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Groupe Le Jardin des Sens Villenoy : Kaufman and Broard - Discussion - Page 9

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Discussion 23

Discussion

 
 
Env. 200 message Seine Et Marne
addict77 a écrit:
Lapuce77 a écrit:Bonjour,

Addict77 vous avez le 3 pièces avec une terrasse sur la rue et une sur le devant?
Sinon oui il y a bcp de 2 pièces dans la résidence.
Je vais aller chez hygena aussi pour la cuisine.
Par contre moi mon lave linge va dans ma SDB.


J'ai une terrasse qui donne coté entrée de l'immeuble donc je suis à l'opposé de la rue.
Md77 le prix des cuisines chez les cuisinistes est quand même élevé je trouve. Moi j'opte pour du conforama ou du leroy merlin ou du casto. c'est sur c'est moins bling mais c'est dans mes prix et ça me convient


j'ai fait un devis à castorama et j'en ai eu pour 3000€ sans électroménager :/ donc du coup je reste pour Hygena! après ca dépend aussi bcp de ce que l'on choisit comme modèle.
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Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Gagny (93)
Oui c'est vrai que le prix dépend des façades de portes. le caisson est plus cher en fonction du style de façade choisi. Après faut essayer de faire baisser le prix de l'électroménager ou de l'acheter en solde c'est tjs ça de gagné
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De : Gagny (93)
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Env. 80 message Villenoy (77)
Le soucis c'est que je ne pourrais pas aller a la foire de Paris!
Mais bon je pense que pour la cuisine ça se finira en ikea!^^
Le fait de voir des cuisiniste permet de donner des idées!
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De : Villenoy (77)
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Env. 70 message Marne
Bonsoir à tous,

Merci pour les photos ! ça nous donne une idée de l'avancement. Bon je doute que le mien en soit là car je suis au 2ème.

Je suis passée chez FLY (à la base j'étais partie pour acheter une paire de chaussures..), j'ai fait faire un devis pour la cuisine qui me plait depuis longtemps : la COSY.

La voici :



Et voici 2 plans que je pourrais réaliser. J'ai fait le choix de coffrer, mon père est ok pour me le faire afin d'encastrer four micro onde frigo. J'ai fait le choix de ne mettre aucun tiroir et de partir sur des placards (je choisirai le système des tiroirs à l'intérieur pour certains). Je suis à fond sur le minimaliste. Le plan de travail sera blanc brillant comme les meubles.

Plan 1 (la hotte est intégrée dans le placard au dessus de la plaque) => 3 800e environ (meubles + plan de travail + évier) hors électro hors options



Plan 2 (manque la hotte à gauche sur la photo) => 3 400 e environ (meubles + plan de travail + évier) hors électro hors options



Il n'y a pas d'ilot c'est volontaire, la porte fenêtre est à gauche sur le plan 1. Il manque la verrière (2 pans à peu près) à droite qui marquera la séparation cuisine/salon. Manque également l'éclairage sous les meubles hauts.
Je ferai peut être un jeu de couleur entre le bas et le haut (meubles hauts d'une autre couleur), je ne sais pas encore)

=> => Je vous recommande le FLY de Pontault-Combault, le vendeur était super sympa et très à l'écoute de mes demandes (tout le contraire de ce que j'ai eu chez Hygéna). Ils ont beaucoup beaucoup de modèles exposés. Ca n'a plus rien à voir avec ce que j'ai connu avant.
Les cuisines montées viennent d'Allemagne et les autres de France.
Pour info, il y aura des promos courant Mai/ fin Juin => j'y retournerai à cette période afin de connaître le vrai prix que je pourrai avoir.
Ils font aussi des packs pour l'électro mais y en a pas en ce moment (ex : hotte+four+plaque pour 900e environ)

J'ai aussi aimé ce modèle là en gris clair (j'ai oublié le nom), je repasserai quand j'aurai plus de temps !





Il me reste à aller voir CASTO pour l'autre qui me plait. Cela me permets de me donner une idée de prix de ce que je souhaite vraiment!
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Env. 200 message Gagny (93)
Bonjour
Jaime bien aussi les modeles que vous nous presentez. J'irai faire un tour chez fly a l'occasion
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De : Gagny (93)
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Env. 90 message Seine Et Marne
Bonsoir,
Après mon rdv chez hygena qui s'est très bien passé avec une bonne commerciale nous avons eu un autre modèle de cuisine auquel nous avions aussi pensé au tout départ...du coup le prix est plus élevé !
Nous avons fait trois cuisinistes et on est déjà perdu.lol Nous aimons ce qu'on nous a proposé cette après midi,je mettrai la photo...mais aussi il faut penser au bugdet et être raisonnable!
Demain on va retourner à Ikea et voir la différence de prix avec le même modèle que l'on a fait chez hygena...à voir !
Bonne prise de tête...on s'en doutais mais faut rester réaliste il n'y a pas que la cuisine a aménager c'est pour cela que le budget est important afin de ne pas se laisser dépasser !
Bonne soirée.
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Env. 90 message Seine Et Marne
Messages : Env. 90
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Env. 200 message Seine Et Marne
J'aime bcp ce que vous avez choisis! mais après vous avez beaucoup d'angles donc le prix augmente très vite!! Je suis contente que la commerciale vous ai plu, moi aussi je l'ai trouvé très bien. j'espère que vous allez trouver votre bonheur parmi toutes vos visites!! bon courage en tout cas! moi je me suis enfin décidée et ça fait du bien se savoir enfin exactement ce que l'on veut!
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Env. 90 message Seine Et Marne
Merci md77 de vos conseils. Vous allez prendre ou votre cuisine?
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Env. 200 message Seine Et Marne
ACM2 a écrit:Merci md77 de vos conseils. Vous allez prendre ou votre cuisine?


Je vous en prie, même si je n'ai pas fait gd choses!
Je vais la prendre à Hygena, la city grise au final, mais pdt la foire de paris pour avoir les -50% sur les meubles! vous me direz où vous prendrez la votre ;)
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Env. 90 message Seine Et Marne
Sans indiscretion ca vous revient a combien? Vous prenez la pose?
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Env. 200 message Seine Et Marne
ACM2 a écrit:Sans indiscretion ca vous revient a combien? Vous prenez la pose?


Je vous dirai exactement le 30 avril, mais dans les 2500€, non je ne prends pas la pose, j'ai de la chance d'avoir un papa menuisier
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Env. 80 message Villenoy (77)
La foire de Paris est vraiment avantageuse! Dommage que je ne puisse pas m'y rendre!
J'attendrai les soldes.
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De : Villenoy (77)
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Env. 200 message Seine Et Marne
Lapuce77 a écrit:La foire de Paris est vraiment avantageuse! Dommage que je ne puisse pas m'y rendre!
J'attendrai les soldes.


pourquoi vous ne pouvez pas y aller?
Messages : Env. 200
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Env. 80 message Villenoy (77)
MD77 a écrit:
Lapuce77 a écrit:La foire de Paris est vraiment avantageuse! Dommage que je ne puisse pas m'y rendre!
J'attendrai les soldes.


pourquoi vous ne pouvez pas y aller?


Par rapport aux dates car j'aimerai y aller avec mon père! C'est un mois chargé le mois de mai.
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De : Villenoy (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Et vous ne pouvez pas y aller avant avec votre père puis y aller toute seule? Car c'est sur que c'est dommage pour vous. Mais après c'est vrai qu'il u aura d'autres promo d'ici là!
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Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Gagny (93)
Bonsoir,

moi je suis un peu sceptique. Les exposants à la foire de paris font ils vraiment des remises interressantes? Moi j'ai tjs entendu dire "n'allez jamais à une foire avec votre chequier ou cb " parce que en général on se fait retourner le cerveau et au final c un peu de l'*******. Après ce n'est que mon avis perso
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Gagny (93)
Je voulais aussi savoir si on vous fait payer vos devis cuisines?
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Non non on ne nous fait pas payer de devis.
Je comprends votre inquiétude avec la foire mais moi je sais que j'y vais que pour ma cuisine, et que j'ai déjà un devis sous la main donc je ne peux pas me faire arnaquer. D'autant plus que je connais la commerciale car elle a déjà vendu une cuisine à mes parents , donc c'est elle que j'irai voir et personne d'autre.
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Gagny (93)
MD77 a écrit:Non non on ne nous fait pas payer de devis.
Je comprends votre inquiétude avec la foire mais moi je sais que j'y vais que pour ma cuisine, et que j'ai déjà un devis sous la main donc je ne peux pas me faire arnaquer. D'autant plus que je connais la commerciale car elle a déjà vendu une cuisine à mes parents , donc c'est elle que j'irai voir et personne d'autre.


Dans votre cas c'est vrai que vous savez qui vous allez voir et pourquoi donc au moins il n'y aura pas de malentendu. Mais ne vous laisser pas tenter sur un autre stand lol
Je demandais pour le devis car hier un commercial faisait de la pub au self du boulot et me disait qu'il y avait -40% et quand ma collegue a demandé si c'etait sur les cuisines il a repondu que non c'etait sur le devis. Donc j'ai réalisé qu'il faisait payer le devis j'aurais jamais pensé que ça se faisait ça.
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Seine Et Marne
Bonjour a tout le monde!
Une petite question concernant le chauffage collectif. Est ce que quelqu'un sait si le chauffage collectif est coupè pendant les beaux jours ou non ? ( l'ete )
Je me pose la question car je souaite changer le radiateur de la salle de bain par un seche serviette mais j'hesite a mettre un seche serviette qui fonctionne aussi bien a l'eau chaude que en electrique ( pour secher la serviette meme si le chauffage est coupè ).
Sinon savez-vous si il est possible de changer son radiateur reliè au chauffage collectiif ( modification des tuyaux ) sans que cela impact les autres et le systeme collectif....en gros savez vous si il y a possibilitè de coupè l'arrivèe d'eau chauffage ( differente de l'arrivèe d'eau sanitaire ) pour chaque appartement?
Merci pour votre aide.
Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Gagny (93)
Vous pouvez mettre un seche serviette mais mixte car l'été le chauffage collectif est coupé. Mais pdt les beaux jours on a pas vraiment besoin de chauffage pr que ca sèche sauf si vous aimez avoir une serviette chaude. Apres pour couper le chauffage il a peut etre un robinet pour couper dans l'armoire technique presente ds chaque appartement.
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
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Env. 90 message Seine Et Marne
Bonsoir,
Quand nous sommes allés au showroom de Kaufmann, nous avions posé la question sur le changement des radiateurs, et bien en autre nous avons pris un sèche serviette chez eux et nous pouvions pas prendre n'importe lequel et aussi nous ne pouvions en aucun cas changer les autres des autres pièces...je ne pense pas que vous avez le droit de faire de modification au niveau des chauffages vu que la chaudière se trouve au sous sol.
Bonne soirée
Messages : Env. 90
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour à tous!

Je reviens de la foire de paris, j'ai pris un modèle plus cher vu qu'il y avait des promos. J'en ai pour 3150€ avec plaque induction inclus et livraison! Je suis contente car cela m'a permis de prendre un modèle qui me plaisais vraiment!

J'espère qu'on aura bientôt notre visite de chantier!

Bonne journée!
Messages : Env. 200
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Env. 80 message Villenoy (77)
Bonjour,
Vous avez une photo de votre cuisine?
Messages : Env. 80
De : Villenoy (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Je ne l'ai pas, mais quand je l'aurais je la mettrai! Mais c'est à peu près la même chose que j'avais mis la dernière fois sauf que c'est gris laqué et que je vais mettre un lave vaisselle de 45cm! J'ai eu 1500€ de remise, ce qui n'est pas négligeable!
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Villenoy (77)
Bonsoir,
je viens de lire vos messages sur les cuisines. nous avons fait notre cuisine (3000€) chez hygena de claye souilly avec Pauline puis Franck. Juste un mot: INCOMPÉTENT. Il a fallu refaire tous les plans, soit 2 après-midi, car Pauline avait rajouté 40 cm sur un mur...
Puis, une semaine de retard dans la livraison...
Nous avons choisi de monter la cuisine nous-même. Et là surprise, l'évier choisi ne rentre pas. Nous appelons Hygéna pour le changer et ils nous disent qu'il n'y en a pas en stock, qu il faut attendre 3 semaines. Ils nous disent qu on aurait le remboursement donc nous rachetons un autre évier ailleurs. Sauf que finalement non!!! le responsable a envoyé ses 2 commerciaux pour vérifier un samedi après-midi. Pauline s'engage en nous disant qu'ils nous rembourserons. Enfin, début de semaine, nous recevons un mail, même pas un appel, du responsable pour nous dire que non ils ne feront rien car c'est une erreur de pose de notre part. Faut savoir que ça se joue à 3 cm... Du coup on se retrouve avec un évier de 160€ sur les bras. On trouve mieux niveau commercial!!!
Donc juste pour vous dire que avant que vous signez ils sont hyper cool mais après......
A bon entendeur...
Messages : Env. 10
De : Villenoy (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Lala803 a écrit:Bonsoir,
je viens de lire vos messages sur les cuisines. nous avons fait notre cuisine (3000€) chez hygena de claye souilly avec Pauline puis Franck. Juste un mot: INCOMPÉTENT. Il a fallu refaire tous les plans, soit 2 après-midi, car Pauline avait rajouté 40 cm sur un mur...
Puis, une semaine de retard dans la livraison...
Nous avons choisi de monter la cuisine nous-même. Et là surprise, l'évier choisi ne rentre pas. Nous appelons Hygéna pour le changer et ils nous disent qu'il n'y en a pas en stock, qu il faut attendre 3 semaines. Ils nous disent qu on aurait le remboursement donc nous rachetons un autre évier ailleurs. Sauf que finalement non!!! le responsable a envoyé ses 2 commerciaux pour vérifier un samedi après-midi. Pauline s'engage en nous disant qu'ils nous rembourserons. Enfin, début de semaine, nous recevons un mail, même pas un appel, du responsable pour nous dire que non ils ne feront rien car c'est une erreur de pose de notre part. Faut savoir que ça se joue à 3 cm... Du coup on se retrouve avec un évier de 160€ sur les bras. On trouve mieux niveau commercial!!!
Donc juste pour vous dire que avant que vous signez ils sont hyper cool mais après......
A bon entendeur...


Désolée que ce soit mal passé pour vous, mais mes parents ont pris chez eux l'année dernière et il n'y a eu aucun souci, mais après j'ai la chance que mon père soit menuisier, car je sais que ce n'est pas facile à poser une cuisine. Je vous souhaite que ca se règle pour vous.
Vous avez été livré d'une maison? En êtes vous content?
Bon courage à vous en tout cas!
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Gagny (93)
Bonjour,

C'est pas évident de nos jours. C'est tout ou rien soit tout est bien livré, installé soit il y a un problème. Et souvent quand y a un problème y a plus personne pour le régler. C'est dur de trouver des personnes vraiment compétentes. Moi je le vois rien qu'avec ma banque. Je suis chez eux pr le prêt mais franchement c'est des 2 de tensions et ça me fait halluciner de voir que des "banquiers" soit dit en passant diplômés ne font pas le taff correctement. Tous le monde s'en fou ...et toi tu dois te d'emmerder pour régler les problèmes commis par des nuls...
En espérant que pour le reste tous se déroule correctement

Bonne journée
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour à tous, je suis allée visiter mon appartement cet aprem avec mon père et les mesures ont l'air exact!
Voici quelques photos que j'ai fait:











Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Gagny (93)
Bonjour MD77

merci pour vos photo c'est sympa. Votre cusine a bien les bonnes mesures vous aussi, c'est bien maintenant que vous avez commandé les meubles ça vous projette dans votre appartement.
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Seine Et Marne
Merci MD77 pour les photos.
Vous avez put rentrer facilement dans votre appartement?
Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oui car nous n'avons croisé personne! Mais c'était surtout pour avoir les mesures de la cuisine que j'y suis allée, du coup j'en ai profité pour prendre des photos! Vous avez déjà essayé de visiter votre appartement?
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Env. 200 message Gagny (93)
Oui je crois que les entreprises du batiments font le pont. Je connais quelqu'un pour qui c'est le cas. C'est pour ça que vous avez croisé personne sur le chantier. Mais c'était ouvert le batiment? pas fermé à clé?
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
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Env. 200 message Seine Et Marne
Non car il y avait des ouvriers sur le bâtiment 3. Je pense qu'il y avait des ouvriers mais très peu car c'est vrai qu'il y a le pont! Mais oui le bâtiment était ouvert j'ai pu avoir accès au premier étage sans souci.
Messages : Env. 200
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Env. 90 message Seine Et Marne
Dommage MD77, on aurait pu se croiser j'y j'suis passé un peu avant 11h mais j'étais avec mon petit donc je ne suis pas rentrée j'ai juste regardé de l'extérieur.
Messages : Env. 90
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Env. 70 message Marne
MD77 a écrit:Bonjour à tous, je suis allée visiter mon appartement cet aprem avec mon père et les mesures ont l'air exact!
Voici quelques photos que j'ai fait:








Bonjour MD77,
Merci pour les photos ! J'ai vraiment hâte de faire la visite de chantier pour voir mon appartement.
Pouvez vous me donner les dimensions svp du "poteau" de ventilation. Désolée, je suis à côté de mes chaussures aujourd'hui, j'ai totalement oublié comment on appelait cela ! Je pense que cela fait la même taille dans tous les appartements...
Est ce que la trappe du bas sera cachée par vos meubles ? Ma cuisine sera coffrée mais je ne sais pas si on a le droit de bloquer l'accès ?
Merci,
Bon WE.
Messages : Env. 70
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour kat77, je ne sais pas si les dimensions sont pareilles pour tout le monde mais pour moi elles sont de 47 cm sur 60 cm.
Oui la trappe du bas sera aussi cachée par mes meubles vu que ma cuisine sera aussi coffrée, mais s'il le faut mon père fera un trou pour qu'on puisse y avoir accès facilement.
J'ai hâte de vivre enfin dans mon appartement!
bon weekend!
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 80 message Villenoy (77)
Bonjour,
Ma gaine fait les mêmes dimensions.
Moi aussi j'ai hâte d'y habiter! J'espère que nous serons livrés dans les temps.
Bonne soirée a tous.
Messages : Env. 80
De : Villenoy (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Marne
Merci à toutes les 2. C'est juste pour ma simul de cuisine sur un logiciel. Pour que cela soit plus réaliste
Bon dimanche
Messages : Env. 70
Dept : Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonsoir!

Est ce que quelqu'un s'est renseigné pour les impôts foncier, s'il y aurait une partie de défiscaliser ou non?
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Gagny (93)
Bonjour,
je ne me rappelle plus mais je crois qu'on avait dit que c'était éxonéré les 2 premières années.
quelqu'un s'est il déplacé sur le chantier récemment, voir si il y avait de la nouveauté. (garde corps, volets...) La dernière fois j'ai vu que le goudron avait été fait vers le fond e la résidence.
Les propriétaires de l'immeuble du fond vont bientôt être livrés! Y a personne pour nous raconter comment ça se passe?????
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 80 message Villenoy (77)
Bonjour à tous,
Lorsque j'ai reçu la plaquette de présentation de la résidence il était précisé:
Exonération de la taxe foncière de 50 à 100% sur une durée minimum de 5 ans fixée par délibérations des collectivités territoriales ou EPCI.

Mais lorsque je vais sur la plaquette de présentation disponible sur mon espace client cela n'y ait plus...

Je pense qu'il faut voir ça avec la mairie pour savoir si il y a bien une exonération de la TF et pendant combien d'années.
Messages : Env. 80
De : Villenoy (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Gagny (93)
Donc on le saura réellement quand on fera les démarches auprès du centre des impots au final.
Il est prévu un déblocage de fond aujourd'hui, on va voir si cette fois la date va être respectée, maintenant que les travaux ont bien avancés ça devrait être le cas.
c dommage qu'aucunes photos ne soit publiées sur notre espace.
En plus j'ai un ami qui fait contruire chez bouygues à meaux avec une date de livraison prévu pour le dernier trimestre 2014 également, dont le chantier est moins avancé que nous et qui va avoir une visite de chantier début juin organisée par le promoteur. Je suis jalouse, pourquoi nous on y a pas droit. J'aurasi pensé que K&B de par sa renommée nous aurait proposé aussi une visite de chantier, et mis des photos sur l'espace client. grrrr
Messages : Env. 200
De : Gagny (93)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Marne
Bonjour à tous,

Voici ce qu'on trouve sur le site des impôts ICI

" L’exonération de 2 ans pour l’ensemble des locaux Les constructions nouvelles, reconstructions ou additions de construction sont exonérées de taxe foncière durant les 2 années qui suivent leur achèvement.
Il en est de même des bâtiments ruraux convertis à un autre usage, et des terrains affectés à un usage commercial ou industriel.
L’exonération s’applique à compter du 1er janvier qui suit l’achèvement de la construction.
L’exonération sera totale si votre immeuble est affecté à l’habitation, que ce soit une résidence principale ou une résidence secondaire.

L’exonération sera partielle (part départementale) si votre immeuble est affecté à un autre usage que l’habitation (industriel, commercial…), les parts communale et intercommunale restant dues.
Toutefois, concernant les immeubles affectés à l’habitation, la commune ou l'intercommunalité peuvent, par voie de délibération, supprimer l’exonération de leur part perçue à leur profit, ou simplement la restreindre aux seuls logements financés au moyen de prêts conventionnés ou, pour moins de 50% de leur coût, de prêts aidés par l’Etat (PLA ou PAP) ou de prêts à taux zéro.
L'avis d'imposition vous informe des parts sur lesquelles s'appliquent ces exonérations "

=> Je m'emballe pas trop sur l'exonération car avec toutes les nouvelles constructions sur VILLENOY, je ne suis pas sûre que la ville accorde cette exonération. Enfin ça serait bien pour le budget..
Je suis aussi déçue qu'on est toujours pas de news d'une éventuelle visite de chantier et des photos sur l'intranet aussi
Messages : Env. 70
Dept : Marne
Ancienneté : + de 10 ans

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