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Groupe Les Villas des Jardins Sainte-Marie - PROMOGIM - Bois-d'Arcy - Discussion - Page 7

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Discussion 27

Discussion

 
 
Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Savez vous s'il y une évacuation d'eau indépendante sous le meuble évier pour la machine à laver ou si elle est commune à l'évier donc derrière la porte ?
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De : Bois D'arcy (78)
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Env. 30 message Hauts De Seine
App133 RdF a écrit:Savez vous s'il y une évacuation d'eau indépendante sous le meuble évier pour la machine à laver ou si elle est commune à l'évier donc derrière la porte ?


Votre appartement est un duplex ?
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Dept : Hauts De Seine
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Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
App133 RdF a écrit:Savez vous s'il y une évacuation d'eau indépendante sous le meuble évier pour la machine à laver ou si elle est commune à l'évier donc derrière la porte ?

Aucune idée ! Pourquoi cette question ?
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De : Bois-d'arcy (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
[quote="Res_fresnes"Votre appartement est un duplex ?[/quote]
C'est un T3 que vous avez pu visiter avec nous
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De : Bois D'arcy (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Villa12 a écrit:Aucune idée ! Pourquoi cette question ?

car s'il y a des évacuations au fond, le lave vaisselle ne peut pas être encastré jusqu'au fond donc pas de plans de travail de 60cm mais de 65cm vu que les évacuations prennent presque 10cm
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De : Bois D'arcy (78)
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Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
App133 RdF a écrit:[...] le lave vaisselle ne peut pas être encastré jusqu'au fond [...]

Un lave-vaisselle ? Et pourquoi par un réfrigérateur aussi ?
Trêve de plaisanterie, nous n'avons pas de lave-vaisselle, du coup on ne s'est pas posé la question.

De toute façon, pour les villas, les cuisines n'étant pas équipées, le plan de travail sera à notre charge ; nous verrons donc cela avec le cuisiniste.
Pour notre part (je ne sais pas pour les autres villas), l'évier est sur la largeur de la cuisine, donc séparé de l'électro-ménager (four, table de cuisson, réfrigérateur) qui sera sur une longueur. Je ne sais même pas si une évacuation d'eau est prévue en dehors de l'évier, je regarderai sur les plans techiques ce soir. C'est vrai que si on achète un lave-vaisselle, on aura l'air malin sans évacuation
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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De : Bois-d'arcy (78)
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Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
Res_fresnes a écrit:[...] Nous avons fait pas mal de "petites" remarques... [...]

Quel genre de remarques ? Qu'est-ce qui n'allait pas ?



Res_fresnes a écrit:[...] Il nous a confirmé le retard suite à un rendez vous ce jour avec ERDF sur le chantier. A priori debut janvier. [...]

Argh ! Quid de ceux qui ont déjà résilié leur bail ?




Res_fresnes a écrit:[...] Il semblerait que la chaudiere [...] ne sera pas coffrée. Pas top l'esthétique ! Est ce que certains d'entre vous ont prévu de le faire ce coffrage ? [...]

Franchement, cela ne me serait même pas venu à l'idée de faire faire un coffrage : comment faire sa maintenance si la chaudière est confinée derrière des planches ? À moins que ce genre de cas soit classsique et qu'on puisse faire une sorte d'armoire pour masquer la chaudière, qu'il suffit d'ouvrir quand on veut y accéder... ?
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De : Bois-d'arcy (78)
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Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
Fresnes_126 a écrit:[...] nous allons nous aussi commencer à appeler tous les jours pour avoir une confirmation de leur part !

Avez-vous eu une réponse ?
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De : Bois-d'arcy (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
J'ai aussi appelé mais l'assistante a activé le répondeur. J’appellerai le commercial cet après-midi.
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De : Bois D'arcy (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Villa12 a écrit:
Res_fresnes a écrit:[...] Nous avons fait pas mal de "petites" remarques... [...]

Quel genre de remarques ? Qu'est-ce qui n'allait pas ?


Nous avons fait aussi quelques remarques mais noté "finition" par le directeur construction. Bien vérifier les joints entre les cloisons, les plaintes, les volets électriques, les fenêtres,...
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De : Bois D'arcy (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Villa12 a écrit:
Res_fresnes a écrit:[...] Il nous a confirmé le retard suite à un rendez vous ce jour avec ERDF sur le chantier. A priori debut janvier. [...]

Argh ! Quid de ceux qui ont déjà résilié leur bail ?


S'arrangeait avec son proprio ! sauf que comment s'arranger alors que l'on n'a pas vraiment de confirmation sur une autre date, 1ère quinzaine de janvier ou dernière ???
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De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Pour nous, l'agence nous a dit de leur renvoyer, dès que connue, la date de livraison, afin de pouvoir décaler notre préavis.. A voir avec votre proprio ou l'agence, s'ils sont conciliants.. Mais c'est pour ça qu'on voudrait bien avoir une date de livraison précise!!!!!
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Montigny Le Bretonneux (78)
Bonjour,
Quelqu'un pourrait m'aider?
J'ai loupé mon RDV de prévisite du 28/10/2014.
Et depuis, je n'arrive pas à joindre M. G pour en convenir un nouveau.
Merci d'avance,
Messages : Env. 20
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Mr G est injoignable, à moins de passer par son assistante, mais à mon avis vous n'aurez pas de nouveau rdv... le numéro du siège social 0148254625 et il faut demander l'assistante de Mr G... Bon courage à vous
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Je viens de joindre à nouveau le secrétariat de Mr G. Son assistante n'est pas là ni aujourd'hui ni demain. Lui est évidemment comme d'habitude indisponible.
La secrétaire qui m'a répondu était très gentille et très embêtée pour nous tous, ça fait du bien d'avoir quelqu'un d'un peu compatissant.
Elle m'a signalé que Mercredi 12 Novembre, ils seraient en possession du planning définitif de livraison, tout en me confirmant que cette livraison s'effectuerait fin Décembre, voir première quinzaine de Janvier.
Je rappellerais donc mercredi afin d'en savoir plus. Elle m'a assuré que cette information venait de Mr G lui même.. J'ai insisté en disant qu'on ne croyait plus à ses belles paroles, et qu'entre ce qu'il disait et la vérité, il y a un canyon!
Elle m'a précisé qu'ils avaient un délai légal pour fournir aux acquéreurs les dates de livraison, qui est d'1 mois théoriquement. Elle avait l'air de dire qu'ils pouvaient s'autoriser 3 semaines, mais pas moins. Sachant que ce délai est entre l'annonce de la date et la livraison. Donc si la livraison est effectivement retardée à la première quinzaine de Janvier, ils peuvent nous faire poireauter jusque début Décembre...
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Alors.... assistante absente ce jour et demain donc M G nous a orienté vers elle mais elle n'est pas là. J'ai eu une autre personne qui m'a indiqué que rien ne serait envoyé cette fin de semaine car M G n'a pas tous les éléments en sa possession. Donc les infos certaines(planning ERDF) n'arriveraient que Mercredi prochain. J'ai indiqué que l'on nous donnait chaque semaine des dates nouvelles et que la semaine prochaine nous serions 3 semaines avant les premières livraisons prévues. Surtout que M G c'était engagé que cette fin de semaine, une communication sur décalage ou confirmation serait faite. J'ai indiqué que c'était à M G de prendre le risque de décaler les livraisons et tant pis pour lui (financièrement) si ERDF intervenait avant. La personne que j'ai eu me recontacte demain car elle va essayé d'avoir d'autres infos de M G. Donc on est toujours dans la même situation, on ne sait pas quand est ce que l'on est livré.
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Messages : Env. 300
De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Changement de conseiller commercial la semaine prochaine ! Je viens de l'avoir au tel car je devais revoir avec lui le paiement d'une option à tort (volet électrique d'une porte fenêtre qui est en fin de compte une fenêtre)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Le commercial change?? Mais ça n'arrête pas! Pas étonnant qu'il n'y ait pas de suivi! J'ai hâte de voir si elle vous rappelle demain comme promis... !
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
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Env. 20 message Montigny Le Bretonneux (78)
sdlml a écrit:Mr G est injoignable, à moins de passer par son assistante, mais à mon avis vous n'aurez pas de nouveau rdv... le numéro du siège social 0148254625 et il faut demander l'assistante de Mr G... Bon courage à vous


je comprends de cela que je ne pourrais plus avoir un nouveau RDV ?
Messages : Env. 20
De : Montigny Le Bretonneux (78)
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Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
Res. Parc a écrit:[...] je comprends de cela que je ne pourrais plus avoir un nouveau RDV ?

Bonsoir,

Ne le prenez pas mal, mon ton ne se veut absolument pas agressif , mais il n'y a que Promogim qui puisse répondre à cette question !

Les avis postés sur ce forum ne sont que des partages d'expérience, et il semblerait qu'il est très compliqué (je dirais même impossible aux dires des différents témoignages) de joindre monsieur G.

@ ceux qui ont déjà eu la pré-visite : comment le rendez-vous avec monsieur G. a-t-il été fixé ? D'un commun accord (téléphonique donc, je suppose) ou bien une lettre vous "imposant" date & heure ?
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Messages : Env. 300
De : Bois-d'arcy (78)
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Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
App133 RdF a écrit:Changement de conseiller commercial la semaine prochaine ! [...]

Noooooon ??? C'est pas possible, c'est une blague ?
Quel manque de sérieux quand même de la part de Promogim !
Franchement, j'aurais su cela, je ne serais même pas entrer dans leur point de vente ! Ça n'est vraiment pas un gage de sérieux ni de qualité...
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Messages : Env. 300
De : Bois-d'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Les prévisites sont programmées par Promogim avec des rendez-vous fixés et non négociables. J'imagine que si l'on ne peut se présenter à la prévisite prévue, pas de rattrapage possible, mais vous pouvez toujours tenter d'appeler le siège social au numéro que je vous ai mis plus haut, et j'espère que vous y arriverez! Ce serait normal de leur part de s'adapter un minimum aux contraintes professionnelles des acquéreurs..
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
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Env. 60 message Montigny Le Bretonneux (78)
App133 RdF a écrit:Savez vous s'il y une évacuation d'eau indépendante sous le meuble évier pour la machine à laver ou si elle est commune à l'évier donc derrière la porte ?


Pour les Villas oui, il y a 2 évacuations une pour l'évier et une pour machine à laver ou vaisselle.
Messages : Env. 60
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Villa12 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Bois-d'arcy (78)
sdlml a écrit:Les prévisites sont programmées par Promogim avec des rendez-vous fixés et non négociables. [...]

Aïe ! Pas évident pour les enseignants, par exemple, qui ne peuvent poser des jours ! Ou pour ceux qui ont des impondérables professionnelles, comme vous dites, pile ce jour-là
J'espère que Promogim sait faire preuve d'un peu de souplesse à ce niveau-là !

En fait, je ne sais pas bien les contraintes que ces pré-visites impliquent... Arrêtent-ils les chantiers des habitations visitées pour éviter les accidents ? Ce qui fait du coup perdre une journée.
Et si c'est Promogim qui annule le RV au dernier moment (genre, monsieur G. est malade), comment ça se passe ? Ceux qui ont peiné pour poser leur jour seront peut-être dans l'incapacité de reposer un autre jour... Dur ! J'espère que le cas ne se présentera pas !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Bois-d'arcy (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
L’assistante m'a recontacté (Merci), bon la livraison de notre appartement est décalé à fin Janvier, début Février ! Un courrier partira Lundi avec les raisons et la nouvelle quinzaine de livraison. Des pénalités seront bien payées. Apparemment problème de gaines électriques, un peu flou les explications. Elle m'a indiqué que c'était le cas pour tous les bâtiments B mais je vous conseille de vérifier au cas par cas vu le flou des infos et les explications données. Pour le bâtiment A, je ne sais pas.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Je viens d'appeler suite à votre message très étonnant (fin Janvier début février??!!!!), afin de me renseigner concernant le Bat A.
J'ai eu une autre assistante de Mr G, qui m'a dit que visiblement ce retard ne s'appliquerait qu'au bat B, et non au Bat A, qui serait selon elle livrée comme prévu, début Décembre!!!
Je ne sais plus à quoi ou à qui me fier! On tourne en rond!
Bref elle m'a dit aussi que les courriers partiraient Lundi ou au plus tard Mercredi, avec pour nous des courriers en recommandé AR avec dates de livraison définitives!...... Suite au prochain épisode!
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Plutôt une bonne nouvelle pour vous.
Si vous, vous êtes livrés en Décembre, alors il y aura un AG avant, à laquelle nous serons tous conviés normalement...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Avez vous pu trouver quelques parts, dans les documents signés chez le notaire, un paragraphe concernant les indemnités de retards ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Pour la livraison, la personne que j'ai eu au téléphone ne savait même pas que la livraison avait déjà été décalée à fin Janvier selon Mr G.. Je pense donc qu'elle m'a donné une information erronée, mais maintenant, plus le choix, on attend Mercredi pour avoir la date précise (si on l'a Mercredi!)..
Je vais regarder ce we dans mon contrat ce que je trouve sur les indemnités..
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
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Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
Bonjour à tous.
J'ai appelé aujourd'hui Promogim pour savoir s'ils étaient en possession de la date de livraison. Ils les ont, effectivement, pour le Bat A. Vous pouvez les contacter, sinon, les courriers partiront Mercredi. Une bonne nouvelle pour nous, nous serons livrés en Décembre, le 15. Bon courage à tous ceux du Bat B pour le retard annoncé.
PS: nous avons vérifié dans notre contrat, effectivement rien d'annoté concernant les indemnités de retard, et surtout, une précision faite comme quoi si des options ou des travaux modificatifs ont été demandés, cela donne au promoteur un délai d'1 trimestre supplémentaire pour la livraison...
Messages : Env. 70
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Ah vous devez être soulagé. On compte sur vous pour nous dire comment se passe la livraison (si toutes les remarques lors de la pré-visite sont bien prise en compte). On devrait se voir à l'AG alors vu qu'il y a des livraisons en Décembre. Les autres membres du forum, vous avez des nouvelles ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Bois D'arcy (78)
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Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Bonjour à tous,
Je viens de joindre Promogim,j'ai eu une secrétaire qui m'a dit que les courriers pour les bat A partaient aujourd'hui ou demain pour livraison Décembre.(A confirmer quand même avec courrier en AR)
Concernant les Bat B pas de livraison en décembre mais Janvier voire Février,impossible de me donner une date précise aujourd'hui le 12/11/14.
Nous devons attendre encore et toujours.
Il faudra également voir pour les indemnités de retard.
C'est une honte.
Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Bonjour b146, peux-tu nous dire quel appartement tu as acheté (B lot 146 ?) ?
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De : Bois D'arcy (78)
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Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Bonjour App 133 Rdf nous sommes le lot 122 B146
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
b146 a écrit:Concernant les Bat B pas de livraison en décembre mais Janvier voire Février,impossible de me donner une date précise aujourd'hui le 12/11/14.

La secrétaire m'avait pourtant indiqué Vendredi matin que les courriers pour le bâtiment B partirait aussi Mercredi avec la date et les raisons du retard.
Picto recompense Membre utile
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De : Bois D'arcy (78)
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Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
En effet j'ai vu votre précédant message.
Aujourd'hui voilà ce que me répond la secrétaire, c'est flou et pas de date précise pour l'envoi de courrier pour nos batiments B.
Je pense qu'il faut attendre un écrit, nous n'avons pas le choix.
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
J'ai demandé à la secrétaire qu'il y est au moins un courrier annonçant le décalage car le seul courrier officiel de Promogim est celui d'une livraison début décembre. Nous connaissons le décalage que par nos appels.
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Env. 20 message Montigny Le Bretonneux (78)
Bonjour futurs voisins,
Du nouveau ? Car je suis bientôt un futur SDF !!! Crying
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Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
C'est clair qu'ils nous faut ce courrier et au plus vite (pour s'organiser).
Il n'y a pas une histoire de prévenir 1 mois avant le client par rapport au 1er courrier reçu qui disait livraison 1ère quinzaine de décembre?
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
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Env. 30 message Hauts De Seine
J'ai eu promogim.
Nous commençons aussi a être embarrasses. De notre côté nous avons vendu notre appartement. Un acheteur attend notre départ et vu la tête de l'immobilier c'est pas le moment de perdre un acheteur !!!

En exposant ma situation pour provoquer un peu de compassion, la dame (très aimable, je tiens a le dire) me parle de fin janvier. Je lui demande donc confirmation sur le fait que nous aurons l'appartement le 31 janvier au plus tard et la elle me parle de tout début février
Nous aurons confirmation de la date un mois avant seulement.
Pas facile de se projeter avec tout ça. Sad

De mémoire et si l'information délivrée est juste, la toute première commerciale nous avait dit que le bâtiment A et le batiment étaient deux résidences séparées autrement dit peut être AG séparée aussi ..... A voir.... Mais ca serait peut être complique pour la gestion du jardin que nous avons en commun.

Bon courage à tous nos futurs voisins !!!! Vivement que tout ca soit passé et que nous puissions tous se retrouver a la prochaine fete des voisins avec un verre a la main !
Messages : Env. 30
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Env. 10 message Saint Cyr (78)
J'essaie de joindre Promogim depuis lundi mais en vain.

Nous sommes également concernés par le bâtiment B. Le retard annoncé nous mène à des situations pas simples mais le manque de communication et de transparence m'agace plus qu'autre chose. Nous attendons avec impatience ce fameux courrier (l'idéal ce serait d'anticiper par un envoi par mail d'un ex scanné) afin que l'on puisse faire un plan B de rétroplanning (demande de délai supplémentaire de résiliation du bail, dossier de déménagement, cuisine, .....).

Une confirmation de la date juste un mois avant la livraison n'est pas vraiment audible en termes d'organisation.

Bon courage à tous;
En espérant de nouvelles plus réjouissantes d'ici la fin de la semaine.
Messages : Env. 10
De : Saint Cyr (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Saint Cyr (78)
J'essaie de joindre Promogim depuis lundi mais en vain.

Nous sommes également concernés par le bâtiment B. Le retard annoncé nous mène à des situations pas simples mais le manque de communication et de transparence m'agace plus qu'autre chose. Nous attendons avec impatience ce fameux courrier (l'idéal ce serait d'anticiper par un envoi par mail d'un ex scanné) afin que l'on puisse faire un plan B de rétroplanning (demande de délai supplémentaire de résiliation du bail, dossier de déménagement, cuisine, .....).

Une confirmation de la date juste un mois avant n'est pas vraiment audible en termes d'organisation.

Bon courage à tous;
En espérant de nouvelles plus réjouissantes d'ici la fin de la semaine.
Messages : Env. 10
De : Saint Cyr (78)
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Env. 70 message Montigny Le Bretonneux (78)
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Membre utile Env. 300 message Bois D'arcy (78)
Toujours pas de nouvelles et j'arrive pas à avoir l'assistante
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