Contante pour toi moi je suis tjs en attente de mon prêt j'angoisse a mort le courtier m'a dit que la banque était positive et que mon dossier et au niveau de la garantie crédit logement le temps me parait long surtout qu'elle m'a dit ça jeudi dernier
Il n'y a pas de raison de s'inquiéter. Le crédit logement ne t'empêche pas de faire le prêt puisque c'est simplement la garantie
Mais je sais que tu seras soulagée lorque tu auras les offres entre les mains
Oui mais j'ai vu sur le net des articles ou la caution refusait des dossiers mais bon t'es mieux placé que moi puisque tu travail en banque au niveau du taux d'endettement on est bon c'est au niveau du reste a vivre que ça me fait peur g deux enfants donc il faut qu'il nous reste 2400 après avoir payé l'échéance de prêt. Dit moi es ce que la caution fait attention au reste a vivre
Je sais à quelle point l'attente peut sembler être longue. Si tu as l'accord de principe de la banque et que c'est ok au niveau des assurances, dis toi que tout va bien et que plus tu vas signer tard chez le notaire moins tu auras de frais intercalaires.
Nous avons renvoyé le devis, donc ça sera parquet dans notre chambre et la cuisine. Nous avons aussi envoyé une décharge pour la non-pose des moquettes et plinthes dans les autres chambres.
Oui manue80 si tu vois une toute petite avec un très grand alors y'a de grandes chances que ça soit moi et mon cher et tendre
Ca serait avec plaisir en tout cas de te rencontrer. J'ai l'impression qu'il n'y a que les proprio du bâtiment 6 qui ont reçu ce courrier pour la visite.
Moi aussi j'ai trop hâte!!!
Hellooooooooooo tout le monde,
et bien nous serons plusieurs à découvrir nos murs lundi 08
Je suis impatiente d'y être et je serai ravie de vous rencontrer
Pas sur que mon conjoint pourra se libérer de son travail...
A bientôt
Vous avez rdv à quelle heure dschrix? Manue80, nous on a pris notre après-midi. C'était pas possible de rater ça, trop hâte !!
Demain je dois téléphoner à Gambetta pour me faire confirmer qu'on pourra prendre rdv après cette visite pour un cuisiniste par exemple.
Ahlam, avez-vous eu des nouvelles de votre dossier?
Alors suite à mon appel à Gambetta, je vous confirme qu'on pourra prendre RDV pour une visite de cuisiniste mais dans la mesure du possible il était préférable de le convier à la visite de cloisons. Si tous les propriétaires font ça , au niveau gestion c'est galère pour eux.
Oui de l'énergie j'en ai, une vrai pile électrique Il m'en faut demain rdv cuisiniste sportif en vue^^
J'espère pouvoir mettre des photos , ça va mitrailler sec ^^
[quoe="minythyia"] Ahlam, avez-vous eu des nouvelles de votre dossier?
Bonne soirée[/quote]
Bonsoir minythyia merci de vous soucier de mon dossier la caution avait validé mais la dernière personne qui devait bouclé le dossier s'y est opposé donc elle essaye avec d'autre banque
C'est aussi pour cela que je viens plus trop dans le forum je n'ai pas envi de le nourrir de faux espoir
Bonjour à tous,
Mynithia, nous avons RDV à 15h45 lundi après-midi. Peut-être avons nous le temps entre votre RDV et le notre de prendre un café ensemble? je serai ravie de vous rencontrer (pouvoir mettre un visage sur le pseudo ) et nous pourrons échanger sur le projet
Peut-être d'autre(s) personne(s) ont RDV le même jour?
Pour la cuisine, nous avons fait le choix de faire poser notre cuisine qu'après emménagement. En effet, n'ayant vu (pour l'instant) l'appartement que sur plan, nous avons du mal à nous projeter. Du coup, nous n'arrivons pas trop à visualiser quel type d'agencement de cuisine nous conviendrai le mieux. Nous pensons qu'en vivant dedant quelques temps, nous arriverons mieux à faire notre choix. En attendant, nous allons tout de même commencer à étudier différents agencements avec plusieurs cuisinistes. Et après avoir emménager, nous ferons notre choix. Qu'en pensez-vous?
C'est chaud de vivre sans cuisine non?Ou alors ça sera pique-nique Car il n'y aura que le meuble avec l'évier. Je pense que la visite va vous permettre de visualiser un peu déjà et puis normalement les cuisinistes vont aussi vous aider à concevoir un plan qui vous conviennent.
La visite s'est bien passée et heureusement que je savais que les pièces allaient paraitre petites ^^. Dans notre appart, tout est brut,il n'y avait que les carrelages au sols dans les toilettes et la SDB. Il faut faire attention , il manquait des emplacements pour des prises. On a aussi vu l'appartement témoin (pour se rendre compte des finitions). J'ai bien aimé la porte d'entrée, j'espère que c'est celles qu'ils vont poser. En tous cas il y a encore du boulot.
vue de notre terrasse
la sdb
le couloir de l'entrée
vue sur l'entrée de la cuisine ouverte depuis le salon
J'espère que les autres visites se sont bien passées aussi.
Oui alham très heureuse, merci.
Non, le tour dans l'appartement témoin était rapide et je reconnais que je n'y ai pas pensé...
Rien de grave le recommandé?
Bonjour minythyia non rien de grave juste de nouveau le contrat de réservation et il me signale que g encore 14jours pour me retracter et ceux a quoi je suis engagé
At93, ça ne devrait pas tarder au vue de l'avancement des travaux.
Ahlam, j'imagine que vous êtes entrain de voir d'autres propositions de prêt?
Tinhman, j'espère que ça s'est bien passé, ça t' a plu? Pour l'impression sur la taille des pièces, je l'ai lu quand je me renseignais sur les constructions des différents promoteurs et dans chaque récit, les gens disaient toujours après leur visite de cloisons: oh mon appart est tout petit on ne dirait pas qu'il a x m2. D'ailleurs mon conjoint s'est fait avoir. En rentrant, on a mesuré notre sam/salon (c'est les mêmes dimensions)en me disant "on va rien pouvoir mettre" !!! En fait si
Effectivement, les pièces semblent petites et notre balcon est "géant". je n'avais pas de mètre mais la configuration nous a quelque peu surpris ! actuellement nous avons la même surface et pendant la visite nous nous sentions trés a l'étroit : étrange sensation.
Les plans sont ils exact ?????
il devrait y avoir une seconde visite en janvier, et nous en profiterons pour prendre entièrement les mesures pour les comparer au plan.
A moins bien sur qu"entre temps quelqu'un puisse lors de sa visite effectuer ces mesures !
Pour résumé, nous sommes déçu !
Coucou minythiya bonsoir,
J'ai le sentiment de me faire balader.
Elle a déposé un dossier au LCL c la seul qui accepte encore le ptz+ en décembre les autre on clôturé elle me dit être confiante ,elle l'était également la première fois.elle me dit qu'ils sont en restructuration et qu'il on prit du retard dans tout les dossiers.
Nous aussi ça nous a paru tout petit et pourtant il y a quand même presque 75 m2 ^^ Nous avons mesuré et oui en tous cas pour nous les plans sont corrects. Je pense vraiment que le fait que ce soit brut change la perception des volumes. De quelle visite parles tu en janvier?
Ahlam, le temps presse maintenant pour vous et ce n'est pas votre problème que le cabinet soit en restructuration!!! Heureusement, vous avez déjà tous les papiers même s'il faut les réactualiser et les taux ont encore baissé. Au cas où ( je ne l'espère pas pour vous ) vous avez une lettre de refus de prêt du premier établissement?
Cela fait référence à mon message du 8 novembre : "Je confirme : j'ai vu ce matin rapidement l'architecte et MO. Les invitations pour l'appartement témoin et sont programmées pour les environ du 8 décembre. Puis courant janvier, on aura l possibilité de voir no apparts respectifs et le témoin (sauf rdc). A bientôt on the web !!"
Donc d'aprés eux il y aura une seconde visite est programmée en janvier... a bientôt
Bonsoir à tous ! ça bouge ici. Nous avons fait la visite Lundi et je dois dire que je suis agréablement surpris.J'ai beaucoup aimé la porte d'entrée aussi !!
dschrix, super. A quelle heure était votre visite? Vous avez aimé votre vue? pas trop l'impression que c'était petit?
ahlam, le sujet est trop important. Exigez cette lettre quitte à faire le pied de grue dans le bureau et à demander à voir le patron. D'ailleurs ce refus vous a t-il était notifié par écrit (mail par exemple) ou juste par oral? comment se justifie la personne pour vous la refuser? NE REPARTEZ PAS SANS !!!
Elle me dit juste que la cafpi délivre un DOC de refus que quand toutes les banques refuse je pense que c juste pour ne pas me laisser le choix d'accepter ce qu'elle aira a m'offrir quelque soit les conditiobs
Ahlam , c'est bien l'établissement bancaire qui a refusé votre dossier? car il y une chose que je ne comprends pas.
La procédure doit être suivante: La Cafpi réunit tous les éléments du dossier et le présente à différents établissements bancaires.Suite à ça les établissements étudient le dossier et font des propositions (ce qui suppose que le dossier a déjà été analysé en terme de risque et qu'il est accepté). De là après le choix parmi les propositions, la cafpi a terminé son travail. Sa rémunération est prévue dans le montage du prêt puisque c'est ce qu'on appelle un dossier prescripteur.Vous devez vous rendre dans l'établissement bancaire choisi et c'est lui qui monte le dossier.
A bientôt
Ok alors l'établissement bancaire doit vous fournir la lettre de refus de prêt.Je réitère ce que je vous ai dit "insistez!!" .Mais c'est quand même étonnant, ce refus.Dans mes souvenirs de montage de prêt prescripteur, c'est le responsable des prêts du secteur dans lequel vous avez été envoyé qui a donné son feu vert et la hiérarchie locale n'a pas vraiment son mot à dire.
Du coup, êtes-vous déjà allé au LCL ?
Non c'est la SG qui a refusé la ellea ré déposé le dossier au LCL ce qui est étonnant c'est qu'elle fait les banques une par une .je n'y connait rien c'est pas mon domaine . Minythyia j'ai vraiment besoin de conseil ça vous embette si vous me donnez votre num
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j'y ai pensé merci merci tu as tjs les mots qu'il faut
J'ai l'impression qu'il n'y a que les proprio du bâtiment 6 qui ont reçu ce courrier pour la visite.
J'ai l'impression qu'il n'y a que les proprio du bâtiment 6 qui ont reçu ce courrier pour la visite.
Il m'en faut demain rdv cuisiniste sportif en vue^^
Car il n'y aura que le meuble avec l'évier. Je pense que la visite va vous permettre de visualiser un peu déjà et puis normalement les cuisinistes vont aussi vous aider à concevoir un plan qui vous conviennent.
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