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Groupe Lotissement l'Orée du parc à Bezannes - Discussion - Page 3

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Discussion 16 photos 26

Discussion

 
 
Env. 30 message Marne
Salut tout le monde,

jvv37 -> Je crois que c'est ta maison que j'ai été visité la semaine dernière, oui elle est effectivement bien avancé contrairement au autres constructions alentours.

Oui si notre projet est accepter, on n'aura le même type de maisons sur la rue parallèle (LOT 50).

Elle a commencé quand la construction? et la date de livraison est en concordance avec la remise des clés qu'on ta promis?
Je me demande car apparemment certain se font avoir à la remise des clés justement car on leur promet plut tôt à condition de donné ces fameux 5% du prix, ce qui bien sûr ne permet pas de prendre le temps de vérifié que tout va bien et donc d’émettre des réserves si besoins.

Merci
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Photographe Env. 40 message Marne
Bonjours tous le monde
R.geof se ne savais pas qu il faisais visiter notre maison les travaux on commencer au mois de décembre normalement c est prévue en mai pour les clé nous pas de soucis la remise des clés on et prévenue qu il y auras un délais de 15 jours entre l état des lieu et la remise des clé le temps de faire des retouches ou de voir les chose qu il manque comment avez vous trouver la maison merciBiggrin
Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Marne
Salut a touse,

Oui vu que la notre va ressembler à la votre à peu de détail prés ben ça nous permet d'avoir un aperçu, ce qui est avantageux!

Franchement je l'ai trouver super bien avancé, et le boulot à l'air d'avoir était bien fait!

Après vu que la l'habillage des murs est pas encore fait difficile de se rendre compte de la superficie. Mais ça parait assez grand car pas mal de pièces.

L'idée de la porte vitré coulissante qui donne sur la cour est pas mal, je pense que l'on va partir sur la même idée du coup^^!

Merci de nous avoir permis indirectement d'avoir un aperçu.

A plus tard
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonjour à tous

Tant que nous n'avons pas réceptionné les constructeurs peuvent faire visité les maisons à leur guise.
Pour un futur client c'est même très bien car on peut voir la qualité des produits utilisés et les soins.
Maintenant les Cst font toujours visiter une maison qui correspond aux attentes du futur client et dont ils sont sûrs qu'il n'y a pas des défauts.
Donc c'est un plus pour vous JVV37 et ça donne des idées d’amélioration à vous R.Geof ou de faire la même chose.

Plurial nous avait proposé de visiter une très belle qui était en cours de livraison à Puilsieux, elle était belle mais bien au dessus de notre budget.
Cela nous a montré leur capacité à faire un projet global et quand notre commercial a chiffré la notre, il y avait tout jusqu'à l’enlèvement des terres( là où d'autres nous avaient pas parlé de ça).

JVV37, je suis passé au lotissement et j'ai discuté avec les électriciens qui travaillaient dans votre maison car c'est eux qui s'occuperont de la notre aussi.
J'ai vu la maison ossature bois Natilia à coté de chez vous, c'est super car vous ne serez pas tous seule dans la rue car elle risque d’être livré en même temps que vous aussi.

A+
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Photographe Env. 40 message Marne
Bonjour tous le monde.

Amfyg, nous avons aussi visité la maison à Puilsieux, elle est très belle aussi mais hors budget. Cela nous a permis de voir le travail effectué par leurs ouvriers.

Pour le moment on est très content, ça avance très bien et pas de mauvaise surprise. On a hâte de déménager.

Pour information, je travail chez ADA Location de véhicule.Tous les propriétaires du lotissement L'Orée du Parc qui souhaite prendre un utilitaire pour leur déménagement peuvent me contacter. J'ai du 6/7 m3 au 20m3 avec Hayon et aussi un camion benne pour ceux qui ont de la terre a retirer.

Pour cela contactez moi au 08.11.69.03.05 et demandé Jean Baptiste

Smile
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Photographe Env. 100 message Reims (51)
Merci JVV37 c'est super sympa!Je serai intéresé pr le camion benne quand ma construction débutera.
merci aussi Amfyg pr le site 3Dhomebyme super pratique ca ma permis de revoir certaines chose et d'imaginer l'aménagement.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonjour

@JVV37: Je penserai à vous pour le déménagement et certainement pour aller chercher ma cuisine à Ikea Arlon (pour presque 30% de moins ça vaut le cout d'aller en belgique).
Vous avez des travaux réservés ou c'est plurial qui vous fait tout?


@Projetmaisonreims: Pas de problème pour le logiciel homebyme, et si tu veux des conseilles n’hésite pas pour les paramétrages ou astuces.
Nous ça nous permet de réfléchir aux emplacements des prises et des meubles.

A+
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Photographe Env. 100 message Reims (51)
Je te contacterai par mesage privé Amfyg pour avoir des conseils et pour les différents paramétrages.J'ai vu tes photos tirés du site super génial!
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Hello

J?espère que vos différents projets avancent. Nous, ça sent enfin le démarrage car nous avons notre PC depuis aujourd’hui.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Il y a un an, on etait repassé au lotissement en famille après les courses à Leclerc.
Il y a du changement !

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Photographe Env. 100 message Reims (51)
Je suis content pr toi félicitation Amfyg!
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Env. 30 message Marne
Bonjour à touse,

Çà fait toujours plaisir de voir l'évolution car on se dit que l'on se rapproche de ce fameux jour ou on sera chez nous!

Sinon en ce qui nous concerne, on signe le compromis le 1er avril et on fait la dépose la demande de prêt à la banque le même jour.
Et PC parti cette semaine! Plus qu'a attendre encore...

Bonne journée à vous touse.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
R.geof a écrit:Bonjour à touse,

Çà fait toujours plaisir de voir l'évolution car on se dit que l'on se rapproche de ce fameux jour ou on sera chez nous!

Sinon en ce qui nous concerne, on signe le compromis le 1er avril et on fait la dépose la demande de prêt à la banque le même jour.
Et PC parti cette semaine! Plus qu'a attendre encore...

Bonne journée à vous touse.


Je suis content pour le dépôt du PC
si vous voulez suivre les évolutions et étapes du PC, il faut aller sur le site ci dessous.
http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/[...]4B8478E5FF6F.TC70_02_7?

Il faut choisir PC et mettre votre numero de PC ainsi que la date.

A+
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Env. 90 message Reims (51)
Bonjour à tous les membres,
Nous sommes ravis de rejoindre le groupe, nous sommes les propriétaires du lot 41, la maison est actuellement hors d'eau et nous attendons les menuiseries.
Nous faisons construire par Maison Familiale, le garage est prévu pour un peu plus tard.

J'avais deux points a évoquer avec vous. Le premier est la taxe d'aménagement, avez-vous des informations récentes dessus ? Car la mairie dit qu'il n'y a pas de taxe d'habitation et notre notaire dit le contraire. Et deuxièmement avez-vous des informations concernant la fibre optique, serons-nous éligible ?
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
maxetju a écrit:Bonjour à tous les membres,
Nous sommes ravis de rejoindre le groupe, nous sommes les propriétaires du lot 41, la maison est actuellement hors d'eau et nous attendons les menuiseries.
Nous faisons construire par Maison Familiale, le garage est prévu pour un peu plus tard.

J'avais deux points a évoquer avec vous. Le premier est la taxe d'aménagement, avez-vous des informations récentes dessus ? Car la mairie dit qu'il n'y a pas de taxe d'habitation et notre notaire dit le contraire. Et deuxièmement avez-vous des informations concernant la fibre optique, serons-nous éligible ?


Bonsoir

Avant tout

Pour la taxe d'habitation, la mairie a raison pour la partie qui les concerne, on est exempté uniquement de la part communale.
Il nous reste à payer la part départementale et l’archéologie.
Comme vous pouvez le voir dans le tableau ci dessous, mes anciens plans, j'avais 144m² de surface taxable.
j'aurai dû payer 3629,70€-2482,48€= 1147,22€
TAXE D AMENAGEMENT


Mais là on passe à 172m² de surface taxable soit 1474,17€.

Pour la fibre, elle est présente dans la zac mais elle est réservée aux professionnels.
c'est le réseau Jupiter, et c'est Reims métropole qui est propriétaire.
Selon moi, on devrait y avoir droit car on est soumis au règlement de la ZAC avec ses avantages et ses inconvénients.
Le top serait de convaincre un opérateur type orange ou numericable de câbler notre lotissement.
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Photographe Env. 40 message Marne
Bonjour a tous pour nous tout se pas très bien mercredi nous faisons le premier êta des lieu et après il sont 10 jours pour faire les modification
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Messages : Env. 40
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Env. 30 message Marne
Salut a touse,

Ahhh c'est cool pour vous jvv, vous devez avoir hate. logiquement ça va bien se passer d'après ce que nous avions vue. Tenez nous au courant surtout! Et du coup vous avez votre date exact d'entrée dans votre petit chez vous!
Messages : Env. 30
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Hello JVV37
je suis content pour vous, c'est super!
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Env. 90 message Reims (51)
C'est super cool, vous serez les premiers à emménager du coup ;)

Nous venons de passer sur le lotissement, ça commence à prendre forme. Par contre je suis surpris par une construction qui prend pratiquement tout le terrain !
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Photographe Env. 40 message Marne
On auras une date précise demain de quel construction sagis t il maxetju Biggrin
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Env. 90 message Reims (51)
Cool, tenez nous au courant Biggrin

C'est sur le lot 62 je crois, bon après personnellement ça ne me gêne pas Rolleyes
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Photographe Env. 40 message Marne
On a les clefs mercredi 15 avril

On va se sentir seul pendant un moment Laugh
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Photographe Env. 40 message Marne
On a les clefs mercredi 15 avril

On va se sentir seul pendant un moment Laugh
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Messages : Env. 40
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Env. 90 message Reims (51)
Oui vous risquez d'être seul pendant quelques temps , en tout cas c'est super pour vous.
Vous êtes donc Rue Claude Simon ? le combien 7, 9 ?
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
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Photographe Env. 40 message Marne
On va être au 7 rue claude Simon W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
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Env. 90 message Reims (51)
Super Tongue
Maintenant faut organiser votre déménagement
Nous serons au 2, mais il y a encore un peu de travaux ce n'est pas pour toute suite.
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De : Reims (51)
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Photographe Env. 40 message Marne
D accord nous aussi il y a encore quelque travaux a prévoir Biggrin
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonjour
Bravo JVV37, le 15 avril déjà!
Rue Claude Simon pour vous, nous ce sera Allée Anatole France car on sera dans l'impasse.
J'en déduis que les noms des autres rues seront des noms d’écrivains.
Pour le lot 62, je crois que vous parlez du garage qui est en limite du trottoir.
d'après le règlement du lotissement (page 13) il est dans le cas C comme les lots du 45 au 48 et 62 au 64 et ils ont le droit.

A+
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De : Reims (51)
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Env. 90 message Reims (51)
amfyg a écrit:Bonjour
Bravo JVV37, le 15 avril déjà!
Rue Claude Simon pour vous, nous ce sera Allée Anatole France car on sera dans l'impasse.
J'en déduis que les noms des autres rues seront des noms d’écrivains.
Pour le lot 62, je crois que vous parlez du garage qui est en limite du trottoir.
d'après le règlement du lotissement (page 13) il est dans le cas C comme les lots du 45 au 48 et 62 au 64 et ils ont le droit.

A+


Non je ne parlais pas du garage en limite qui est bien autorisé, je parlais de l’implantation de la maison qui prend la quasi totalité du terrain.
Après tant mieux pour les propriétaires
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)



A Pierfouls et Valerie123 qui nous ont rejoins cette dernière semaine, sans oublier aussi Miss22 qui est avec nous depuis 1 mois.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Je voulais partager avec vous une info suite à un echange ce jour avec Nord Est (Mr Tissier et copie Mme Moreigneaux).

A ma question sur les travaux des routes et trottoirs, il n'y en aura pas cette année donc plutôt en 2016.
Il n'a pas répondu à ma question sur l’éclairage qui doit être présent (question sécurité pour moi) surtout en hiver.

A ma question sur les travaux de nos places de stationnements privatifs à la charge de Nord Est, ils pourront lancer les travaux tous les 10 maisons qui seront prêtes.
c'est un plus car ça évitera aux 1iers installés de descendre proprement de leur voiture.

Voilà
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De : Reims (51)
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Env. 90 message Reims (51)
Allée Anatole France : Lot 6, 7, 8, 9, 10, 11
Rue Frédéric Mistral : Lot 1, 2, 3, 4, 5, 17, 18, 19, 28, 29, 30, 31
Rue Henri Bergson : Lot 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27
Rue Claude Simon : Lot 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 62, 63, 64
Rue André Gide : Lot 45, 46, 47, 48, 58, 59, 60, 61
Rue Albert Camus : Lot 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56
Rue Georges Charpak : Lot 12, 13, 14, 15, 16, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76
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Photographe Env. 40 message Marne
Pour les place de stationnement privatif il nous on dit qu il attendait d avoir plusieurs maison de prête nous étant les premier on va mettre de dalle pour pas être dans la boue Ohmy
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
maxetju a écrit:Allée Anatole France : Lot 6, 7, 8, 9, 10, 11
Rue Frédéric Mistral : Lot 1, 2, 3, 4, 5, 17, 18, 19, 28, 29, 30, 31
Rue Henri Bergson : Lot 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27
Rue Claude Simon : Lot 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 62, 63, 64
Rue André Gide : Lot 45, 46, 47, 48, 58, 59, 60, 61
Rue Albert Camus : Lot 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56
Rue Georges Charpak : Lot 12, 13, 14, 15, 16, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76


Merci Maxetju pour les infos ce sera utile.
par contre je trouve bizarre pour la Rue Simon .
Vous êtes sûr qu'elle va de chez vous jusqu'au 64?
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
jvv37 a écrit:... on va mettre des dalles pour ne pas être dans la boue Ohmy


Vous avez raison, mais regarder les prix et garder votre budget, car il y a possibilité que d'autres maisons arrivent à être livré juillet.
Nord Est m'a bien confirmé par ecrit qu'ils feraient tous les 10 maisons.
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Env. 90 message Reims (51)
Apparemment oui ça va jusqu'au 64, voici le plan.

Messages : Env. 90
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Reims (51)
Vous prévoyez d’emménager quand jvv37 ?
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Marne
Bonjour à tous
Je suis le lot 37 et nous avons constaté que notre terre a disparu par enchantement!!!!
QQun voudrait il se débarrasser de sa terre?
Si oui, ce serait parfait pour nous.
N'hésitez pas à me le dire.
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Marne
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Env. 10 message Marne
Erreur de lot: il fallait lire 39 et non 37!! pour la terre.
Désolée pour jvv37
Messages : Env. 10
Dept : Marne
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Env. 90 message Reims (51)
Nord Est vous avez remis du remblai ? Car de mon côté il ne l'avait pas fait (je verrai avec eux après la construction).

D'ailleurs pour ceux qui savent, Nord Est doit-il remettre obligatoirement du remblai sur chaque terrain ? Est-ce sur demande ?
Est-ce normal que certains terrains n'ont pas eu de remblai et d'autres oui ?
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Marne
Merci pour votre réponse rapide.
Nous allons appeler Nord Est pour savoir cette obligation ou non de remettre du remblai.
JE vous tiens i=informée.
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Marne
Je viens d'avoir Nord Est: non il n'apporte plus de terre.
Donc si vous avez trop de terre, n'hésitez pas à me contacter (lot 39)
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Marne
Bonjour!!!!et merci pour la bienvenue!!!! Nous on construir dans le lot 47!!!!
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 40 message Marne
Bonsoir à tous.

Le déménagement est prévu pour le weekend du 8 mai maxetju.

En ce qui concerne l'aménagement on a contacter Nord Est aménagement et ce n'est pas prévu pour maintenant. Les dalles que l'on a acheté vont servir à entourer la maison pour éviter les éclaboussures sur le crépi après
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonsoir

Merci à Maxetju pour les images avec les noms de rues.
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Ancienneté : + de 10 ans

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