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Renseignement sur SCI

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 11.220 fois
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Bonjour,je souhaite faire de l autoconstruction en locatif
ma question est si je monte une sci puis je me versé un salaire pendant la construction des biens
Picto recompense Bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Je pense que non... Une SCI ne peut pas verser de salaires aux associés.

Il faudrait constituer une autre structure indépendante de la SCI.
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Autoconstruction et se verser un salaire ? comment est-ce possible ??? d'où viendrait l'argent ? Huh
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Il serai compris dans le credit
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
flokflok a écrit:Il serai compris dans le credit

Euh... Quel en serait l'intérêt.?
Sachant que la banque ne vous prêtera que le nécessaire, à savoir sur présentation de factures!!
A moins que vous ne fassiez de factures sur votre main d'oeuvre?? Mais dans ce cas là, charges et patati et patata!!
Aucun bénéfice
Picto recompense Membre utile
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Juste pour info la maison me revient a 60000 € tout compris (98m² habitables )
je pense prévoir environ 20000€ de salaire,charge comprise (6 mois de salaire)
total 80000€ pour un loyer d environ 600€
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
flokflok a écrit:Juste pour info la maison me revient a 60000 € tout compris (98m² habitables )
je pense prévoir environ 20000€ de salaire,charge comprise (6 mois de salaire)
total 80000€ pour un loyer d environ 600€


Vous avez donc une entreprise avec assurance pour déclarer ces factures?
Parce que la banque va vouloir patte blanche pour le coup...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Juste pour info la maison me revient a 60000 € tout compris (98m² habitables ) je pense prévoir environ 20000€ de salaire,charge comprise (6 mois de salaire)


Tu construis entièrement et seul une maison de 98 m2 en 6 mois, chapeau !!
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Va voir mon récit tu comprendra mieux
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Je reprend ma question pour lolo lulu
puis je être salarié de la sci et non sous traité
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Quel interet de verser un salaire à crédit ?
- crédit sur le salaire, donc des intérêts
- prestations sociales prélevées sur le crédit, donc des taxes et des intérêts sur les taxes....

Une solution : c'est monter une asso loi 1901 genre "promouvoir la construction de maison individuelle", alors tu peux te verser des prestations, des salaires. Mais SCI je sais pas...
Mais ça ne change rien au problème, et comme le dit Lololulu : autant dépenser direct, en ce que tu veux.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Photographe Env. 200 message Bezier (34)
Flokflok,

non tu ne peux pas te verser de salaire avec une sci.

Si tu as un peu de treso d avance et que c est toi qui avance les matériaux et la banque te rembourse après,si tu veux du cash pour vivre le temps de ta construction, il faut le faire décaisser par la banque avec une fausse facture ou une facture augmenter du montant du cash que tu as besoin.( je sais c est pas bien!!!) L essentiel pour une banque c est que ton projet arrive a la livraison dans le budget imparti, basta. Si tu as une bonne relation avec ton fournisseur, ça ne lui posera aucun pb de te mettre une facture intermédiaire ou autre astuce du genre.J ai pas mal de copain qui fonctionnent comme ça !
Si tu décidais de te verser un salaire, pour avoir 20000€ pour 6 mois, tu devras payer des charges sur ces salaires, c est pas intéressant !! De plus ça sert a rien, ils dépensent l argent de tes cotisations n importe comment(voir rapport de la sécurité sociale 2013).... laissons l état remettre un peu d ordre dans sa gestion financière avant, sinon ça revient a cotiser dans un puits sans fond ... Smile
Picto recompense Photographe
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De : Bezier (34)
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Merci pour les renseignements xa34
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Mouais hum

fausse facture et commissions voire retrocomission

certains s'y essaient, avec plus ou moins de succès !

a la limite tu peux acheter un tracto pour le terassement et revendre le tracto ...

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
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De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Melun (77)
Oubli les magouilles avec la SCI, c'est nulcomme regime tout le monde voit ca comme le gral
Messages : Env. 10
De : Melun (77)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Magouilles ? sci ? tout le monde ? le graal ? Huh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Je reviens vers vous pour trouver une solution
quel statut puis je monté pour vivre de l autoconstruction (construction d une maison par an)
j entant souvent parlé de personne qui on arrêté de travailler et fond que de la reno ou de la construction comment font il pour ce versé un salaire
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Statut auto-entrepreneur ?
Si la question porte plus précisemment sur le salaire mensuel, alors "l'entreprise" (quelque soit la structure) devra probablement avoir l'accord d'une banque pour "avancer les salaires", et revenir à flot plus tard....
C'est à dire les persuader, que l'entreprise est viable sur moyen terme...
Mais ça passera probablement aussi par un emprunt...
Picto recompense Membre super utile
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De : Wadirum (44)
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