Etude thermique obligatoire ?

Bonjour. Je voudrais conseil car on me dit d'un côté que l'étude thermique est obligatoire et de l'autre on me dit qu'une simple notice thermique est nécessaire pour déposer un permis de construire. Pourquoi ? Si l'habitation fait moins de 700m2 pas besoin d'étude. Comme preuve, j'ai vu de mes yeux ce papier ( un cerfa fait sur internet valeur env 160e), pour le projet d'un collègue de travail qui a commencé ça maison... Moi je trouve ça bizarre qu'en pensez-vous ?

Bonjour,
Oui, effectivement, pour le dépôt du permis une simple attestation avec le Bbio est suffisante - par contre, il vous faudra ensuite faire faire une vraie étude thermique qui permettra de définir le CEP et le TIC de votre future maison.

Cette étude vous dira ce qu'il faudra mettre comme matériaux de construction et quel moyen de chauffage, production d'eau chaude afin d'arriver à rentrer dans les limites définis par la loi. Sans cette étude, vous ne pourrez pas faire de déclaration d'achèvement de travaux (car pour celle-ci, il vous faudra obligatoirement un certificat de mise en oeuvre de la RT2012 et que vous pourrez obtenir uniquement si vous avez fait votre étude thermique au préalable).

Je vous conseille de jeter un coup d'oeil à la rubrique "guides" sur ce forum, p.ex. là:

Tout savoir sur la RT2012

Si votre collègue a uniquement une simple attestation RT2012 et n'a pas fait son étude thermique, il/elle risque d'avoir de gros soucis ensuite....

N'hésitez pas m'envoyer un mp si vous avez besoin d'autres renseignements - on vient de passer par là

Bonjour ,

- l'étude thermique RT 2012 est obligatoire pour les constructions neuves de plus de 50m2  de Srt ( Surface de référence thermique )

- vous pouvez la réaliser vous même si vous savez utiliser le moteur de calcul THbce RT2012 comme base de calcul :

http://www.bulletin-officiel.developpement-durable.gouv.fr/f[...]_0100_0007%20annexe.pdf

 ou un logiciel agréé par le CSTB .

- l'étude thermique règlementaire permet au stade permis de construire d'obtenir le document CERFA PCMI 14-1 sur le site ministériel RT Bât (faussement dénommé Bbio  qui s'intitule " Attestation de prise en compte de la RT 2012 ")

- ensuite en fin de chantier il faut une étude thermique mise à jour en fonction des composants réels de votre construction pour sortir le fichier Xml Rset et obtenir après contrôle sur site par un archi , un diagnostiquer , un organisme de contrôle agréé , la DAACT ( déclaration de fin de travaux et conformité RT 2012)

- sans oublier le test d'étanchéité obligatoire 

Bref rien de compliqué 

tanios a écrit:

 Comment expliquez vous que les maisons sont bcp mieux isolées qu'avant par contre le système de chauffage est lui plus couteux ? Bizarre non ?

C'est très simple, pour réduire la consommation on peut :
- soit travailler au maximum l'enveloppe, et avec un niveau passif la RT2012 autorise tout à fait des solutions peu coûteuse tel que des panneaux radiant. 
- soit utiliser des moyens de chauffage économique, mais coûteux certes... 
2 voitures ayant de performances sur circuit similaires peuvent être conçue différemment : l'une peut avoir un super chassis et un moteur très moyen et l'autre peut avoir un chassis très moyen compensé par un bon moteur !