Allée des Hauts Près - Hameau du Lambrissart - BACHY

Bonsoir Nico&Lu


nous sommes Nadine et Didier vos voisins du lot n°6
nous avons fait également appel à maison Kléa
cet après midi nous sommes allés voir le terrain,
nous avons vu que sur le terrain il y avait de petits poteaux de couleurs,
mais nous ne savons pas à quoi cela correspond
heureux d 'avoir pris contact avec nos futurs voisins

à bientôt
Nadine et Didier

Bonjour Nadine et Didier,

Nous sommes passés hier au terrain, malheureusement rien a avancé mis à part ces poteaux et l'arrivée de deux cabanes de chantier.
Nous espérons que les travaux commenceront bien mi-novembre, dernière date communiquée par Proteram.

Concernant l'étude des sols, avez-vous des informations sur celle réalisée pour la voirie ? Allez-vous passer par Geomeca pour la votre ?
Nous pourrions peut-être avoir un prix de groupe si toutes les maisons "piraino" du lotissement feraient appel à la même société.

Bon week-end.
Nicolas et Lucile

Bonjour Nico et Lu
pour en avoir parlé avec Mr Dutoit de chez Klea il semblerait que des sondages allaient etre refait sur le lotissement
pour ce qui concerne les lots avec des constructions Piraino, Mr Dutoit m'a expliqué qu'il allait voir avec l'entreprise qui effectue les sondages pour negocier un prix pour l'ensemble des lots
personnellement je ne savais pas que l'on pouvait passer par une entreprise autre que celle precaunisée par Klea
j'ai pour ma part demandé un devis pour l'acces au chantier ,l'assainissement,le terrassement ...
allez vous passer par une entreprise ou allez vous le faire vous meme
nous en avons pour 5000 euro en passant par Klea
je pensais le faire moi meme mais je n'y connais pas grand chose mais 5000 euros c 'est une partie de la cuisine par ex
bon W End
Nadine et Didier

Bonsoir,

Monsieur D est aussi notre contact direct chez Klea. Nous en avions discuté aussi avec lui il y a quelque temps et la réduction serait d'à peine 50€ par terrain 1200€ au lieu de 1250€, ce qui me parait tout de même très peu vu le nombre de terrains à sonder.
Nous pouvons faire appel à la société de notre choix, Piraino travail essentiellement avec Geomeca, c'est pour cela qu'ils nous la propose.
Nous avons fait plusieurs devis et ils se valent tous pour le prix mise à part une ou deux qui divisent le prix par deux mais qui en revanche ne sont pas recommandées.
Je pense que nous irons dans les locaux de Geomeca pour discuter du prix puisque nous habitons à côté.

Pour ce qui est de l'accès chantier et assainissement, nous allons le faire nous même. Selon notre estimation, nous en aurons pour environ 2500€ (location de pelleteuse, matériel + huile de coude...).
Ce n'est pas très compliqué, pour l'accès chantier, il suffit de décaisser sur un bon 30 cm, y poser un géotextile puis recouvrir avec du gravât, casson de route ou autre.

Vous maison sera-t-elle en limite de propriété ?
Comptez-vous par la suite poser un portail ?

Bonne soirée.
Nicolas et Lucile

Bonsoir
oui notre maison sera en limite de propriété a 5 m de la voie
le portail viendra plus tard quand la maison sera construite nous ne savons pas encore quel type de portail nous mettrons
l'ideal serait qu'on soit plusieurs pour negocier un prix chez Geomeca
j'avais egalement pensé louer une pelleteuse pour faire l'acces chantier mais faut-il prevoir les fourreaux EDF GDF EAU TELEPHONE en meme temps ?
bon WE
Nadine Didier

Bonsoir,

L'accès chantier et l'assainissement se font en deux temps.
L'accès chantier, dès livraison du terrain et l'assainissement peut être fait une fois la couverture terminée, il faudra à ce moment faire les tranchées pour y passer tous les fourreaux, tuyaux PVC, grillages de couleurs (pour recouvrir les gaines) et sable pour reboucher.
Pour la location de pelleteuse, EQUIP'TOUT d'Orchies est plutôt bien placé niveau prix, livraison comprise.

Bonjour
merci pour le tuyau pour la location a Orchies
je pense que je vais commander de l'huile de coude et faire l'acces terrain moi meme il est vrai que ça fait une belle econnomie
de votre coté comment allez vous disposer votre maison sur le terrain ?
bonne journée

Les travaux ont démarré

Bonsoir !
Fanny et Fabien (23 et 29 ans), nous avons réservé le lot 3 et ferons construire également avec Maison Kléa.
Nous sommes actuellement sur Baisieux et suivons de près l'avancée du terrain. Bonne nouvelle que ça ait enfin commencé !
Ravis de faire connaissance avec nos futurs voisins et de pouvoir partager l'aventure ensemble.
Bonne soirée à tous
Fab & Fanny

Bonjour Fanny et Fabien,

Nous sommes ravis également de faire votre connaissance ! et espérons bientôt tous vous rencontrer sur nos chantiers.
Et bien dis donc cela va en faire des maisons Klea...

Je suis passé discuter rapidement avec les gars de chantier mardi, pas de chance ils partent déjà en vacances demain et reviennent le 6 janvier.
D'après eux, la fin des travaux est prévue fin janvier.

Voici dans quel état c'était mardi, ça avance tout même vite.





Bonnes fêtes de fin d'année à tous.

Nico et Lucile

Bonnes fetes de fin d'années

De belles fêtes de fin d'année à vous également !

Bonsoir à tous, nous venons de découvrir ce forum, nous nous sommes portés acquéreurs du lot 1. Nous sommes heure de démarrer cette aventure.
Y-aurait-il parmi vous des personnes qui auraient déjà des retours sur les études de sol, les fondations à prévoir: VS 4 rangs, VS 5rangs ?
Merci et bonne soirée.

Bonsoir Pomme_caramel,

A mon avis et en vue de l'état des terrains, encore aucune étude G12 n'a été réalisée pour le moment. J'ai discuté avec le chef de chantier qui s'occupe des voiries, pour lui, il y aurait une belle nappe phréatique sous le terrain, nous ne sommes donc pas à l'abri de devoir rajouter un ou deux rangs de parpaings effectivement .

Félicitations pour votre acquisition, avez-vous choisi votre constructeur ?

Cdt,
Nicolas

Merci, Nicolas

Félicitation á vous également.

Effectivement nappe entre 2 couches limon/argileux
Nous nous prévoyons au minimum un Vs 4 rangs.

Nous avons une prédominance pour le constructeur
Maisonneuve.

Merci, Nicolas

Félicitation á vous également.

Effectivement nappe entre 2 couches limon/argileux
Nous nous prévoyons au minimum un Vs 4 rangs.

Nous avons une prédominance pour le constructeur
Maisonneuve.

Bonjour.


Pour nous le projet de construction est en suspend.
Nous n'avons pas confimé la promesse de vente.


Cordialement

Bonsoir,

nous sommes les futurs propriétaires du lot 14. Pour nous aussi ce sera une maison Kléa...

Nous sommes aussi intéressés pour des achats groupés (accès chantier, assainissement, clôtures et portails.
Nous avons déjà quelques devis pour ces travaux.
Notre commercial, Mlle B. nous a aussi parlé d'une éventuelle baisse de prix pour Géoméca. Prix bien placé et entreprise sérieuse d'après une amie architecte.
Nous avons eu un devis de la société LANDRU pour les maisons EUREKA 12m.
Nous pensons à mettre une cuve de récupération d'eau de pluie également, pourquoi pas en achat groupé si des voisins étaient intéressés.

Nous sommes prêts à prendre contact avec vous pour négocier des achats.

A Bientôt

Laëtitia et Nicolas

Bonjour a tous
Si tout va bien nous signons chez le notaire mercredi 26 a 17h00
nous evitons l'augmentation des frais de notaire a compter du 1 er mars
reste le depot du permis de construire ça commence a se concretiser mais que c'est long !!!!!!
pour les achats groupés concernant les acces chantiers et autre pas de soucis nous sommes partant je me renseigne de mon coté
idem pour le sondage du terrain si on peut faire baisser les prix en etant groupé !
au plaisir de vous rencontrer
Didier Nadine

Salut Bachynois !

Et voilà, nous sommes enfin propriétaires.. Ça fait vraiment du bien

La route du lotissement commence à se dessiner







J'ai trouvé un site super sympa pour voir l'orientation du soleil par rapport à votre terrain, je vous le partage : http://suncalc.net/#/50.5511,3.2558,19/2014.03.01/14:22

Bon week-end à tous.

Nico et Lu

Bonjour à vous!

Ca y est! Nous aussi, nous avons signé vendredi, juste avant la hausse!
A priori, 12 ou 13 lots sont signés.
Nous vous avons laissé un message sur vos boîtes privées pour les achats groupés (et d'autres infos).

Nous avons testé le site pour l'ensoleillement, c'est plutôt sympa, ça donne une bonne idée de ce qui nous attend.

A bientôt

Laëtitia et Nicolas

Bonjour a tous
nous devions signer mercredi mais ce fut reporté au jeudi et finalement un retour vendredi chez le notaire pour avoir oublié de signer une page mais ouf c'est fait
est ce que quelqu'un a deja deposé sa demande de permis de construire ?
cordialement
Nadine Didier

A priori, 12 PC ont été déposés mais aucun n'a encore été accepté. On a trouvé ces infos sur le site de la mairie de Bachy. De notre côté, ça ne devrait pas tarder, j'epsère d'ici 2 semaines maximum.

Bonjour !

Propriétaires également ! : ) ça avance ! doucement mais ça avance...
Notre permis a été déposé fin février.
Nous sommes également partants pour faire des achats groupés, notamment pour l'accès au chantier.
A combien s'élève le devis de la société Landru ? Nous pensions le faire nous même, mais si le prix est intéressant nous passerons par une société.

Sympa le site pour l'ensoleillement !

Bonne journée !
Fanny et Fabien

Bonsoir,

nous avons pris contact avec Nadine et Didier et nous proposons une rencontre dans les jours à venir pour discuter des devis. Si vous êtes toujours intéressés par les achats groupés, envoyez-nous un message. Vous avez notre mail.

Bonne fin de week-end!

Laëtitia et Nicolas

Bonsoir à tous,
Nous sommes Magali et Wilfried Dumortier (34 et 36 ans), 2 enfants (Eva; 3 ans et Louise ; 3 mois)
Pour notre part, nous avons signés pour le terrain le 28/02/2014 également...avant la petite augmentation. Il s'agit du Lot 11
Pour le constructeur, nous avons choisis Maison Familiale. Notre permis de construire à été déposé à la mi février.
Concernant les achats groupés, nous sommes bien évidement intéressés, c'est dans l'intérêt de notre porte monnaie
Pour l'accès au chantier, notre constructeur l'a déjà inclus dans le prix de la construction, donc malheureusement nous ne pourrons se joindre à vous.
Pour tous les raccordements des assainissements, nous avons contactés la sté Landru qui propose 3000 euros ttc sans puis de perte et env 4000 avec
Merci pour l'info, pour l'étude du sol, nous attendons ce que va nous dire notre constructeur...
A bientôt

Bonjour à tous
Je suis allé à Bachy cet après-midi demander un devis accès chantier, assainissement , citerne de récupération d'eau de pluie chez EURANORD
c'est la société qui pose les canalisations de gaz sur le lotissement mais qui travaille également pour les particuliers et serait d'accord pour un achat groupé mais pas de précision sur l’éventuelle remise
a suivre
cordialement
Nadine Didier

Bonsoir à tous,
Nous avons reçus un Recommandé de la commune de Bachy ce midi, comme nous n'étions pas là. Nous pensons qu'il s'agit du précieux permis de construire
Quelqu'un est-il dans le même cas que nous ?

Bonsoir !

Recommandé également pour nous, malheureusement, ce n'est qu'une demande de pièces complémentaire pour l'attestation de fin de travaux.

Nicolas

Bonsoir,

Petite préciszion complémentaire:la Sté LANDRU attend de voir le nombre de personnes intéressés pour déterminer un tarif et nous rencontrer sur Villeneuve d'Ascq.

Nicolas

nicobnl a écrit:

Bonsoir,

Petite précision complémentaire:la Sté LANDRU attend de voir le nombre de personnes intéressées pour déterminer un tarif et nous rencontrer sur Villeneuve d'Ascq (dans une salle de réunion de leur société.).

Nicolas

Désolé pour les petites fautes, je suis allé trop vite.

Bonjour à tous
nous organisons avec " Laetitia et Nicolas" (maisonklea@hotmail.fr) une rencontre le lundi 24 mars 19h00 à la brasserie "AU BUREAU" Heron Parc de Villeneuve d'ascq
Le but de cette rencontre est de faire connaissance de nos futurs voisins et aussi de permettre des achats groupés pour beneficier de bonnes remises
Si vous etes interressés pouvez vous confirmer votre presence avant le jeudi 20 mars (reservation des tables )
cordialement
Nadine Didier (lot 6)
06 87 67 27 45
03 20 81 16 16
didier.bierla@wanadoo.fr

Bonjour et félicitations aux nouveaux propriétaires terriens, quelles sont les nouvelles concernant vos études de sol, que préconisent vos rapports G12 ?
Avez vous une idée plus précise sur l'adaptation au sol à prévoir pour vos constructions ?


Bien cordialement
Pomme Caramel