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Faire soi-même le maitre d’œuvre : aide, conseils et livres Résolu

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Photolover Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,
Merci pour les conseils. Ils sont très vrais.
djudju49 a écrit:Bonjour, dans un premier temps, il vous faut bien détaillé votre projet par des plans précis a l echelle1/50, des détails technique des points de structure important, plan de lots technique type reseau, evac, établir un Cahier des Charges Technique Particulieres CCTP de chaque lot le plus détaillé possible. Il vous faudra faire ensuite une etude thermique pour en determiner vos isolants de sol mur plafonds, systeme de chauffage et production sanitaire.
Vous pourrez ensuite lancer votre appel d'offre, je conseille au moins 3 à 4 entreprises par lot que vous connaissez de preference ( pas facile si vous ne faites pas parti du BTP, je vous l accorde, et l etude des devis en comparatif est barbant, car deceler des erreurs sur devis est frequent, je vous conseil de rencontrer chaque deviseur pour qu ils repondent bien à vos attentes en cas d imprecision sur devis et de vous decider par la suite des entreprises serieuses et connaissant les normes DTU en vigueur, celles ci ne sont pas forcement les moins cheres mais vous serez au moins bien entourés, important pour la suite.
Avant le commencement des travaux, faire une reunion de mise au point sur le terrain, faire signer un planning que vous aurez préalablement rempli en fonction du temps donné par les entreprises, demander les réservations de sols carreleur, chauffagiste, placiste, menuisier, macon et terrassier... et mettez un point d honneur sur interactivité entre entreprise et vous mettre en copie
Faites systématiquement un compte rendu de chaque réunion toute les semaines et convoquez les entreprises devant intervenir dans 15j la semaine d apres pour une derniere mise au point.
Faites vous envoyer les situations chaque fin de mois, validez ou pas les pourcentages de chaque postes et lots intervenus le mois précédant.
J ai procedé de la sorte et tout c est très bien passé, à la seul différence que je suis du btp second oeuvre depuis 8ans, et réalise plus de 500clients annuels, de ce fait, je connais pas mal d entreprises serieuses qui d ailleurs s associent regulierement sur differents projets pour un bon deroulement des travaux
Bon courage
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
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