Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 105

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tout est déjà dit

Avez-vous reçu le compte rendu de réunion de cgi bat ? Je l'ai reçu cet après midi.

Oui j'ai reçu mais c'est de la poudre aux yeux ils sont restés dans la généralité.
aucune prise de position aucune vrai info.

pas un mot sur la possibilité de choisir notre constructeur ou artisan

Info pour les gens du 87 !!
Le populaire du centre nous a contacté pour faire un article avec photo nous avons rdv avec le journaliste jeudi si vous voulez témoigner je peux vous donner le numéro en MP apparemment on serait une dizaine en haute vienne

Zozoka a écrit:

Pouvez vous m'éclairer??

Quelles créances doit on déclarées??
on a payés à ctvl ce qu'il nous demandait en appel de fond soit 40% dans mon cas.

Idem, je n'y comprends rien. Quand on a payé ce qu'on a, que ce soit bien fait ou non, je ne vois pas ce que l'on peut déclarer comme créances ?

tacha0787 a écrit:

minoulabelle a écrit:

Bonne nouvelle! En passant sur mon chantier ce matin je me suis aperçue que le plombier cet45 était venu chercher ses radiateurs et sèche serviettes! Sachant que nous étions en train de leur demander un devis pour finir les travaux! Honnête non ??! Je comprends qu'ils ne sont pas payés mais ayant mes coordonnés on aurait pu essayer de s arranger. Bref c'est chacun pour soi et un problème de plus pour nous...

Tu l'appel et tu lui demande de remettre en place tout ce qu'il a prit, sinon tu déposé plainte contre lui car pour entré dans la maison il est forcément passé par le terrain ce qui est considéré comme une violation de domicile.
De plus il a du déclaré la créance à son assurance et il sera remboursé et en récupérant le matos il se rend coupable d'un escr''' à l'assurance


Et en plus vu que c'est dans la maison c'est considéré comme d'y vol

Oui on l'a appelé, mon mari lui a dit ce qu'il en pensait et qu'il allait porter plainte mais bon ils savent que même si on le faisait, sans preuve c'est compliqué. Quand à l'assurance c'est eux entre autre qui ont reçu des attestations d'assurance erronée donc aucune prise en charge. En revanche pour les créances auprès du liquidateur je serai curieuse de savoir! Je me dis que nous sommes déjà dans un combat long et compliqué et entre nous j'ai pas envie de m'en rajouter avec ça. Mais c'est vrai que ça nous a remis un coup au moral cet aprèM!
Mais j'avoue que vu le prix d'une pac

Dans le formulaire le créancier c'est le maitre d'ouvrage,le débiteur:Ctvl et le représentant maitre jousset ou villa?c'est ça?

Je me sens perdue...étant à l'étranger je n'ai pas pu participer à l réunion. J'ai envoyé tous les documents et le reglement a l'aamoi mais je n'ai pas encore été contacté et je n'ai accès à aucune bibliothèque.
Qqun pourrait il me contacter en MP pour que je sache ce qu'il faut faire. Je vois plein de courrier qu'il faudrait faire assez rapidement mais je ne comprends rien.
Je suis à 75% de la construction et mon chantier à deja plus d'un mois de retard.
Help et merci d'avance et jespere que l'aamoi va vite traiter mon dossier ou au moins me contacter cela va être trop tard pour toutes les démarches sinon!

D'ailleurs pour le courrier à CGI avez vous envoyé des extraits de compte? De tous vos appels de fonds? Et quoi d'autre comme documents?

Qqun peut aussi me dire si un mail avec accusé de réception vaut pour l'envoi du courrier à CGI bat?

sophmouss a écrit:

D'ailleurs pour le courrier à CGI avez vous envoyé des extraits de compte? De tous vos appels de fonds? Et quoi d'autre comme documents?

Pour ma part j'ai envoyé les documents envoyés par le crédit foncier à chaque déblocage, il indique clairement la somme débloquée et ce qu'il reste d'argent. J'ai aussi envoyé un extrait de compte (et une copie du talon du chèque !) pour l'acompte que j'avais réglé à CTVL. J'ai joins les appels de fonds de CTVL et une photo de l'état actuel du chantier + la déclaration d'ouverture.

Tu a envoyé une seule photo Kasperd.

tacha0787 a écrit:

Tu a envoyé une seule photo Kasperd.

Mouarf, c'était vite vu ! 

Bonjour,
Je n'ai fait aucune démarche ma maison est hors d'eau sans le crépi, hier jappel un hussier pour faire un constat des travaux fait mais on me dit qu'il peut faire le constat de la rue il me dit ne pas avoir le droit d'aller sur le terrain. Étant maître d'ouvrage je devrais avoir le droit d'aller sur le terrain je comprend plus rien.
Merci de m'indiquer les Démarches à suivre svp
Pour info c'est bien 400euros ttc pour 1h de constat d'huissier 😔
Nous devions réceptionnée la maison le 6 août.
Avez vous déjà contacter des constructeurs chez domexpo ?
Merci pour vos retour

yassmyne a écrit:

Bonjour,
Je n'ai fait aucune démarche ma maison est hors d'eau sans le crépi, hier jappel un hussier pour faire un constat des travaux fait mais on me dit qu'il peut faire le constat de la rue il me dit ne pas avoir le droit d'aller sur le terrain. Étant maître d'ouvrage je devrais avoir le droit d'aller sur le terrain je comprend plus rien.
Merci de m'indiquer les Démarches à suivre svp
Pour info c'est bien 400euros ttc pour 1h de constat d'huissier 😔
Nous devions réceptionnée la maison le 6 août.
Avez vous déjà contacter des constructeurs chez domexpo ?
Merci pour vos retour

Bonjour,
Tu devrais changer d'huissier, car le but est de tout vérifier, sinon tu vas payer pour pas grand chose...

Kasperd a écrit:

Zozoka a écrit:

Pouvez vous m'éclairer??  

Quelles créances doit on déclarées??
on a payés à ctvl ce qu'il nous demandait en appel de fond soit 40% dans mon cas.

Idem, je n'y comprends rien. Quand on a payé ce qu'on a, que ce soit bien fait ou non, je ne vois pas ce que l'on peut déclarer comme créances ?

ben par exemple les malfaçons sur ce qui a été mal réalisé mais payé, où payé mais non réalisé
La différence entre le montant garanti sur l'attestation du garant et la montant avec les avenants,
Les factures de consommations de fluides et énergies du chantier
la franchise de 5% que pourra vous demander le garant si le nouveau CST dépasse le montant initial du contrat,
etc etc...
Tout ce qui va vous couter de l'argent pour être remis en ordre (administrativement ou dans ce qui a été réalisé)

400 euro il se gave lui.

C'est ce que je disais sur le terrain OK car il est à toi mais la maison officiellement si elle est fermé à clé tu ne peu entré dedans.
C'est bien ça le problème.
Et un constat à 400 pour dire il vous manque crépis ça fait chere

yassmyne a écrit:

Bonjour,
Je n'ai fait aucune démarche ma maison est hors d'eau sans le crépi, hier jappel un hussier pour faire un constat des travaux fait mais on me dit qu'il peut faire le constat de la rue il me dit ne pas avoir le droit d'aller sur le terrain. Étant maître d'ouvrage je devrais avoir le droit d'aller sur le terrain je comprend plus rien.
Merci de m'indiquer les Démarches à suivre svp
Pour info c'est bien 400euros ttc pour 1h de constat d'huissier 😔
Nous devions réceptionnée la maison le 6 août.
Avez vous déjà contacter des constructeurs chez domexpo ?
Merci pour vos retour

Je ne sais pas où vous êtes, mais changez d'huissier !
Le terrain vous appartient, à minima il peut donc y pénétrer.
Pour la maison c'est une autre histoire, et il faut pouvoir y rentrer si elle est hors d'air.
~400 euros c'est le tarif dans les Yvelines (avec photos sur CD et rapport), en tout ca moi c'est ce que j'avais payé en novembre 2015.
Pour ma part, et suite aux avis/conseils de plusieurs personnes et artisans : Il est HORS DE QUESTION de prendre un constructeur pour finir le chantier (hors de question !!!), d'autant - a priori - que votre chantier doit être assez avancé... donc prendre des artisans pour finir et réparer les malfaçons faites sous "l'ère CTVL" ("ne vous inquiétez pas", si vous vous n''en avez pas vu et que les artisans sont bons, des malfaçons et non respects de DTU ils vont vous en faire voir...)

Déclarer des malfaçons, encore faut il les percevoir... Je crois qu'il va falloir faire expertiser tout ça...

De ce que j'en ai lu sur différents sites de loi, jusqu'à la remise des clés tu n'es légalement pas propriétaire de ta maison.

Tu as un droit d'acces uniquement si tu signes un protocole d'accord davec ton cst.

Aujourd'hui, le chantier est la propriété de ton assureur. L'huissier ne fait qu'appliquer la loi sous peine de vice de procédure ce qui ne serait pas à ton avantage

Apres c'est ce que dit la loi et ce que j'en ai lu, dans les faits...

Kasperd a écrit:

Déclarer des malfaçons, encore faut il les percevoir... Je crois qu'il va falloir faire expertiser tout ça...

Oui kasperd le problème c'est que la logique veuille qu'avant un appel de fond tu aies une réunion de chantier, moment auquel tu dois relever les réserves à appliquer avant le déblocage. Si tu signes le déblocage, c'est que tu acceptes la phase du chantier en l'état (si aucune réserve inscrite).

Il n'y a qu'à la remise des clés où l'on te laisse 8 jours pour relever tes réserves et encore si tu n'étais pas assisté lors de la remise des clés, sinon tu perds ton droit de 8 jours.

En gros, à chaque appel de fond, exigez une réunion de chantier et faites vous assister par un expert du bâtiment pour relever vos malfaçons en live. A l'inverse le jour de la remise des clés ne vous faites pas assister ainsi vous gardez votre droit de 8 jours et durant ces 8 jours (le plus tôt possible) vous faites passer l'expert qui relèvera toutes les malfaçons.

Enfin, en toute logique, l'assurance devrait faire passer un expert sur les chantiers. Profitez en ce jour pour être accompagné par un expert

PS : ceci est dans un idéal, car l'assistance à un prix et je n'arrive pas à en trouver le montant pour le moment :p

Bon prise de bec avec verspieren concernant ma charpente car la do dit que c'est à eux de le refaire m'indique de ne pas écouter l'AAMOI sans même avoir parlé d'eux et que ça ne leurs fait pas plaisir de payer des indemnités de retard, que je devrais arrêter de me plaindre tout les jours.
Les dossiers seront traité et je serais contacté durant le.mois de juin.
Et que de faire des recommandé ce n'est pas utile.
Quand je lui ai dit en gros la reprise pour septembre elle me répond avec un ton méprisant, je n'ai jamais dit cela vous vous plaignez mais ça.va se régler soyez patient.
Donc pour résumer il faut attendre au moins fin de juin.pour avoir un courrier, ils vont tourner au ralenti en juillet avec les vacances, août mois ou il ne se passera rien.
Donc septembre si tout va.bien

Kasperd a écrit:

tacha0787 a écrit:

Tu a envoyé une seule photo Kasperd.

Mouarf, c'était vite vu ! 

Avant ou après être tombé sur ton chantier
Lol

AJR a écrit:

Dans le formulaire le créancier c'est le maitre d'ouvrage,le débiteur:Ctvl et le représentant maitre jousset ou villa?c'est ça?

alors, après avoir passé un peu de temps sur le web, j'en ai déduit que:
-Créancier : C'est nous
- Mandataire du créancier : ce serait notre avocat ou toute personne que nous aurions mandaté pour nous représenter, pour la majorité : ça restera vide
-Débiteur : Id et coordonnées de votre Constructeur (CTVL, ou DDT, ...)
- Procédure : nature = Liquidation judiciaire, date du jugement : 19/05/2016 (a priori)
- Créances : nous, clients, sommes des créanciers chirographaires (sans privilège), montant échu : ce qui est déjà dû à la date du jugement (a priori, ou de la date du document ?), montant à échoir : ce qui est dû depuis la date du jugement
- Représentant des créanciers : le liquidateur

Perso j'ai pas appelé le garant, j'ai même pas encore envoyé mon dossier. Je vais pas tarder à le faire. Pour l huissier ils peuvent toujours venir constater que la porte est ouverte surtout si un sous traitant est venu piqué son matériel...

Alka87 a écrit:

Kasperd a écrit:

Déclarer des malfaçons, encore faut il les percevoir... Je crois qu'il va falloir faire expertiser tout ça...

Oui kasperd le problème c'est que la logique veuille qu'avant un appel de fond tu aies une réunion de chantier, moment auquel tu dois relever les réserves à appliquer avant le déblocage. Si tu signes le déblocage, c'est que tu acceptes la phase du chantier en l'état (si aucune réserve inscrite).

Il n'y a qu'à la remise des clés où l'on te laisse 8 jours pour relever tes réserves et encore si tu n'étais pas assisté lors de la remise des clés, sinon tu perds ton droit de 8 jours.

En gros, à chaque appel de fond, exigez une réunion de chantier et faites vous assister par un expert du bâtiment pour relever vos malfaçons en live. A l'inverse le jour de la remise des clés ne vous faites pas assister ainsi vous gardez votre droit de 8 jours et durant ces 8 jours (le plus tôt possible) vous faites passer l'expert qui relèvera toutes les malfaçons.

Enfin, en toute logique, l'assurance devrait faire passer un expert sur les chantiers. Profitez en ce jour pour être accompagné par un expert

PS : ceci est dans un idéal, car l'assistance à un prix et je n'arrive pas à en trouver le montant pour le moment :p

oui, ça c'est un "idéal", mais moi j' m'étais renseigné sur le coût d'un expert pour une expertise : 2000 ht...

tacha0787 a écrit:

Kasperd a écrit:

tacha0787 a écrit:

Tu a envoyé une seule photo Kasperd.

Mouarf, c'était vite vu ! 

Avant ou après être tombé sur ton chantier
Lol

Je ne suis pas tombée sur le chantier mais devant
Et j'ai fait mes photos après

J'ai reçu ce matin un journaliste du parisien qui fait un article sur Ctvl et cie. Article a venir prochainement. Je l'ai mis en contact avec cdt et commercial , il va avoir des sons de cloche différents je pense. A suivre

J'ai reçu ce matin un journaliste du parisien qui fait un article sur Ctvl et cie. Article a venir prochainement. Je l'ai mis en contact avec cdt et commercial , il va avoir des sons de cloche différents je pense. A suivre

Je fais construire sur la commune de brunoy avez vous des contacts d'huissier svp

Ravachol91 a écrit:

J'ai reçu ce matin un journaliste du parisien qui fait un article sur Ctvl et cie. Article a venir prochainement. Je l'ai mis en contact avec cdt et commercial , il va avoir des sons de cloche différents je pense. A suivre

il ne s'occupe que du 91 ?

Moi j'avais eu contact avec le parisien par mail sur le 77 et puis...plus rien...pourtant il avait l'air intéressé. Je l'ai relancé mais aucune réponse

Pareil avec la marne

J'ai parlé également avec un journaliste du parisien ce midi

N'étant pas présente à la réunion du 28/05 qqun aurait l'amabilité en MP de m'expliquer que faut il faire dans l'immédiat? J'ai vu qu'il fallait un courrier déclarant les créances. Pour quelle date butoire faut il le faire? Que faut il déclarer exactement? Avec des devis poste par poste ou juste un chiffrage évalué par un pro mais sans devis?
Je suis à 75% de ma construction et je fais construire à Brunoy également si vous avez quelconque informations aidez moi svp
Merci

Tu as 2 mois pour declarer tes creances depuis la date de parution au bodacc je dirai au pire du RJ.pour les creances voir plus haut

stefyoyo77 a écrit:

Tu as 2 mois pour declarer tes creances depuis la date de parution au bodacc je dirai au pire du RJ.pour les creances voir plus haut

Que se passe t-il si on ne le fait pas ? 

Donc jusqu'au 18 juin? Faut il joindre des devis de professionnels obligatoirement? Pour les malfaçons et tout ce qui n'est pas fini?

De meme faut il faire intervenir un huissier? Si oui qqun aurait il les coordonnés d'un huissier sur Brunoy?

Désolé j'ai pas dinfo pour brunoy je cherche aussi pas d'huissier pas de devis et ma maison est à 60% hors d'eau mais sans crepi

Si vous ne declarez pas vous risquez la forclusion.
C est a dire : trop tard.
Ce qui rend inoposable vos creances.
Donc remplissez vos cerfas comme le disait baan et renvoyer aux liquidateurs avec si possible vos devis et vos malfacons et vos sommes non chiffrees

Vous savez combien de temps met l'aamoi pour nous joindre nos codes d’aces pour leur site? Sinon qu'entendez vous par les sommes non chiffrées stefyoyo?

Ajr l aamoi vous le precisera

stefyoyo77 a écrit:

Si vous ne declarez pas vous risquez la forclusion.
C est a dire : trop tard.
Ce qui rend inoposable vos creances.
Donc remplissez vos cerfas comme le disait baan et renvoyer aux liquidateurs avec si possible vos devis et vos malfacons et vos sommes non chiffrees

Le problème c'est que n'étant pas adhérent aamoi et n'ayant pas pu me rendre à cette fameuse réunion, je sais à peine de quoi vous parlez... Quant aux malfaçons, s'il y en a sur la dalle et le vide sanitaire, ni mon mari ne moi ne serions capables de les déceler ! Et les devis de quoi ? Quelles sommes non chiffrées ?