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Groupe Lotissement l'Orée du parc à Bezannes - Discussion - Page 6

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Discussion 16 photos 26

Discussion

 
 
Env. 90 message Reims (51)
J'ai une petite question, vous avez fait la demande de raccordement à ERDF à quel moment ? Sachant qu'il faut 6 semaines de délai je crois.
Pour information la maison n'est toujours pas raccorder au réseau.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
maxetju a écrit:J'ai une petite question, vous avez fait la demande de raccordement à ERDF à quel moment ? Sachant qu'il faut 6 semaines de délai je crois.
Pour information la maison n'est toujours pas raccorder au réseau.

bonsoir Maxetju

Je suis encore loin de votre étape (notre charpente arrive cette semaine uniquement), mais j'ai dejà préenregistré une demande sur le site (après avoir créer un compte):
https://connect-racco.erdfdistribution.fr/prac-internet/login/

Ensuite il faut faire une demande via le site en répondant à certaines questions.A la fin il y aura des formulaire à telecharger et à envoyer.
Je vous recommande de les faire par mail (ça ira toujours plus vite).
Dans votre espace vous pourrez leur écrire directement aussi.

sinon voici les coordonnées que je vois dans mon espace:
Je contacte mon agence ERDF
Tel : 0969321847
Fax : 0326054719
Courriel : erdf-are-champagneardenne@erdfdistribution.fr
ERDF - ARÉ Champagne-Ardenne
3, rue des Romains
51050 REIMS CEDEX

Pour les délais je ne pourrai pas vous aider, peut être certains voisins...
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
amfyg a écrit:
maxetju a écrit:Bonjour tout le monde,
Vous avez eu des réponses de M. Tissier ?

Bonjour Maxetju

Non, car avant de contacter Mr Tissier, je voulais une réponse du notaire sur l'ASL.
En effet si on est déjà redevable de la cotisation, on peut se montrer exigeant.
Je voulais une réponse écrite mais j'ai pas des nouvelles, je vais rappeler l’étude.

voici mon mail:


Citation: De : A FARAH

Envoyé : mardi 23 juin 2015 10:46
À : 'CANNIAUX Laetitia'; 'christine.lefevre.51047@notaires.fr'
Objet : RE: ASL lotissement à l'Orée du Parc
Importance : Haute
 
Bonjour,
 
Je ne penses pas avoir eu les réponses aux questions.
Si vous pensez que quelqu’un d’autre pourrait m’aider, dites le moi s’il vous plait.
Merci d’avance
 
A FARAH

 
De : A FARAH
Envoyé : mercredi 17 juin 2015 17:53
À : 'CANNIAUX Laetitia'; 'christine.lefevre.51047@notaires.fr'
Objet : ASL lotissement à l'Orée du Parc
Importance : Haute
 
Bonjour Maitres
 
Pourriez-vous me confirmer, s’il vous plait, si l’ASL est déjà constituée ?
En effet, il me semble avoir compris cela lors de nos échanges.
 
Si oui, sommes-nous déjà soumis à la cotisation ?
Est-ce Nord-Est qui assure la présidence, par le biais de son dirigeant ou un autre salarié du promoteur ?
 
D’avance merci pour les réponses que vous pourrez m’apporter.
 
Sincères salutations
 
A FARAH
 



Bonsoir à tous,

j'ai eu les réponses aux questions, donc on ne pourra pas s'appuyer sur les règles de l' ASL pour demander les travaux.
Donc il faudra qu'on signe une pétition où nous demanderons les travaux d’éclairages, et l'accès aux garages.
Cela nous nous permettra d’être en sécurité et de descendre des voitures proprement.
Nous rajouterons les mails où Mr Tissier nous annonçait des délais.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonsoir 

Pourriez vous me dire si vous êtes d'accord pour faire une pétition pour réclamer que Nord Est tienne parole pour les travaux promis?
Il faut qu'on soit nombreux
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Env. 90 message Reims (51)
amfyg a écrit:Bonsoir 

Pourriez vous me dire si vous êtes d'accord pour faire une pétition pour réclamer que Nord Est tienne parole pour les travaux promis?
Il faut qu'on soit nombreux


Bonsoir à tous,

Pas de soucis pour signer la pétition.
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Env. 90 message Reims (51)
Bonjour à tous,

Je viens de relancer M. Tissier, je vous tiens au courant.
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
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Env. 30 message Marne
Salut les gens,

Moi je suis ok pour signé cette pétition, nous devons nous serré les coudes!! ^^
Messages : Env. 30
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Photographe Env. 100 message Reims (51)
Ok pr la pétition
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Env. 10 message Marne
Bonjour à tous,

Je suis la future (heureuse) propriétaire de la maison sur la parcelle 33. Je crois que c'est la plus petite du lotissement
D'ici la fin de cette année, voire début 2016, je serai dans les lieux avec mes deux garçons.
A très vite pour répondre à quelques unes de mes questions.
Bien cordialement à tous
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Marne
Ah, et puis OK pour la pétition !
Messages : Env. 10
Dept : Marne
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonjour et   Lattom33
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Env. 20 message Marne
BienvenueTongueTongue
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Dept : Marne
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Env. 90 message Reims (51)
Bonjour à tous,

Je viens enfin d'avoir une réponse de M. TISSIER.

"Bonjour Monsieur,
Pour ce qui est de l'éclairage public, les candélabres vont être posés par l'entreprise Paysagistes d'Europe, la date nous sera confirmée prochainement.
Les parkings seront faites lors de la réalisation des finitions au printemps 2015. En effet, le niveau des ouvrages devant remonter, les places seront callées selon la bonne altimétrie.
Restant à votre disposition,
Cordialement,"

Je pense qu'il voulait dire printemps 2016 !!!
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Reims (51)
Bonjour à tous,

Concernant le réseau téléphonique, la réception des ouvrages par orange aura lieu 20 Juillet prochain.
M. Tissier nous communiquera prochainement le calendrier de mise en place du réseau.
Messages : Env. 90
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Env. 10 message Marne
Bonjour à tous,

Savez-vous si le lotisseur prévoit des mises à niveau des terrains pour la réalisation des places de parking ?
Messages : Env. 10
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
maxetju a écrit:Bonjour à tous,

Concernant le réseau téléphonique, la réception des ouvrages par orange aura lieu 20 Juillet prochain.
M. Tissier nous communiquera prochainement le calendrier de mise en place du réseau.

Bonjour Maxetju
pour les éléments, en espérant qu'il ne repousse pas la date.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Lattom33 a écrit:Bonjour à tous,

Savez-vous si le lotisseur prévoit des mises à niveau des terrains pour la réalisation des places de parking ?

Bonjour Lattom33
Le lotisseur aura obligation de réaliser et de mettre à niveau l'aire de stationnement selon l'article 12 du règlement.
Dans votre cas c'est 3X5, mon cas 6X5, et nous devons mettre à la bonne altimétrie le terrain restant de devant .
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Env. 10 message Marne
Merci de votre réponse Amfyg
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Photographe Env. 40 message Marne
QUI A DE NOUVELLE POUR LE TÉLÉPHONE A IL ON DU METTRE LES CÂBLE DANS LA GRANDE RUE MAIS TOUJOURS PAS DE NOUVELLE JUSQU AU MAISON MERCI D AVANCES
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Env. 90 message Reims (51)
jvv37 a écrit:QUI A DE NOUVELLE POUR LE TÉLÉPHONE A IL ON DU METTRE LES CÂBLE DANS LA GRANDE RUE MAIS TOUJOURS PAS DE NOUVELLE JUSQU AU MAISON MERCI D AVANCES


Bonjour jvv37,
Le raccordement est apparemment prévu pour fin août.
Messages : Env. 90
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Bonjour Maxetju et JVV37

Pour être sur vous pouvez soulever les plaques qui recouvrent les chambres rectangulaires et voir s'il y a des câbles
A bientot
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Env. 90 message Reims (51)
Bonjour tout le monde,

D'après Nord Est tout sera opérationnel à partir du 10 septembre.
Il ne vous restera plus qu'à contacter Orange pour le raccordement internet.
Messages : Env. 90
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Merci Maxetju
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Env. 90 message Reims (51)
 
Bonjour tout le monde,

Je viens de vérifier sur le site Orange et les adresses du lotissement sont renseignées.



A vos inscriptions ;) !!!
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Merci maxetju Pour l'info, mais je crois que le service technique n'a pas encore validé les travaux d'interconnexion.

J'ai testé les charpak (pas connu encore) et kastler (connu)
avec la rue kastler, je vois avec orange qu'on peut avoir la télé et 15Mo de debit au minimum.
je crois que je vais regretter la fibre optiqueCrying
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Env. 90 message Reims (51)
Oui c'est sur que comparé à la fibre optique, on aura moins. La fibre optique viendra peut-être un jour.

Je viens de tester la rue Kastler avec le numéro Akena City (03 26 35 44 97) et Orange me sort entre 15 et 40 Mbit/s en VDSL2.
Je pense qu'on aura entre 14 et 20 Mbit/s, mais le mieux serait de se rendre en boutique ou d'appeler le 3900, en espérant que se ne soit pas le bazar.
Personnellement ca va pas trop me changer, j'ai actuellement 12 Mbit/s ;)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 90
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Env. 90 message Reims (51)
amfyg a écrit:Merci maxetju Pour l'info, mais je crois que le service technique n'a pas encore validé les travaux d'interconnexion.

J'ai testé les charpak (pas connu encore) et kastler (connu)
avec la rue kastler, je vois avec orange qu'on peut avoir la télé et 15Mo de debit au minimum.
je crois que je vais regretter la fibre optiqueCrying

Vous êtes chez quel opérateur pour la fibre ?
Messages : Env. 90
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Je suis chez Sfr avec un débit à 350Mo au quartier St Remi(place st Timothée).
quand j'ai fais le test ce soir chez sfr, je ne vois même pas la rue kastler.
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Messages : Env. 500
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Env. 90 message Reims (51)
amfyg a écrit:Je suis chez Sfr avec un débit à 350Mo au quartier St Remi(place st Timothée).
quand j'ai fais le test ce soir chez sfr, je ne vois même pas la rue kastler.

Ah oui pas mal quand même. Nous ne sommes pas très loin, Rue des Coutures derrière le Lycée Clemenceau mais l'immeuble n'est pas raccordé à la fibre !!!
Messages : Env. 90
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
J'ai des amis qui ont habité au 5 rue des coutures, je connais bien.
ce sera dur de se réhabituer à une connexion classique, nous avons 2 décodeurs tv avec la box + 4 PC, y aura des moments difficiles je crois...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 90 message Reims (51)
Bonjour,

Je sors à peine de la boutique Orange centre ville et il m'annonce un débit entre 8 et 12 Mbit/s !!! Pas top ...
Messages : Env. 90
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Marne
Bonjour tout le monde,

Un bail que je suis pas venu passez un ptit coucou!

Je suis avaec attention la plupart de vos projet et Je vois que ceux-ci avance bien c'est good pour vous, en particulier pour toi amfyg, ton projet évolue bien et très vite, dommage pour les loupés, mais tout s'arrange!

Vous inquiétez pas pour internet on prend vite l'habitude Biggrin, j'ai la chance de ne jamais avoir été cablé, je verrai pas la différence!

A trés bientôt

Tongue
Messages : Env. 30
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Photographe Env. 40 message Marne
Le débit et pas mal on a pas a ce plaindre heureux d avoir internet
Picto recompense Photographe
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
R.geof a écrit:Bonjour tout le monde,

Un bail que je suis pas venu passez un ptit coucou!

Je suis avaec attention la plupart de vos projet et Je vois que ceux-ci avance bien c'est good pour vous, en particulier pour toi amfyg, ton projet évolue bien et très vite, dommage pour les loupés, mais tout s'arrange!

Vous inquiétez pas pour internet on prend vite l'habitude Biggrin, j'ai la chance de ne jamais avoir été cablé, je verrai pas la différence!

A trés bientôt

Tongue

Bonsoir
J'ai vu que ça avançait bien chez vous aussi.
j’espère que nos portes seront bien là ce 8 octobre car tout est à l’arrêt là, depuis 2 semaines ni plaquiste, ni électricien et ni plombier. Je les vois de temps en temps dans le lotissement sur d'autre chantier, je me rassure en me disant qu'ils vont mettre le turbo chez nous après l'arrivée des portes.
je pense aussi que nous allons nous habituer aussi au débit, de toute façon on sera plus à bricoler dans la maison que derrière internet.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
jvv37 a écrit:Le débit et pas mal on a pas a ce plaindre heureux  d avoir internet

merci je vais faire des essais sur les débits
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Marne
Bonsoir tout le monde,

Petite question, j'aurai aimé avoir vos avis perso sur les cuisiniste en générale et éventuellement savoir chez qui vous êtes passez?

Merci
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Marne
Pas grand monde en ce moment!!

On relance le débat les futurs Bezannées (ca se dit comme ça?)

Qui invite au premier barbec l'étè prochain ? lolLaugh
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Marne
Bonjour tout le monde,

Pas beaucoup de news en ce moment ni sur vos récits?
J’espère que tout le monde se porte bien!

Le constructeur nous as confirmé que normalement nous devrions avoir les clefs à la mi-décembre!
On n'est surpris de la rapidité.
Après c'est travaux.

Voilà pour les news de mon coté. Et vous?

A bientôt
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
R.geof a écrit:Bonsoir tout le monde,

Petite question, j'aurai aimé avoir vos avis perso sur les cuisiniste en générale et éventuellement savoir chez qui vous êtes passez?

Merci

Bonjour R geof

désolé je n'ai pas été très présent ces derniers temps.
la cuisine s'est un grand sujet
Avant tout ça dépend du budget que vous voulez mettre et jusqu'où vous voulez faire vous même des choses.

Pour parler de mon cas, j'ai été voir Ixina, pour ma cuisine je m'en tire pour 10700€ environ livré et installé.
comme c'est un cuisine prémontée de marque allemande(Nobilia), je suis allé voir les autres enseignes qui vendent du Nobilia dont Conforama.
Pour la même implantation, je m'en tire 10125€ avec les mêmes conditions et des surprises en plus (exemple ils facturent une extension de garantie pour 199€, c'est ridicule quand on sait la garantie constructeur).
Je décide d'aller voir un fabricant de cuisine qui est à Farman (Menuiserie Veyer), avec une cuisine premontée et livrée, il me prépose 9000 environ sans le montage sur place.
Je m'intéresse au cuisine en kit et en premier Ikea je m'en tire pour 6200 avec electro aussi mais à emporter et monter par nos soins.

Voila, ce sera notre choix, sauf si je ne décide de me rabattre sur la cuisine Oxygen de Brico depot avec un plan de travail en surmesure acheté à Ikea.

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Comme moi vous avez dû recevoir un courrier où ils cherchent notre accord pour la modification u lot 57 .
Ils vont rajouter un ensemble de 20 maisons type Wilson ou Orgeval et un immeuble.
Je n'ai pas compris pourquoi ils n'ont pas mis un plan (même provisoire) du projet.

Pour nous, on ne donne pas notre accord tant que le projet n'est pas clairement explicité.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 90 message Reims (51)
Bonjour tout le monde, bonjour R geof,

Vous êtes propriétaire de quel lot déjà ?
Il vous restera quoi comme travaux à faire ?
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Reims (51)
J'avais une petite question, concernant l'attestation de conformité. Quand la mairie est censé nous la fournir ? Est-ce que ça existe toujours ?
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Marne
Salut max.

En travaux il reste le carrelage, l'enduit et les équipements donc plomberie etc...
Rien de bien extraordinaire donc voila.

Ah oui et je suis propriétaire du lot 50 et toi?

A+++
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
Citation: Quand la mairie est censé nous la fournir ? Est-ce que ça existe toujours ?

oui ça existe encore.
La mairie doit fournir après depot de la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). sauf que la mairie et Nord-Est demandent en ce moment le passage d'un géomètre à la charge de chaque demandeur(entre 450 et 500€).

Après vérification, rien ne vous oblige a accepté ce chantage qui est un abus de pouvoir inadmissible.
Il n'y a aucun fondement juridique, et si votre construction est conforme à votre PC un simple courrier de votre constructeur qui atteste que la construction est conforme au règlement du lotissement et au PC accordé par la mairie.
C'est à eux de contester la non conformité et l'implantation de la maison en signalant les écarts par rapport au PC et aux règlements du lotissement.

Pour info, nous n'avons jamais été prévenu à l'avance, ni à la réservation , ni à l'achat du terrain , ni au dépôt du PC et encore moins dans le règlement du lotissement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 90 message Reims (51)
R.geof a écrit:Salut max.

En travaux il reste le carrelage, l'enduit et les équipements donc plomberie etc...
Rien de bien extraordinaire donc voila.

Ah oui et je suis propriétaire du lot 50 et toi?

A+++

Oui ça ira, bon courage alors
Nous sommes propriétaire du Lot 41.
Messages : Env. 90
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 9 ans

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