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Terrain et merlon paysager

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Env. 10 message La Gorgue (59)
Bonjour,

Nous sommes intéressés par un terrain d'une superficie de 570m² (20*28 environ), il y a un "merlon paysager" (butte de terre) qui est prévu aux abords de la résidence.

Jusque la tout va bien, sauf qu'on a appris que ce "merlon" passe sur le terrain qu'on avait en vue, soit une bande de 4 metres de profondeur environ sur les 20 metres de largeur du terrain. Pour résumer le terrain dispo ne fait plus 570 m² mais environ 490 m² vu qu'on perd une bande de 80 m² au fond du terrain.

Mes questions, est ce normal ? Le merlon ne devrait il pas se situer en dehors du terrain ? Ou sinon le terrain ne devrait il pas etre vendu avec une superficie de 490m² et non de 570m² ? En esperant avoir été clair.

Merci pour vos réponses et conseils.

Cdt.
Messages : Env. 10
De : La Gorgue (59)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Tu ne perds pas tout à fait ces 70 m2 de terrain, puisque tu peux y faire des plantations, ou autres...
Mais évidemment, si tu avais pour intention d'y installer là ta maison, c'est peut-être un autre problème...
Nul ne t'empêche de tenter une négociation pour faire baisser le prix; sinon il faut prendre un autre terrain..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message La Gorgue (59)
Le probléme est qu'il n'y a plus vraiment d'autres terrains intéressants, j'entend par la avec une bonne exposition.
Avec le recul imposé de 5m par rapport a la route, 10,15 m de profondeur de maison il nous reste a peine 10 m de profondeur pour le jardin ce qui est trés peu, surtout si on veut mettre une terrasse :(
la ou si on pouvait disposer de la totalité du terrain on aurait environ 15 m ce qui est nettement plus confortable.
Messages : Env. 10
De : La Gorgue (59)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 09h32
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