Retour
Menu utilisateur
Menu

Heron III Biache Saint Vaast

Ce sujet comporte 64 messages et a été affiché 13.499 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
10
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Bonjour a tous,

Mon conjoint et moi, nous nous lançon dans l acquisition d un terrain dans le domaine du Heron 3 a Biache St Vaast avec le lotisseur Foncialys, Mr Neveu.
Si vous aussi etes de futurs résidents de ce lotissement, nous serons ravis d echanger avec vous.
A bientot
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
* lancons
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Arleux (59)
Bin bon courage
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
rognon59 a écrit:Bin bon courage



Pourquoi dites vous cela?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Arleux (59)
Foncialys c'est pas toujours un cadeau, il va vous falloir des nerfs.....
Allez faire un tour sur le sujet des jardins d'isys d'arleux en cliquant sur mon pseudo, vous allez avoir un petit aperçu de ce qui vous attend certainement.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Pour notre futur lotissement, les fouilles ont été réalisées cette semaine!

Cependant, j'ai parcouru une bonne dizaine de pages de votre sujet sur le lotissement d'Arleux... Ca me fait peur ...

Je croise les doigts pour que les délais soient respectés.

Mr Neveu m'a dit que la communication serait plus importante à partir de janvier et que les travaux du lotissement commenceraient en avril, mai ...
Cela sous condition que le résultat des fouille soit "néant"...

Je croise les doigts...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Arleux (59)
Nous les fouilles ont été réalisées en tps et en heure, par contre les voiries, un planning en février mars avril pour enfin commencer fin mai. Dépôt de permis fin août mais non ça sera fin octobre. Et le lotissement n'est pas encore fini. Sans compter les taxes surprises en passant chez le notaire.
Après c'est la construction, moi j'ai choisi phénix donc pas de problèmes ds les délais.
C'est pas pour vous faire peur mais faut vous attendre à des délais à rallonge. Nous entre la réservation et la réception, ça nous a pris 3 ans.
J'espère que vous vivrez pas la même chose.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Des taxes surprises?!
Comment ca? Quels genres de taxes?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Arleux (59)
En plus des 500€ de séquestre, on a eu une taxe supplémentaire des 2500€ c'était la pvr, participation voirie et réseaux, taxe que foncialys a payé à la mairie et c'est fait rembourser en divisant par les 28 lots du lotissement. On a découvert cette taxe lorsqu'on a reçu les papiers du notaire.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Nord
Bonjour nous sommes allés voir ce matin un terrain nous avons aimé l emplacement nous contactons demain foncialys pour reservé une parcelle
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
david 59000 a écrit:Bonjour nous sommes allés voir ce matin un terrain nous avons aimé l emplacement nous contactons demain foncialys pour reservé une parcelle


Bonsoir,

Vous avez fais votre choix de parcelle?

A bientot
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
Bonjour , oui nous voulions la 65 mais pas dispo du coup nous avons pris la 61
avez vous des nouvelle du résultat des fouilles ?
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
david 59000 a écrit:Bonjour , oui nous voulions la 65 mais pas dispo du coup nous avons pris la 61
avez vous des nouvelle du résultat des fouilles ?


Bonjour,

Ah effectivement la 65, c est nous qui l avons reservee... Hihihi
On sera donc presque voisins!!! ^^

Nous, on s apprête a signer avec le constructeur... Les choses se concretisent...

Vous verez, il fait bon vivre a Biache! =)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
david 59000 a écrit:Bonjour , oui nous voulions la 65 mais pas dispo du coup nous avons pris la 61
avez vous des nouvelle du résultat des fouilles ?


Non, pas de nouvelle des fouilles mais je dois contacter Foncialys, aujourd hui. Je vous tiens au courant!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
Ok merci , quelle est votre parcelle , avez vous déposé votre permis de construire ?
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
david 59000 a écrit:Ok merci , quelle est votre parcelle , avez vous déposé votre permis de construire ?


Je vs ai indique precedemment que c est nous qui avons reserve le lot 65!
Nous serons presque voisins!!

Je n ai pas contacte Mr Neveu, je le ferai demain ou jeudi et vs donnerai les infos!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
Bonjour nous avons signé hier pour la maison et nous envoyons le contrat de réservation du terrain ce jour
vous faites construire avec qui ?
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Nous avons longtemps hesite!
On a vu dans 1er temps Habitat Concept puis ensuite Maisonneuve et Maison Castor.
Nous avions laisse tomber Habitat Concept dont la proposition etait bien en dessous et penchions pour Maisonneuve dont les prestations sont vraiment chouettes. En y regardant de plus pres, ils sont qd mm assez cher puis Habitat Concept est revenu avec une proposition defiant tte concurrence alors nous avons RDV samedi pour signer avec Habitat Concept.

Et vous, lequel avez vous choisi?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
ça va pas chez foncialys ils sont vraiment pas carré je reçois par mail un contrat de réservation pour la parcelle 65 ( celle que je voulais au départ mais au téléphone ils m ont dit qu 'elle était réservée )
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
On a signé hier avec maison familiale
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
david 59000 a écrit:ça va pas chez foncialys ils sont vraiment pas carré je reçois par mail un contrat de réservation pour la parcelle 65 ( celle que je voulais au départ mais au téléphone ils m ont dit qu 'elle était réservée )


J appelle tt de suite...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
J'ai appelé foncialys ils m ont renvoyé par mail la bonne réservation ( parcelle 61 )
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Ils m ont dit qu effectivement il s agissait d une erreur... Oufff! J ai eu peur!
Ce projet me tient tellement a coeur...
Vivement samedi pour la signature avec le constructeur.

Sinon coté fouilles, les resultats sont attendus fin fevrier mais Mr Neuveu dit que tout est ok. Il n y a rien de particulier sur le terrain!! =))

[/img]
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
Bonjour , c bien pour les fouilles , savez vous quand ils commencent a poser les compteurs et délimiter les parcellles ?
savez vous aussi combien de parcelles sont vendues au total ?
pour notre part le constructeur signé et le terrain on envoie la résa ce jour , Mr Neveu c qui je vois son nom partout ? comment le joindre car chez foncialys ils ne sont meme pas capable de dire s il y a le gaz dans le lotissement
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Arleux (59)
Vous n'allez pas avoir les compteurs et le bornage tt de suite. Après les fouilles, il doit déposer son permis d'aménager,attendre l'acceptation, ensuite attendre le début des travaux de voieries, après le certificat de conformité....... Etc , et seulement après tt ça vous pourrez déposer vos PC.
Connaissant leur réactivité, c'est pas pour demain.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Un conseil : armez vous de patience, vous allez en avoir besoin...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
david 59000 a écrit:Bonjour , c bien pour les fouilles , savez vous quand ils commencent a poser les compteurs et délimiter les parcellles ?
savez vous aussi combien de parcelles sont vendues au total ?
pour notre part le constructeur signé et le terrain on envoie la résa ce jour , Mr Neveu c qui je vois son nom partout ? comment le joindre car chez foncialys ils ne sont meme pas capable de dire s il y a le gaz dans le lotissement



Mr Neveu est le dirigeant de chez Foncialys.

Je pense qu il y a une dizaine de parcelles vendues. Regardez sur le site Internet.

Oui, il y aura le gaz dans le lotissement. Du moins c est une deduction car dans les 2 premieres parties (Heron I et II) le gaz passe alors pourquoi ne passerait il pas, ici...? C est ce que je me ss dis...

Pour le bornage aucune idee. En revanche, Mr Neveu m a dit que le debut de l aménagement du lotissement (voiries...) debuterait vers avril, mai... Le bornage suivra, je pense...

Ceci bien évidemment si tt va bien...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
Avez vous le téléphone de mr neveu car je dois voir avec lui pour décaler la borne edf ?
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Nord
J ai lu le forum du lotissement d'arleux + vu les comptes de foncialys je prefere pas prendre de risque avec eux de plus j ai appris que l assainissement est individuel sur le héron 3 , j annule ma réservation de parcelle chez foncialys et j ai reservé une parcelle chez stempniack a biache il y a deja des constructions quasi finies on peut déposer le permis et je les ai eu au tél ils sont plus sérieux ! bon courage ! et merci internet !
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
david 59000 a écrit:J ai lu le forum du lotissement d'arleux + vu les comptes de foncialys je prefere pas prendre de risque avec eux de plus j ai appris que l assainissement est individuel sur le héron 3 , j annule ma réservation de parcelle chez foncialys et j ai reservé une parcelle chez stempniack a biache il y a deja des constructions quasi finies on peut déposer le permis et je les ai eu au tél ils sont plus sérieux ! bon courage ! et merci internet !


Bonjour,

Vous avez réservé quelle parcelle dans le lotissement de M Stempniak?
Vous savez qu'un post a été créé pour ce lotissement? Venez nous rejoindre.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Nord
Bonjour g reserve la 37 je peux trouver ou le forum
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Nord
Ok merci

vous avez quelle parcelle ?
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Allez sur le post, vous aurez votre réponse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Nord
Ok
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Soyez vigilents aux lignes a haute tension qui se situent sur le terrain Stempniak... De plus, il y a qqs dizaines d annees il y avait des bacs avec des produits chimiques sur ces terrains..
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
J ai la confirmation qu il y aura bien le tout a l egout dans le futur lotissement du Heron III.
Attention aux sources...
Blush
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Pas de nouveaux voisins?!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
Finalement apres un mauvais tour de Mr Neveux, nous ne serrons pas proprietaires dans le Heron III
Mr Neveux a attribue notre parcelle a quelqu un d autre... Sans meme respecter la procedure... Nous n avons recu aucune lettre recommandee!!!
Il s est montre tres malhonnete et malpoli avec moi!
Certaines personnes du lotissement d Arleux m avait prevenu du cote crapuleux de cet homme...
C est la 2eme fois qu il nous fait ce toir. La 1ere fois etait en notre faveur... Vous pourrez lire par vous mm, un peu plus haut, puisque j ai apporis que nous etions deux sur ce sujet!!!
Notre constructeur, a deja eu aussi a gerer une histoire similaire avec un couple ayant verse des arrhes (ouff ce n etait pas notre cas) et Mr Neveux n a rien voulu savoir!

MEFIANCE!!!!

Et surtout, BON COURAGE et mm BONNE CHANCE!!!!

Je laisse le sujet actif, naturellement pour les futurs proprietaires du HERON III.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Qu'est ce que vous allez faire alors?
Vous abandonnez votre projet ou vous allez chercher une autre parcelle?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
gab62 a écrit:Qu'est ce que vous allez faire alors?
Vous abandonnez votre projet ou vous allez chercher une autre parcelle?


On est a la recherche d une autre parcelle...

Nous sommes tres decus car nous venons de recevoir le contrat de construction...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Je me doute. Ce n'est pas très sérieux de la part du lotisseur. Bon courage pour vos recherches.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
gab62 a écrit:Je me doute. Ce n'est pas très sérieux de la part du lotisseur. Bon courage pour vos recherches.


Merci Gab62!
Effectivement, ce n est pas serieux du tout et tres malhonnête!!!
Crapule un jour... Crapule toujours! il n en est pas a son coup d essai... Meme les notaires ne lui font pas confiance...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Biache St Vaast (62)
gab62 a écrit:Je me doute. Ce n'est pas très sérieux de la part du lotisseur. Bon courage pour vos recherches.


Bon courage a vous pour votre construction dans le lotissement de Mr Stempniak! Voila, un lotisseur tres serieux! Avec une tres bonne equipe! Ils sont tres a l ecoute et tres reactifs!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Arleux (59)
C'est incroyable, je suis pas surpris, puisque je vous avez mis en garde. Sur Arleux, il y a un autre lotissement en cours et je peux vous dire que ça ne se passe pas de la même façon que foncialys, ça avance vite et bien, il y a un peu de retard mais c'est normal.
Même notre constructeur à décidé d'éviter de travailler avec eux.

En tout cas je suis désolé pour vous. Bon courage pour la suite.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 17h19

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
10
abonnés
surveillent ce sujet
Voir