Fissure sur pignon.

Vous êtes dans le cas typique d un mauvais ceinturage mais la fissure n est pas assez importante pour être un sinistre je crains que pour l instant ce problème soit classe esthetique

Bonjour a tout le monde.

Un expert a était nommé , et il y aura une expertise de mon bien le 27/01/2014.

faut que je prépare les arguments etc...

J'arrive pas a trouvé les textes de loi (DTU)
notamment profondeur hors gel des fondations suivant le département.

et aussi l'épaisseur minimum des fondations .

je vai récapitulé les divers problèmes a ma connaissance.
non conformité du permis de construire implantation trop hautes de 62 cm pignon droit en limite de proprieté , 35 cm trop hautes coté gauche a 3M de mon voisin.

fissure en forme d'escalier coté droit a plu sieur endroit, qui s'élargie suivant le temps surtout avec gelée.

mauvais enrobage fondations on peut voir la semelle de ferraille qui touche la terre.

fondations a - 50 cm département aisne ( 02) et a 180 m altitude.

fondation suspect par endroit 30CM de béton et certain endroit surtout ou il y a les grosse fissures en escalier environ 20CM de béton.

COX02380 a écrit:

J'arrive pas a trouvé les DTU

normal, ils ne son pas dispo en ligne

Citation:

notamment profondeur hors gel des fondations suivant le département.

la carte est trouvable très facilement sur google

Citation:

et aussi l'épaisseur minimum des fondations .

ca n'existe pas
c'est du calcul au cas par cas en fonction de l'etude de sol

Salut et merci.
Pour la carte il y a.

Par contre pour fondations , c'est suivant étude du sol ou étude de béton.
Mais sa jamais était fait par le cst.
De plus sur mon terrain avant achat il servait de jardin.
si on creuse on peut voir de la terre végétale sur 30 cm a 40 cm et âpres je pense argile ou glaise, fondations a - 50 cm.

et par endroit on trouve de la grès a 80 cm de profondeur sur certaine parti du terrain. a 10M de la maison .

Bonjour;
voila expert et cst et avocat , et expert DO.
passé cette après midi.

il y a plusieurs point a voir par la suite.

notamment faire contrôlé la maison et terrain par un géomètre expert voir si il y a ou pas erreur d'implantation et retrouvé hauteur origine du terrain naturel.

l'expert veut aussi contrôlé profondeur fondations voir leur aspect et voir probléme enrobages .
l'expert veut voir aussi étude de béton , plan , photo etc pour la prochaine fois.

Pour les fissures sa reste esthétique car pas infiltration d'eau.
par conte l' expert et pas tés content pour:
pas trappe de visite vide sanitaire car tuyaux écoulement d'eau ,et voir comment c'est fait a l’intérieur il veut contrôlé donc le cst fera intervenir une entreprise a c'est frais pour faire une ouverture , aussi pas assez de ventilation du vs.
il veut voir comment il sont attachée les tuyaux .

Pour les fondations faut creuser par endroit pour contrôle.
et surtout fondations en limite de propreté et mur aussi, donc il aurait fallu faire des fondations spéciale renforcée avec longrine hors c'est pas le cas a ma connaissances.
j'ai fait voir une photo avec mauvais enrobages la une grimace de l'expert.

l'expert ma demandé aussi si je savait l'historique du terrain et si il y avait des cailloux etc...


sinon le cst a essayé d'argumenté pour le vide sanitaire comme quoi qu'il fait que 40 cm de haut et pas besoin de trappe de visite , et la l'expert a demandé comment vos client vont contrôlé les tuyaux?
le cst oui mais sur un terre plein il y a pas trappe de visite.
la expert sur terre plein mr les tuyaux sont bloqué soit par le béton ou la terre , la dans notre cas les tuyaux sont a l'air donc faut une trappe de visite.

Le cst voulez de suite contrôlé l'implantation de la maison car il et pas rassuré avec la non conformité.
l'expert a pas voulu contrôlé de suite , la cst et pas rassuré du tout.
l'expert veut faire sa dans les règles de l'art avec géomètre qui fera appelle par lui mime.

pour les fondations problèmes pas de béton de propreté.

Voila prochain rdv le 24/03.

il y aura des chose en plus notamment voir porte d'entré énormément d'air froid qui rentre , problèmes joint de fenêtre on voit le jour a travers.
contrôlé aussi hauteur dalles béton ( poutrelles hourdi) pas de niveaux.

Hé bé tu as un expert au poil pour un expert DO! tant mieux!


attention pour les choses en plus que tu dis, si ça n'a pas été notifié dans la déclaration de sinistre c'est trop tard ! il aurait fallu tout faire en même temps....

Salut.
non la c'est expert nommé par TGI.

l'avocat ce retourne contre cst et expert DO.
puisque cela avait était dit mais pas tenu compte.

donc la expert judiciaire et mandatée pour divers chose.
mais au moins sa bouge pour le moment.

Déca le cst obligation de faire avant le 24/03 trappe de visite sanitaire et aussi mettre 4 bouche de ventilation comme sur la notice descriptif la présent que 2.

moi pour le 24/03 faut que je fasse des trou pour que l'expert contrôlé fondations, et aussi contrôle enrobage.

et au vue des photo fourni par le cst , il y a déjà pas de béton propreté , et présence de motte de terre dans les fouille de fondations.


Et aussi souci pour l'étude su sol non effectué.
La je peut vous dire que le cst ce sens pas très bien , et même inquiet.

Ah ok

je comprends un peu mieux pour l'expert

que le cst se fasse pipi dessus c'est pas ton souci ............ au contraire il n'avait qu'à faire els choses avant d'en arriver là!

on attends la suite.....

ps: avec un petit tracto pelle ça se fait tres bien les contrôles de fouilles faut y aller doucement pour ne pas trop abimer l'enduit et ne pas trop creuser mais c'est faisable soi même

Donc l'expert ma demandé si je pouvait creuser par endroit.
dans les coin et surtout la ou on voit les semelles .

Pas besoin de faire tout le long.

Et tout a fait le cst avait qu'a faire quelque chose .

et aussi appelle d'un géomètre pour contrôle , car la il essaye de trouvé la loi si ce certificat et toujours valable.
Donc la avec contrôle géomètre il pourront plus nier le souci implantation.
et notre avocat va voir avec expert si on peut avoir des témoin.

Alors là, je me frise les moustaches (désolé pour ton problème).

Depuis le temps que je dis qu'il faut respecter les enrobages et qu'on me dit que ce n'est pas grave, qu'il faut faire un béton de propreté (idem).

En plus, l'expert risque de l'allumer sur l'excentrement de fondations réalisé sans étude, sans renforcement...

Sans compter que l'expert a réclamé les plans bétons...qui n'existent probablement pas !

J'en connais qui risquent de morfler !

Un expert qui fait son boulot.

Oui c'est pour cela a mon avis que le cst se fait pipi dessus


ça va pas être simple pour lui de se justifier des toutes ses erreurs (je suis polie chui une fille ) car il les cumule! si il avait voulu gagner la palme d'or à ce jeu là, ben il l'aurait


je n'ai aucune pitié pour ces gens qui nient leurs konneries même le nez dans le kaka .....

Merci.

suite a cela pour problèmes fondations .
déjà vue pas de béton de propreté et non enrobage sur photo.
et aussi fondations non hors gel entre - 50 et - 60 cm.
sur carte de france il faut -70 cm jusqu’à 150M altitude , je suis a 180M altitude.
donc il faudrait - 80mini.
que ce passe il pour la suite que peut décidée l'expert ?
a voir sur photo semelle de fondation type rectangle.

Apres expert pour lui les fouille sont bien droite , mais j'ai parler des mottes dans fond de fouille d’après les photo.

en tout cas l'expert fait sont travaille.

et avant de parler de nos soucis , il et en ce moment sur un chantier avec des bâtiment , et c'est bâtiment sont pas limite de propriété il sont décalé de 10cm , et la pour lui pas le choix faut démolir soit en limite ou a 3 mètre.
suite a cela on parle de ma maison erreur implantation , la le cst était pas très claire.

le cst et expert DO essaye de voir si ma demande de certificat de conformité et légal ou pas.
pour passé a travers les maille du filet.

l'expert a regarder aussi seuil de porte fissuré depuis le début et prie une photo.

Depuis le temps que l'on dit au cst que le vide sanitaire va pas car pas trappe de visite.la c'est prouvée.

déjà des frais pour le cst.

Par contre l'expert parle de fondations renforcée coté limite de propriété ou longrine .
c'est quoi la différence ?
le cst faudra qu'il prouve ce qu'il sont fait ?
ou l'expert peut demander une étude des fondations ou autre chose.


sur photo fouille et mise en place ferraille de fondations on voit pas de ferraille angle , et la on voit pas béton propreté ni cale enrobages.