Arrivez-vos a ouvrir la pièce jointe de leur dernier
Mail?
Tout le monde a déposé le permis ou faisons nous partie des rares à ne l'avoir pas encore fait?
Bizarre , car les pdf ne nous posent pas de problèmes
D'habitude.on doit avoir un soucis.
Ah oui autre question,
Ceux qui ont consulté ( si il y en a ) la banque postale de st jean d'illac, n'ont pas trouvé l'offre très très floue même si alléchante?
Nous devons prendre notre décision sur le pret et je pense que nous avons fait notre choix ( oui nous sommes très longs a la detente, heureusement ( ironie) nous avons le temps finalement... )
À plus!
Bonjour, j'ai moi aussi réservé un terrain dans le lotissement.Savez vous si la fibre optique y sera? Est ce quelqu'un s'est renseigné si on est en zone innondable? Et au niveau du bruit des avions avez vous des précisions?
Pour nous tout est OK depuis mi-novembre et prêt à la Caisse d'Epargne de Mérignac (via courtier).
Concernant la fibre, étant donné qu'on a eu du mal sur St Jean à avoir l'adsl assez puissante pour la télé, je ne pense pas qu'on en soit à la fibre déjà
Pour les avions, on les entend plus à l'entrée de St Jean d'Illac côté rocade, sans +.
Nous avons aussi déposer le permi de construire mi-novembre mais nous avons rien signer avec les banques. La meilleure offre vient de la caisse d'épargne via un courtier.
Samuel33 vous êtes quelle lot?
On entend les avions mais ca reste supportable.
Merci pour vos réponses.
je ne pense pas non plus qu' il y ai la fibre sur le lotissement.
tant qu' on a l' électricité et l' eau déjà..
pour les avions, ils sont présents, cela dépend de la piste où ils atterrissent ou décollent.
ils ne nous ont jamais dérangé, on s' y habitue bien pour notre cas. ( nous habitons st jean d' illac depuis 6 ans)
bon week end à tous
Bonjour, est ce que quelqu'un a été recemment sur le terrain? Il reste beaucoup d'arbres a enlever et ils sont très hauts. Je pensais demande a nexity vu le retard de livraison qu'ils soient coupés au moins ca. Qu'en pensez vous?
Je suis étonné de voir que vous dites que les parking de midi ne seront pas enrobé, etre vous sûr ?
Pourquoi pas négocier tout ca, on peut toujours rêver !
Sinon pour l'évacuation d'eau de pluie, votre constructeur ou maître d'œuvre ne vous propose rien?
Je pense que les parkings de midi ne sont pas compris dans la prestation de nexity, mais je peux me tromper...
Quelqu'un a peut-être pensé à poser la question à nexity avant de signer???
Pour négocier, il faut être plusieurs sinon ça sert à rien, moi je suis partant
J'ai eu la mairie de st jean d'illac au téléphone par rapport au permis de construire.
Nous avons eu un retour par courrier de cette mairie vers le 15/12/2014 et s'ils ne reçoivent pas l'attestation d’achèvement des travaux du lotissement par nexity avant le 15/03/2015 (3 mois), il faudra redéposer un permis de construire, c'est abusé.... et nexity ne changera rien à çà (dixit la mairie)
il me semble que nexity nous a dit qu'on aurait le papier mi-mars (il faudrait peut-être les appeler pour être sûr que de l'avoir à temps afin de ne pas redéposer un permis, surtout que c'est nexity qui nous a donné l'aval pour commencer à les déposer)
Dans notre cas, nous avons eu le retour de la maire que fin janvier donc on devrait respecté le délai des 3mois.
Oui Nexity nous a donné l'aval, mais la mairie tient un notre discours, et si les 3 mois sont passés, il faut redéposer un permis...
C'est le moment de prier pour avoir le papier début mars (je sais, c'est mort......)
J'ai eu NEXITY Mme Champ. Elle m'a confirmé que le permis ne sera pas à refaire si l'ont dépassé les 3 mois, il ne faut pas s'inquiéter. L'attestation d'achèvement est prévue pour dans 2 semaines. Ce document sera a donner à la mairie qui réexaminera le Pc, qui devrait être vaildé en 2-3 semaines. Puis notaire puis signature,, ca nous fait effectivement début avril pour commencer travaux.
Et je confirme qu'il n'y aura pas enrobé sur les parkings de midi. Pour la fibre optique elle n'a pas pu me répondre , il faut demander à la mairie.
Pour le dessouchage nous prévoyons de le faire nous même avec une mini pelle des que nous avons signé l'acte.
Je préférerai vous croire, mais j'ai désormais des doutes sur les dires de Nexity...on verra bien.
Pour le parking de midi, c'est bien ce qu'il me semblait.
Pour le dessouchage, c'est pareil pour nous, nous allons tenter de nous le faire je pense, à moins que je trouve un professionnel qui fasse cela pour pas trop cher...
Nous n'avons qu' à attendre et espérer que les choses se déroulent dans les temps...
Pour le dessouchage, vous pensez qu'on peut le faire soi- même?
Je ne m'étais pas posée la question...
J'attends de voir le nettoyage du terrain et donc ce qu'il reste, car de notre côté il nous reste encore beaucoup de petits arbres sur le fond de la parcelle...
J'en garderai bien quelques uns d'ailleurs...
Pour nexity: un courrier en recommandé que nous enverrions tous avec une demande de compensation?
Je ne vois pas ce qu'il est possible de negocier... Pour notre dernier appartement nous avions negocier 2 mois de loyer payé... Mais c' était un VEFA pas un terrain.
Oui, vous prévoyez un w-e à débroussailler et couper les arbres, et un autre w-e vous louez une mini-pelle pour dessoucher.
Est ce que NEXITY a encore prévu de nettoyer les terrains avant la fin?? Effectivement y a pas mal de buissons et autre sur tous les lots.
Si on négocie le dessouchage, j'ai peur qu'ils prennent encore 2 mois de délai en plus....le mieux serai l'enrobé du parking de midi.
En effet, mon constructeur m'a prévu dans mon contrat l'évacuation des eaux de pluie.
Pour les négociations avec Nexity, en effet il faut être plusieurs sinon ils ne sont pas à 2 ou 3 ventes annulées car ils savent pertinemment qu'ils revendront derrière direct !
Et pour info, Nexity suit minutieusement CE forum, on m'en a déjà fait la remarque
Oui mais je me suis pris une réflexion du genre "à ça parle bien sur le forum, etc", surtout que j'ai appelé pour me plaindre de leur communication inexistante au sein de leur groupe...
Oui nous aussi au début..... mais bon, s'ils étaient irréprochables et qu'ils communiquaient mieux, on aurait pas besoin d'en discuter entre nous sur un forum
Un forum c' est fait pour ça, ils sont au courant et c' est normal qu' ils surveillent ce forum et les autres parlant de leur marque.
je fais toujours une veille sur ma marque aussi...
c' est la liberté d' expression et chaque commerçant, peut importe ce qu' il vend, ne doit ignorer qu' il doit satisfaire ses clients et que ses clients sont en droit d' être insatisfaits du produit d' une part ou des prestations commerciales d'autre part...
après... chaque client pour un même service peut être satisfait ou non..!
Je vous sollicite car je suis à la recherche d'un terrassier, avez-vous un contact à me transmettre ? Si d'autres personnes sont intéressées, on pourrait essayer d'avoir un tarif préférentiel si le terrassier travaille sur plusieurs terrains
j'ai normalement rdv lundi 23 après midi à 15h30 sur le terrain avec un terrassier, il m'est conseillé par mon maître d’œuvre, si vous voulez le voir à ce moment là, y'a pas de soucis...
Merci bcp Nicolas pour votre proposition, j'ai un RDV pro sur Le Teich à 15h, j'essaierais de passer à ce moment là !
Ca ne gène pas que vous passiez en pleine journée avec les personnes qui travaillent sur place ?
Beh en fait, c'est le terrassier qui m'a donné rdv là-bas, et j'avoue que je ne me suis pas posé la question..en même temps, on devrait pas trop gêner non plus
tenez moi au jus si vous passez
Oui oui j'y passerais. Travaillant moi meme dans l'immobilier, j'attends 2 autres terrassiers, ça peut vous intéresser également que je vous transmette leurs coordonnées ?
Bonne idée pour se grouper pour le terrassier. Nous n'avons fait faire qu'un seul devis, mais je serai intéressée pour comparer avec d'autres les devis ou d'avoir des contacts par mp. Nous ne sommes pas là le lundi 23.
Il me semble que nous avons contacte le même terrassier avec Nicolas33290. Est-ce possible de lui demander si il serait prêt à faire un tarif dégressif pour intervenir sur plusieurs lots? (Nous ça serait pour tout faire : raccordements, tranchee tout à l'égout, traitement eaux de pluie, abattage et dessouchage.) Sinon je le contacterai par mail.
Est-ce quelqu'un ici a contacté l'entreprise qui a mis son panneau à l'entrée du lotissement pour les nettoyages des terrains?
Oui c'est avec le même que vous que j'ai rdv lundi, je lui demanderai s'il est prêt à faire un geste
D'ailleurs sur votre devis il chiffre 10ml de tranchée et tuyaux, vous êtes à 10m de la route?
Nous, nous sommes à 4m de la route ....
Vous avez combien d'arbres à sortir sur votre parcelle?
Devis du terrassier Chatauret à 4 500 € pour tout tout tout (nicolas je vous l'ai envoyé par mail via ma boîte pro).
Moi raccordement à 6 m ce qui me parait logique par rapport au parking du midi.
On a un devis terrassier qui date de quelques mois quand même... et il y en avait pour 4560 euros pour tout (il comptait 1 journée de déboisage, dessouchage et évacuation) et il y avait aussi l'allée en calcaire de 15m² mais là, il faut juste négocier le même prix pour tout le parking de midi, ça peut se faire sans soucis je pense.
Et il voulait bien faire une offre moins chère s'il y avait d'autres clients sur le lotissement.
Le devis (qui date un peu) était aussi de chatauret (comme Anaïs et David), mais il n'y avait pas de dessouchage car à l'époque je pensais pas qu'il y aurai autant d'arbres à virer...
je pourrai comparer avec le rdv de lundi surement...
Après, un accès chantier, je pense qu'on peut se le faire nous-même, creuser 5m*4m sur 30cm et mettre un bidim et du calcaire, c'est pas compliqué à faire...
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