Cloture existante sur plan de masse? A qui de payer

Bonjour,

Nous avons acheter un terrain dans un lotissement de 3 maisons avec un chemin d'accès commun aux 3 maisons à un marchand de bien. Un proprio à vendu l'arrière de son terrain qui à été divisé en 3 lots. Sur le plan de masse il apparait une clôture existante qui nous sépare de ce proprio, sauf que aujourd'hui on me demande de payer cette clôture moitié moitié avec ce proprio.

Si elle apparaît sur le plan de masse que j'ai signé, (hors elle n'existait pas au moment de la signature), qui doit payer?

Merci pour vos réponses