Groupe Lotissement Les Alpilles à Plan d'Orgon - Discussion - Page 24

Ok...a part le dernier mail du notaire pas gd chose...sur le chantier depuis personne ne bosse ou du moins qd jy passe...a plus

Au dernières nouvelles, Sotredis ne devait revenir que mi-mars pour finir, toute façon personne n'est pressé sur ce projet à priori..

Hello
On attends tjrs noter PC depose le 3/02; on a refile des pieces complementaires le 22/02...@suivre

Salut futurs voisins, du nouveau par chez vous ?
De notre côté, nous avons le permis et les offres de prêt, nous attendons un retour du notaire pour une date de signature.

Nous espérons pouvoir signer mi-mai et attaquer les travaux fin-mai / début juin.

Rien de particulier sur le lotissement, pas d'intervention pour le moment, mais à priori les artisans devraient venir en mai pour faire les finitions.

J'ai fait l'étude de sol et suis en train de finaliser le plan d’exécution.
Je continue par les appels d'offres et je monte directe mon dossier de prêt après le choix de mon constructeur poour pouvoir fixer une date de signature du terrain.
Voilou.

Salut
nous avons signé l'acte authentique chez le notaire ; nous devrions attaquer les travaux avec SPEOS prochainement

Bravo à toi et bonne nouvelle

Bravo, felicitations ☺

Bonsoir les voisins,
Félicitations nous aussi ça avance, nous signons le mardi 10/05 et les travaux devraient commencer fin mai.
Enfin du concret

Salut à vous, bon la bonne nouvelle du jour est que nous sommes enfin propriétaire

Les travaux devraient commencer dès demain avec le terrassier qui devrait creuser les fouilles.

Bonjour à tous.

Nous sommes passés dans ce charmant lotissement et nous nous posions la question de savoir s'il restait des terrains abordables niveau prix (120-125k €).
Merci pour vos réponses et bonne construction à tous.

Salut, bienvenu, il faut se rapprocher du lotisseur pour ça, mais je sais que le lot 1, à l'entrée à gauche est dispo, et il doit y avoir le 4 ou le 5 de dispo également..

Si vous voulez des infos, je vous invite à passer sur les terrains quand nous y sommes (en MP si vous le voulez) et on pourra discuter

Bonjour,

Voilà mon mari va être muté dans le secteur de plan d'Orgon au 1er septembre et nous cherchons un terrain pour construire.
Nous habitons pour le moment le Nord.
Nous cherchons un terrain proche de toutes commodités, écoles et activités pour nos enfants, qui ne soit pas en zone inondable.
N'étant pas sur place pour le moment il est très difficile pour nous de nous faire une idée des terrains proposés.
Ceux de plan d'Orgon me semblent répondre à nos critères, proches de Cavaillon, de l'autoroute, dans un lotissement. Pour les filles c'est chouette d'avoir des copines à proximité !

Pourriez-vous me situer un peu les terrains et les arguments qui vous ont fait choisir ce lotissement, afin que nous puissions nous faire une idée avant de faire le déplacement pour les visites.

Je vous remercie d'avance !

Bonjour Lilie, arf, le Nord.... désolé on ne pourra pas t'aider

Je plaisante.. je t'invite tout d'abord à suivre les récits associés à ce post que tu trouveras ici : 
https://www.forumconstruire.com/groupes/242461-grecit__13_lotissement_les_alpilles_a_plan_d_orgon_proche_du_84_.php#grouproot

Chacun y va de son histoire perso et de sa propre construction..

Ensuite ben le coin, c'est en plein développement, situé pas loin d'Avignon, encore moins de Cavaillon.
Proche de l'autoroute en effet.

Dans le village on retrouve des écoles, crèches, boulangerie, boucheries, un lidl, un Intermarché à Orgon à 2 minutes, etc... tout ce dont on a besoin pour le quotidien est bien là.
La mairie est en train d'être refaite, ainsi que le centre du village, enfin le centre... le vrai centre est plutôt le croisement entre la route qui vient de Senas et va vers Saint Andiol et celle allant de Cavaillon à St Rémy, mais si on se rapproche du coin mairie, salle municipale, Poste, écoles, c'est plus sympa.

Pour la zone inondable, on l'est, je ne connais plus le degré, mais c'est du à la présence de la Durance pas loin. De là à dire qu'il y aura des inondations, je ne sais pas à quand remonte le dernier sinistre mais c'était pas hier !!

Le coin est sympa, c'est calme, un lotissement où il y aura pas mal de bambins, des terrains de 850 à 4000 m2, donc pas un lotissement où les maisons sont les une sur les autres.
On reste dans un environnement de "campagne".

Au delà de ça, tout n'est pas parfait, comme partout, surtout sur les délais, mais on est sur la fin bien que tout ne soit pas encore bouclé niveau lotissement et que quelques détails restent à régler par le lotisseur.

N'hésitez pas à nous contacter par MP ou nous pourrons échanger les numéros de téléphone si vous le souhaitez pour discuter.

A+

Merci beaucoup Rambo pour toutes ces précisions.

Cette construction sera la 3ème et j'espère la dernière ...
Cela demande beaucoup d'énergie et nous espérons ne pas nous tromper.

En étant loin, c'est vrai que ce n'est pas évident de se rendre compte.

Et puis, pour que les enfants adhèrent, il faut que le coin leur plaise aussi. Ici, ils ont tout à proximité


Notre objectif serait de pouvoir emménager en juillet 2017 !

Il y a du boulot d'ici là, et surtout pas de temps à perdre !

Nous avons aussi repéré quelques constructeurs ...

J'ai vu la banque ce matin ... ca avance.

De rien, je pourrais vous transmettre les coordonnées de notre maitre d'oeuvre si vous le souhaitez, pour l'instant (car ce n'est que le début de la construction) nous en sommes entièrement satisfait.

Ils font 2 maisons sur le lotissement.

N'hésitez pas revenir vers nous (ou moi) si besoin

Bonjour à tous
Nous habitons dans le 34 mais mon mari travaille à l'estaque. Nous sommes à la recherche d'un terrain constructible pour un rapprochement familial (maman avec 3 bambins qui en ont marre d'être séparés de papa) et ceux proposés à plan d'Orgon sont accessibles ... Avez vous un plan avec les parcelles du lotissement suon puisse se faire une idée de la situation des terrains qui sont disponibles à la vente ?
Pour ceux qui ont déjà signé ou en est l'avancement du lotissement ?
Merci à tous ...

Bonjour Ed34110, je vous ai répondu en MP.

Bonjour ED, pour connaitre les lots disponibles à la vente, il faut se rapprocher du lotisseur et de leur commerciale.

Sinon pour un plan du lotissement, vous pouvez me laisser une adresse mail par MP et je vous enverrai ça.
Sinon vous avez une vue globale ici : Plan du lotissement

Les lots sont viabilisés, il manque encore des travaux, local poubelle à continuer, boites aux lettres, pose du portail, pose de l'enrobé sur les voiries et les PPNC (normalement semaine prochaine), espaces verts...

N'hésitez pas si vous avez des questions précises..
Cela fait depuis octobre 2013 que nous avons réservé notre terrain, donc nous sommes au point sur ce qui a été fait et les différents délais / retards qu'on a subi.

>ProvenceBelem : etes-vous un potentiel acquereur ?
pourquoi répondre par MP à des questions qui peuvent interesser d'autres personnes ?

Bonjour "rambo_om", oui, nous serons votre voisin presqu'en face (Lot 3)! Je vous donne nos coordonnées en MP....

Cool, nous avons déjà fait connaissance avec votre voisin direct du Lot 2, des gens vraiment sympa, et vos voisins d'en face du lot 33 que l'on connait depuis un bon moment maintenant..

A très bientot sur les terrains alors

Bienvenue à ProvenceBelem, Lilie21 et Ed34110.
Je suis pour ma part sur le lot 30.

Passage à 8h30 ce matin sur le terrain, pas d'enrobé, mais des ouvriers qui travaillent sur les fondations du portail.

Nous mettons en stand bye le chantier pendant 1 semaine car le lotisseur annonce un blocage pour pose d'enrobé.

J’espère qu'il n'y aura pas de retard car sinon cela va faire perdre du temps à tout le monde.

Bon ben on a perdu 1 semaine de travaux pour rien.. l'enrobé ne sera pas posé cette semaine, il le sera le 4 juillet aux dernières nouvelles.

Bienvenue sur la page du lotissement à Provencebelem et les autres voisins potentiels
Nous sommes les heureux propriétaires du lot 33.
Encore du retard et des délais non respectés, surement la faute de la canicule

A bientôt sur les chantiers

Ca doit être ça, il n'y a vraiment qu'au printemps que les travaux peuvent avancer.... ah ben non, au printemps il n'y avait personne

Avant on était patient, là c'est plus compliqué car nos maisons sont en cours de construction et chaque semaine perdue pour rien recule notre futur emménagement d'autant de temps et nous fais payer des frais intercalaires...

J'espère que tout le monde en est bien contient..

Il n'a pas été négocié des pénalités de retard?

Arf..... tout a été fait pour que les signatures aillent très vite (après des mois d'attente), à tel point que lors de la signature de la promesse de vente, nous avons été averti quelques jours avant et notre notaire n'a pas pu se libérer..

Bref, nous pourrons en discuter

Sinon hier soir j'ai vu des gens (1 couple et 1 dame en plus) qui venaient visiter un lot, c'est quelqu'un d'entre vous ?

Nope pas moi! Ca reste hors budget pour moi. Mais votre maitre d'oeuvre nous intéresse ! !

Bonsoir et merci pour les infos
Rambo_om quand vous dites que vous avez réservé votre terrain depuis octobre 2013 ... Vous avez versé un acompte pour le réserver ? Est ce possible de réserver un lot et ne construire qu'en milieu 2017 ?:
Merci

Oui nous avons versé un accompte, car on ne pouvait pas être propriétaire (terrains pas viabilisés)..

Par contre aujourd'hui vous pouvez être propriétaire avec votre permis sera accepté, vous aurez plusieurs mois si vous ne voulez pas commencer de suite..

Coulage de l'enrobé encore décalé.... ah bon ??
Heureusement qu'on ne cale plus notre planning sur les infos qu'on a..

De notre côté, ça monte, pose des planelles aujourd'hui et coulage de la dalle du RDC et de la fosse demain matin normalement.

Bonjour Provence Belem

Nous sommes Globule 13.

Nous venons de remarquer que vous vous portez acquéreur du lot N°3.

C'est impossible puisque nous avons réservé ce lot devant notaire le 5 février 2015.

Bien à vous

Bonjour la Globule,
nous n'étions pas au courant. Nous avons signé la PUV du Lot 3 chez le notaire il y a quinze jours !
Après avoir contacté ce matin MARISIM et l'étude de Maître RIVIER, vous avez effectivement signé la PUV le 5/02/15 complété d'un avenant le 5/06/15. On nous confirme qu'elle est devenue caduque au 15/10 et que votre dépôt de garantie vous a été restitué !
Je ne comprends donc pas l'intérêt et le but de votre post...

Salut, nous avons reçu la PFAC (taxe d'assainissement et de raccordement).
Elle est de 800 euros TTC comme prévue et est à régler avant le 31/12.

Salut les voisins, il y a des vols sur les chantiers en cours sur le lotissement.
Faites très attention de ne rien laisser traîner.

Nous sommes plusieurs à s'être fait voler des sacs de ciment ou des sacs de colle, des ferrailles, et pour ma  
part une échelle qui peut faire escabot ou plateforme et une règle de maçon il y a 2 jours.

Un autre s'est fait fracturé une baie vitrée.

Donc ATTENTION et surveillez vos chantiers, il ne fait pas hésiter à passer par là le soir si vous êtes dans le coin histoire de montrer qu'il y a du monde qui tourne.

Les barrières ont été remises à l'entrée du lotissement, n'oubliez pas de les refermer si vous êtes le ou la dernière à repartir le soir.

A bientôt.

Bien noté. Et merci du conseil

Salut, je ne sais pas si tout le monde à reçu le mail suivant du lotisseur, si vous ne l'avez pas reçu, attention aux mauvaises surprises pour vos travaux, ça dit :

"nous sommes contraints de fermer l’accès au lotissement à compter du 16 septembre afin de finaliser les trottoirs et enrobés de manière pérenne (...) Nous vous préviendrons de la date de réouverture du chantier (...)".

Aucune date de ré-ouverture du chantier n'est fixé pour le moment.

Personnellement, mon planning de travaux m'impose d'accéder à a parcelle ce week end, et la semaine prochaine on constructeur doit intervenir. S'il ne le peut pas, nous risquons d'accuser un retard planning.

Il en va de même pour moi, le SIVOM doit ouvrir l'eau ce vendredi et le chantier commence ce lundi.
Je trouve que Marisim prévient tardivement de la fermeture et en plus sans date de début et de fin de travaux. Je vais me renseigner de mon côté.

Bonjour, je suis passé au lotissement en milieu de semaine dernière et n'ai pas constaté de fermeture du site prévue initialement le 16/09 pour finition de l'enrobé.
Y a-t-t'il une nouvelle date prévue ?

Salut,
oui, nous avons reçu un nouvel mail qui précise que la fermeture du lotissement est prévue pour le jeudi 29/09 .... pour l'instant...

Bonjour à tous,

J'ai remarqué, à ce jour, que rien n'a été fait de nouveau sur le lotissement...
Avez-vous des informations de votre côté?

Merci

Salut les voisins, plus rien en bouge sur le lotissement...
Il devait être fermé 3 semaines avec un gardien, mais il n'y a pas de gardien.
De plus Les bordures sont de piètre qualité et cassent comme un rien.
Celles-ci ne sont pas encore terminées, il manque notamment toute une rangée devant chez moi.
On n'est pas prêt d'avoir l'enrobé.

Est-ce que quelqu'un à des nouvelles ou des infos à nous apporter ?

Quand nous essayons de joindre Mme P. par téléphone elle ne nous répond pas.

Pas de nouvelles pour nous, il y a que les maçons des futures maisons sur le chantier, rien de fermé, pas de travaux, et pas de fermetures...
Dans un sens ça permet à nos maisons d'avancer mais la moindre des choses quand une information n'est pas tenue c'est de sexpliquer et de la reprogrammer. Nous sommes dans le néant encore une fois...