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Rehabilitation grange

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Env. 10 message Loiret
Bonsoir à tous, nouveau sur le forum , je viens vs présenter mon projet qui j’espère pourra etre mené à terme .

Alors voila, depuis tt petit , je rêve de rénover une vielle grange en habitation, et voila que je tombe sur cette annonce http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/650127668.htm?ca[...]tm?ca=7_s#adview_advise

comme vous pourrez le voir , il y a bcp de boulot , d'où mon intervention sur ce forum.

Alors voilà , après diverses estimation sur le net , ma capacité d'emprunt serait d'environ 120 000 -130 000 euros , je pense pouvoir essayer de negocier le prix de la grange en traitant directement av le propriétaire car c'est une personne que je connais. Pensez vous qu'avec mon budget , je puisse pouvoir faire chose de sympa ? A savoir que moins j'en ferai moi même mieux ce sera , mais bon je me doute bien que je devrais mettre la main à la pate comme on dit .

Je connais entre autre un maçon pour le gros œuvre et un plombier , je pense dc avoir des rabais sur la main d’œuvre.

Ah oui , pourquoi cette grange là ? car elle est ds mon village de prédilection , là ou j'y ai passé mon enfance et qu'il ma tjs tenu à coeur de retourné vivre la bas .

Voila, merci d'avance pr vos retour d’expérience

PS: si pas d’étage ds l’immédiat ce n'est pas grave
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Commencez par vous faire confirmer auprès des services de l'urbanisme que le changement de destination soit possible.
En cas de réponse positive, négociez le prix du bien et celui des honoraires de l'agence, chiffrez votre projet en incluant les frais d'acte et les coûts des branchements.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Loiret
Bonjour et tt d'abord merci pr votre réponse, alors j'ai appelé l'agence aujourd'hui , pr ce qui est du changement de destination , il n'y a aucun soucis, le propriétaire avait déposé une demande de permis de construire pr en faire une habitation. Pr ce qui est des branchements , l'eau et l’électricité sont raccordés , ne manque que le tout à l’égout.

Le plus gros du boulot serait donc cloisonner, isolé, faire des ouvertures, et installer un moyen de chauffage

Qu'entendez vous par frais d'acte ?

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Honnêtement, niveau budget, je pense que çà soit un peu juste. Il y a tout à faire dans cette grange, il n'y as pas de fenêtre, donc des ouvertures à creer. La couverture à refaire ?
Un conseil, faites venir des professionnel pour vous établir un devis avant d'acheter, çà vous évitera des surprises.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,

Par frais d'acte, je désigne l'ensemble des frais de notaire.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 03h59
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