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Groupe Lotissement Les Carlines 3 à Téteghem - Discussion - Page 6

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Discussion 8 récits 65

Discussion

 
 
Membre utile Env. 200 message Dunkerque (59)
C'est cool ça.tu l'as pris avec un drone?Rolleyes
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Env. 10 message Nord
Fcn59 a écrit:
thib et man a écrit:Notre permis de construire nous a été accordé hier.

Bienvenue sur le forum !
Quand aviez-vous déposé la demande de permis ?


Bonjour, notre permis a été déposé par le constructeur le 15 juillet, mais il n'avait pas modifié notre dossier avec notre nouvelle adresse ( pourtant le commercial y est venu et pour nous y envoyer un avenant plus tôt, il n'y a pas eu de problème). Du coup, la mairie nous a envoyé une demande de pièces complémentaires ( car sur le CERFA, il y avait nos deux noms, alors qu'il n'en fallait qu'un ), à notre ancienne adresse. Donc, pas de nouvelle pendant un moment, et tout le monde part en congés. De retour de congés, le constructeur reçoit un coup de fil de la mairie, inquiète de ne pas avoir de nouvelle de ce CERFA. Le constructeur nous appelle pour nous mettre au courant de la situation le 29 août. Le CERFA corrigé a été déposé et enregistré le 1er septembre. Nous avons eu notre permis dans les mains le 30 octobre.
Nos travaux devraient commencer au mois de décembre.
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Env. 40 message 59140 (59)
Bonjour a tous.

enfin la dalle de coulé( un jour de tempête et de forte pluie ) tu avais la piscine schoumi , moi j ai les vagues maintenant lol.
pour se qui est des futurs travaux, je les fais au fur et à mesure ( tranchée, raccordement, ... ) profité de noël pour prendre de la graisse lol, car en été nos femmes vont nous envier nos tablettes de chocolat, vu le "boulot" qui nous attend.
sinon on est toujours à la recherche de nos voisins de la parcelle 45.( si vous les voyez passer, faite nous signe )
sinon, je propose une formation tranchée, raccordement , peinture, .... , gratuite bien sûr.
pour ceux qui sont encore au début du projet. ( super j ai de la main d œuvres gratuite, l idée de génie ).
sérieusement, on est ok pour un rassemblement d achat selon rapport qualité/prix et nos finances.
voir comment on peut mettre cela en place le regroupement d'achat( modalité, paiement ,choix ,... ) ( et oui "agir" avance plus vite que "parler" lol ).
sinon qu elle belle aventure que de faire construire ( si j avais su, lol )

bon courage à tous rdv cette été au carline 3
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De : 59140 (59)
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Env. 80 message Nord
rico/eve a écrit:COUCOU,
VUE DU CIEL POUR THOMAS ET MÉLANIE


On a retrouve le pilote de la centrale de gravelines !!

Jolie photo... Si à l'occasion tu peux en faire pour l'ensemble du lotissement petit a petit, sa ferait de superbe archives !
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Photographe Env. 70 message Téteghem (59)
rico/eve a écrit:COUCOU,
VUE DU CIEL POUR THOMAS ET MÉLANIE


C'est cool on voit bien la notre également
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Env. 10 message Nord
Bonjour, nous avons fait l'acquisition de la parcelle 22, nous sommes dans l'attente du Rdv avec le notaire pour la signature définitive! Impatients mtn que le PC soit lancé et que la construction s'enchaîne! Ce forum est une très bonne idée cela permet de pouvoir faire connaissance avec ses futurs voisins et de suivre vos constructions!
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Membre utile Env. 200 message Dunkerque (59)
FabAmand59 a écrit:Bonjour, nous avons fait l'acquisition de la parcelle 22, nous sommes dans l'attente du Rdv avec le notaire pour la signature définitive! Impatients mtn que le PC soit lancé et que la construction s'enchaîne! Ce forum est une très bonne idée cela permet de pouvoir faire connaissance avec ses futurs voisins et de suivre vos constructions!


Bienvenu.On sera pas très loin de chez vous!
Vous faites par quel constructeur?
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Env. 10 message Nord
schoumi a écrit:
FabAmand59 a écrit:Bonjour, nous avons fait l'acquisition de la parcelle 22, nous sommes dans l'attente du Rdv avec le notaire pour la signature définitive! Impatients mtn que le PC soit lancé et que la construction s'enchaîne! Ce forum est une très bonne idée cela permet de pouvoir faire connaissance avec ses futurs voisins et de suivre vos constructions!


Bienvenu.On sera pas très loin de chez vous!
Vous faites par quel constructeur?


Oui effectivement nous serons proches! Nous allons travailler avec les maisons arc en ciel.
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Membre utile Env. 200 message Dunkerque (59)
FabAmand59 a écrit:
schoumi a écrit:
FabAmand59 a écrit:Bonjour, nous avons fait l'acquisition de la parcelle 22, nous sommes dans l'attente du Rdv avec le notaire pour la signature définitive! Impatients mtn que le PC soit lancé et que la construction s'enchaîne! Ce forum est une très bonne idée cela permet de pouvoir faire connaissance avec ses futurs voisins et de suivre vos constructions!


Bienvenu.On sera pas très loin de chez vous!
Vous faites par quel constructeur?


Oui effectivement nous serons proches! Nous allons travailler avec les maisons arc en ciel.


Très bon choix! ;)
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Membre utile Env. 200 message Dunkerque (59)
Fcn59 a écrit:Le compte-rendu du conseil municipal est en ligne sur le site de la ville.
http://www.villedeteteghem.fr/vie-pratique/telechargements/d[...]43-cm-19-septembre-2014

Voici les noms de rues qui ont été décidés :
• rue Henri Dunant
• rue Nelson Mandéla
• rue Mère Teresa
• rue Gandhi
• rue Albert Schweitzer
• rue Martin Luther King
• rue Jean Moulin
• rue Dalaï-lama
• rue Claude Erignac.

Reste à savoir précisément à quelles rues ces noms sont attribués.


Toujours pas de nouvelles sur le plan avec les noms des rues?
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Bloggeur Env. 20 message Teteghem (59)
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Env. 80 message Nord
Personne ne parle du courrier foncifrance ? Vous dites oui ou non ?
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Env. 10 message Nord
Quel courrier? Il concerne toutes les parcelles?
En tout cas nous, nous n'avons rien reçu de la part de Foncifrance?
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Membre utile Env. 200 message Dunkerque (59)
Rien reçu non plus...
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Bloggeur Env. 20 message Teteghem (59)
Bonsoir à tous,
Certains d'entre nous ont déjà reçus un document avec les dernières modifications du projet global du lotissement par FONCIFRANCE.
Après avoir rencontré la dame chargée de l'urbanisme à Téteghem, cette dernière nous a informé que le choix de la couleur des clôtures sur chaque parcelle
par chacun des propriétaires sera soumis à la volonté collective. En résumé, chacun d'entre nous devra se prononcer sur le choix de la couleur, et la couleur choisie
sera celle qui aura reçue le plus grand nombre de voix en respectant le quorum. Il est donc important que chacun de nous réponde à ce questionnaire.
Pour notre part et comme pour beaucoup d'entre nous, nous sommes très favorables au choix de : clôtures de couleur noires.
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De : Teteghem (59)
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Bloggeur Env. 20 message Teteghem (59)
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Bloggeur Env. 20 message Teteghem (59)
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De : Teteghem (59)
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Env. 30 message Dunkerque (59)
Bonsoir à tous.
J'ai pris connaissance des documents envoyés par Foncifrance. C'est vrai que pour le choix du grillage noir, c'est sympa. Par contre, j'ai eu la mauvaise surprise de découvrir que les logements du béguinage qui jouxtent ma parcelle (43) peuvent désormais passer en R+1 au lieu du R+C prévu au moment de la vente . Je vais donc me renseigner pour savoir si le nouveau règlement doit être accepté en totalité ou si on ne peut accepter que certaines modifications type grillage etc...
Messages : Env. 30
De : Dunkerque (59)
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Env. 10 message Nord
Merci pour les infos.
C'est plutôt une bonne nouvelle car nous préférons aussi le grillage noir.
Smile
Messages : Env. 10
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Env. 80 message Nord
Ah mon avis c'est tout ou rien... Personnellement, ce sera non car trop de changement ... Des carports, des pleins pieds qui se transforme en maison avec étage, des surfaces habitables qui augmentent, des murs de 2m de haut qui poussent, des maisons plus hautes,il ne faut pas choisir le lotissement sinon...

Pour moi nous sommes entrain de dénaturer le lotissement d'origine,il y a peu de surface de vie (pelouse, trottoir...) par rapport aux anciens lotissements, les parcelles sont plus petites que dans d'autres lotissement sur teteghem et nous avons déjà le handicap/chance d'avoir nos maisons à proximité des immeubles collectifs de plusieurs étages.

La couleur du grillage aurait pu nous intéresser et encore... Une fois que la verdure est la, on ne voit plus beaucoup le grillage....
Messages : Env. 80
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Teteghem (59)
Bonjour, nous sommes d accord avec pioupoussin sur le fait qu il y a trop de modifications nous avons par contre une préférence pour les clôtures noires mais je pense que si nous acceptons les clôtures noires nous devons tout accepter et nous ne sommes pas prêt à accepter les autres modifications.
Picto recompense Bloggeur
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De : Teteghem (59)
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Env. 30 message Dunkerque (59)
Ouf, je suis rassuré... J'avais peur que le grillage noir ne serve d'appât pour faire accepter des modifications qui transforment la philosophie de départ du projet tel que foncifrance nous l'a vendu.
De plus, en tant que colotis nous avons le droit de proposer des modifications au règlement du lotissement si nous adoptons une position majoritaire de 2/3. Je pense que dans le cas du grillage noir, il est fort probable que la majorité d'entre nous est partante, mais cela peut donc se faire indépendamment de la proposition de modification de foncifrance. Et comme le disent pioupoussin et rico/eve, les autres modifications proposées dénaturent le projet d'origine.
Messages : Env. 30
De : Dunkerque (59)
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Env. 20 message Teteghem (59)
Peut-on mettre des occultants sur le grillage ? ceci afin de ne pas mettre de haies par exemple.. moins de travail ce choix est important dans la couleur car avoir des occultants noirs c'est pas non plus terrible.. ça fait triste mais c'est une affaire de goût et de mariage avec la maison...
Messages : Env. 20
De : Teteghem (59)
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Membre utile Env. 200 message Dunkerque (59)
Nous avons rien reçu...
Mme Lemoine peut elle nous envoyer une copie de la lettre par email?
Picto recompense Membre utile
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De : Dunkerque (59)
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Env. 70 message Dunkerque (59)
Pour nous c'est pareil,trop de changements. Nous avons un petit terrain, le 77 nous avait été proposé mais il n'y avait pas de carport possible ,nous avons choisi le 53. s'il y avait eu un carport au départ nous aurions peut etre pris le 77 pour avoir une maison plus grande sans garage. Je pense que ca sera non également !
Messages : Env. 70
De : Dunkerque (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message 59495 (59)
Bonjour a tous , personellement je ne suis pas gené par ces modifs , au contraire . pour le grillage noir on est tous d'accord. pour les murs d'intimité c'est pas mal de pouvoir préserver notre vie privée meme sur nos terrasses . je n'ai pas forcement toujour envie de manger mon barbecue avec mes voisins.... en ce qui concerne les carports, je ne vois pas pourquoi cela me derangerai qu'un voisin avec une petite parcelle en mette un . enfin je comprends votre inquietude pour les modif des villas senior , ma femme me dit que le projet sera envoyé aux personnes dont les parcelles sont attenantes au projet et que ce sera des "maisons normales" et non pas des maisons r+1 massives comme on peut en trouver sur le lotissement bref ne nous montons le bourichons, je trouve au contraire que ce modifs nous permet quelques liberté qui n'opportuneront personne.
Messages : Env. 30
De : 59495 (59)
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Env. 80 message Nord
jeydk59 a écrit:Bonjour a tous , personellement je ne suis pas gené par ces modifs , au contraire . pour le grillage noir on est tous d'accord. pour les murs d'intimité c'est pas mal de pouvoir préserver notre vie privée meme sur nos terrasses . je n'ai pas forcement toujour envie de manger mon barbecue avec mes voisins.... en ce qui concerne les carports, je ne vois pas pourquoi cela me derangerai qu'un voisin avec une petite parcelle en mette un . enfin je comprends votre inquietude pour les modif des villas senior , ma femme me dit que le projet sera envoyé aux personnes dont les parcelles sont attenantes au projet et que ce sera des "maisons normales" et non pas des maisons r+1 massives comme on peut en trouver sur le lotissement bref ne nous montons le bourichons, je trouve au contraire que ce modifs nous permet quelques liberté qui n'opportuneront personne.



Pas d'accord... Un professionnel tel que la societe foncifrance aurait dû prévoir ces éléments bien en amont du projet ! Pour moi, commencer à monter des murs supplémentaires va à l'encontre du principe du lotissement.... Il y a la possibilité d'installer de la végétation pour briser la vue...aucun intérêt de mettre un mur ! Je plains le propriétaire qui verra son voisin en limite de propriété ajouter un mur de brique de 3m de long sur 2m de haut !!! J'insiste encore plus dans le cadre de notre lotissement ou les parcelles sont réduites, c'est l'ensemble des maisons qui fera l'atmosphère du lotissement ...


Qu'est ce qui nous prouve que les maisons destines pour les seniors ne vont pas se transformer en locatif social ? Et au départ, on parlait de plein pied, pas de maison à étage !

De toute façon notre avis n'est que consultatif !
Messages : Env. 80
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message 59495 (59)
Je suis concerné par un mur de courtoisie puisque ma voisine a demandé pour en mettre un... cela ne me dérange pas au contraire ap reflexion, je vais en profiter aussi. de toute facon parfois les pignons de nos voisins sont un peu plus avancés. pour le voir au quotidien a travers ma femme , je pense qu'il faut se rendre compte de l'ampleur d'un projet tel que carline 3 et ils ne peuvent pas tout prévoir car ne connaissent pas nos projets a l'avance et parfois , cela necessite des évolutions. je vous sens aussi sur la defensive sur les villas senior...soyons sérieux vous allez loin en parlant de logement social. ce sera des maisons pas des immeubles et les personnes concernées aurons un visuel et pourrons donc juger par eux meme . Pour les non attenants concentrons nous sur le fait d'etre ok ou pas sur la couleur du grillage et le mur de courtoisie. pour le reste du modifs il faut aussi ne pas etre egoiste et penser aux solutions a apporter aux gens qui ont des parcelles plus petites ... moi je voterai pour et je ne veux pas etre responsable d'empecher un de mes voisins d'adapter son projet tel qu'il le souhaite.
Messages : Env. 30
De : 59495 (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Dunkerque (59)
En phase totale avec pioupoussin : dégoûtés ! Payer ce prix pour un terrain où les plain-pieds se transforment en maisons avec combles aménagés ou encore mieux avec 1 étage droit + combles, prochaine nouveauté : chouette résidence de Maison Flamande ? Dans ma location actuelle quand je suis sur mon balcon, j'ai 10 maisons fois x fenêtres en vis à vis : ras le bol , j'ai hâte d'être dans mon futur jardin je n'aurai que 4 ou 5 maisons en vis à vis. J'avais choisi cette parcelle sécurisée par les villas seniors à l'arrière, je n'ai pas acheté ce vis à vis, on ne peut donc jamais faire confiance ????
Messages : Env. 20
De : Dunkerque (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 80 message Nord
C'est bizarre mon constructeur si je souhaite faire des motifs me demande des sous....

Ok pour filer un coup de main à foncifrance (qui n'arrive pas a vendre parce que terrain cher et conjoncture difficile) mais combien on nous donne comme dédommagement ? Foncifrance doit comprendre qu'on ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre ! C'est foncifrance qui a déterminé l'offre pas nous, si les terrains étaient plus grand on ne se poserait pas la question ! Foncifrance n'a cas faire une remise sur ces terrains, je suis certains qu'il trouverait preneur ! Moi je ne veux pas être la variable de negociation !!!
Messages : Env. 80
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message 59495 (59)
..... votre commentaire est houleux . perso j'ai fais construire parce que je fais une économie de 30% par rapport a un achat dans l'ancien sur teteghem . en plus , sur des prestations largement supérieures (rt2012) et personnalisation complète. a partir de la j'estime faire une très bonne affaire donc terrain pas cher. je vends des voitures je peux vous dire que les véhicules neufs sont plus chères que les occasions.Si ce n'était pas le cas nous aurions était nombreux a ne pas acheter. je trouve ce commentaire injuste et indécent sur un forum. si vous avez qq chose de houleux a dire ayez svp la décence de contacter directement le lotisseur.
Messages : Env. 30
De : 59495 (59)
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Photographe Env. 70 message Téteghem (59)
Ayant la chance d'avoir une parcelle relativement grande et n'utilisant pas tous les mètres de façade constructibles je ne suis pas autant concerné que la plupart d'entre vous sur la plupart des sujets.

Les maisons séniors sont certes proches de notre parcelle mais elles seront toujours occupées par des propriétaires, pas de transformation en logement social envisagé.

Cependant je me mets à la place de nombreux d'entre vous: le jour où nous avons tous acheté notre parcelle, c'était avec une idée bien précise de ce qu'allait être notre futur pavillon. Les murs et car ports notamment m'auraient beaucoup gêné ...

A vos votes, pour ou contre Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
De : Téteghem (59)
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Env. 30 message Dunkerque (59)
Je crois que nous sommes nombreux dans la même situation: nous avons cassé notre tirelire et nous sommes endettés pour X années dans l'objectif d'avoir la maison et le terrain de nos rêves. Nous avons mis le prix pour acheter des terrains dont nous connaissions les caractéristiques (surface, exposition, vis-à-vis, proximité d'immeubles...). Le prix d'achat n'était pas uniquement indexé sur le nombre de m² mais sur tous ces paramètres. Modifier les caractéristiques du lotissement et donc l'environnement des parcelles déjà acquises provoque des réactions et c'est légitime. Pour reprendre l'image des voitures neuves, si j'ai payé pour des sièges en cuir et la condamnation centralisée et qu'à la livraison ma voiture ne correspond pas à ce que j'ai acheté, forcement, il y aura litige avec le vendeur... Je suis concerné pour l'îlot A1 mais pas pour le mur d'intimité, cependant, je comprends que ce dernier peut gâcher l'exposition des uns ou des autres... Je pense que pour de bons rapport de voisinage, il est préférable d'avoir des règles stables (on a signé, on le sait). Chacun sait donc ce qu'il peut faire ou pas et n'aura pas de mauvaises surprises lorsque la maison voisine se construira. Cela me semble être de bon sens.
Vous avez donc compris que je suis contre les modifications proposées par foncifrance, d'autant plus que présenter tant de changements dans un paquet et devoir se prononcer sur la totalité n'est pas très sain. Il serait plus judicieux de proposer un vote point par point et conditionner certaines modifications à l'accord entre voisin (si mon voisin souhaite un carport et que cela ne me dérange pas, qu'il puisse le faire, mais si je ne le souhaite pas, que le règlement du lotissement me protège).
Je suis chaud pour la rentrée littéraireBiggrin
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De : Dunkerque (59)
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mlt Picto info
Nouvel Aviseur Env. 20 message Uxem (59)
Bonjour a tous,


nous n'avons pas recu de courrier de foncifrance concernant les modifications, pourriez vous nous dire quelles sont les modifications pour les residences seniors, nous sommes devant l ilot 1 parcelle 40.

merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Uxem (59)
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Env. 80 message Nord
jeydk59 a écrit:..... votre commentaire est houleux . perso j'ai fais construire parce que je fais une économie de 30% par rapport a un achat dans l'ancien sur teteghem . en plus , sur des prestations largement supérieures (rt2012) et personnalisation complète. a partir de la j'estime faire une très bonne affaire donc terrain pas cher. je vends des voitures je peux vous dire que les véhicules neufs sont plus chères que les occasions.Si ce n'était pas le cas nous aurions était nombreux a ne pas acheter. je trouve ce commentaire injuste et indécent sur un forum. si vous avez qq chose de houleux a dire ayez svp la décence de contacter directement le lotisseur.

Si l'affaire était si bonne pourquoi tous les terrains ne sont pas vendus ? pourquoi certains lots sont modifiés pour d'autres choses ?
Je n'ai aucun soucis personnel avec Foncifrance, simplement je ne veux pas être la variable d'ajustement pour que Mr Foncifrance vendent ses terrains. Il y a un règlement que lui-même à écrit. A l'époque, si cela ne nous convenait pas, on aller voir ailleurs. Moi aujourd'hui, j'ai acheté mon terrain et je ne peux pas aller voir ailleurs.
Au fait, pour votre info par cette belle journée ensoleillé, je suis passé sur le lotissement et j'ai remarqué que lorsque le mur de votre voisine sera monté vous n'aurez plus de soleil (entre 10h et 12h)sur votre terrasse/séjour. A vous de voir...
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Env. 80 message Nord
mlt a écrit:Bonjour a tous,


nous n'avons pas recu de courrier de foncifrance concernant les modifications, pourriez vous nous dire quelles sont les modifications pour les residences seniors, nous sommes devant l ilot 1 parcelle 40.

merci



Pour faire rapide, ce seront des maisons accolé soit en maison+comble ou en R+1 sans comble aménagé...
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Membre utile Env. 200 message Nord
Perso je n ai pas reçu le courrier. Je n ai signe pour le moment que le compromis pas d acte de vente est cela doit être la raison. J ai choisi mon terrain pour son expo, sa taille et son environnement, quelqu un a le visuel de cet ilot?

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Bloggeur Env. 20 message Teteghem (59)
  • rue comportant les lots suivants : 74 à 82 , cette rue qui partage le lotissement en 2 sera la rue Nelson Mandela

  • rue comportant les lots suivants : 11 à 17 , cette rue sera la Mère Théresa


  • rue comportant les lots suivants : 21.22. 48 à45. 30 à 38 , cette rue sera la rue Henri Dunant


  • rue comportant les lots suivants : ilot 2 et 3 et entre les lots 31 et 32 , cette rue sera la rue Albert Schweitzer
  • infos reçues par la personne responsable de l'aménagement à la mairie de Téteghem
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Photographe Env. 60 message Teteghem (59)
cedrogreen a écrit:Perso je n ai pas reçu le courrier. Je n ai signe pour le moment que le compromis pas d acte de vente est cela doit être la raison. J ai choisi mon terrain pour son expo, sa taille et son environnement, quelqu un a le visuel de cet ilot?


J'ai reçu le mail pour les modifs du lotissement, et je n'ai pas encore signé le terrain, juste le compromis.
Donc pour nous au lot 38 ce sera la rue Henri Dunant, ça va c'est facile a écrire et a épeler. C'est un homme suisse qui a fondé la croix rouge, prix nobel de la paix en 1901.
Picto recompense Photographe
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De : Teteghem (59)
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Membre utile Env. 200 message Nord
Quelqu un peut il me transférer le mail ?

Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Nord
Nous sommes dans la même situation que cedrogreen, signature du compromis mais pas encore chez le notaire et nous n'avons pas reçu ce courrier... Nous aimerions également en prendre connaissance si cela est possible de nous le transférer aussi....merci
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Membre utile Env. 200 message Nord
Surtout que pour les ilots je suis concerné.... Mais pas informé... comme d autres autour de l ilot qui pourtant eux ont signé.... Et n ont pas non plus ce courrier

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Env. 30 message Dunkerque (59)
pioupoussin a écrit:
mlt a écrit:Bonjour a tous,


nous n'avons pas recu de courrier de foncifrance concernant les modifications, pourriez vous nous dire quelles sont les modifications pour les residences seniors, nous sommes devant l ilot 1 parcelle 40.

merci



Pour faire rapide, ce seront des maisons accolé soit en maison+comble ou en R+1 sans comble aménagé...


R+C initialement prévu qui devient R+1
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Membre utile Env. 200 message Nord
Et ça reste des maisons seniors?
Commercialisé par foncifrance qui fais passé la modifier r+1 et nous annoncera: on commercialise pour tout le monde les seniors et l'étage c est pas top.

Plus on avance et plus le lotissement change par rapport au projet...

Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Dunkerque (59)
Effectivement, trop peu de seniors, donc foncifrance redimensionne son offre...
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