Aide pour plan extension moins de 20m²

Bonsoir,
C'est l'image qui est bonne (enfin, presque bonne) ET qui est conforme au texte.

Même interprétation que **utilisateur banni**. J'essaierais d'appeler la DDTM de mon secteur (Arras) car même mon beau père a acheté un livre sur les extensions et dedans ils parlent également de surface de plancher pour la shonrt. Et d'un côté ca m'aiderait que ce soit ca, sinon ce sera encore plus chaud pour MON PROJET d'extension lol !

Sauf que la définition de la surface de plancher a été créée bien après la définition de la SHON-rt, et qu'il faut appliquer l'ancien texte définissant la SHON. Donc avec les murs.
Il y a un courrier du ministère précisant ce point.
Quant à "Et comme c'est une surface utilisée pour les calculs énergétiques, il est heureux que l'épaisseur des murs ne soit pas comptée dedans, ça serait totalement illogique, ce qu'on chauffe ou refroidit, que l'on éclaire c'est environ la surface habitable", ça n'a pas de rapport.

En RT2012, c’est la SHONRT qui est à prendre en compte. C’est une surface spécifique à la RT2012 différente de la SHON, de la SHOB, de la surface de plancher ou de la surface habitable.

Un courrier du ministère daté du 9 mai 2012 stipule que « la surface hors d’œuvre nette au sens de la RT dite SHON-RT constitue une surface spécifique (thermique) utilisée pour fixer les exigences de performance énergétique devant être respectée par les bâtiments dans l’application de la RT 2012″. Il est par ailleurs précisé que le décret n°2011-2054 du 29 décembre 2011 qui a modifié le code de l’urbanisme en précisant la définition de la surface de plancher en remplacement des anciennes surfaces SHON et SHOB n’impacte pas le moteur de calcul de la règlementation thermique.

Comment se calcule-t-elle?La SHON RT est définie en annexe III de l’arrêté du 26 octobre 2010. Il existe une définition différente de la SHON RT pour les bâtiments d’habitation et pour les bâtiments à usage autre que d’habitation.
Pour les bâtiments d’habitation (maisons individuelles et bâtiment de logements collectifs), elle se calcule comme suit:
« La surface de plancher hors œuvre nette au sens de la RT d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment à usage d’habitation, SHONRT, est égale à la surface hors œuvre brute de ce bâtiment ou de cette partie de bâtiment, au sens du premier alinéa de l’article R. 112-2 [ndlr attention, ce point à été rectifié selon le courrier du ministère cité ci-dessus, il s'agit bien de l'ancienne SHOB] du code de l’urbanisme, après déduction :

a) Des surfaces de plancher hors œuvre des combles et des sous-sols non aménageables ou non aménagés pour l’habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial ;
b) Des surfaces de plancher hors œuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, des vérandas non chauffées ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ou à des niveaux supérieurs ;
c) Des surfaces de plancher hors œuvre des bâtiments ou des parties de bâtiment aménagés en vue du stationnement des véhicules ;
d) Dans les exploitations agricoles, des surfaces de plancher des serres de production, des locaux destinés à abriter les récoltes, à héberger les animaux, à ranger et à entretenir le matériel agricole, des locaux de production et de stockage des produits à usage agricole, des locaux de transformation et de conditionnement des produits provenant de l’exploitation.«



texte issu de ce lien http://www.construire-pour-demain.com/shonrt/

Ce qui est con franchement c'est que tout le monde sort des textes différents... Pas évident pour ceux qui sont passés par là pour calculer alors la SHON RT. J'essaie d'appeler la DDTM et vous tiens au courant (pas évident car en travaillant aux horaires de bureau je n'arrive pas à joindre bon nombre de services). A moins que quelqu'un puisse le faire de son côté et nous tenir au courant.

Bonjour, j'ai enfin eu ma réponse dea part de la ddtm qui ma renvoyé vers le site http://www.rt-batiment.fr/index.php?id=144&faqid=205. Ce site reste, comme ils me l'ont confirmé, la base à toutes vos questions et aucun autre site ne peut servir d'exemple. Ce qui ramène donc à l'idée que javais avec **utilisateur banni**.

Par contre une autre question concernant mon projet d'extension, admettons que je souhaite réaliser mes 2 pieces du bas, est ce que je dois déduire quelque chose comme par exemple la partie haute qui sera créée cad les combles non amenageables qui feront moins d1m80 à tout niveau?

Bonjour

Et là s'opère toute la magie de l'administration française qui arrive, dans une même phrase, à dire que la SHOB est égale à la surface de plancher....ou comment embrouiller les gens....

A+

+1
La phrase est soit contradictoire car il est fait mention de SHOB et de surface plancher! Soit il s'agit de surface de plancher brut, comme il est noté "Des surfaces de plancher hors œuvre" (mais il n'y est pas indiqué que ce sont des surfaces hors œuvre net)

Par ailleurs, vous pouvez poser la question dans la section construction basse conso il y a Philyu et Nico qui sont thermiciens.

La personne au telephone ma confirmé de vive voix que c'était donc (si on ne comprenait pas le texte du site internet officiel) que l'on prend bien en compte les dimensions à l intérieur de la maison donc hors isolation et hors murs.

titanium1762 a écrit:

Bonjour, j'ai enfin eu ma réponse dea part de la ddtm qui ma renvoyé vers le site http://www.rt-batiment.fr/index.php?id=144&faqid=205. Ce site reste, comme ils me l'ont confirmé, la base à toutes vos questions et aucun autre site ne peut servir d'exemple. Ce qui ramène donc à l'idée que javais avec **utilisateur banni**.
...

Bonjour,
Le lien renvoie à la SHOB, et non à la surface plancher.
Donc, y compris murs extérieurs.
Comme dans le courrier du ministère du 9 mai 2012 cité par IguaneK.

titanium1762 a écrit:

La personne au telephone ma confirmé de vive voix que c'était donc (si on ne comprenait pas le texte du site internet officiel) que l'on prend bien en compte les dimensions à l intérieur de la maison donc hors isolation et hors murs.

Elle dit donc à l'oral le contraire du site auquel elle a renvoyé.
super!

Oui je ne vois pas où est le problème, la page renvoie sur la SHON RT, précisée en surface de plancher, et celle ci est la surface intérieure, murs et isolation non comptées... Y'en a beaucoup qui se compliquent la vie et la personne ne s'est pas mélangée, pour moi ce qu'elle me dit renvoie à la même chose que sur le site... Enfin, on va pas en faire une polémique ! Mais voilà c'était pour vous tenir au courant !

titanium1762 a écrit:

La personne au telephone ma confirmé de vive voix que c'était donc (si on ne comprenait pas le texte du site internet officiel) que l'on prend bien en compte les dimensions à l intérieur de la maison donc hors isolation et hors murs.

On prend la surface à l'interieur des murs pour les déductions.
Mais la surface de base est bien la SHOB, soit la surface prise à l'exterieur des murs

Bonjour,

**utilisateur banni** a écrit:

Je ne vois pas où est le problème.
Tous les textes pour la SHON-RT parlent de surface de plancher.
....

Non, car la lettre du ministère précise justemet qu'il faut appliquer l'ancien texte R112-2, avec la définition de l'ancienne SHON, et pas le nouveau R112-2, avec la définition de la surface plancher.

**utilisateur banni** a écrit:

La SHON-RT est aussi utilisée pour le calcul du ratio surface vitrée/surface habitable, même si c'est surface habitable qui est écrit.

Ben non justement. Comme c'est la surface habitable qui est écrit, on calcule le ratio par rapport à la surface habitable.

**utilisateur banni** a écrit:

Pour une fois qu'un texte est un peu favorable on ne va pas se plaindre.

Non, le texte est plus favorable avec la SHON-rt calculée sur la base de l'ancienne SHON.