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Eau dans maison hors d'eau - hors d'air

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 2.814 fois
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Env. 10 message Contes (6)
Bonsoir a tous,

J'ai pu contacté mon conducteur de travaux.

Résumé:
Les DTU, çà colle pas toujours avec la pratique et il a été jusqu'à dire que "c'est pour ceux qui n'ont que çà à faire".

En gros, çà fait 30 ans qu'il fait des maisons et les fois où il a fait l'enduit extérieur avant, il a été obligé de le refaire à la fin car abîmé pendant le chantier. Bref il ne comprend même pas pourquoi je lui demande çà.
Pour lui, il n'y a aucun risque que les cloisons ou l'isolant soient mouillées car l'humidité se concentre au sol et les cloisons s'arrêtent à 5 cms du sol environ en attendant la chape du carreleur.

Pour être rentré dans la maison après les pluies, les murs sont humides par endroit sur 1m de hauteur au dessus de la dalle.

Il me propose de refaire l'isolation et changer la cloison si je vois une trace d'humidité, ce qui pourrait me convenir, mais la maison est désormais fermée...

J'ai posé la question à un ami qui travaille dans le bâtiment et il me dit que ce n'est pas très grave du fait que les murs soient en briques et non en parpaings.
Avez-vous un avis sur le sujet?

En vous remerciant
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est vrai qu'avec des briques cela soit moins grave puisque les briques après doublage laisseront ressortir une partie de l'eau contenue dans les murs .
De toute façon, les constructeurs vendent de la maison , les règles de l'art et les dtu ne sont pas leur tasse de the.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut,
Je ne peux que t'inviter à suivre les conseils des forumeurs !

Saches que si tu laisses passer cela, alors que t'as encore un vrai pouvoir de négo au vu de l'argent qu'il reste à verser, imagine ce que tu vas laisser passer quand t'auras plus aucun pouvoir et que ton cst le saura.

Laisser passer pour être en bon terme est à mon avis un mauvais calcul. Insister pour qu'il fasse le boulot dans les règles de l'art l'incitera à être réglo avec toi.

C'est un contrat qui te lie au cst, pas de l'affection !

Après, je dis ça je dis rien, chui pas pro ni l'expérience d'une construction (alors que les précédents si), en revanche, chui juste habitué aux relations humaines.
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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Que l'eau rentre moins avec des briques qu'avec des parpaings on est d'accord.
Mais si tu as de l'eau à l'intérieur (que ce soit en briques ou en parpaings) ce n'est pas correct ! ==> Je parle bien sur si ils commencent l'iso avant l'enduit extérieur !

Je cite : "En gros, çà fait 30 ans qu'il fait des maisons et les fois où il a fait l'enduit extérieur avant, il a été obligé de le refaire à la fin car abîmé pendant le chantier. Bref il ne comprend même pas pourquoi je lui demande çà."
C'est surtout que les gens sont beaucoup plus informés depuis quelques années ! Et ce n'est pas parcequ'il faisait de la merde avant qu'il faut qu'il continue !
A lui de coordonner les corps de métiers pour que l'enduit soit fait avant l'intérieur !! Sinon qu'il change de taf !!

Alain
Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat
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Membre utile Env. 800 message Loire Atlantique
Bonjour,

Avec le prix que vous payez et sur le nombre d'années que vous allez vous endetter, respecter les DTU est le minimum.

Compromis terrain signé le 28/07/2014
CCMI signé le 25/08/2014
Début des travaux le 31/08/2015
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Membre utile Env. 700 message Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Pour info :

le DTU 25.41 stipule bien que l'étanchéïté des façades exposées doivent être faite avant la pose des placos périphériques.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Voilà, tout est dit.

Si vous achetez une voiture avec les pneus crevés, vous ne dites rien pour rester en bon terme avec le vendeur? Non, ben là c'est pareil, faut défaire et refaire dans les règles.

Les DTU regroupent justement les bonnes pratiques. Pour réaliser de bonnes constructions au premier jet et n'avoir aucune reprise derrière. S'il n'a pas compris cela c'est un pignouf de 30 ans d'age..
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Respecter les DTU c'est aussi être "clean" par rapport à son assurance décennale.
ll ne faut pas oublier qu'il y a aussi un risque sanitaire , ce que les constructeurs n'ont rien à faire.
L'humidité emprisonnée crée à longue échéance des champignons qui provoquent des problèmes de santé surtout pour les jeunes enfants ( allergies, problèmes respiratoires car poumons attaqués etc....).
En résumé , une maison construite en conformité avec les DTU et autres règles de l'art est une maison saine.
Votre conducteur de travaux , lui, ne voit que l'aspect financier, aspect qui s'arrête en partie lors de la réception des travaux et à la fin de la garantie de parfait achèvement, ensuite il ne déboursera plus rien.
Pour vous , cette maison est un gros investissement durant des années et vous voulez y vivre heureux avec vos enfants et que ceux-ci y grandissent sans problème.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, je suis nouvelle. J'ai récupéré ma maison hors d'eau hors d'air fin septembre. Nous avons commencé les travaux second œuvre (élec/plomberie et isolation/placo...pack que nous avons prit). Les câbles sont passés en Fermette et début de placo plafond... cependant les grosses plus de ce weekend passé ont révélées des infiltrations d'eau, coins fenêtres, seuil porte d'entrée....g appelé constructeur qui me dit ke c'est parce que les appuis de fenêtre ne sont pas peints...qu'il va passer mettre un produit hydrofuge qui tient "un bon moment"....qu'en pensez vous merci
***** a écrit:Bonjour,

comme l'a si bien expliqué le cst : sans enduit c'est normal.... et c'est bien pour çà que HE/HA c'est AVEC enduit
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, je suis nouvelle. J'ai récupéré ma maison hors d'eau hors d'air fin septembre. Nous avons commencé les travaux second œuvre (élec/plomberie et isolation/placo...pack que nous avons prit). Les câbles sont passés en Fermette et début de placo plafond... cependant les grosses plus de ce weekend passé ont révélées des infiltrations d'eau, coins fenêtres, seuil porte d'entrée....g appelé constructeur qui me dit ke c'est parce que les appuis de fenêtre ne sont pas peints...qu'il va passer mettre un produit hydrofuge qui tient "un bon moment"....qu'en pensez vous merci
***** a écrit:Bonjour,

comme l'a si bien expliqué le cst : sans enduit c'est normal.... et c'est bien pour çà que HE/HA c'est AVEC enduit
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir Fhiloo

j'en pense que le cst...   les gros mots sont interdits sur ce forum , dsl.
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Env. 10 message Loire Atlantique
***** a écrit:Bonsoir Fhiloo

j'en pense que le cst...   les gros mots sont interdits sur ce forum , dsl.

Ah oui je crois que c'est ça...il se fout de moi...pour rester polie aussi...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Et pas qu'un peu
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