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Lotissement "Le Domaine de Gieu" à Saucats (Gironde)

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 5.429 fois
Avis sur les constructeurs :
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guelat
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/07/2014 à 11h46
Lotissement "Le Domaine de Gieu" à Saucats
Bonjour à tous les futurs propriétaires sur ce lotissement qui sort de terre...

Si vous etes intéressés pour échanger sur les aménagements à venir (clotures, parties communes...), rejoignez-nous

Nous sommes Rémi et Sandrine et avons le lot n°6. Nous avons choisi le constructeur LCA pour notre maison et c'est notre premiere construction. Tous les conseils sont bienvenus.

A tres bientôt donc.
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Migoul

Messages : Env. 300
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/07/2014 à 16h53
Re: Lotissement "Le Domaine de Gieu" à Saucats
guelat a écrit:Bonjour à tous les futurs propriétaires sur ce lotissement qui sort de terre...

Si vous etes intéressés pour échanger sur les aménagements à venir (clotures, parties communes...), rejoignez-nous

Nous sommes Rémi et Sandrine et avons le lot n°6. Nous avons choisi le constructeur LCA pour notre maison et c'est notre premiere construction. Tous les conseils sont bienvenus.

A tres bientôt donc.


Salut!

Futur propriétaire du lot 17 (j'attends mon permis de construire pour signer l'acte de vente definitif), c'est ma première construction itou, mais en maitrise d’œuvre en ce qui me concerne.
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guelat
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/08/2014 à 12h33
Bonjour Migoul,

Effectivement, vous êtes le premier à avoir votre pancarte de permis de construire sur le terrain : nous sommes passé ce matin voir si cela avait évolué.
Normalement, nous avons appris que notre permis avait été signé le 31/07 (pour info, nous avons une "taupe" à la mairie qui nous en a informé...), mais nous attendons toujours le retour par courrier : avec notre changement d'adresse, il doit être dans le circuit de redirection...
Etant néophyte dans les projets de construction, est-ce que vous savez comment cela se passe pour la réalisation de la clôture séparative des terrains : contact entre propriétaires, mais par définition, nous ne les connaissons pas encore, réalisation par le premier propriétaire en place et partage des frais ensuite (avec le risque que les autres ne veuillent pas participer... la clôture étant alors en place)...?

Bonne continuation
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denfound

Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/08/2014 à 13h32
Bonjour Migoul et Guelat,

Nous sommes Laetitia et Rémi ( oui un autre ). et Nous sommes les futures propriétaires du lot N°5 !
Et oui guelat nous sommes voisins ^^.
Pour la clôture je pense qu'il faut voir ça avec les voisins.
Mais perso on a le temps avant de faire ça
Petite question vous avez déjà eu vos PDL ( point de livraison ) pour les devis ERDF et la flotte ?

A +

Laetitia et Rémi
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guelat
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/08/2014 à 18h38
Bonjour Laëtitia et Rémi et bienvenue !!

Et donc salutation futurs voisins !!

Pour l'instant, pas de PDL reçu... Juste un courrier de GRDF m'indiquant mon numéro PCE (point de comptage et d'estimation) si je souhaite le raccordement au gaz à l'avenir (ce qui n'est pas prévu pour l'instant) et que je devrais communiquer à l'éventuel prestataire.

Avez-vous déjà signé l'achat du terrain ? Et vous passez par quel constructeur ?

Nous avons eu des infos de notre "taupe" à la mairie : notre permis tarde à arriver (signé le 31/07...) car il serait soumis à un contrôle de légalité par la sous-préfecture... Etonnant, non ?
Pour la clôture, la SOVI avait eu l'air de dire qu'il fallait une clôture, même temporaire, durant les travaux. Je n'étais pas là lors de la signature de la promesse d'achat du terrain (c'est ma femme qui me l'a rapporté), mais avez-vous eu le même son de cloche ?

A+
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denfound

Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/08/2014 à 10h23
Pareil pas de PDL...
On a pas encore était chez le notaire... d'après la SOVI ce ne sera pas avant mi-septembre -___-;...
On passe par un architecte pour faire notre petite maison 80 m².
Normalement le Permis doit être posé dans la semaine.
Pour la clôture, outre le fait d'avoir la clôture "obligatoire" devant.
Pour le reste je n'ai pas souvenir ni moi, ni Laetitia d'une clôture temporaire. Surtout qu'avec les travaux je raconte pas l’état de clôture :(.

A+
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Migoul

Messages : Env. 300
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 18/08/2014 à 20h49
Hello!

Vi pour les clôtures en mitoyenneté, le mieux est de s'arranger avec les voisins pour diviser le cout... sous réserve de bien s'entendre avec! Tongue


Sinon pas de PDL non plus, et vi je suis le premier à avoir posé la pancarte de mon permis, ce qui m'a permis de rencontrer mon futur voisin du lot 18,on a surtout causé du déboisage qui nous attends! Perso j'ai une bonne quinzaine de beaux et gros chênes à faire tomber et surtout à dessoucher! Rolleyes

Je pense pas signer le terrain avant fin septembre, me reste encore des devis à arrêter pour bloquer le budget définitif avec la banque.

Et sinon pour les clôtures, à la signature de la promesse de vente, la SOVI ma juste bien précisé l'obligation de clôture selon cahier des charges du lotissement à respecter, mais pas d'obligation à clôturer durant le chantier. Wink
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guelat
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/09/2014 à 19h22
Nous venons de récupérer le permis de construire... ce qui tombe bien car SOVI nous a contacté le même jour pour savoir où nous en étions des démarches.
Au final, signature du terrain dans les 15 jours et contact avec le constructeur pour le le RDV de mise au point. Ça démarre !! W00t
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yannvas

Messages : Env. 10
De : Saint Jean D'illac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 16/10/2014 à 18h16
Bonsoir à tous ,

Nous sommes Cécile et Yannick , les propriétaires du lot 18 depuis une semaine Biggrin , nous sommes passer par un constructeur (Ariane) pour notre première maison .

Je suis venu déboiser le weekend dernier, et ramasser quelques cèpes au passageLaugh et j'ai aperçu, si je ne trompe pas, Denfound qui en faisait de même .

J'aurais voulu savoir si quelqu'un a avancé au niveau du branchement du compteur d'eau , rdv , délai , j'ai contacter la Lyonnaise il y a une semaine et j'ai toujours rien reçuMad

Je viens de recevoir le PDL edf .

Bonne soirée .
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Migoul

Messages : Env. 300
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 16/10/2014 à 21h26
yannvas a écrit:Bonsoir à tous ,

Nous sommes Cécile et Yannick , les propriétaires du lot 18 depuis une semaine Biggrin , nous sommes passer par un constructeur (Ariane) pour notre première maison .

Je suis venu déboiser le weekend dernier, et ramasser quelques cèpes au passageLaugh et j'ai aperçu, si je ne trompe pas, Denfound qui en faisait de même .

J'aurais voulu savoir si quelqu'un a avancé au niveau du branchement du compteur d'eau , rdv , délai , j'ai contacter la Lyonnaise il y a une semaine et j'ai toujours rien reçuMad

Je viens de recevoir le PDL edf .

Bonne soirée .


Hey salut voisin! (Miguel et Jessica lot 17, on s'est déjà croisé )

En ce qui me concerne, je ne serais propriétaire que le le 30 Octobre, on a fait trainer le financement pour profiter du nouveau PTZ+!

Et du coup deboisage pour moi des le lendemain de la signature.

Sinon j'ai moi aussi reçu le PDL EDF aujourd’hui, concernant la flotte pas la moindre idée, c'est mon MO qui s'occupe des demarches, je vas voir ça avec lui demain. On a une reunion de mise au point technique et on recale tout les devis avant de signer tout les marchés.
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guelat
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 17/11/2014 à 19h35
Je manque à tous mes devoirs...
Bonjour donc à yannvas.. ou plutôt Cécile et Yannick
et bienvenue parmi nous

Pour répondre à ta question, pour moi, la Lyonnaise, ça s'est fait très vite, une dizaine de jours maxi. Je suis passé directement à l'agence à Bordeaux.
Pour info, la charmante conseillère à l'accueil m'a conseillé (bah vi, c'est son boulot finalement ) de mettre mon nom et le n° de lot sur le boitier Eau (qui est toujours en place d'ailleurs... la feuille avec mon nom, pas le boitier... enfin si, lui aussi est toujours bien heureusement !!), histoire que les techniciens repèrent facilement où placer le compteur d'eau (manquerait plus qu'ils l'installent sur un autre boitier).
En fait, il n'y a pas de PDL pour l'eau : il suffit de leur donner votre nom, le n° de lot, le nom du lotissement et ils se démerdent.

Sinon, j'ai vu que cela avançait bien pour plus d'entre nous. Pour ma part, je pense que la chape va être coulée cette semaine... si le temps leur laisse un répit

Je pense que l'on va être rejoint dans très peu de temps par cha22 (Charlotte et Baptiste) qui m'ont contacté par MP pour quelques questions.
Je lui ai dit que ses questions à venir intéresseraient certainement tout le monde au final.

Bon courage à tous
Rémi
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Migoul

Messages : Env. 300
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/11/2014 à 17h50
Hello!

Idem pour le compteur d'eau, faut compter 10-15 jours, c'est rapide!

Perso j'ai fini de déboiser et dessoucher, mon terrain ressemble à Verdun! W00t

J'attends maintenant le devis recalé du maçon, j’espère démarrer et surtout couler la dalle avant Noël.

Et sinon j'ai reçu un papier des impôts annonçant le montant "estimatifs" pour la Taxe d'Aménagement et pour l’archéologie... ca pique! Crying
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guelat
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/11/2014 à 19h22
Salut

Pour ma part, c'est fait : la dalle est coulée depuis lundi !!!
Elle aurait dû l'être depuis une semaine mais les fortes pluies ont contraint le maçon à annuler le béton au dernier moment.
Bien sûr, le conducteur de travaux m'a certifié qu'il rattraperait le temps perdu... Dois-je vraiment le croire....?
Sinon, j'ai également reçu la taxe d'aménagement et d'archéo : c'est à peu de chose près ce que j'avais budgétisé. Il peut se calculer en fonction de la commune. Bien sûr, ça a augmenté : j'étais à 125€ de moins
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junfan64

Messages : Env. 10
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/11/2014 à 10h52
Bonjour à tous,

Pour ma part, je serai prochainement un voisin de lotissement (un nouveau lotissement va bientôt voir le jour à moins de 2 kms du domaine de Gieu) de vous tous, et nous sommes en train de budgétiser notre projet. Migoul et Guelat, pourriez vous svp me donner une idée du montant de la taxe d'aménagement sur Saucats ? Je n'ai pas trouvé d'infos jusqu'à présent.
En vous remerciant par avance.
Bonne construction à tous et à bientôt à Saucats.
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evaryan

Messages : Env. 10
De : Sauctas (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/12/2014 à 10h10
Bonjour nous sommes Raphael et Sabrina de SAUCATS et les propriétaires du lot n 2 " construction LARA " la dalle est coulée et bientôt place au mur ..
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En cache depuis le mardi 07 février 2017 à 21h26

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