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Avis fondations pour charreterie entre 2 maisons sur VS

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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Bonjour,


Je me permets de vous exposer un projet de charreterie pour avoir votre avis sur les fondations à réaliser.


La configuration :
Charreterie qui sera entre 2 maisons : le plein pied de mon voisin qui touche la limite séparative et notre maison







Ma maison et celle de mon voisin sont sur VS (4 rangs de parpaing) :





Mes questions sont donc les suivantes :
- compte tenu des fondations de nos maisons, faire un VS pour la charreterie serait préférable ? d'autres types de fondations sont envisageables ?
- a priori pour les charreteries, il est également possible de faire des fondations via des plots en béton armé. Qu'en pensez vous ?
- si plot en béton, comment les positionner vis à vis des fondations existantes pour bien avoir les poteaux contre les murs des 2 maisons ?


En espérant que l'exposé du problème est clair , je vous remercie d'avance pour votre aide
Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Personne n'a un petit avis sur la question Blush ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Arf aucun avis Crying ?

Peut être que Tournesol va passer dans le coin Rolleyes
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Pourquoi faire un vide sanitaire c'est juste un stationnement de véhicule?

Fondations ponctuelles excentrées au niveau des fondations existantes mais éloignées de 2 ou 4cm de l'existant suivant sismicité de la région.

Sans précision sur la portance du sol impossible de dimensionner finement les fondations, ça sera du sur-dimensionné.

Comment voyez vous les pans de toiture de la charreterie?
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Bonjour,

Oui c'est juste pour stationner les véhicules et stocker un peu de bois Blush

Côté fondation, voila ce qui a été fait pour la maison :
- Semelles filantes 50x30 en béton de ciment type C20/25 (conforme à la norme NF EN 206-1) et armé en poutre par 6 filants tor de 8 et cadre de 5.
- Murs périphériques de soubassement et murs de refends réalisés en parpaing creux de 0,20, hourdés au mortier de ciment, hauteur 80 cm (4 rangs).

Côté toiture, ca serait une 45° (comme la maison) avec de la tuile beauvoise 22/m2

Que préconisez-vous du coup comme fondation ?

Encore merci pour vos réponses et aide Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Rapprochez vous d'un charpentier pour définir la structure de la construction et le nombre et l'emplacement des poteaux.

Au jugé des semelles isolées de 80x80x30cm avec plots maçonnés par dessus pour sortir les platines de repos des poteaux bois au dessus du sol.

Mais faut oublier l'idée des poteaux collés au bâti, il y aura forcément un jour.
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Merci pour votre retour.

Du coup, pour les semelles isolées, on devra être à la même profondeur que les semelles existantes du VS ?

Aucune solution pour pouvoir coller les poteaux ?

Sinon que préconisez vous comme structure (ossature bois ?) pour faire un "garage" ou "abris" entre 2 maisons sur VS ?

Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
D'autres avis Blush ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Oui les fondations des poteaux doivent être au même niveau que celles des maisons.

Le points d'appuis sur ces fondations seront excentré pour que le poteau soit au plus près du mur tout en respectant un écart de 2 à 4cm.

Il ne faut jamais coller deux construction différentes à cause des tassements différentiels. Des joints verticaux existent pour l'aspect esthétique.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Merci pour votre retour Franchou.

Au niveau de la future charreterie, on a un également un accès au WS de la maison à faire...

Je vois 3 options du coup :
- faire un VS pour le garage avec trappe : pour accéder au VS du garage et celui de la maison
- faire des semelles isolées de 80x80x30cm avec plots maçonnés + une "cour anglaise" pour le WS de la maison
- faire l'ensemble des fondations en semelles filantes et faire reposer les poteaux de la charreterie sur les murs de soubassement

Dans tous les cas, il nous fait quelque chose de 'solide' et carrossable sous la charreterie, donc pensez vous qu'une dalle (désolidarisée ?) est possible dans les options 2 et 3?

Encore merci pour votre aide
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Des avis Blush ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
La solution 2 est la plus économique.

Les remblais gravats sont tout aussi "solides" et carrossables qu'une dalle béton avec en plus la possibilité de construire une allée continue en bitume (ou autre) de la charreterie jusqu'au portail.

Sans oublier l'accès au vs type cour anglaise stoppée au niveau du sol avec couvercle carrossable (suivant disposition).
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Merci pour votre retour

Compte tenu qu'on a 2 places du midi (qu'on ne peut pas clôturer...) au nord de la future charreterie, il ne reste plus que 2m entre l'entrée de la charreterie et la limite max où on pourrait mettre un portail.

Ca semble plus intéressant de juste mettre une juste porte de garage à l'entrée de la charreterie non (pour faire un peu une entrée 'à l'américaine' sans portail ? même si je l'accorde que ça ne sera pas une charreterie 'classique' du coup

Marbo a écrit:
La configuration :
Charreterie qui sera entre 2 maisons : le plein pied de mon voisin qui touche la limite séparative et notre maison





Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Oui, ça sera plutôt un garage sans charpente apparente.

Dans cette optique la solution semelle filante + vide sanitaire et mur maçonnés est à étudier.
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Loiret
Bonjour,

J'ai essayé de schématiser l'affaire

L'implantation (en macro)




Là où je pose (encore) pas mal de question, c'est pour les fondations

Quelques questions :
1/ le schéma vous semble corret ?
2/ Comment faire une console à gauche et à droite suffisamment solide pour supporter le poids des murs (construction en parpaing, 2m20 de haut avec charpente industrielle en bois je pense)


Picto recompense Nouvel Aviseur
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