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Mon constructeur reffuse de me remettre le Consuel au 95%

Ce sujet comporte 117 messages et a été affiché 14.052 fois
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Env. 70 message Vermand (2)
dargoll a écrit:Félicitations. W00t

surtout à tous les membres du forum qui m'ont apporté leur aide
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Et à l'AAMOI pour son travail pour faire respecter les droits des MO, activement ou par sa simple réputation.
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Génial ! vous avez tapé un grand coup
le coup de la secrétaire qui ne connait pas bien son travail mais oui bien sûr
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Comment démonter un collègue pour ne pas paraître pour un con
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
david02490 a écrit:
dargoll a écrit:Félicitations. W00t

surtout à tous les membres du forum qui m'ont apporté leur aide


Tu as quand même le droit à des félicitations parce que combien de fois on a des membres qui viennent pleurer ici, on leur donne toutes les billes pour se débarrasser de leur problème mais qui n'ont pas les coronesses d'appliquer les conseils... et se font finalement bouffer par leur cst

Ça méritait d'être souligné.
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Env. 70 message Vermand (2)
Les nouvelles du jour:
J'ai bien reçu comme prévu la LRAR pour la remise des clés le 27 Décembre et l'original du Consuel .. ça c'est fait !! :tondue:

J'ai également reçu en copie de mail, un courrier envoyé de l'AAMOI à GEOXIA leur demandant des explications ... j'en revenais pas quand j'ai lu ce mail car je ne suis pas adhérent et j'avais juste envoyé en copie le mail rappelant les articles de loi à GEOXIA.

Le mail de l'AAMOI:
GEOXIA

Nous recevons ce courriel en copie par M. (moi)

Vous voudrez bien nous informer par retour quelle clause, quelle disposition légale ou réglementaire autorise la société GEOXIA à ne pas respecter les dispositions contractuelles sous le prétexte que le délai contractuel ne serait pas dépassé.

Vous voudrez bien également sous quel motif vous refusez à M. (moi) la remise d’un document administratif qui n’appartient pas à la société GEOXIA, ce qui lui interdit naturellement de prévoir l’alimentation de la construction et amènera M. (moi) à poser des réserves sur le fonctionnement de tous les éléments d’équipement qui ne pourront être testés.

Dans l’attente nous informons les lecteurs de notre site internet de ces intéressantes réponses aux demandes légitimes des clients de la société GEOXIA.

S’agissant au demeurant, nous semble-t-il, d’une faute professionnelle grave, copie de ce mail est adressé à la direction de la société GEOXIA.

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos sentiments distingués.

Pour la présidente de l’AAMOI
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De : Vermand (2)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
david02490 a écrit:Les nouvelles du jour:
J'ai bien reçu comme prévu la LRAR pour la remise des clés le 27 Décembre et l'original du Consuel .. ça c'est fait !! :tondue:

J'ai également reçu en copie de mail, un courrier envoyé de l'AAMOI à GEOXIA leur demandant des explications ... j'en revenais pas quand j'ai lu ce mail car je ne suis pas adhérent et j'avais juste envoyé en copie le mail rappelant les articles de loi à GEOXIA.

Le mail de l'AAMOI:
GEOXIA

Nous recevons ce courriel en copie par M. (moi)

Vous voudrez bien nous informer par retour quelle clause, quelle disposition légale ou règlementaire autorise la société GEOXIA à ne pas respecter les dispositions contractuelles sous le prétexte que le délai contractuel ne serait pas dépassé.

Vous voudrez bien également sous quel motif vous refusez à M. (moi) la remise d’un document administratif qui n’appartient pas à la société GEOXIA, ce qui lui interdit naturellement de prévoir l’alimentation de la construction et amènera M. (moi) à poser des réserves sur le fonctionnement de tous les éléments d’équipement qui ne pourront être testés.

Dans l’attente nous informons les lecteurs de notre site internet de ces intéressantes réponses aux demandes légitimes des clients de la société GEOXIA.

S’agissant au demeurant, nous semble-t-il, d’une faute professionnelle grave, copie de ce mail est adressé à la direction de la société GEOXIA.

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos sentiments distingués.

Pour la présidente de l’AAMOI


et ça... ça vaudrait pas une petite adhésion à l'AAMOi non ??? juste pour leur rendre la pareille, puisqu'ils ont
surveillé votre souci, sans que vous soyez adhérent...
80 € d'adhésion(de mémoire), c'est peut-être pas la mer à boire, surtout face à une entreprise comme Geoxia, et aux mauvaises
surprises éventuelles que vous pourriez avoir dans les mois qui viennent...et 80 € sur le prix d'une maison, c'est pas grand chose.

Je comprend que c'est Noël, et que l'on peut passer 80 € ailleurs que dans une adhésion à une association, mais celle-ci
s'est quand même fendu d'un mail pour vous défendre..... pendant ce temps-là, ceux qui ont écrit ce mail n'ont pas été
faire leurs achats de Noël....

CQFD.... et Bravo à l'AAMOI pour leur efficacité !
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Env. 70 message Vermand (2)
Aglaé a écrit:
david02490 a écrit:Les nouvelles du jour:
J'ai bien reçu comme prévu la LRAR pour la remise des clés le 27 Décembre et l'original du Consuel .. ça c'est fait !! :tondue:

J'ai également reçu en copie de mail, un courrier envoyé de l'AAMOI à GEOXIA leur demandant des explications ... j'en revenais pas quand j'ai lu ce mail car je ne suis pas adhérent et j'avais juste envoyé en copie le mail rappelant les articles de loi à GEOXIA.

Le mail de l'AAMOI:
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et ça... ça vaudrait pas une petite adhésion à l'AAMOi non ??? juste pour leur rendre la pareille, puisqu'ils ont
surveillé votre souci, sans que vous soyez adhérent...
80 € d'adhésion(de mémoire), c'est peut-être pas la mer à boire, surtout face à une entreprise comme Geoxia, et aux mauvaises
surprises éventuelles que vous pourriez avoir dans les mois qui viennent...et 80 € sur le prix d'une maison, c'est pas grand chose.

Je comprend que c'est Noël, et que l'on peut passer 80 € ailleurs que dans une adhésion à une association, mais celle-ci
s'est quand même fendu d'un mail pour vous défendre..... pendant ce temps-là, ceux qui ont écrit ce mail n'ont pas été
faire leurs achats de Noël....

CQFD.... et Bravo à l'AAMOI pour leur efficacité !


Oui maman !.... mdr
l'adhésion est passée à 100 euros, j'ai téléchargé le bulletin d'adhésion sur leur site et il y a aussi la possibilité de faire un don en ligne ...
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Y en a qui vont prendre cher.....

Je vous prédit une réception des plus mielleuse, lol
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Alors je ne dis plus rien David... LaughBlush
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
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Env. 60000 message
dargoll a écrit:Pour info :

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_content&view=[...]ash-info&Itemid=129

Vous êtes sur le site.

Et il est même "adhérent"
Merci l'aamoi.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
C est prémonitoire.
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De : Taden (22)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Effectivement , à défaut d'être adhérent, il est également possible de faire des dons
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,

Pour info , il est préférable de faire les dons en version courrier puisque le site est actuellement en travaux pour une nouvelle version courant 2014 .

Pour l'adhésion elle est effectivement de 100 euros depuis janvier 2013 .


http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_quickfa[...]adhesion&Itemid=128

Merci à David pour le retour d'expérience et à L'AAMOI pour sa réactivité qui est un énorme plus pour l'AAMOI et surtout pour l'ensemble des MOs qui arrivent à faire valoir leurs droits .

Bonne fêtes de fin d'année Blush
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
david02490 a écrit:
_Ju_ a écrit:Dans le mail, en bas, mettre "copie faite à l'AAMOI", çà va les calmer un peu aussi, vous n'êtes pas adhérents, mais l'AAMOI classe ce genre de mails pour faire valoir sur d'autres dossiers.


j'ai fait mieux j'ai mis l'adresse mail : president@myaamoi.org que j'ai trouvé sur une pub sur le net en copie juste à coté de l'adresse mail mon de contact GEOXIA


Il n'est pas indispensable de mettre le président ( la présidente ) en copie , l'AAMOI de façon général suffit
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Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Bonjour, je n'ai pas tout lu mais je voulais juste réagir à chaud à cette phrase de votre cst:
david02490 a écrit:le jour dela réception du pavillon par M. LECLERC.



cela montre bien que votre cst n'a aucune considération pour vous et n'a rien compris au principe commercial du contrat:
en rélité c'est VOUS qui réceptionnez,
le rôle de M. L est de vous remettre la maison (cad les clefs) et prendre note de TOUTES VOS réserves....



david02490 a écrit:
dargoll a écrit:Ce que vous pouvez faire ? Adhérer à l aamoi

ou j'y ai bien pensé mais à priori ça coute une centaine d'euro, et la c'est pas vraiment le moment pour nous ...

c'est dommage parce que vous serez vite rentré dans vos frais
m'est avis que ça va vous couter bien plus cher de ne pas adhérer


david02490 a écrit:La convocation a la remise des clés doit elle se faire obligatoirement par LRAR ou juste conseillé? y a t il un texte de loi que je pourrais lui rappeler également ?

pas besoin de loi, c'est écrit dans votre contrat non? le cst a bien signé le contrat? ben alors qu'est-ce qu'il lui prend?

dargoll a écrit:
Et une autre pour la forme, le cst prend t'il en charge les consommations d'eau ? (pas l'abonnement)

c'est consommation+abonnement pendant la durée de la construction qu'il doit prendre en charge


david02490 a écrit:
l'adhésion est passée à 100 euros, j'ai téléchargé le bulletin d'adhésion sur leur site

une idée de cadeau de Noël?
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
franck1967 a écrit:

dargoll a écrit:
Et une autre pour la forme, le cst prend t'il en charge les consommations d'eau ? (pas l'abonnement)

c'est consommation+abonnement pendant la durée de la construction qu'il doit prendre en charge


Je persiste, c'est consommations uniquement comme le rappel cette jurispurdence : http://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?oldAction=re[...]te=JURITEXT000006949458

Citation: Attendu que les époux AMAL sollicitent une somme de 251,81 ç au titre des frais de branchement d'eau et de consommation d'eau pour le chantier ; que, seule la consommation, à l'exclusion de la pose du compteur, devant être mise à la charge du constructeur, il ne sera fait droit à la demande des appelants qu'à hauteur de la somme de 251,81 ç allouée par les premiers juges ;
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Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
@dargoll
attention la jurisprudence en question exclu la pose du compteur, il n'est pas question des frais d'abonnement

il va de soi que le mo n'a pas besoin de raccordement à l'eau jusqu'à la réception
il pourrait ne faire effectuer le branchement que le lendemain de la réception

la faveur accordée au cst de lui mettre l'eau à disponibilité oblige à payer ces frais de branchement en avance (avec les contraintes de trésorerie que cela comporte) mais n'oblige en rien à régler ni eau ni abonnement
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Et tu te bases sur quel texte pour dire que l'abonnement aussi est à la charge du constructeur ?
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Consommations a charge du cst
abonnement et frais de branchements a charge MO si je suppose bien
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
dargoll a écrit:Et tu te bases sur quel texte pour dire que l'abonnement aussi est à la charge du constructeur ?




Bonjour dargoll,

C'est une question de logique en faite .

Pendant la construction le MO n'a pas besoin d'eau , donc pas d'abonnement .


Si le cst a besoin de cette eau , il faut aussi qu'il paye ce qui va avec c'est à dire l'abonnement .


Par contre la pose reste à charge du MO puisque de toute façon il aurait fallut à un moment ou à un autre il fasse poser celui-ci .


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-71192.php


Bonne journée
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
+1 avec Philippe.

fafa600 a écrit:...
abonnement et frais de branchements a charge MO si je suppose bien


L'abonnement, c'est pour le constructeur également, 1 an d'abonnement sans y habiter, je l'aurai en travers de la gorge surtout quand, dans mon cas :
  • On joue à l'eau l'été.
  • On lave la camionnette avant les vacances d'août.
  • Plus simplement, on oublie de fermer le robinet le vendredi (merci encore à mes voisins).
Et si votre constructeur ne se souvenait pas que l'eau était nécessaire pour faire une construction, le mieux est d'en changer...

D'un autre côté, si tout se passe bien et que le travail fut sérieux, on peut laisser couler...
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Consommation ok mais j ai toujours entendu que l abonnement était pour le MO.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Re ,

+1 avec natéo

L'abonnement c'est simplement une histoire de logique puisque toi tu n'en as pas besoin pendant la construction .


Wink
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
dargoll a écrit:Consommation ok mais j ai toujours entendu que l abonnement était pour le MO.


Oui, c'est ce qu'ils laissent entendre souvent quand on leur met le texte que Philippe cite, à cela vous répondez, "Aurai-je demandé l'eau 12 mois avant d'emménagé si cela n'était à votre demande?".

Argumentation de Daniel ici, bonne lecture.
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Ok, bonne nouvelle.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Merci natéo pour le lien , je l'avais raté celui là Wink
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Pour en revenir au sujet de base, david02490, si tu es en copie d'une éventuelle réponse de GEOXIA à l'aamoi, on veut bien voir.

Par ailleurs, pas de nouvelles du cst suite au mail de l'aamoi ?
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Philippe29 a écrit:Merci natéo pour le lien , je l'avais raté celui là Wink


Je l'ai cherché celui là...
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Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
dargoll a écrit:Et tu te bases sur quel texte pour dire que l'abonnement aussi est à la charge du constructeur ?


bonjour

je ne sais pas si il y a un texte et peut être que je me trompe
d'ailleurs j'avoue platement que je ne connais pas bien les lois

c'est juste ce qui me paraît logique
ou peut être que je l'ai lu quelque part où c'était démontré clairement et j'ai imprimé ça dans mon cerveau comme une certitude

si tu trouves une jurisprudence qui dit le contraire ça me clouera le bec

mais si dargoll se met à chercher des textes en faveurs des cst où va-t on
:-P:-P:-P
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Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
nateo a écrit:
dargoll a écrit:Consommation ok mais j ai toujours entendu que l abonnement était pour le MO.


Oui, c'est ce qu'ils laissent entendre souvent quand on leur met le texte que Philippe cite, à cela vous répondez, "Aurai-je demandé l'eau 12 mois avant d'emménagé si cela n'était à votre demande?".

Argumentation de Daniel ici, bonne lecture.



voilà!
c'est là que j'ai du imprimer une certitude
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Env. 70 message Vermand (2)
dargoll a écrit:Pour en revenir au sujet de base, david02490, si tu es en copie d'une éventuelle réponse de GEOXIA à l'aamoi, on veut bien voir.

Par ailleurs, pas de nouvelles du cst suite au mail de l'aamoi ?


Salut Dargoll,

Non, je n'ai pas de retour de Geoxia pour suite du Mail de l'AAMOI, juste un coup de fil du grand chef qui s'assurait que j'avais bien reçu la LRAR pour la remise des clés et le consuel.
et je ne manquerai pas de vous donner les News quand il y en aura (mail, remise des clés, réserves ...)

Tiens d’ailleurs,une petite question me vient, je fait la réception le 30/12 mais le test BBC n'est toujours pas fait, car c'est moi même qui installe les portes intérieures et l'organisme de controle BBC exige que les portes soient montées (je trouve cela normal..)
Mon constructeur me dit que le test BBC sera fait après la remise des clés, et à partir du moment ou je vais mettre toutes l'Elec et test BBC en réserve pour moi tout va bien ..n'est ce pas ? Vous pensez comme moi ???
Messages : Env. 70
De : Vermand (2)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Vous pouvez mettre ce test en reserve puisque cela fait parti du contrat .

Vous n'avez pas les portes à porté de main ?
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Moi ce qui me fait sourir, c'est en quoi les portes intérieur sont nécessaires à la réalisation du test d'étanchéité Rolleyes
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De : Taden (22)
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Env. 70 message Vermand (2)
Non Philippe29, je n'ai pas pris les portes par le constructeur car beaucoup trop cher et peu de choix au catalogue, mais du coup je n'ai pas l'autoriisation de faire mes proprse travaux avant la remise des clés ...
Dargoll. A priori l'air passe entre les cloisons car pas de bâti de porte (j'ai écris que je mettais les porte moi même, mais je voulais dire : les bloc porte complet
Messages : Env. 70
De : Vermand (2)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Donc si il ne veut pas que vous mettiez vos porte ( travaux réserves ) avant réception , il ne verra pas d’inconvénient à ce que vous mettiez le test en réservé puisque c'est un peu de ça faute .
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Mais au contraire s'il y a des fuites sans les portes interieures c'est qu'il y a deja un defaut d'etancheite ...c'est le bati qui doit etre etanche .. Crying
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De : Rognac 13 (13)
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Env. 70 message Vermand (2)
Philippe29 a écrit:Donc si il ne veut pas que vous mettiez vos porte ( travaux réserves ) avant réception , il ne verra pas d’inconvénient à ce que vous mettiez le test en réservé puisque c'est un peu de ça faute .

Oui oui.. De toute façon je ne lui laisserais pas le choix .. Je lui ai proposer de me donner les clés pour un weekend end pour monter les portes, il a refusé .. Donc maintenant il devra iattendre pour ses 5%
J'ai le recommandé pour la remise des clés , l'original du consuel, je suis en position forte
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De : Vermand (2)
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Env. 70 message Vermand (2)
Regismu a écrit:Mais au contraire s'il y a des fuites sans les portes interieures c'est qu'il y a deja un defaut d'etancheite ...c'est le bati qui doit etre etanche .. Crying

Pour l'instant il n'y a pas de bâti, je monte les bloc porte complet, c'est pour cela qu'ils ne peuvent pas faire le test
Une fois les bloc porte montés, cela assurera l'étanchéité et ils feront le test BBC
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De : Vermand (2)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Ce que veut dire regismu, c'est que logiquement, c'est la "carcasse" qui devrait être étanche à l'air. Pas les doublages ...
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Biggrin c'est le bati de la maison qui doit etre etanche pas les portes interieures ? tu imagines le courant d'air chez toi sinon Crying Crying
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Env. 70 message Vermand (2)
Ah ! Ok, je comprend .. Excusez mon inculture en bâtiment lol
Mais je m'en fait pas trop pour ça .. Il y a un cahier des charges avec le BBC , si le t'est ne passe pas, ils répareront les défaut
Le résultat du test BBC est simple : soit c'est validé soit pas .. Et l'organisme testeur est indépendant ...
Messages : Env. 70
De : Vermand (2)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Dans 90% des cas, ils rendent étanche l'enveloppe intérieur de la maison en vidant des 10aines de cartouches d'acrylique mais c'est pas la bonne solution.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bon en resume il faut faire le test sans les portes interieures qui ne doivent pas infleur sur le resultat
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 22h45
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