Bonsoir a tous!
Je suis celui qui n'arrêtai pas de poser des questions et faire des réflexions, debout près de la porte d'entrée!
Effectivement, il faut les voir à l'action Gerfrance!
Il faut aussi que tout le monde fasse bien attention aux parties communes!
Je ferai d'ailleurs la réception aussi des parties communes justement Cocojohn
C'est sur que Promogim ne gère pas!
Merci à Kesla pour la création de ce groupe!
D'ailleurs, qui d'autre que Kesla et moi sommes concernés par une date de livraison annoncée au dernier trimestre 2014?
Sinon l'idée du pot après les installations, c'est super sympa! Je suis pour!
Sur ce, bonne soirée à vous tous!
J'arrive après tout le monde pour le compte-rendu mais je rejoins l'avis général : une AG un peu mouvementée, mais rien de bien méchant - et on pouvait s'y attendre. Ca a eu le mérite de mettre le Syndic à l'épreuve. Je trouve qu'ils ont bien défendu leurs propositions et m'ont fait bonne impression. A voir à l’œuvre.
J'ai bien fait de me décrire, j'ai pu discuter avec quelques-uns de ce forum... Merci donc à ceux qui m'ont interpelé Et pour les autres, j'imagine qu'on se rattrapera bientôt !
Je trouve très bien l idée d'un pot d installation cela permettra de tous nous connaître et d éviter de se regarder en chien de faïence lorsqu'on se croisera dans la résidence
bonne semaine à tous
quand ma compagne et moi avons acheté, Mme. Blondel nous avait parlé de conteur individuels.
Lors de l'assemblée, nous avons été surpris de voir que c'était faux et qu'il fallait donc des compteurs supplémentaires qui de plus, ne nous permettrons que de faire des réguls annuels.
C'est super que parmi ce forum il y ai des personnes du conseil syndical, merci a vous.
Volsdede, nous aussi nous avions acheté en janvier 2013 et la livraison était prévu pour fin 2014...mais il c'est avéré qu'après lecture des papiers du notaire il y a bien écrit, une livraison 1er trimestre 2015 au plus tard.. et vous il y a marqué quoi?
Cocojojh, nous aussi Mme Blondel et avant elle Nicolas, nous avait bien dit qu'il y aurait des compteurs individuels ( a voté lors de notre première AG) alors qu'ils c'est avéré que ce n'était qu'en fait des compteurs divisionnaires... ce qui est quand même pas tout a fait pareil..
Vale46, on a pas eu l'occasion de se rencontrer lors de l'AG mais on a un peu discuté avec votre compagne et franchement super bonne idéé du pot
Et en ce qui concerne les grillages du rez de chaussée, ah ça on était pas du tout au courant... ésperons que le rendu soi esthétique..ce qui me semble perdu d'avance. Peu être qu'avec les arbustes on ne verra plus les grillages! ;)
Aussi, espérons que nos banque respectives aurons les dernier 5% a temps parce qu'on a reçu hyper tard les courriers pour la date de livraison. Et en plus avec un chèque de banque
En tout cas, bonne réception a tous et bon courage pour l’aménagement ou travaux si besoin comme nous ;)
Savez-vous, par hasard, si les ascenseurs seront mis en fonctionnement dès la livraison des parties communes lundi prochain ou si, comme le suggérait le syndic lors de l'AG, ils ne seront mis en service qu'après la "vague" d'emménagements?
Il me semble que les ascenseurs devraient être en fonctionnement.
D'ailleurs il a été évoqué la possibilité de mettre des cartons ou une bâche en protection, pour éviter de les abîmer lors des déménagements.
Bonjour à tous
j avais une petite question, est ce que certains d'entre vous ont des enfants et les avez vous déjà inscrits à l école qui se trouve en face de à résidence ? Je serais peut être à la recherche d une personne qui pourrait éventuellement récupérer mon fils le soir à la garderie jusqu'au vacances d été car nous avons l intention de l inscrire pour l après vacances de pâques et nous allons avoir quelques soucis pour le récupérer avant 19h , je dois changer à la rentrée de septembre de lieu de travail mais avant cela mon mari et moi seront embêtés si éventuellement vous connaissez quelqu'un (étudiants qui chercherait un petit boulot) ce ne serait que pour une heure grand maximum le soir je ne dis pas non
Merci pour vos réponses si moi même je peux rendre service ! ( Je suis infirmière !) Ce sera avec plaisir
bonne journée
Il semblerait qu'ils soient en service pour les emménagements.
Le seul Hic est que pour le moment nous n'avons pas encore fait démarrer le contrat et on ne sait pas si M. Oliveira (qui est en vacances) a réussi à négocier une bache de protection.
Nous en saurons plus Lundi, je vous tiendrai informer.
Bonjour et merci beaucoup pour vos retours sur les ascenseurs.
Apple95 je ne peux malheureusement pas vous aider mais peut être que les commerçants de Bessancourt pourront avoir connaissance d'un ou d'une étudiante à la recherche d'un petit boulot? Sinon, je suis passée par la PMI de Bessancourt pour trouver une nounou à plein temps à ma fille, peut être pourront-ils également vous renseigner...
Bonne journée à tous
Je viens de recevoir mon chèque de banque et je note un décallage avec ce qui est réclamé par Promogim. On me réclame plus de 500 euros par rapport au solde de tout compte. Avez-vous fait ce constat également?
Bonjour
Je n ai pas encore reçu mon chèque mais avec mon mari nous avions remarqué une différence entre le montant restant annoncé par notre banque de prêt et le montant demandé par promogim !
C est peut être l augmentation de la tva ? Si c est le cas il faut qu' on demande un autre chèque à notre banque pour faire le complément?
Pour moi on ne doit pas donné plus que la sommé qui est annoncée sur l'acte notarié.
Dans tout les cas la banque débloquera pas plus que ce qui a été accordé au départ. Par conséquent, si ce differentiel est maintenu, il faudra bien le sortir de notre poche.
J'ai eu la comptabilité et il s'agit d'une régulation de TVA. Donc tout ceux quiont signé avant le 1er janvier 2014, il y a une régulation qui est faite sur les déblocages effectués depuis cette date.
Non vu que le solde c'est à la fin. donc le différence à régler est sur le dernier appel de fond. Ça correspond à la différence entre le montant signé chez le notaire et le total sur le dernier appel de fond. Il faut donc prévoir un second chèque de banque pour ce complément.
Et tout ca bien sur sans aucune information pour changer.
Moi j'ai déjà mon chèque mais qui ne tient pas compte de ce décallage étant donné que mon offre de prêt était sur un montant hors modification TVA. Le il faudra compléter ce solde hors offre de prêt. et cela concerne tous ceux qui sont passé chez le notaire avant le 01/01/2014.
Pas de différence dans les montants pour moi, et effectivement j'ai signé après le 1er janvier 2014.
Donc la TVA à 20% était déjà intégrée au prix, contrairement à ceux qui ont signé avant cette date comme l'a expliqué Kesla :/
Nous sommes à la résidence qui continue d'avancer.
Nous avons remarqué que le meuble sous vasque n'est toujours pas installé.
Alors que l'information a été remontée lors de la previsite et aussi au début mois, quand nous avions rencontré le directeur de construction.
Y a t'il parmis vous une ou des personnes ayant pris cette option?
Et si oui, est ce déjà installé chez vous?
Bonjour à tous, et bonne réception des parties communes!
Bonne idée la page facebook!
Petite question : savez-vous si nous disposons d'une ligne téléphone/internet, ou si nous allons chacun devoir faire venir un technicien pour ouvrir la ligne?
Bonjours tout le monde
pour moi c est demain la livraison mais malheuresement je n ai pas recu mon cheque de banque . Pour la ligne telephonique d aprés ce que m as dit orange il faut qu un technicien passe pour installer le cable cout 69 euros plus 55 euros de construction de ligne. moi qui pensais que l immeuble était précablé en ligne téléphonique
la livraison était hier pour nous. Tout s'est bien passé. Nous avons été pris à l'heure, avons pris le temps de regarder soigneusement l'appartement, fait un tour dans le sous sol, à l'extérieur et dans le hall d'entrée. Au final nous avons émis deux petites réserves de rien du tout, et pour ce qui concerne les finitions (peintures, joints, nettoyage), un ouvrier reprenait les défauts au fur et à mesure que nous les pointions.
En revanche, prévoyez d'allumer le chauffage avant d'emménager car il fait environ 16 degrés dans les apparts!!
Aujourd'hui nous avons été livrés de notre appartement !
La livraison s'est très bien passée!
Nous avons quelques petites réserves, mais rien de bien méchant.
(Absence du meuble sous vasques, éclat dans la baignoire, micros fissures au plafond d'une chambre...)
Dans l'ensemble nous sommes très satisfait !
Reste plus qu'à faire poser la cuisine et à emménager !
Bonne livraison à tous!
Ps: nous avons eu la chance de pouvoir changer notre date de livraison 😊
Ma livraison a eu lieu cet après-midi. Dans l'ensemble, je suis satisfait : quelques finitions, la plupart des joints à retravailler, notamment pour le bac à douche... Tout a été repris sur le champ. Une petite fuite sous l'évier de la cuisine, réparée de suite aussi. La finition sous la porte-fenêtre de mon séjour est très moche donc c'est noté à revoir aussi. Enfin, la seule vraie réserve embêtante, c'est que ma douche n'a pas de panneaux ! Donc c'est un point à faire rectifier dans les deux semaines via le prestataire incriminé (qui va donner lieu à un rendez-vous).
Il y a des traces de peinture sur les sols, il va falloir nettoyer un peu.
J'étais assisté d'un ami artisan qui a l'habitude de faire des réceptions de travaux. C'est lui qui a relevé la plupart des détails, mais globalement il a trouvé que c'était du boulot correct.
Bon courage à tous pour les livraisons et emménagements.
Didier
Bonjour
nous avons eu notre livraison ce matin tout s était bien passé quelques retouches réglées en majorité sur place mais on a une surprise en rentrant chez nous , nous nous sommes aperçus qu on nous avait donné le double de clés de nos voisins de palier donc avant de partir vérifiez toutes les clés !!!
Bonne livraison à tous !
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