Groupe Les Grands Saules - Morainvilliers - Tranche 2 - Discussion - Page 8

Merci pour votre reponse,
Je vais appeler la mairie demain pour faire le point.

J'ai compris que la clôture végétale doit être en limite de propriété donc au niveau des bornes individuelles edf/gaz et que la clôture souple doit se situer derrière à distance réglementaire. Dans l'esprit ils veulent bien que nous clôturions mais que ça ne fasse pas moche. J'ai envie de dire que sur la tranche 1 ou dans le reste de morainvilliers chacun fait un peu ce qu'il veut.
Je suis entrain d'évaluer le risque de faire autre chose
Mais bon il me semblait que porte de garage à cassette interdit, fenêtres pvc interdit et pourtant j'ai vu une ou des maisons qui en sont pourvus... Wtf?

Ajoute tuiles de rives interdites et pourtant une maison sur en a

Dans ce cas les compteurs qui ont été posés par nexity ont été mis nimporte ou, car cela signifierait qu'il serait dans les vegetaux ?! Etonnant d'ailleurs .
Moi jai compris grillage en facade sur ma propriété ( limite de terrain) puis devant vegetaux ( sur les schema de nexity il ya soit un espace dedié pour ou alors c'est un trottoir) il n'y a que deux solutions .

Qu'envisages tu de faire pour le coup dayton ?

Pour moi tu as bien compris, les compteurs sont dans les végétaux. Enfin juste à côté mais ça va pas faire terrible à moins de réaliser un petit coffrage (si tenté qu'on nous l'autorise). Surtout qu'il faut penser à la boîte aux lettres.

Voici l'image réalisé par notre constructeur sur notre permis. Cela représente bien selon moi ce que nous impose le PLU spécial ZAC tranche n°2 (plus sévère que la 1 je crois)

Tophe78 a écrit:

Emelynn, Mimmet,

Votre toit est en construction.
Pas de tuile encore mais tous les lamboures

merci

J'avoue que je ne m'étais pas réellement penché sur le sujet, et je ne sais pas trop quoi en penser,
mais effectivement je suis tenté de dire que vu la diversité de la tranche 1, je serais agacé qu'on ne puisse pas faire pareil.

*** INFORMATION CONNEXION TELECOM/INTERNET ***

Bonjour à tous,

La famille dont la maison qui est actuellement la plus avancée sur la ZAC vient de faire sa demande de raccordement au réseau de télécommunication. La date de câblage prévisionnelle qui lui a été communiquée étant inconcevable pour elle comme pour nous (Décembre 2015), j'ai pris soin de contacter le Directeur Technique de Nexity.

Pour mémoire : nos terrains doivent nous être livrés viabilisés et si Nexity s'occupe du génie civil et de l'aménagement, c'est à Orange (ex-FT) de câbler l'intégralité de la ZAC.
Ce travail de câblage est généralement effectué lorsque le premier des futurs occupants de la zone effectue sa demande d'ouverture de ligne auprès d'un opérateur de télécommunication.

Le DT Nexity m'a informé qu'il allait contacter son chargé d'affaires Orange afin que les travaux soient initiés rapidement et a ajouté que le délai communiqué par l'assistance technique d'Orange, à nos gentils informateurs, ne doit pas être considéré en l'état.
Il doit revenir vers nous lundi soir au plus tard afin de me communiquer de plus amples d'informations, que je ne manquerai pas de vous partager.

Bonne journée!

Whaou !! Complétement inconcevable comme tu dis ! Merci pour ces infos, nous attendons tous de tes news et merci !

Mimet et Emelynn,

Vos toits n'ont pas de parepluie sous lrs tuiles ?

Mon maitre d'oeuvre m'a fait remarqué que ce n'était pas aux normes et que s'il y avait une fuite du toit, votre isolant
serait foutu

Tophe78 a écrit:

Mimet et Emelynn,

Vos toits n'ont pas de parepluie sous lrs tuiles ?

Mon maitre d'oeuvre m'a fait remarqué que ce n'était pas aux normes et que s'il y avait une fuite du toit, votre isolant
serait foutu

Le pare vapeur est normalement une préconisation pas une obligation cependant ce que tu dis est parfaitement juste côté bénéfice/risque et le coût est de l'ordre de 2500euros pour une toiture de cette superficie.

Ils ont commencé à poser les tuiles chez moi aussi ?
Concernant le parepluie?! c'est différent de l’écran sous toiture?
Mince! Evidemment je ne sais pas ce que c'est, et mon constructeur ne m'en a pas parlé.
Si c'est pas obligatoire, et qu'ils ont commencé à installer les tuiles...

bon, merci pour l'info je vais aviser.

Je parlais d'écran sous toiture... Mais c'est un pare pluie au final.
Sinon oui ils ont aussi commencé à poser les tuiles.

D'accord ça me rassure
Alors tout va bien, on l'a pris (pourvu qu'ils n'oublient pas de le mettre) chez Emlynn il est mis (enfin je pense, du moins y'a une toile sous les tuiles, après je sais pas si c'est bien ça un écran sous_toiture)

merci pour l'info des tuiles

On a bien un écran sous toiture ! Bizarre qu'il t'ai dis qu'il y en a pas ! On l'a on a payé pour ça. Sur les photos que vous m'avez fait on le voit enfin je pense non ?

Désolé, je ne me sui s pas approché du terrain hier, j'ai vu la maison de mimmet de mon chantier et j'ai cru que c'était pareil pour tous.

Pas de soucis Tophe !!

Bonjour emlynn je viens de recevoir une photo de mon chantier et j'ai constaté que tes tuiles commencent à être posées

CTVL est dans sa phase couverture pour tous ses chantiers des Grands Saules

Merci beaucoup ! Nous y allons tout à l'heure avant de prendre la route du weekend ! Si quelqu'un veux des photos de son chantier, c'est le moment !

C'est gentil, mais ma femme est passée ce matin. Juste me dire si la cuve de récupération des eaux est bien enterrée

Ils doivent le faire cet après-midi. Je n'aimerais pas que la cuve reste dehors tout le week end (elle pourrait disparaitre.

Tophe78 a écrit:

Ajoute tuiles de rives interdites et pourtant une maison sur en a

Au final une maison sur deux, si ce n'est plus, a des tuiles de rives. Chacun fait ce qu'il veut du PLU, je sais pas pourquoi on l'a autant respecté !!!

Attention au certificat de conformité. Lorsque tu auras fini tes travaux. Il faut le déclarer. Tu fais aussi une déclaration de conformité. La commune dispose de 3 mois pour contester. Après c'est acquit. Sinon pendant 10 ans tu as une épée de Damocles sur la tête...

Il faut fournir ce document pour la revente non ? De toute façon pas de problèmes pour nous on s'est plié au règlement

Pas obligatoire pour la revente mais ça veut dire que pendant 10 ans tu n'es pas à l'abri que la mairie te retoc

Pas obligatoire, mais demandé par le notaire et cela sera signalé à l'acheteur si le propriétaire n'en dispose pas. Cela peut faire capoter des ventes ou négocier à la baisse le prix de revente.

Dayton, ta maison est super bien avancée Elle sera prête pour cet été.

Vous allez pouvoir étrainer tout les services : téléphone, éboueur, postier. Et tout ce qui va pas bien fonctionner au départ

Comme ça quand on va arriver ce sera réglé

Nos voisins (Lot 14) sont en train de s'installer aussi, donc ce sera rodé à notre arrivée

Tophe78 a écrit:

Dayton, ta maison est super bien avancée Elle sera prête pour cet été.

Vous allez pouvoir étrainer tout les services : téléphone, éboueur, postier. Et tout ce qui va pas bien fonctionner au départ

Comme ça quand on va arriver ce sera réglé

Oui à priori nous emménagerons début juillet.
Une famille emménage la semaine prochaine!

J'ai déjà commencé avec Orange mais à priori le sujet le plus important concerne ERDF.... affaire à suivre!

ERDF ??? Malgré les coffrets ? C'est un problème général ou un problème de délais ? J'ai cru comprendre qu'il fallait 6 à 8 semaines pour un raccordement...

Tophe78 a écrit:

ERDF ??? Malgré les coffrets ? C'est un problème général ou un problème de délais ? J'ai cru comprendre qu'il fallait 6 à 8 semaines pour un raccordement...

Dans le process :
- Demande de raccordement à faire sur le site d'ERDF avec justificatifs (Permis de construire, Plan cadastrale -copie écran sur le net-, Plan de masse)
- Appel d'un technicien ERDF pour caler un RDV
- RDV avec le technicien pour réalisation d'un devis. Dans notre cas à tous il s'agit uniquement du raccordement en domaine privé puisque les terrains sont viabilisés.
- Raccordement

J'ai compris en discutant avec eux que nos voisins du Lot 14 rencontrent depuis quelques temps des problèmes avec ERDF/GDF... Le technicien semble rechigner à se déplacer et l'un des deux groupe aurait parlé d'un branchement massif et pas uniquement pour leur Lot, ce qui pourrait retarder le branchement....

J'ai reçu la confirmation il y a quelques jours que notre dossier était complet et reçu le nom du technicien qui doit me contacter pour poser le RDV. On va essayer d'être réactif et d'avoir le branchement asap.
Je vous tiens au courant.

Mon Maitre d'oeuvre a du faire une demande de racordement chantier dans un premier temps. Mais ça c'était Vendredi dernier. Donc pas encore de news.

Le technicien vient de m'appeler j'ai un RDV cette semaine pour notamment prendre les mesures afin d'effectuer le devis de branchement. Je vous communiquerai les infos en croisant les doigts pour que tout se déroule convenablement.

Ok merci dayton

*** INFORMATION CONNEXION TELECOM/INTERNET ***


MAJ du 20/04/2015 : appel reçu du DT de Nexity, le raccordement des lots au domaine public devrait intervenir à la mi-mai pour une durée d'intervention inférieure à une semaine.

dayton78 a écrit:

*** INFORMATION CONNEXION TELECOM/INTERNET ***

Bonjour à tous,

La famille dont la maison qui est actuellement la plus avancée sur la ZAC vient de faire sa demande de raccordement au réseau de télécommunication. La date de câblage prévisionnelle qui lui a été communiquée étant inconcevable pour elle comme pour nous (Décembre 2015), j'ai pris soin de contacter le Directeur Technique de Nexity.

Pour mémoire : nos terrains doivent nous être livrés viabilisés et si Nexity s'occupe du génie civil et de l'aménagement, c'est à Orange (ex-FT) de câbler l'intégralité de la ZAC.
Ce travail de câblage est généralement effectué lorsque le premier des futurs occupants de la zone effectue sa demande d'ouverture de ligne auprès d'un opérateur de télécommunication.

Le DT Nexity m'a informé qu'il allait contacter son chargé d'affaires Orange afin que les travaux soient initiés rapidement et a ajouté que le délai communiqué par l'assistance technique d'Orange, à nos gentils informateurs, ne doit pas être considéré en l'état.
Il doit revenir vers nous lundi soir au plus tard afin de me communiquer de plus amples d'informations, que je ne manquerai pas de vous partager.

Bonne journée!

Mimet tu as un pare pluie sous tes tuiles maintenant

Tophe78 a écrit:

Mimet tu as un pare pluie sous tes tuiles maintenant

Merci pour cette bonne nouvelle.

En ce moment j'essaye de passer tous les soirs pour vérifier l'avancement et la qualité des travaux de ma maison

Facile je n'ai pas les enfants, au niveau boulot c'est calme et comme ils font la dalle je guette

Donc en partant, je fais le tour de la boucle pour voir les autres maisons en cours... Pour certain c'est pas trop la pein comme Dayton. Il n'y a plus rien à voir à l'extérieur

Bonjour tout le monde.
dayton, est ce qu'ils t'ont dit si ils installaient la fibre?
Sinon je fais intervenir un terrassier cette semaine pour ma terrasse. Un gars que je connais qui bosse tres bien, si certain sont interressés c'est l'entreprise CLEDOR qui est installée à ecquevilly juste à coté.

Cela peut être intéressant. CLEDOR... A voir.

Je suis passé ce matin.

Pour Tophe78 aucune changement depuis hier soir ^^

Mimet pas plus qu'hier non plus. Par contre les tuiles ne sont pas encore livré, ce qui est le cas de la 3ème maison CTVL situé plus bas sur la ZAC mais le couvreur n'est pas encore chez eux.

JS92 du monde chez toi mais ça doit être le cas chaque jour.

Didg78 au moins 3 maçons sont ton terrain. Les parpaings sont livré et ça bosse.

Stefjr le terrassier était chez toi en train d'abattre un arbre et aplatir la terre derrière chez toi (surement pour la terrasse).

Et pour finir chez nous, les couvreurs ont terminé. Toutes les tuiles sont montées. Même si le non alignement du velux et du panneaux solaire fait moche on a pas le choix.

PS : s'ils pouvaient fibrer (vu qu'il y a les fourreaux) ça serait génial mais perso vu ce que m'avais répondu l'élu de la commune l'année dernière je n'y crois pas. Mais bon l'espoir fait vire ^^

Merci c'est cool.
Faut vivre avec son temps et esperer que la fibre sera installée!
a bientot bonne journée