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Contrat CCMI et dépôt permis de construire

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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Et bonjour,

je n'ai pas vu le constructeur aujourd'hui car les plans n'était pas fini... Je les verrai la semaine prochaine.

Sinon, je lui ai demandé concernant le dépôt du permis. Il m'a indiqué qu'il n'était pas obligatoire de valider et signer le CCMI pour pouvoir déposer un permis de construire. Je vais tout faire pour le valider avant ou en même temps.

Ensuite, le dépôt du permis, il m'a indiqué que ca sera lui qui le fera et qu'il sera fait au nom du constructeur et le mien. Vous en pensez quoi?

Je n'ai pas eu de réponse sur mes questions précédente, si vous pouvez m'éclaircir...

A priori je dois le signer pour le validé. (Lancement de l'étude thermique BBIO dans la foulé)
Es-ce normal pour vous? je pensez que je signais tout lors du CCMI.
Sinon, pour lui je serais dans les temps pour un dépôt de permis au plutard le 23 mai 2014. Vous en pensez quoi?

Merci pour tout
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Il faut faire les etapes dans l'ordre :

Signe ton ccmi et dépose le permis

C'est courant que ce sont les constructeurs qui déposent le permis...
Seulement il y a une ligne importante dans le dossier : il faut sue tu mettes que ce soit toi qui doit recevoir les infos sur l'acceptation ou non du permis et ensuite tu transmets ces docs a ton cst

Fais une copie du dossier déposé avant dépôt
Adhèrent AAMOI
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Ok merci de tes conseils fafa600. De toute façon je dois le signer le dépôt du permis de construire non?
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Bonjour,

Pour commencer je ne comprends pas trop ton constructeur. Est-ce que tu as déjà choisi ta maison? Est-ce que tu as déjà décidé les dimensions exactes de ta maison (pas un peu prés), l'emplacement exact dans ton terrain?, la taille des ouvertures? Le choix des tuiles? L'endroit pour l.emplacement des parkings? L'style de portail et clôture? Est-ce que tu as déjà fait l'étude du sol, est-ce que tu connais le prix des fondations?

Tu parles de l'étude thermique? Est ce que tu as déjà choisi ton moyen de chauffage? Le type d'isolation?

Pour tout ça et pour tous les matériaux utilisés dans ta maison tu dois connaitre les prix et savoir si cela rentre bien dans ton budget, car en cas contraire, il va deposer le permis et il viendra vers toi en disant "voila, il faut signer le CCMI, ça coute x, mais on ne peut pas faire différemment car sinon le permis ne passera pas Crying

Imagine, il dépose un permis pour une maison qui plait bien a la Mairie avec un étude thermique très performant, mais quand le constructeur t'annonce le prix de la petite merveille elle est hors de prix? Tu seras obligé ou bien de signer le CCMI sans avoir fait jouer la concurrence (vraiment dommage) ou faire des modifications a ton permis (perte du temps).

Mon conseil: bien réfléchir a la maison, connaitre les prix, faire jouer la concurrence, choisir le constructeur a tête reposée, attendre d'avoir le CCMI avec la notice descriptive, avoir les plans définitifs, ton étude thermique en connaissance du cout, et après fait le dépôt du permis.
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
phchrono a écrit:Ok merci de tes conseils fafa600. De toute façon je dois le signer le dépôt du permis de construire non?



Oui tu dois obligatoirement le signer car c'est ton permis de construire, pas celui du cst
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Jmds a écrit:Bonjour,

Pour commencer je ne comprends pas trop ton constructeur. Est-ce que tu as déjà choisi ta maison? Est-ce que tu as déjà décidé les dimensions exactes de ta maison (pas un peu prés), l'emplacement exact dans ton terrain?, la taille des ouvertures? Le choix des tuiles? L'endroit pour l.emplacement des parkings? L'style de portail et clôture? Est-ce que tu as déjà fait l'étude du sol, est-ce que tu connais le prix des fondations?

Tu parles de l'étude thermique? Est ce que tu as déjà choisi ton moyen de chauffage? Le type d'isolation?

Pour tout ça et pour tous les matériaux utilisés dans ta maison tu dois connaitre les prix et savoir si cela rentre bien dans ton budget, car en cas contraire, il va deposer le permis et il viendra vers toi en disant "voila, il faut signer le CCMI, ça coute x, mais on ne peut pas faire différemment car sinon le permis ne passera pas Crying

Imagine, il dépose un permis pour une maison qui plait bien a la Mairie avec un étude thermique très performant, mais quand le constructeur t'annonce le prix de la petite merveille elle est hors de prix? Tu seras obligé ou bien de signer le CCMI sans avoir fait jouer la concurrence (vraiment dommage) ou faire des modifications a ton permis (perte du temps).

Mon conseil: bien réfléchir a la maison, connaitre les prix, faire jouer la concurrence, choisir le constructeur a tête reposée, attendre d'avoir le CCMI avec la notice descriptive, avoir les plans définitifs, ton étude thermique en connaissance du cout, et après fait le dépôt du permis.


Bonjour,

Moi aussi je le comprends pas trop... il m'a dit qu'on pouvez déposer le permis sans signer le CCMI...

alors, oui j'ai choisi ma maison, avec les dimensions exactes et l'emplacement sur le terrain aussi. (on doit le validé et le signé la semaine prochaine)

La taille des ouvertures ont été défini, de même pour les tuiles. Pour le parking c'est OK.

Le portail et la clôture sera fait plutard, faute de budget.

L'étude de sol sera lancé quand j'aurai signé l'emplacement de la maison sur le terrain donc je ne connais pas le prix des fondations mais il ne devrait pas avoir de problème car une G11 a été faite en amont par le lotisseur.

Pour l'étude thermique, j'ai choisi mon type de chauffage, l'isolation, il ne manque plus que je valide les plans de la maison pour lancer le début de l'étude.

Ah je comprends mieux pourquoi valider d'abord le CCMI car sinon je vais avoir des surprises...

Merci de ton aide Jmds
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
fafa600 a écrit:
phchrono a écrit:Ok merci de tes conseils fafa600. De toute façon je dois le signer le dépôt du permis de construire non?



Oui tu dois obligatoirement le signer car c'est ton permis de construire, pas celui du cst


Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Le mieux serait egalement de poster tes plans dans la section plan du forum

Ils sont de très bons conseils et meme s'ils sont parfois severe, c'est pour notre bien
J'en ai fait l'expérience mais mon plan est maintenant 10 fois mieux qu'avant
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
fafa600 a écrit:Le mieux serait egalement de poster tes plans dans la section plan du forum

Ils sont de très bons conseils et meme s'ils sont parfois severe, c'est pour notre bien
J'en ai fait l'expérience mais mon plan est maintenant 10 fois mieux qu'avant


Oui cela a été fait depuis un moment lol

Ils ont été de très bon conseil
Picto recompense Photographe
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En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 16h58
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