Avis sur maison + étage

Bonjour,
effectivement les plans sont trop petits,
va voir ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php&start=0

si ça peut t'aider à les mettre en "plus gros"...

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Bonjour,

Quelle est l'orientation ?
Un plan du terrain + implantation à nous montrer ?

Autrement +1 pour les m² perdus en dégagements + le vide sur séjour.
Et donc à l'étage on est visible du salon dès que l'on va au wc ou à la sdb ?

Merci pour les images , en grand, ciboulettecat.
C'est vrai que l'on a pas du tout penser à la sortie des wc et à la vue que l'on aurai d'en bas!
merci les forumeurs

Quand à l'orientation la salle à manger et la cuisine sont au sud, bureau et ch1 au Nord.

Je vais essayer de mettre en ligne le plan de mon terrain.

Merci en tous cas pour vos remarques perspicaces!

Bonjour
à voir les portes des wc à faire ouvrir vers l'extérieur
comme déjà dit,les wc de l'étage risquent de manquer d'intimité en ouvrant directement sur la mezzanine
et la circulation dans la salle de bains DU BAS parait un peu difficile (quel espace entre douche,wc,lavavo ?)

Bonjour

Rdc :

WC sans fenêtre
Le placard de l'entrée à l'air minuscule
Le cellier à l'air trop étroit pour disposer deux linéaires de rangement
Pas mal de place perdue dans le dégagement de la cage d'escalier
La salle d'eau est très biscornue
Le dressing pourrait sûrement disposer de plus de linéaires.

Etage :

Salle d'eau et WC qui donnent sur le vide sur séjour

Avez-vous un plan coté? Il serait plus simple de le commenter et de suggérer d'éventuelles modifications

Pourquoi ce décroché pour la ch 1 ?
Sa fenêtre à l'ouest ne verra quasi jamais le soleil.
Perso je le supprimerais et ça simplifierait la structure. Quel type de toiture avez vous prévu ?

Dans la foulée j'inverserais sdb et bureau, ça rassemblerait les points d'eau du rez. Voir pour l'étage si il n'y a pas moyen aussi de ramener les sanitaires au nord-est.

**utilisateur banni**, je ne sais pas comment vous avez fait mais c'est beaucoup mieux!!

Je vois par tous vos messages qu'il faut encore travailler dessus!

Merci beaucoup de vous y pencher dessus.

un plan avec l'implantation de la maison.
L'entrée du chemin est au sud et nous aurons donc un chemin assez long qui ira au bout.

On ne peut pas avoir d'entrée au Nord, ce ne sera pas pratique. Elle sera donc à l'est.

A force de regarder ces plans, on ne voit même plus "les défauts"

C'est nous qui modifions au fur et à mesure les plans avec plus ou moins de réussite!

Elles n'ont pas été modifié depuis vos conseils.

Mon homme va s'en occuper!

Euh . . .
Vous avez supprimé des images sur imageshack ? ça fait des "trous" plus haut

Je n'y comprends plus rien, 27 plans en 20 mn, c'est trop pour moi

Ne change pas de main, alors

Bonjour

Nous souhaitons votre avis qui, je sais, est toujours pertinent,
sur notre plan de maison que nous venons de modifier.
Je vous les soumets.

Voici la taille des pièces.

Entrée: 10m²

Séjour,Sam: 39.35m²

Cuisine: 17m²

Ch 1: 12m²+ Sde: 6.52m²+ dressing: 3.55m²

Bureau: 10.35m²

Un garage de 25m²

(Un abri voiture de 20m²)

A l'étage,

Les ch font environ 13m²

la ch 4 fait 14.50m²

Sde: 5m²

Wc 2.09m²

Dégagement: 6.46m²

Bonjour,

un détail qui me chagrin : j'ouvrirais les wc sur l'extérieur .

Merci pour le message, **utilisateur banni**!

ça fait du bien!

Quant au niveau des toilettes de la suite parentale, c'est vrai que c'est un peu à modifier.

Pourtant, on s'est creusé la tête, on a retourné nos WC dans tous les sens mais c'est tout ce que l'on a trouvé.

La dissymétrie au niveau des baies du salon à été prévue pour que nous ayons un mur en prévision de mettre un meuble tv ou autre.

C'est vrai que sur la façade, ça rend moyen.

Le plan est maintenant aux mains des constructeurs qui nous modifieront surement des détails comme le pilier sur séjour, etc...

Pour la façade ouest, dans le séjour, nous avions imaginé mettre 3 fenêtres étroites horizontales placées les unes au dessus des autres, la première à 1,5m du sol environ.

Je suis curieuse de voir ce que vous aller "gribouiller" concernant la cuisine.

Bonjour,
Pour la suite, j'aurai fermé l'accès chambre / SdB. Ce qui aurait permis de mettre un des sanitaires dans cet angle (plutôt le WC, surtout si la fenêtre ne bouge pas).
Pour le dressing, attention au dessin de toto à la remise à l'échelle : le passage entre les 2 linéaires fait à peine 70 (une épaisseur de placard à l’œil). Soit il faut réduire les petits placards de gauche en 40 de profondeur, soit rétrécir la salle d'eau. Mais ça n'est possible qu'en réagençant après suppression d'une porte ou en supprimant la double vasque.

Merci de vous y penchez dessus.
Il y a des choses comme ces WC qui restent un casse tête!
Notre constructeur nous a modifié le couloir du haut car il était en porta faut (Désolée pour l'orthographe!)
Il a donc remanié les chambres en réduisant l'étage afin de remettre le tout sur les murs porteurs du bas.
Mon mari dit que c'est possible de le faire comme il l'a dessiné...
Qui a raison? et/ou comment faire pour faire tenir ledit couloir sans rônier sur la surface?

Il nous a modifié également le toit au dessus de la suite parentale en la mettant au Nord maison veut la mettre face à l'ouest.
Pouvez vous me dire si tout cela reste possible ou pas...
Merci pour vos réponses précieuses

Merci pour ce gribouillage qui me va bien aussi, c'est une autre version!
Je suis toujours étonnée quand on fait ça sur mes plans mais c'est vrai que tout est possible avec des logiciels ou autres!

**utilisateur banni** a écrit:

J'ai édité en mettant le gribouillis oublié lors de la première insertion.

ça va ! Si il n'y en a qu'un, c'est que le reste est au point.

Merci pour votre remarque, c'est vrai que pour certains cotés, il vaut mieux prévoir la sortie des WC à l'extérieur.

Nous modifierons cela aussi.

***** a écrit:

Bonjour,

un détail qui me chagrin : j'ouvrirais les wc sur l'extérieur .

Oui, je confirme!
Le passage est de 70cm soit la largeur d'une porte.
Mais on n'est pas bien épais dans la famille.

Raison de plus pour ne pas y toucher!!

Trêve de plaisanterie, il va falloir revoir notre copie!
Retour à notre point de départ, on ressort les plans.

Toutes les eaux de la salle de bains et WC chutent dans la CH et le bureau ?

Oui, ça reste encore à définir.
Il va falloir surement déplacer quelque chose.
On pense peut être à décaler la salle de bains et faire descendre les "tuyaux" dans le cellier.
il faut voir.
Merci de nous faire évoluer, Julien

Mes meilleurs vœux à tous ceux qui liront ce post et à toute l'équipe de ForumConstruir.
Que cette nouvelle année vous apporte tout ce dont vous avez besoin, envie, etc..
Bonne année!