ne me semble toujours pas avoir beaucoup avancé depuis janvier. La première couche de peinture a été commencée mais elle est loin d'être terminée sur tous les lots.
J'ai vu également une personne dans un salon, à faire des travaux peut-être en dessous ce qui sera nos planchers, mais de manière générale je je vois jamais grand monde.
Une livraison en juillet, je vote assurément pour, j'ai hâte de recevoir un courrier d'Osica. Mais si quinze entreprises doivent passer encore sur le chantier, c'est peut-être un peu trop beau (après il y a des choses que l'on ne voit pas, de l'extérieur... ).
Lettre reçue aujourd'hui également, avec correspondance entre les lots et les futurs numéros de rue.
Si "tout début de l'été" = 21 juin, ils ont intérêt à se dépêcher. Et nous aussi car c'est dans six semaines à peine, soit moins de la moitié du préavis à donner pour le contrat de bail.
A tous hasard, est-ce que quelqu'un est parvenu à obtenir davantage d'infos concernant la chaufferie ? Si des mesures seraient prises pour qu'elle ne fasse plus de bruit ?
J'essaie de me renseigner pour la fibre. Pour les abonnés Orange ça devrait être bon normalement, pour les autres je n'en sais rien encore.
Bonjour Mika.
J'ai essayé de voir sur Free pour la fibre. Eh bien nos adresses ne sont pas encore reconnues. Normal je dirais car apparemment (selon le courrier), les raccordements restent à faire. J'attends dans un moi pour retenter. Début été pour moi c'est plus début vacances d'été lol. Je finis tranquillement l'année scolaire.
Je viens de repasser dans la rue (les peintures semblent terminées au passage, hors murets). En dehors du fait que nos futures maisons n'ont pas de numéros et donc pas d'adresses pour Orange, pas de numéros pour France Télécom et donc pas de tests d'éligibilité possible, je n'ai pas vu non plus d'armoire PMZ à proximité.
Sous réserve que j'ai tout compris, le fait que nous soyons en zone dense va nécessiter la présence d'armoires dans rue, contenant les fibres. C'est ce qu'on appelle les PMZ. Il y en a plusieurs dans le quartier, mais pas dans les deux rues en construction.
Une armoire comprend un paquet de fibres et dessert au moins 360 logements. Une fibre correspond à 32 logements max, qui se partagent le débit en fonction de qui est connecté. Si l'armoire est en place, c'est que les travaux sous la route ont bien été effectué et qu'il n'y a plus qu'à raccorder le logement, si ce n'est pas fait. J'ai vu pour ma part une armoire avec le logo Orange dessus, peu de doutes possible (dans le quartier, pas dans notre rue).
Ensuite, Orange peut proposer la fibre une fois que tout est en place, mais pas les autres. Pour que les autres la proposent également, il faut qu'ils se bougent et viennent ajouter leur petit boîtier dans l'armoire PMZ, en dessous de celui d'Orange. Parfois ça va très vite mais objectivement tout dépend de la réactivité de l'opérateur.
En général il y a trois mois entre la fin des travaux et la commercialisation d'une offre fibre, le temps de notifier les concurrents que les travaux ont été fait. Du coup il est possible, en l'état actuel, que l'on déménage chacun notre ADSL (et si l'armoire arrive entre temps, il faudra attendre trois mois à compter de sa mise en place, si j'ai bien tout compris j'insiste là dessus) et qu'on ait à changer tout du coup une fois la fibre disponible (uniquement pour ceux qui veulent la fibre bien sûr, mais ce serait dommage de s'en priver).
De ce que j'ai lu SFR semble arriver vite après Orange, mais avec la fusion récente Numéricable ça fait un boîtier de moins et plein d'administratif peut-être donc j'émettrais quelques doutes. Concernant Free, une sorte de partenariat a été annoncé en février pour les zones moyennement denses, qui pourrait dispenser Free éventuellement de disposer un boîtier (ils utiliseraient le matériel Orange, comme pour Free Mobile). A voir.
Edit. : Je viens d'avoir une réponse standardisée de Free à ma demande : "Je suis désolé mais nous ne sommes pas en mesure de communiquer des dates ou délais pour le déploiement en fibre optique."
Un petit passage pour vous dire que ça fourmille aujourd'hui, dans nos futures rues. J'ai vu au moins une dizaine d'ouvriers sur nos maisons.
- des dalles ont été posées sur tous les toits
- la chaussée est en travaux côté Lots 5, pour raccorder je ne sais quoi
- une entreprise pour les fenêtres est sur les lieux
- + des ouvriers qui font je ne sais quoi
Manque le smiley qui-saute-tellement-qu'il-est-content dans la liste, rhoooo !
Je pense qu'il va y avoir un portail oui, le contraire me semblerait idiot. Probablement proche ou identique de celui qui se trouve au 8 rue Alfred Hitchcock (le parking privé des maisons locatives).
Pour les cuisines je n'ai pas vu puisque c'est dans la partie non visible de la rue. En quoi est-ce que cela ne correspond pas ? Ils ont oublié de ne pas mettre de mur ? ^^
Ouverture de porte vers le salon le lever face de la fenêtre une seule porte pour la salle de bain et les toilettes a l étage pour le voir passé par l arrière le weekend
Bonjour à tous,
samedi dernier pleins d'ouvriers sur le chantier.
Je devais me renseigner pour le démarrage du crédit, chose faite.
D'après mon courtier et ma banque, le crédit démarre au solde du dernier paiement (soit à la livraison), l'info part au service crédit qui lance la première créance.
Donc on a intérêt à quitter rapidement nos logements en location.... Bon we à tous
Pour les lots 4, ils ont commencé à mettre de la terre dans les jardins et ils ont fait les trous dans les murets, pour la boîte aux lettres.
Pour les lots 5, ils ont fini les raccordements sous la chaussée.
Pour les lots 6, la première boîte aux lettres est apparue et la chaussée est toujours en travaux (en attente de raccordement je suppose).
Nathalie, la livraison c'est quand on a les clés il me semble. Le tout c'est de faire les cartons pendant qu'on vérifie que tout est conforme, et pas après.
Toujours en attente de cette deuxième lettre d'OSICA sinon, et vous ?
Bonjour Mika et merci pour les photos. J'ai commencé mes cartons et je n'avance pas du tout. C'est fou qu'Est-ce qu'on accumule. Le délai d'1 moi c'est cette semaine ou la semaine prochaine pour les courriers.
Justement c'est à la livraison qu'on paiera mais à l'achèvement je pense qu'on a les intérêts à régler (on aura décaissé 95% ou quelque chose comme ça).
Finalement, je trouve qu'il y a encore plein de travaux à faire...
Merci Mika pour les photos...
Oui il semble rester encore pas mal de travail pour un mois.
Hâte d'avoir la lettre.
S'est vrai qu'on accumule ... moi j'évite depuis un an sachant qu'un déménagement..;s'est vraiment galère...Quel bonheur une fois tout ranger lol
en attendant...au boulot !
Bonjour à tous,
Je viens de recevoir une lettre d'Osica, pas pour les dates, ils parlent toujours de juillet, mais pour les nouveaux plans intérieurs. Pour le lot 6 il y a plusieurs changement : le mur du patio plus bas, ça je l'avais vu, du coup ce n'est plus un patio mais une terrasse, et changement de place des équipements de cuisine et ont enlevé la cloison entre wc et salle de bain à l'étage....voila pour les infos....
Pareil pour les lots 4 : cuisine complètement inversée (ça fait bizarre, vu que pour les lots 4 elle est américaine : on rentre par la droite et non par la gauche, tant pis s'il faut se manger la fenêtre ...), wc et sdb dans la même pièce, terrasse beaucoup plus grande que les précédents plans le laissaient supposer.
Ma femme m'a fait remarquer que la terrasse paraît certes plus grande sur le plan reçu hier, mais que le jardin de devant (entre le garage et la clôture, à droite) n'était pas présent sur ce dernier plan. Au final je pense que je me suis trompé et qu'on devrait avoir un jardin similaire.
Je ne vois pas de changement pour les lots 6 concernant le jardin. la terrasse fait bien 3 m de la fenêtre à la rue, elle est juste plus large mais il y avait le passage bétonné à cet endroit....pour moi pas de changement qd à la taille du jardin...par contre à priori on aura pas de portail comme prévue initialement devant le box, il n'est pas dessiné sur le plan....
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c'est normal, j'habite à 10 min et j'ai tellement hate que ce soit finie et d'emmenager...Avez vous reçu les dernières photos que je vous ai envoyé sur votre adresse mail pro il y a environ 15 jours ? car je ne sais pas si cela passe avec 5 -6 photos...j'aimerais tellement une livraison cet été que l'on profite du jardin ! l'extérieur à mis entre 6 et 9 mois, faut-il plus de 6 mois pour les intérieurs ?
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