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Transformation garage en chambre

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.682 fois
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Env. 10 message Fresnay Le Long (76)
Bonjour,
[img]C:\Users\Gael\Downloads\plan_garage_a_amenager.jpeg[/img]
Mon projet de transformation degarage intégré (6m*2.80m) en suite parentale chambre+coin salle de bain séparé par une cloison est bien avancé (dans ma tête), mais j'ai une grosse
interrogation.
J’ai demandé à EDF comment avancer le compteur/disjoncteur le temps de glisser un isolant contre le mur avant de refixer le compteur/disjoncteur sur un support solide. Quelqu’un d’ERDF absolument voulu venir se rendre compte sur place. Une fois sur place, il m’a
dit qu’il n’a pas son mot à dire et que tout est OK pour un bureau. Mais quand
j’ai indiqué qu’il s’agissait d’un projet de chambre avec un coin douche :« il est interdit de mettre le compteur/disjoncteur dans une chambre et encore plus s’il y a un coin douche ». En jouant sur les mots, j’ai signalé que je souhaite aménager une chambre autour du compteur/disjoncteur et non mettre un compteur/disjoncteur dans une chambre. Une cloison séparerait la douche du compteur/disjoncteur. Il m’a alors proposé de ne pas faire de rapport sur son passage, je peux ainsi faire ce que je veux. Il faudra juste remettre aux normes en cas de vente. Ce n’est donc pas pour tout de suite.
Mais juste avant de partir, il m’a demandé ce que va dire l’assurance en cas de sinistre ?
Voila pourquoi j’ai tout mis en stand-by.
Il propose de déplacer le compteur/disjoncteur pour le mettre en limite de propriété. Problèmes : refaire une tranchée pour passer les nouvelles gaines électriques (proximité avec les tuyaux de géothermie dans le sol depuis l’an 2000) ; casser la dalle de la maison pour refaire l’arrivée électrique complète de la maison. Et le coût !!!

Le reste du projet : Isolation du mur extérieur actuel de parpaing de 20cm avec panneau de laine de verre+BA13sur fourrure alu.
Isolation du plafond laine de roche + BA10 fixer sur armatures en alu doublé (pour ne rien fixer dans le plafond du 1er étage en raison de la géothermie dans la dalle du 1er)
Installation d'un coin douche (BA13hydrofuge +carrelage et bac extra plat)
Au sol: parquet flottant sur quelquechose comme du Fermacell(avec 2cmd'isolant) (le tout ne dépassant pas 5cm pour rattraper la hauteur du reste de la maison).
Remplacement de la porte métallique de garage (plein nord et côté rue) par une fenêtre(240*105 pour avoir de la lumière) monté sur un muret en parpaing sur lequel je fixerai un radiateur. Volet roulant posé par l’intérieur pour éviter d’abaisser encore plus le linteau (qui ne se trouve qu’à 200cm). L’échange standard porte de garage/baie vitrée 240*200 occasionnerait moins de travaux, amènerait plus de lumière, mais condamnerai l’emplacement du radiateur.

J’ai pourtant eu plusieurs devis d’artisans qui me proposent de faire les travaux avec seulement un coffre isolant devant le compteur/disjoncteur avec une porte. Personne ne m’a mis en garde comme ERDF par rapport à l’assureur.
Qu’en est-il légalement ?
merci,
Messages : Env. 10
De : Fresnay Le Long (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez sur la page devis construction garage de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des entreprises du batiment de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 10 message Fresnay Le Long (76)
plan du garage avec la transformation envisagée

Le problème c'est le compteur/disjoncteur en rouge apparemment

merci encore
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 10
De : Fresnay Le Long (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Cholet 49 (49)
Pas de photo visible ?
j'habite ici ! => http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42806

"la mer c'est comme le ciel... mais par terre" La Chanson du Dimanche
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Cholet 49 (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Fresnay Le Long (76)
C'est mieux avec le plan
Messages : Env. 10
De : Fresnay Le Long (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Tours (37)
Étant juriste en assurance je vais te répondre par rapport aux contrats d'assurance que je connais ( une 15aine) aucun ne précise une déchéance de garantie par rapport à la position du compteur. Lis tes conditions générales, la garantie incendie, et tu verras ce qui est garanti et les exclusions. Tu auras ta réponse ainsi.
Et lorsque ton garage sera devenu une chambre, pense à mettre à jour ton contrat car tu auras une pièce de plus.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Fresnay Le Long (76)
Merci pour l'info. Pour prévenir l'assurance, c'est prévu et les impôts aussi.

Dans la norme C15-100, quand c’estinterdit, c’est écrit clairement !
Dans la C14-100, il est écrit "ilconvient de ne pas placer les appareils (...) dans une chambre a coucher (...)ou la venue inopinée d'un agent du service distribution est susceptible decauser une gène a l'utilisateur . "
S’il faut juste demander à madame de sortir de la chambrepour que le mec d’EDF vienne faire son relevé, je pense que cela ne va pas prendretrop de temps et retarder EDF dans ses relevés. Je ne les ai d’ailleurs jamaisvu.
Donc pour la chambre, je pense que c’est toléré.
Ailleurs dans la norme il est précisé que " il n'estpas admis de placer ces appareils dans un local (...) humide " . par"local humide " je comprends notamment salle d'eau .... mais dans mon cas (voir plan), le coin douche est éloigné d’au moins 3 m etséparé par une cloison et une penderie, cela devrait le faire !! J'ajouterai une petite ventilation au cas ou. Le mec d'ERDF m'avait même ajouté qu'il voyait régulièrement des compteurs dans les salles de bain. Les normes ayant évolué, on n'a plus le droit de faire cela, mais si l'installation est existante, elle peut rester.

Peut-etre que le mec d'ERDF voulait simplement s'assurer de faire les travaux (coûteux)? J'aurais aussi pu demander à mon assureur, mais en fonction de la réponse, je serai coupable si je ne tiens pas compte de leur réponse.

Merci,
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Messages : Env. 10
De : Fresnay Le Long (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Châteauneuf Sur Loire (45)
Pas possibilité de mettre les compteur ds la penderie ??
il sera comme ca invisible ??
Messages : Env. 20
De : Châteauneuf Sur Loire (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Fresnay Le Long (76)
Mon probleme n'est pas tant que le compteur soit visible (il peut rester à sa place et être isoler avec une porte). Pour ERDF, le compteur n'a pas le droit d'être dans une chambre, encore moins s'il y a une pièce d'eau.

C'est bien cela mon problème. légal/ pas légal/au norme/pas au normes....interdit ou toléré...
merci
Messages : Env. 10
De : Fresnay Le Long (76)
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Env. 20 message Châteauneuf Sur Loire (45)
D'accord, je vais poser la question a mon voisin qui est en train de le faire faire (aménagement de garage en chambre + salle de bain )
J'ai moi même l'intention de transformer mon garage mais en agrandissement du salon salle a manger,ça ne poserai donc pas de problèmes aux yeux d'EDF si je comprend bien ? (vu que ce n'est pas une chambre )
Messages : Env. 20
De : Châteauneuf Sur Loire (45)
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Env. 700 message Ille Et Vilaine
Bonjour
Sujet qui m'intéresse particulièrement, je viens aux nouvelles SVP ???
Messages : Env. 700
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 700 message Ille Et Vilaine



Merci encore à CARMINAS pour ce document.
Messages : Env. 700
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
coadou a écrit:
S’il faut juste demander à madame de sortir de la chambrepour que le mec d’EDF vienne faire son relevé, je pense que cela ne va pas prendretrop de temps et retarder EDF dans ses relevés.

et peut être que ci elle reste cela pourrais régler le problème 
ok je sort 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

et pourquoi ne pas le sortir de l'habitation et le mettre dans un coffret..?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 10h24
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