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Terrain en-dessous niveau chaussée suite travaux lotisseur

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Photolover Env. 10 message Haute Garonne
Bonsoir à tous !
Nous nous lançons avec bonheur ;) dans la construction d'une maison individuelle. Nous avons acheté un terrain sur plan, dans un lotissement. C'était un champ agricole plat. Notre plan de bornage avec courbes de niveaux indique bien cet état de fait (il est noté en-dessous de notre plan "plan topographique du terrain avant réalisation des travaux d'aménagement du lotisseur).
Or, celui-ci a réalisé les travaux d'aménagement du lotissement et depuis, notre terrain est toujours plat mais se retrouve 50 cm en dessous du niveau de la chaussée !
Le lotisseur nous dit de voir avec notre constructeur pour réhausser notre maison de 2 rangs de parpaings pour être au niveau de la route (à nos frais..). Or, si nous faisons ceci, nous nous retrouverons avec une "cuvette" devant la maison (où stagnera toute l'eau en cas de pluie, nous avons un terrain argileux).
Quel recours peut-on avoir ??
Merci à tous pour votre aide car nous sommes un peu perdus !
PS : ce forum est devenu notre source d'info n°1, on est fan !
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 780 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,

Le fait est, que votre parcelle est déjà en deçà de la voirie, et les propos de votre lotisseur sont de bon sens, il vaut mieux que la maison soit sur-élevée. Au constructeur à ne pas se louper.....
Pour ce qui est du terrain, bon nombre de solutions s'offre à vous pour gérer les eaux pluviales, même en terrain argileux.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 10 message Haute Garonne
Et bien merci pour votre réponse, j'espère que tout se finira pour le mieux...et que nous n'aurons pas trop de frais supplémentaires...
Quand vous parlez de solutions pour éviter d'avoir trop d'eau sur le devant de notre porte, pouvez-vous nous en citer quelques unes ?
Merci et bonne journée
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Si vous avez le réseau Eau pluviales de la commune, le problème ne se trouvera sauf peut etre mettre une pompe de relevage. Si pas de réseau, un rejet au niveau de la commune dans un fossé... En fonction de la qualité de votre sol , des tranchées drainantes, des puits d'infiltration, des noues, bassins de rétention (fermé ou ouvert), cuve eaux pluviales....... etc....etc.....
La priorité pour vous, c'est tout d'abord de faire une étude des sols.......
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 13h48
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