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Habitat concept, le moins cher?? (Seine Maritime)

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constructeur le moins cher

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Habitat Concept
Habitat Concept
20 avis 159 récits
Avis Maisons Extraco
Maisons Extraco
10 avis 58 récits
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Bonjour,

Mon conjoint et moi souhaitons nous lancer dans un projet de construction. Le problème c'est que le banquier refuse de nous donner une estimation du montant empruntable sans devis terrain maison.
Nous avons donc pris rendez-vous avec habitat concept.
Nous lui avons soumis nos plan et il nous a dit qu'il etait possible de faire une maison sur mesure en combles aménage bles. Il y aura une surface habitable de 100m² au rdc avec un doucble garage-cellier de 48m².
La maison se compose d'un sejour de 42m², une cuisine de 14m², une suite parentale de 24m² et un bureau de 4m². L'étage sera réalisé par nous même ultérieurement.
Nous attendons le retour des plans car quelques petites modifs à réaliser.
Nous avons aussi rendez vous avec extraco samedi pour lui proposer notre projet.

La question étant habitat concept sont ils les moins chers? et donc s'ils nous proposent un prix exorbitant, faut il repousser notre construction à plus tard afin d'avoir plus d'apport personnel? ou peut on continuer a demarcher d'autre constructeur.
Sachant qu'à part des fenetre alu anthracite on demande que du bas de gamme :
-chauffage avec pompe a chaleur et radiateur
-toiture en tuile
- carrelage et revetement ainsi que ponçage peinture sanitaire et cuisine a faire nous même


Pour le moment il nous a sorti un prix de 140 000 -150 000 euros approximatifs, celui vous parait il correcte?

Merci de vos réponses
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
S'il vous plait j'aurais vraiment besoin d'une réponse...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 200 message Seine Maritime
Bonjour, le mieux pour vous est d'aller voir d'autres constructeur pour voir si ils sont corrects et surtout pour faire jouer la concurrence!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Merci pour votre réponse, avez vous des avis Sur habitat concept et extraco?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Eu (76)
Pour nous EXTRACO étaient moins cher mais avaient oublié de chiffrer un grand nombre de postes.Une fois les travaux commencés ils ont voulu nous les faire payer par le biais d'avenants.
Concernant les travaux, c'est une catastrophe.
Ne passez pas par eux si vous voulez la maison de vos rêves .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Eu (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

missly76 a écrit:
Mon conjoint et moi souhaitons nous lancer dans un projet de construction. Le problème c'est que le banquier refuse de nous donner une estimation du montant empruntable sans devis terrain maison.


faites le dans l'autre sens : vous pouvez faire des simulations sur les sites des banques ou sur meilleurtaux.com avec google "simulation emprunt " et vous aurez une idée approximative du montant possible.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Merci pour ta réponse dam76260
Ce qui est difficile c'est que. Habitat concept et extraco ont tout les deux de mauvais avis mais aussi de bons, tout dépend du maître oeuvre et des artisans.

***** totalement d'accord avec toi sauf que nous ce sera un prêt entreprise et il nous demande un devis maison et terrain avant de pouvoir nous dire si le projet entier est réalisable ou pas. Mais il ne te donne pas ta capacité d'emprumt ...

Merci pour vos réponse,
J'ai rendez vous avec extraco tout à l'heure, je vous tiens au courant
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 200 message Seine Maritime
Quelque soit le constructeur choisi (même autre que habitat concept ou extraco) rien ne sera parfait et si vous voulez vous rassurer, optez pour une protection juridique pour la construction
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 50 message Bois Guillaume (76)
Il faut vraiment etre sur le chantier tous les jours car si votre chef de chantier n est pas la c l artisant qui choisira de faire tel ou tel modification technique qui sont souvent oublié dans les plans vmc evacuation gaine technique trop petite...
Messages : Env. 50
De : Bois Guillaume (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Bois Guillaume (76)
Et pour repondre a votre question oui habitat concept est souvant moins cher mais la qualité n est pas forcement au rdv
demandez leur si :
votre vide sanitaire sera fait avec une etanchéité ?
y aura t il une membrane en plastique avant la pose de l isolation interieur
meme avec une maison en BBC la question c'est pour combien de temps va elle resté BBC ?
car avec le temps reste elle aussi etanche a l aire etc...
nous avons construit avec HC pour le prix mais au final nous avons du rajouter des travaux pas prevu leur réponse c'est qu'ils sont dans les normes et que c'est pas obligatoire...
Messages : Env. 50
De : Bois Guillaume (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Merci maison76230 pour vos avis
Nous comptons effectivement suivre le chantier de très près pour éviter les soucis
Je vais poser la question pour la membrane d'étanchéité pour la dalle
Tout vos commentaires sont les bienvenus car nous ne sommes pas vraiment au point sur tout malheureusement...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Equemauville(14) (14)
Bonsoir Missly, nous en sommes aux mêmes interrogations avec Habitat Concept: le tarif que vous nous annoncez semble dans la fourchette de ce qu'ils nous ont dit (150 000€ pour 115m² habitables mais options ardoise naturelle,tout ouvrant alu et plancher chauffant inclu et D.O inclus)
Notre plus grosse interrogation au delà du fait qu'il y a des témoignages de gens mécontents (pas forcémment plus que d'autres constructeurs si l'on prend en compte le fait qu'ils font 1500 pavillons par an), c'est le fait qu'il faut choisir son carrelage, ses portes intérieures et sa porte d'entrée un fois le CCMI signé, je trouve la méthode bizarre et appréhende du coup les plus values.
Si des gens qui lisent ce sujet on un commentaire par rapport à leur propre expérience avec HC dans la phase des choix à leur show room , ça serait sympa Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Equemauville(14) (14)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Finalement il nous propose 160 000 euros mais en réduisant à 87m2 la maison (+ 40m2 de garage) et pas de possibilité d'avoir un vide sur salon à moins de faire faire l'étage par eux donc 30 000 euros à rajouter pour charpente tradi + combles aménagées + escalier et rambarde
Et du coup niveau crédit ca passe pas
Au niveau des prestations nous avons tout en alu de couleur et une porte de garage de 4.5m, tuile plate, plancher chauffant, plancher béton étage et il a déjà prévu plus value pr porte entrée et porte intérieure
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Equemauville(14) (14)
Je pense que le garage fait mal au budget aussi . sur une première idée de maison j'en avait prévu un de cette taille et garage+ porte gonflaient la note (de mémoire 4000€ la porte)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Equemauville(14) (14)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Eure
En moins cher mais moins "souple",tu as maisons le masson,perso j'en suis très contente
Messages : Env. 100
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 07h09
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