Groupe Les Grands Saules - Morainvilliers - Tranche 2 - Discussion - Page 12

Merci pour ces infos emlynn... Avec un peu de chance la fibre viendra à nous assez vite finalement.

Bonjour à tous,

Je souhaite bonne rentrée à ceux qui ont déjà repris, et bonne fin de vacances à ceux qui ont la chance d'y être encore!
Je suis passé hier sur la ZAC qui se peuple doucement mais surement. on va être serrés finalement faudra pas que les enfants crient trop fort!
Savez vous qui est en lot 26?

Merci d'avance de vos retours.

Salut samsib... heureux de ne pas être seul sur le fofo
je suis sur la ZAC cet ap pour mes 1er tests d'étanchéïté...
Lot 26... Regarde vers la page 16, tu as toute la connaissant

Bon le 26 n'est pas renseigné...

En effet, le lot 26 n'est pas sur le forum il se cache
Bon courage pour les tests ...

Bonjour à tous,

Bientôt la rentrée scolaire. Au boulot les gniards.

Ce serait bien que l'on s'organise pour du covoiturage

J'ai commencé avec des parents qui ont des enfants du même age que les miens. Mais cela pourrait ce généraliser :

- Pour le collège le Corbusier de Poissy : y aller avec le moins de voiture possible le 1er jour (Ce n'est pas facile de stationner par là bas). Pour la suite les emmener à l'arrêt de bus qui se trouve à minimum 500m (en été c'est bon, mais en hivers...)
- Pour le primaire de Morainvilliers les emmener. Nous faisions cela dans notre précédente commune, il y avait un tour de rôle qui soulageais chaque famille.

Qui est intéressé ?

Hello,

Pour votre info, après avoir vu plusieurs fois des techniciens câbleurs sur la ZAC je leur ai demandé ce qu'ils faisaient. Ils m'ont expliqué qu'ils installent la fibre sur la ZAC et que ce sera dispo en septembre.
Affaire à suivre.

Bonne journée

Cette après-midi lorsque nous avons installé notre boîte aux lettres, on a vu des personnes 2/3 personnes avec des gros rouleaux de câble.
Aucune idée si c'était pour la fibre mais c'est une excellente nouvelle en tout cas merci beaucoup pour l'info.

La meilleure nouvelle de l'été. Merci à vous pour cette surveillance de la ZAC. Nous n'y habitons pas encore mais on s'y sent déjà en sécurité

samsib a écrit:

La meilleure nouvelle de l'été. Merci à vous pour cette surveillance de la ZAC. Nous n'y habitons pas encore mais on s'y sent déjà en sécurité

Sécurité, sécurité . Tant que la zone sera en chantier, il y aura toujours des margoulins qui chercherons à dérober quelque chose.
Mais il est vrai que mon plombier qui est venu déut août s'est vu intérrogé par un habitant ou futur habitant de la zone. Je parierais bien pour Dayton . Cela prouve que la vigilence est de mise et c'est très bien comme ça.
Après les chantiers, cela devrait être plus calme.

Ca dort par ici... Personne n'a rien à raconter. Pas d'avancement de projets, ...

Je ne sais pas si le Lot 8 est sur le forum, mais il a commencer à faire son trou

Lot 7, il y a une affiche des maisons Gina, mais pas de permis de construire...

C'est vrai que c'est relativement calme sur le forum ... La rentrée a l'air d'être dure pour certains
La ZAC commence à être habitée la vie commence...

Je suis toujours à la recherche du contact pour le lot 26 dont la terre a été en partie déposée sur notre parcelle... Mon constructeur m'a gentiment fait remarquer qu'il fallait faire de la place pour commencer à creuser ... J'ai eu beau appeler le constructeur au numéro indiqué sur le panneau ... no news.

Pour la fibre, ça s'active sévère sur Morainvilliers même sous la pluie de ce WE ça bossait en centre ville et à Bures ... Ils chôment pas!

samsib a écrit:

Je suis toujours à la recherche du contact pour le lot 26 dont la terre a été en partie déposée sur notre parcelle... Mon constructeur m'a gentiment fait remarquer qu'il fallait faire de la place pour commencer à creuser ... J'ai eu beau appeler le constructeur au numéro indiqué sur le panneau ... no news.

Ouaips ! pas sympa de la part du constructeur. Le propriétaire n'y est certainement pour rien. Nous aussi nous nous sommes un peu étalé au début. Comme, il n'y avait pas de panneau de permis de construire, on a laissé faire. Maintenant que cela bouge à côté, nous avons nettoyé tout cela : déchets + terre.
Il faut que je repère où est le 26 et si je pase et que je vois quelqu'un, j'averti.

Erf je suis désolé j'ai vu la personne du Lot 26 la semaine dernière mais je n'ai pas pensé à prendre ses coordonnées.
Promis la prochaine fois je n'y manquerai pas.

Merci pour votre aide.
Au début ça ne dérangeait pas ... Mais là le début du chantier va arriver vite et je ne veux pas me fâcher avec mes futurs voisins si mon constructeur rebouche leur excavation

Ce n'est pas te facher avec ton voisin, c'est une histoire de constructeur. Ils s'arrangent ou s'écharpent entre eux.

Salut! D'accord avec tof, c'est au constructeur de voir,ou ton voisin avec son constructeur, malheureusement il y aura beaucoup + stressant à venir pas la peine de se prendre la tete dès maintenant haha
Stef du 21

Bonjour tout le monde,
On commence à regarder pour clôturer la maison, on a fait un premier devis qui s'éléve à 20 000€ (pose de treillis soudé + muret+soubassement)... cher !!!!
Avez vous fait des devis de clôture ?
Connaissez vous des entreprises ou artisans pas trop cher ???

Merci pour vos réponses...

bonne journée !!!!

Bonjour Kapris,

Je suis étonné que vous cherchiez des clôtures maçonnées... Je pensais que c'était uniquement de la clôture végétale et non un muret et un soubassement. Je voulais faire ça aussi mais on m'a gentillement dit que c'était impossible. Avez vous eu un autre son de cloche?

Pour moi, de ce que j'ai compris, on peut mettre une cloture en retrait de 1m + haie...
d'ailleurs, il y a une famille qui y habite déja et ils ont une cloture tout autour de leur maison...

Bonjour,

Pour info, dans le plan de vente des constructions en vefa de nexity, des "murets maçonnés " (1,2 m) sont prévus, mais uniquement pour la devanture. Le reste est en grillage rigide ou souple (1,5 m)

Cdt

Normalement nous n'avons pas le droit de faire une cloture maçonnée... Après on s'expose à une lettre de la mairie et une non conformité.

J'ai le plan nexity en face de moi. A moins que ça soit une fausse info sur le plan... Quoique ... ça ne serait pas la première fois...

La theorie dit: Les seules parties maçonnées sur les lots du l'îlot central sont les poteaux des portails. Le reste doit être en grillage souple vert à 1m effectivement de la haie végétale ... Après...

D'aprés le cahier des charges qu'on a, fourni par nexity, une cloture végétale ou maconné est possible.
en cas de cloture maconné, celle ci serons réalisé sous forme d'un mur en maçonnerie enduite de 1,50m environ

en cas de cloture végétale, le grillage sera de type souple à maille soudé de couleur verte sans mur bahut sur piquet métallique de même couleur de 1,50m environ

des portails pourront être réalisés à condition qu'il soit implanté en recul de 5,00m par rapport à l'alignement

D'accord avec Kapri on peut faire un mur de 1m50! C'est ce que je lis!
Pour le devis c'est clair que c'est 10 fois trop chere!!!! J'ai commencé a faire un muret derriere ma terrasse, 36 m de mur sur 1m de haut en moyenne j'en ai eu pour 2000 euros de materiel betonniere comprise chez leroy merlin. Les maçobs nous prennent pour des americains avec leur devis à 20mille.(j'avais fait un devis aussi pour terrasse+muret=30mille euros sans finitions)

De plus, il est même spécifié que le portail et portillons intégrés à une clôture maçonné devront être plein en bois ou en métal et de même hauteur que la clôture.
le portail ou portillon intégrés à une clôture en grillage doublé d'une haie seront soit métallique (plein ou avec barreaudage vertical) soit en bois (pleins ou à latte verticale) de même hauteur que le grillage à + ou - 10cm.
les haies ne doivent pas dépasser les 1,80m.

voila en gros ce que dit le cahier des charges qu'on nous a fourni...

C'est la meilleure nouvelle que j'ai eue depuis bien longtemps ... Si c'est le cas j'ai mal compris. J'avais bien decortiqué le cahier des charges et compris comme vous mais Nexity et mon constructeur m'ont dit que dans notre cas c'était clôture végétale uniquement... Je vous conseille quand même d'avoir confirmation écrite de la mairie pour les lots de l'îlot central ... Ce serait dommage de dépenser des mille et des cent et recasser ensuite. Certains ont le droit d'avoir du maçonné et d'autres non ... Délires d'architectes...

D'après une nième relecture à l'instant de la partie clôture des règles d'aménagement, il est bien dit en toute première ligne de se référer au plan de composition pour savoir s'il nous est imposé une clôture végétale ou maçonnée. Et ensuite selon le cas ils expliquent comment elle doit être. Nous n'avons pas le choix à moins que sous la pression la mairie ne nous laisse choisir.

Alors si on parle du plan de composition, sur la tranche 1 c'est aussi des cloture vegetale d'apres ce fameux plan....et pourtant y a des murs partout..

Il y a les règles et ceux qui ne les respectent pas. Ces derniers vont recevoir un c ourrier de la Mairie et ce sera leur certificat de conformité qui sera en jeu... Maintenant quand je fais le tour des maisons, nous avons tous quelque chose qui n'est pas conforme
A vous de trouver

Kapris78 a écrit:

Pour moi, de ce que j'ai compris, on peut mettre une cloture en retrait de 1m + haie...
d'ailleurs, il y a une famille qui y habite déja et ils ont une cloture tout autour de leur maison...

Pour info, ils ont reçu un AR de la mairie pour non conformité de la clôture et du mur car il y a bien un retrait obligatoire, des conditions de hauteur et de respect des contraintes du terrain.

Lundi soir j'ai fait connaissance du voisin du Lot 8. Je l'ai invité à venir sur le forum. Espérons qu'il le fasse

Bonjour à tous, nous sommes les heureux propriétaires du Lot n°3 dont les travaux avancent pas trop mal, nous n'avons ( faute de budget ) pas pris les ratissages, peintures et enduits proposés par notre constructeur ( ils ont craqués avec leur tarifs ).
J'aimerais savoir si certains ont fait appel à un entrepreneur ( ou au b....) pas cher et qui fait du bon travail car je suis preneur....
Notre maison fait 120 m2 donc pas mal de boulot !
Nous avons aussi besoin d'un Carreleur avec les mêmes qualités  . Voila merci et au plaisir de se croiser sur la Zac nous y allons assez souvent ces derniers temps et ça change assez vite Bonne journée

Bienvenu Gilixav,

Notre plaquiste : Entreprise city fait du bon travail, assez vite et pas trop cher.
Ils font aussi du carrelage, de la pose de parquet, ...
Bref ils font tout plein de choses (c'est une petite enreprise avec de nombreuses compétence et pas mal d'ouvriers.

Si tu veux passez un jour sur le lot 6 (21 rue du Murget), dis le mo, on organise une visite. Ma femme y est presque tous les jours et moi souvent.

Welcome Gilixav,

De notre côté pas grand monde à recommander. Peut être un peintre dès qu'on l'aura fait chez nous (si le travail est bien fait), mais en attendant vu qu'on est au point mort dans notre maison bah on est obligé d'attendre.

Super Merci Tophe ( nous nous sommes déjà rencontré devant notre terrain il y a quelques mois ) c'est noté et merci pour ton aide

Nous avons déjà des pistes mais nous cherchons encore car nous avons un peu de temps avant de venir s'installer " en province"

GILIXAV a écrit:

Bonjour à tous, nous sommes les heureux propriétaires du Lot n°3 dont les travaux avancent pas trop mal, nous n'avons ( faute de budget ) pas pris les ratissages, peintures et enduits proposés par notre constructeur ( ils ont craqués avec leur tarifs ).
J'aimerais savoir si certains ont fait appel à un entrepreneur ( ou au b....) pas cher et qui fait du bon travail car je suis preneur....
Notre maison fait 120 m2 donc pas mal de boulot !
Nous avons aussi besoin d'un Carreleur avec les mêmes qualités  . Voila merci et au plaisir de se croiser sur la Zac nous y allons assez souvent ces derniers temps et ça change assez vite Bonne journée

Bonjour Gilixav et bienvenue!
De notre côté, le peintre a fait du très bon travail, déclaré et facturé pour un tarif compétitif notamment avec un très bon travail d'enduit et une peinture de très bonne qualité, je peux te donner ses coordonnées. Après c'est une question de feeling et de porte-monnaie.
Bonne journée et bonne fin de chantier!

Gilixav => Lot n°3
Tophe78 => Lot n°6 (Marie et Christophe)
JS92 => Lot n°12
Didg78 => Lot n°16 (Aurélie et Didier)
ZedZed78 => Lot N° 19 (Yao-Koffi & Sandra-Christelle)
Dayton78 => Lot n°20
Stefjr => Lot n°21
Emlynn– => Lot n°24 (Emilie et Sylvain)
Mimet => Lot n°25
Kapris78 => Lot n°27
Samsib => Lot n°29

Hko (maison en VEFA)
Cristina78 (maison en VEFA)

Gilixav, Lot n°3 - Annie et Xavier, (Andrea et Léa)

Gilixav => Lot n°3 - Annie et Xavier, (Andrea et Léa)
Tophe78 => Lot n°6 (Marie et Christophe, Aurèle et Virgil)
JS92 => Lot n°12
Didg78 => Lot n°16 (Aurélie et Didier)
ZedZed78 => Lot N° 19 (Yao-Koffi & Sandra-Christelle)
Dayton78 => Lot n°20
Stefjr => Lot n°21
Emlynn– => Lot n°24 (Emilie et Sylvain)
Mimet => Lot n°25
Kapris78 => Lot n°27
Samsib => Lot n°29

Hko (maison en VEFA)
Cristina78 (maison en VEFA)

Cela bouge beaucoup en ce moment dans la zone.

Le lot 7 (notre voisin direct) a mené une étude de sol ce jour. Il a affiché une pancarte maison Gina sur le terrain. Mais pas encore de permis de construire de déposer en Mairie (nous nous sommes renseigné pour pouvoir affiner nos études thermiques - Il nous faut le plan de masse et la coupe de notre côté pour recalculer les ombrages).

Le Lot 8 à creuser sont trou, les semelles sont coulées et les parpaing du sous-sol sont montés... Stanby, sèchage depuis quelques jours.

Cela bouge beaucoup en ce moment dans la zone.

Le lot 7 (notre voisin direct) a mené une étude de sol ce jour. Il a affiché une pancarte maison Gina sur le terrain. Mais pas encore de permis de construire de déposer en Mairie (nous nous sommes renseigné pour pouvoir affiner nos études thermiques - Il nous faut le plan de masse et la coupe de notre côté pour recalculer les ombrages).

Le Lot 8 à creuser sont trou, les semelles sont coulées et les parpaing du sous-sol sont montés... Stanby, sèchage depuis quelques jours.