[77] Eco Quartier La Plaine Montaigu

Moi aussi je fait construire a la plaine montaigu a melun

Bonjour, je vais faire construire sur la plaine Montaigu et je voudrais savoir si les constructions ont déjà commencé pour vous ? De mon coté le prêt est signé et j’attends le permis de construire.

Bonjour, j ai reçus mon permis de cconstruire et attend de contacter loticis pour le rendez vous avec le notaire. Avez vous déjà signé et ou commencer vos travaux ?

Vous avez recut votre permis quand svp et avec quel constructeur vous construisez svp axl97

Jai appeler loticis pour savoir ou il en sont sur le projet la plaine montaigu il ont dit changement de notaire et il donnerons des nouvelles fin octobre cest chiant cest trop long et surtout l'attente est dur

Pour ma part, j ai été contacté par mail et il m'a été dis qu'ils allaient passer les actes courant octobre chez le notaire. Je comprends vôtre réaction car c'est effectivement long.

J ai pris contact avec la responsable du projet à la mairie de Melun qui m'a donné certain renseignements par rapport aux transports en commun pour nous relier au centre ville. Et cela ne sera pas facile au début.

Ah ok moi je n'aurai pas a prendre des transports

Bonjour,
j'ai acheté aussi à l'ecoquartier de melun.
et j'attends tjrs le rdv avec le notaire on m'a dit que c'est pour octobre mais vu que c'était pareil pour septembre je me demande si il vont tenir le délai cette fois ou pas.
Les litiges peuvent mettre des année à se résoudre, en plus du faite de changer de notaire n'avance en rien vu qu'ils n'ont pas leur papier au complet.

szouhir a écrit:

Bonjour,
j'ai acheté aussi à l'ecoquartier de melun.
et j'attends tjrs le rdv avec le notaire on m'a dit que c'est pour octobre mais vu que c'était pareil pour septembre je me demande si il vont tenir le délai cette fois ou pas.
Les litiges peuvent mettre des année à se résoudre, en plus du faite de changer de notaire n'avance en rien vu qu'ils n'ont pas leur papier au complet.

Bonjour es ce que vous pensez que cela peut être une cause de rupture de promesse de vente et qu'on puisse récupérer la somme versée à la réservation ?car les litiges ne nous garantissent pas que le terrain soit livré cette année au constructeur . J.ai appelé loticis aujourd'hui ils m'ont dis que nous recevrions une lettre explicative la semaine prochaine et que nous devrions aller chez le notaire à la fin du mois . Mais es ce réaliste car leur problème initiale n.est pas résolu et les procédures sont longues .

Tawanda a écrit:

szouhir a écrit:

Bonjour,
j'ai acheté aussi à l'ecoquartier de melun.
et j'attends tjrs le rdv avec le notaire on m'a dit que c'est pour octobre mais vu que c'était pareil pour septembre je me demande si il vont tenir le délai cette fois ou pas.
Les litiges peuvent mettre des année à se résoudre, en plus du faite de changer de notaire n'avance en rien vu qu'ils n'ont pas leur papier au complet.

Bonjour es ce que vous pensez que cela peut être une cause de rupture de promesse de vente et qu'on puisse récupérer la somme versée à la réservation ?car les litiges ne nous garantissent pas que le terrain soit livré cette année au constructeur . J.ai appelé loticis aujourd'hui ils m'ont dis que nous recevrions une lettre explicative la semaine prochaine et que nous devrions aller chez le notaire à la fin du mois . Mais es ce réaliste car leur problème initiale n.est pas résolu et les procédures sont longues .

Franchement je ne saurai vous dire mais à mon avis il vaut mieu attendre jusqu'a décembre pour demander l'argent de votre réservation car le lotisseur est de renommé il devrai bien trouver une solution en plus l'ecoquartier à beaucoup d'avenir et normalement dés que l'on signera la construction ne devrai pas dépasser 7 moi sauf intempérie, vu que les constructeurs ont plusieurs chantier dessus le travail ira assez vite.
Mais bon tout ça reste mon avis personnel.

La promesse de vente stipule que " le complément ( du terrain ) sera payable comptant le jour de la signature de l'acte authentique de vente qui interviendra au plus tard dans les 120 jours de la signature des présentes.." soit un délai maxi de 4 mois pr passer chez le notaire. Ils sont largement hors délai! J'ai visité le terrain dimanche dernier et j'ai été surpris de voir que seuls les îlots A6 et 7 sont en cours de viabilisation. Le reste est juste délimité..j'ai l'impression que les travaux sont en stand by..mais bon ce n'est que mon avis.

Bjr a tous, une nouvelle date m a été donnée pour la confirmation du notaire. Ça sera à partir du 15 octobre, donc la semaine prochaine et je pense que le la date va encore changer et qu'il faudra attendre la fin du mois. loticis repousse constamment la date en prétextant la confirmation du nouveau notaire, bin apparemment les notaires St drôlements incompétents ou extrêmements rares. De plus que je ne peux pas passer par mon propre notaire.

Nous avons signe avec loticis. Nous avons recu un courrir qui ne stioule pas de dates pricise pour la signature ( ils disent qu'ils s efforceront de faire de leur mieux pou0r signer dans les meilleurs délais

Bonjour,
Nous aussi nous construisons à la plaine Montaigu et hier nous avons appelé loticis qui nous a dit que nous allons recevoir un courrier nous expliquant tout il n'ont rien voulu nous dire par téléphone concernant notre visite chez le notaire.

J'ai appelé ce matin et loticis est toujours dans l'incapacité de nous donner le nom du notaire car il n'est toujours pas validé. J' attend avec impatience, je n aime pas cette façon d'agir car loticis nous laisse dans l'ignorance. Je plaint ceux qui attendent depuis plus de 6 mois le passage chez le notaire.

Bjr chresto, le délai est stipulé sur la promesse de vente, pas le dernier courrier reçu. Loticis devait nous envoyer un nouveau courrier aujourd'hui pour la confirmation du nouveau notaire, mais je les ai contacté hier et tjs rien!

Bonsoir,
J'ai enfin eu plus d'informations sur le litige de la plaine montaigu. La SCI qui a vendu le terrain non constructible, il y a près de 5 ans à l'AFTRP, s'estime lésée par le prix de vente. La société a saisi la justice et un jugement sera rendu courant décembre. Loticis espère néanmoins que ce litige sera réglé au plus vite.

Bonsoir,
Je voudrais savoir si l'un d'entre vous a reçu un courrier de Loticis car lors de mon dernier appel téléphonique à loticis ils m'ont dit que j'allais recevoir un courrier et à ce jour toujours rien.Je vous remercie.

Toujours rien pour ma part, je vais appeler demain.

thilia a écrit:

Bonsoir,
Je voudrais savoir si l'un d'entre vous a reçu un courrier de Loticis car lors de mon dernier appel téléphonique à loticis ils m'ont dit que j'allais recevoir un courrier et à ce jour toujours rien.Je vous remercie.

Il m'ont dis la même chose au mois de septembre quand je les appelé et à ce jour je n'ai toujours pas reçu leur fameux courrier,cela n'est pas professionnel de leur part....

Bonsoir, je suis nouveau sur ce forum, je construis aussiune maison à la plaine Montaigu. J’ai signé ma promesse de vente il y a 5 mois,j’ai obtenu mon prêt bancaire depuis 3 mois et déposer mon permis de construiredepuis 1 mois, J'ai appelé LOTICIS ce matin, il m'on dit que je passerais chez le notaire début décembre et que je recevrais un courrier prochainementpour clarifier toute la situation...
J’ai constaté sur ce forum que des personnes ont également signédepuis plusieurs mois.

Je vais envoyer à LOTICIS une lettre recommander avec accuséde réception pour leur montrer mon mécontentement, j’aimerais qu’il nous envoidans leur courrier qui nous ont promis qu’on recevra prochainement, lesdémarches pour annuler la promesse de vente au cas où certaines personnesveulent abandonner le projet car beaucoup on signer pour un projet d’1 an etpas pour un projet de 2 ou 3 ans.
Je demanderais aussi un dédommagement pour tous les retardsaccumuler pour passer chez le notaire, car quand on a signé la promessede vente, il aurait du nous informer dès le début des problèmes avec lespropriétaires du terrain... Et jedemanderais une date à laquelle ils'engage à ce que les premières personnes qui ont signé leur promesse de vente passentchez le notaire.

Bonsoir à tous,
Eh ben nous on a signé le 27/09/2013 et toujours rien.
Dans la promesse de vente ils devaient livrer les terrains aux constructeurs en septembre 2014.
Quant au notaire c'était prévu pour février 2014 ! !!!!!!

Je vais leur demander pourquoi il ne nous a pas été dis depuis le début qu'il y avait des soucis d ordre judiciaire sur le terrain. Il me semble que ceci est un détail très important et qu'il était impératif de la part de tous nos interlocuteurs ( bâtisseurs et lotisseurs) de nous communiquer cette information. Cela remet en question leur professionnalisme.

Bonsoir a tous,
J'ai vu le chantier aujourd'hui.
Ça avance bien