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Vide sanitaire ou sous sol

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.085 fois
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Env. 10 message 63000 (63)
Bonjour,

Voila un lotisseur m'a fourni une étude de sol pour un terrain plat mais argileux ; , il est préconisé de descendre à 150cm de profondeur pour y mettre des semelles filantes ;
Compte tenu du fait qu'il faut creuser jusqu'à 1,5m je me demande si le surcout serait significatif de rajouter 50-60cm de soubassement ; faire un genre de vide sanitaire qui pourrait devenir un sous sol.

Peux t on transformer un vide sanitaire en sous sol à moindre cout sur le long terme ?
Est il possible de faire le vide sanitaire dans un premier temps (genre 2m de soubassement) et de l'aménager par la suite en sous sol (pour étaler les travaux si la note devient trop salée )
Messages : Env. 10
De : 63000 (63)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, c'est faisable. Attention aux "études de sol" fournies par les lotisseurs. Souvent destinées à l'aménagement des voieries mais pas faites pour les fondations !

Sinon, oui, c'est envisageable. Tout dépend de l'utilisation de ce sous-sol ! si il ne s'agit que de rangements/stockages, pas trop de problèmes. Si il s'agit de pièces à vivre, c'est tout à fait différent.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message 63000 (63)
En fait cela servirai surtout à stocker, au pire y mettre juste la lumière
Messages : Env. 10
De : 63000 (63)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
As tu eu une réponse sur le surcout pour creuser 50-60 cm de plus ?
Je trouve que ton idée est tres interessante Smile
Messages : Env. 50
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Attention tout de même... les 1m50 dont tu parles doivent correspondre à la profondeur de garde pour l'argile et il faut donc qu'elle soit respectée sur tout le pourtour de ta construction par rapport au terrain fini !
Donc pas de sous-sol pour en faire un garage par exemple car au niveau de ta descente tu ne seras plus à 1m50 du terrain fini !
A moins peut être de bien étancher la surface sous les 1m50 pour éviter l'évaporation mais ça, je ne suis pas sur que ce soit autorisé...

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Narbonne (11)
Bonjour
est-ce que quelqu'un pourrait m'éclairer
Dans le cas de Tawara, faut_il creuser sur toute la surface et sur une hauteur de 150cm ? ça peut faire beaucoup de terre à évacuer
et puis on creuse les fouilles plus bas on coule ?
sur ces fondations on peut elever les murs en agglo qui formeront le vide sanitaire
merci pour ce B A ba mais ce n'est pas clair pour moi
Messages : Env. 20
De : Narbonne (11)
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Est ce autorisé d'un point de vue administratif, lors de la construction de la maison de demander à faire un vide sanitaire plus profond pour par la suite l'aménager en sous sol?
Messages : Env. 50
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 2000 message Puy De Dome
A partir du moment où tu declares toutes les surfaces supérieures à 1m80 comme pouvant être "habitables", je ne vois pas pourquoi il y aurait un problème...
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 50 message Ille Et Vilaine
Est ce qu'un sous sol est une surface habitable???
Si oui alors les combles non aménagés s'ils remplissent la conditions de 1m80 sous toit doivent être aussi des surfaces habitables, non?
Messages : Env. 50
Dept : Ille Et Vilaine
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
fman a écrit:Est ce qu'un sous sol est une surface habitable???
Si oui alors les combles non aménagés s'ils remplissent la conditions de 1m80 sous toit doivent être aussi des surfaces habitables, non?

C'est ça. Depuis peu, tout compte. Bonjour la taxe d'aménagement.

Sinon vous ne dites rien, vu que ça fait 1m79...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Vous pouvez en effet faire une sorte de cave plus profonde afin de profiter de ce terrassement supplémentaire, mais attention, dans un sol argileux, vous aurez bcp d'humiditée et d'infiltration, donc attention à ce que vous mettez dans ce "sous sol".
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
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En cache depuis le mercredi 13 mars 2024 à 14h22
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