Aménagement garage : sur le sol phaltex ou OSB ?

Bonjour,

Nous aménageons notre garage en lieu d'habitation (cuisine, salon séjour). Nous avons peu de hauteur sous plafond 2.30m.
Nous souhaitons mettre du stratifié au sol.
En dessous du stratifié pour isoler du froid (du moins de la sensation de froid), 2 solutions nous ont été proposées (1 par vendeur matériaux construction et 1 par vendeur parquets) à poser directement sur le sol béton :

Solution 1 : phaltex de 25mm d'épaisseur (sans coller ni couler) puis revêtement stratifié
Solution 2 : Polyane + sous couche fibre de bois + OSB 18 + produit phonique (si non intégré dans revêtement) + revêtement.

Nous sommes assez séduit par la solution 1 car à priori moins de travail (et prix un peu inférieur). Qu'en pensez-vous ?

Merci par avance de votre aide. J'aurais aussi quelques questions sur la pose.