Fondations et semelles filantes

Moi, je connais la réponse....

pierre35000 a écrit:

Quand il tombe sur un hic le constructeur qui a vendu à prix coutant une maison à un client qui ne peut plus (et qui n'a pas à le faire) payer plus, les 15 k€ de surcout, il fait comment?

... voir ici, malheureusement : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-231130.php
... on attends la suite, mais certainement qu'une autre entreprise prendra le relais au prix convenu... après le verdict...

Sort sa boite de mouchoir en papier et attend une nouvelle histoire sur les constructeurs qui travaillent gratos.....

Bonsoir à tous,

juste pour vous tenir au courant de la suite

le constructeur est venu vérifier mes dires avec le maçon , il a bien relevé les 23 cm d'épaisseur au lieu des 30 cm et de mettre 47cm au lieu des 45cm de large (la raison , l'entreprise qui à fait les tranchées à pris l'initiative de faire des trous de 25 cm (super)mon sujet est parti à l'initiative du constructeur dans un bureau d'études afin de reprendre les calculs de la fondation avec les 45 cm de large et les 23 cm de profondeur et prenant en compte également la semelle en fer à béton de 35 cm de largeur et 15 cm de hauteur (j'espère que la ferraille à été bien placée lors du coulage du béton) , j'ai des doutes maintenant vu la hauteur de béton avec une hauteur de 15 cm de fer à béton ,cela laisse pas un espace énorme entre la partie haute et basse béton (pour faire court est ce que la ferraille vu la hauteur de béton a t-elle la même cote en haut et en bas ou le risque , est de venir corroder avec l'air ambiant ou l'humidité le fer)
Voilà ou j'en suis , il ne me reste plus que 3 jours avant de régler les 25% à l'achèvement des fondations au constructeur , sinon je paie les 1% de pénalités ( grosso modo , on a pas vraiment beaucoup de marge de manoeuvre ....)

Salutations à tous et à bientôt

T'envoi une lettre recommandé pour la malfacon ils ne peuvent pas t'exiger de payer si c'est eux qui sont en tord

... Et au sujet de l'étude de sol, qu'est-ce que votre constructeur vous répond ?

Le constructeur, demande actuellement à un bureau d' étude de réaliser des calculs et une modélisation avec les relevés effectués in-situ ,afin de bien confirmer que les fondations seront robustes dans le temps et pourront supporter sur le long terme la maison. l'étude géotechnique préliminaire de site à a été réalisée par le propriétaire du lotissement , pour moi les constructeur et la mairie connaissent parfaitement le sol puisque des carotages ont été réalisés il y a 2/3 ans pour que le lotissement puisse accueillir des maisons.

Donc c'était une étude G11 selon l'ancienne norme qui doit être complétée par une étude G12 à l'époque (l'équivalent est la mission G2 AVP selon la nouvelle norme).

Sinon, c'est votre constructeur qui l'assume (sous réserve qu'il soit assuré pour le faire )

Gwendalfr a écrit:

Par contre la ou je rejoins ton opinion, il devrait être obligatoire au moment du dépôt de permis de construire, au même titre que la RT2012 de déposer l'étude de sol et une étude B.A.

Tout à fait d'accord !!!!

Salut,
Des nouvelles ?

Bonjour à tous

Oui des news en fin de semaine du bureau d'étude indépendant
j'ai vraiment pas de chance ,
les informations transmises par l 'entreprise qui à fait les fondations sont erronées , ils ont pris les cotes de 50 cm de large pour 24 de profondeur alors que les vraies cotes in-situ sont 45 cm et 22/23cm de profondeur.(pour rappel dans le cahier des charges les cotes théoriques sont 45cm et 30 cm de prof).Donc après quelques coups de téléphone au constructeur décision de refaire les calculs avec les cotés réelles.
j'ai l'impréssion que d'un truc simple , cela se complique alors qu'il fallait juster respecter la hauteur prévue dans la notice descriptive signée et approuvée.

je vous tiendrais au courant de la suite de mes aventures.............

OK, merci pour le retour.
... je serais curieux toutefois à partir de quel document le BE se base pour dimensionner les fondations... la G11 ?

Bonsoir

pour mon information perso , c'est quoi G11 ?
merci

LES MESLIERS a écrit:

Bonsoir

pour mon information perso , c'est quoi G11 ?
merci

Suffit de cliquer sur le lien G11 (les écrits bleus sur le net sont souvent des liens cliquables)