Groupe Les Villas des Jardins Sainte-Marie - PROMOGIM - Bois-d'Arcy - Discussion - Page 15

Bonjour
C'est OK pour rue Marcello Mastroianni aussi
Qu'un a eu des nouvelles pour la chaudière ?

Bonjour,
pour le téléphone, c'est OK chez SFR pour la rue Marcello Mastroianni.
Pour l'eau chaude, c'est une pompe qui est HS et qui sera remplacée sous garantie demain.
Enfin, l'electricité dans les parties communes des bâtiments B devrait être rétablie par ERDF cet après-midi ou demain.
Ces deux dernières infos viennent du syndic.

Merci pour ces infos !
Pour les FAI c'est OK avec Bouygues aussi

Et rue louis jouvet toujours pas de raccordement?

jon78 a écrit:

Et rue louis jouvet toujours pas de raccordement?

Avez-vous essayé de contacter un opérateur ? Parce que si c'est bon pour notre bâtiment, ça devrait être bon pour vous aussi je pense

Je suis chez sfr et pour eux pour l'instant il n'y a pas de raccordement encore fait mais je les recontacterai demain voir s'il y a eu une évolution

Frênes_Lot127 a écrit:

Pour l'eau chaude, c'est une pompe qui est HS et qui sera remplacée sous garantie demain.
Enfin, l'electricité dans les parties communes des bâtiments B devrait être rétablie par ERDF cet après-midi ou demain.

Eau chaude des appartements et électricité des parties communes revenues ?

Villa12 a écrit:

Frênes_Lot127 a écrit:

Pour l'eau chaude, c'est une pompe qui est HS et qui sera remplacée sous garantie demain.
Enfin, l'electricité dans les parties communes des bâtiments B devrait être rétablie par ERDF cet après-midi ou demain.

Eau chaude des appartements et électricité des parties communes revenues ?

Eau chaude oui ! ENFIN
Électricité des parties communes et TV non (B1)... :-(

Idem pour le B5 : pas électricité des parties communes et pas de TV....
Alors que M. SANCHEZ avait dit que ERDF passait jeudi ou vendredi. Mais personnellement j'étais septique en entendant cela. En génial ils donnent une date et un créneau precis.
Lundi je recontacter le syndic

Et pour obtenir des services internet ce n'est pas gagné : Bouygues Telecom m'a annoncé l'annulation du rendez vous avec France Telecom pour l'ouverture de ligne.
Il n'y a plus de place pour un nouvel abonné Bouygued sur le DSLAM FT qui nous est attribué ... (Chaque opérateur a un nombre de places attribue)
Notre voisin nous a dit que Free donne la même reponse.
Abus de Orange ? Équipements réseaux insuffisants ? La aussi j'ai alerté le syndic pour qu'il se rapproche de la mairie. Je suis toujours en attente d'un retour.

Est ce quelqu'un a un soucis de chauffage au batiment a1? Car depuis deux jours le mien est à peine tiéde

jon78 a écrit:

Est ce quelqu'un a un soucis de chauffage au batiment a1? Car depuis deux jours le mien est à peine tiéde

Idem ! Je l'ai constaté depuis la livraison.... Nous sommes au B1
Ça alterne entre chaud tiède et même froids dans la nuit !
Nous allons le signaler au syndic

@ toutes les villas
Avez-vous pu trouver une solution pour le coffrage de la chaudière ?
Savez-vous si les chaudières ont été remontées comme promis ?

Villa12 a écrit:

@ toutes les villas
Avez-vous pu trouver une solution pour le coffrage de la chaudière ?
Savez-vous si les chaudières ont été remontées comme promis ?

Oui nous avons trouve une solution pour le coffrage de la chaudière. Ça sera du sur-mesure étant donne que ça ne peut plus rentrer dans une colonne standard.

Aucune idée si les chaudières ont été remontées. Pas de news de Promogin.

Par contre niveau jardin ça a vraiment bien avancé

Villa3 a écrit:

Aucune idée si les chaudières ont été remontées. Pas de news de Promogin.

Oui, je n'attendais aucune nouvelle de Promogim sur le sujet.
Mais je me demandais si des gens avaient pu voir par la fenêtre si les chaudières avaient été remontées...

Villa3 a écrit:

Par contre niveau jardin ça a vraiment bien avancé

Oui, ça fait plaisir ! C'est fou comme cela donne une touche d'achèvement !

Ce que j'ai pu constater vendredi en passant devant :
- tous les jardins sont bien séparés par un petit grillage
- chaque jardin à son côté gauche bordé de haies
- les jardins ont une petite allée en dalles qui mène du portillon à la terrasse ; attention, les dalles sont espacées, ce n'est pas une vraie allée mais simplement une quinzaine de dalles posées les unes à cinquante centimètres des autres. Ça fait sympa !

Bonjour,

Où en sont les soucis de chaudière (pour les appart') ? C'est réparé ?

Bonjour à tous
Assemblée generale pour les villas jeudi 12 mars à 18h
Bonne journée

Villa n°1 a écrit:

Assemblée generale pour les villas jeudi 12 mars à 18h00

Merci pour l'info ! Vous avez reçu un courrier ?

Oui en recommandée aujourd'hui mais le rdv est à Port Marly pas patrique du tout après le boulot

À 18:00 à Port-Marly ? Et bien ça sera sans nous...

Pareil pour nous. Et vraiment bizarre de le faire là-bas pour des villas à Bois d'Arcy :(

Le 12 18h cela sera sûrement sans nous :(

Avec Villa3, Villa10 & Villa12 absents, cela fera 25% d'absents :-(

Villas & lignes fixes téléphoniques/Internet



Voici les distances au D.S.L.A.M. de différents endroits de la rue :

- 31 rue Louis Jouvet : l'immeuble juste à côté de la villa 12



- 5 impasse Louise Brooks : la maison en face de l'immeuble situé au 31 rue Louis Jouvet




- 3 bis rue Voltaire : la maison à l'entrée de la nouvelle impasse Louise Brooks




- 2 rue Nicolas Boileau : les immeubles de la résidence de l'autre côté de la nouvelle impasse Louise Brooks






Bref, les villas devraient être situées à 2400~2600 m du D.S.L.A.M.
C'est correct, sans plus. Pour ceux qui brancheront leur box Internet à leur téléviseur pour avoir des chaînes exotiques, ça passera pour les chaînes SD (donc pas en HD) sans problème. Pour la HD, faudra tester

Convocation A.G. villas

Super la première phrase du courrier : "Il est important que tous les copropriétaires soient présents (ou représentés). À défaut de majorité, une nouvelle Assemblée Générale pourrait être tenue, mais génératrice de frais supplémentaires".
Et pourquoi on ne ferait pas l'inverse ? Les habitants des villas envoient un recommandé à Foncia Mansart en lui disant que le RV est un dimanche à 08h00. Et si Foncia ne se présente pas, on a une ristourne...
Parce que, je ne sais pas pour les autres, mais à 18h00 mon épouse ou moi-même sommes au travail ! Comme beaucoup de monde je suppose.

Et pourquoi diable Promogim-sans-scrupule a choisi un syndic se situant à une demi-heure des villas (en semaine en tenant compte du trafic) ?
Pour notre appart' actuel, sur les trois syndics que nous avons eus, deux étaient dans la ville où se situe le biens géré (et le troisième dans une ville limitrophe)

En cherchant sur le site pagesjaunes.fr, on trouve une quinzaine de syndics entre Bois-d'Arcy et Saint-Quentin-en-Yvelines.

Villa n°1 a écrit:

Oui en recommandée aujourd'hui mais le rdv est à Port Marly pas pratique du tout après le boulot

C'est Marly-le-Roi, pas Port-Marly

Salle Foncia Mansart
10 rue Alfred Couturier
78 160 Marly-le-Roi

Le jeudi 12 mars 2015, à 18h00.

Villa12 a écrit:

Convocation A.G. villas

Super la première phrase du courrier : "Il est important que tous les copropriétaires soient présents (ou représentés). À défaut de majorité, une nouvelle Assemblée Générale pourrait être tenue, mais génératrice de frais supplémentaires".

Nous avons effectivement vu cette mention en lisant le courrier aujourd'hui et on ne peut pas dire que ça nous a fait plaisir.
Ma femme va donc voir si elle peut y aller car je serai en déplacement :(
En plus comme c'est la première AG et la mise en place du syndic ça nous semble important d'y être. On va faire notre max mais sans aucune certitude.

Villa3 a écrit:

Villa12 a écrit:

Convocation A.G. villas

Super la première phrase du courrier : "Il est important que tous les copropriétaires soient présents (ou représentés). À défaut de majorité, une nouvelle Assemblée Générale pourrait être tenue, mais génératrice de frais supplémentaires".

Nous avons effectivement vu cette mention en lisant le courrier aujourd'hui et on ne peut pas dire que ça nous a fait plaisir.
Ma femme va donc voir si elle peut y aller car je serai en déplacement :(
En plus comme c'est la première AG et la mise en place du syndic ça nous semble important d'y être. On va faire notre max mais sans aucune certitude.

Pour nous c'est mort, je serai en déplacement et mon mari ne va pouvoir s'y rendre à Marly-Le-Roy un Jeudi à 18h.

@Les Villas,

Après avoir épluché les documents concernant la première AG des villas, nous nous interrogeons sur le fait que Promogim semble vouloir nous forcer à faire appel à un Syndic pour gérer les 12 villas. Ca nous semble pas forcément nécessaire étant donné la taille de la résidence. Nous pourrions très bien nous passer de ce coût de gestion en le gérant nous même. De plus, nous sommes une ASL et dans les statuts donnés à la signature, nous ne sommes pas obligé de souscrire à un Syndic. Il est indiqué que l'ASL est composée d'un président, d'un trésorier et d'un secrétaire.

Qu'en pensez-vous ?
Est-ce qu'il ne faudrait pas refuser la résolution 4 "Désignation du directeur de l'ASL" (FONCIA est proposé comme syndic jusqu'au 31/12/16) ?

Nous sommes d'accord avec villa 3 Foncia est inutile, nous pouvons nous gérer sans eux. Leur coût est exorbitant et de plus erreur il réclame 2950€ alors que le détail annonce 2450€. Pour les avoir pratiquer dans notre précédente coproprietee ils ne sont pas compétent seulement la pour encaisser.
Nous refuserons aussi la résolution 4, espérons que nous serons nombreux pour avoir le quorum

@villa1 & villa3
Totalement d'accord ! Je refuse la résolution numéro quatre...

Villa3 a écrit:

[...]Promogim semble vouloir nous forcer à faire appel à un Syndic pour gérer les 12 villas.[...]

Dessous de table ? Copinage ?

Villa3 a écrit:

[...]Ca nous semble pas forcément nécessaire étant donné la taille de la résidence. Nous pourrions très bien nous passer de ce coût de gestion en le gérant nous même. De plus, nous sommes une ASL et dans les statuts donnés à la signature, nous ne sommes pas obligé de souscrire à un Syndic. Il est indiqué que l'ASL est composée d'un président, d'un trésorier et d'un secrétaire.[...]

Complètement d'accord.

Villa3 a écrit:

[...]Est-ce qu'il ne faudrait pas refuser la résolution 4 "Désignation du directeur de l'ASL" (FONCIA est proposé comme syndic jusqu'au 31/12/16) ? [...]

Mon épouse & moi la refuserions si nous allions à leur A.G. à l'autre bout du monde aux heures de travail

Faudrait qu'on arrive à la bloquer pour pas se retrouver bloqué 1 an et demi avec FONCIA pour près de 3000 euros par an alors qu'ils feront rien.

On va faire en sorte de trouver une solution pour être présent et si certains ne peuvent pas, peut-être devrions nous penser à se passer nos pouvoirs afin de faire le max pour bloquer cette résolution.

Villa3 a écrit:

Faudrait qu'on arrive à la bloquer pour pas se retrouver bloqué 1 an et demi avec FONCIA pour près de 3000 euros par an alors qu'ils feront rien.

On va faire en sorte de trouver une solution pour être présent et si certains ne peuvent pas, peut-être devrions nous penser à se passer nos pouvoirs afin de faire le max pour bloquer cette résolution.

@villa1, villa3 et villa12
Nous sommes contre aussi (autant plus que c'est Foncia...), par contre c'est sûr que nous n'allons pas pouvoir assister à l'AG.
Seriez vous disponible Samedi après-midi ou dimanche matin pour une rencontre devant les villas pour consultation et pour un éventuel passage de pouvoir?

BDA VILLA10 a écrit:

@villa1, villa3 et villa12
Nous sommes contre aussi (autant plus que c'est Foncia...), par contre c'est sûr que nous n'allons pas pouvoir assister à l'AG.
Seriez vous disponible Samedi après-midi ou dimanche matin pour une rencontre devant les villas pour consultation et pour un éventuel passage de pouvoir?

Jouable pour nous dimanche matin pour se rencontrer devant les villas.

Villa3 a écrit:

BDA VILLA10 a écrit:

@villa1, villa3 et villa12
Nous sommes contre aussi (autant plus que c'est Foncia...), par contre c'est sûr que nous n'allons pas pouvoir assister à l'AG.
Seriez vous disponible Samedi après-midi ou dimanche matin pour une rencontre devant les villas pour consultation et pour un éventuel passage de pouvoir?

Jouable pour nous dimanche matin pour se rencontrer devant les villas.

On se dit Dimanche 10h30 côté jardin?
Villa1 et villa12 est ce ok pour vous?

BDA VILLA10 a écrit:

On se dit dimanche 10h30 côté jardin ? Villa1 et villa12 est-ce ok pour vous ?

Ça roule

Villa12 a écrit:

BDA VILLA10 a écrit:

On se dit dimanche 10h30 côté jardin ? Villa1 et villa12 est-ce ok pour vous ?

Ça roule

OK pour nous aussi.

Ok aussi pour nous rdv a dimanche, et ok pour le pouvoir

Bonjour, des nouvelles pour la dispo des DSLAM rue Simone Signoret ?

Bonjour,
quelqu'un a-t-il des nouvelles concernant le raccordement internet du batiment a1?
Car la ca va faire un mois sans internet ca commence à faire long

Mon mari été dans la maison ce matin avec le métreur qui avait raté le rendez-vous lors de la prévisite. Il a rencontré M. G qui lui a annoncé s'attendre à un retard possible de 2 semaines du fait du changement du prestataire en charge du raccordement des maisons au réseau d'eau. Monsieur G a du rencontrer ce matin le nouveau prestataire. Selon le délai annoncé par ce dernier, M G devrait définir les dates de livraison.

M.G. devait deja rencontrer la nouvelle societe pour raccordement de l'eau le 10 fevrier, il a fait quoi depuis un mois?
Encore un retard va commencer a nous poser souci, le préavis de notre appartement est donné.
Croisons les doigts!!

Même remarque ! Lors de la prévisite du 10 fevrier (http://goo.gl/KZw1Hi), le Directeur de Construction, monsieur G. nous a expliqué que la livraison n'aurait plus lieu vers le 15 mars mais plutôt vers le 31 mars à cause de la reprise du contrat pour l'eau par le successeur de Veolia.
Et ce jour-là, il nous avait dit devoir rencontrer cette nouvelle entreprise dans les jours qui suivent. C'était il y a trois semaines !

Apparemment, cette rencontre n'a finalement eu lieu qu'hier ! Pas étonnant que l'on ait glissé à mi-avril...