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Avis exposition et frais d'agrandissement (maison évolutive)

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Env. 10 message Haute Saone
Bonjour,

Comme tous, j'ai un projet de construction et je me pose plusieurs questions!!!
- J'ai toujours lu, qu'il fallait exposer sa pièce à vivre plein sud, or les constructeurs que je vois, me disent qu'il faut mieux , s'exposer est/ouest !!!!!!!
- d'après moi, je devais mettre le maximum d'ouvertures au sud, or les constructeurs me disent qu'il ne doit pas trop en avoir afin de ne pas avoir trop chaud l'été.

- J'ai entendu parlé par des artisans, que les nouvelles aides applicables dès janvier 2015 seraient aussi pour la construction neuve, sur la nouvelle réglementation thermique, quelqu'un a-t-il plus d'infos?

Vu mon petit budget actuel, maison à 100 000 € maxi, je souhaite la penser évolutive..
Au départ, je souhaite 80-90 m2 avec 2 chambres, puis une chambre de +, pensez-vous qu'elle doit-être évolutive de plein-pied ou en aménageant les combles d'un point de vue coût avenir, fonctionnalité et esthétique....., en sachant que j'ai un très grand terrain.
Pensez-vous qu'une toiture en bac acier est moins cher qu'un toit 2 pans en tuiles ?

Merci à vous, pour vos avis.
Crdt
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
C'est le cas typique de ce que j'appel la fausse RT 2012. Pour pouvoir rentrer dans vos budget, votre constructeur est obligé de travailler au minima, il n'a pas le choix.
Et vue que vous n'avez pas les moyens de vous payer des brises soleils, volets à l'italienne, ou coulissant, pergolas, etc... pour vous protéger du soleil l'été, il change votre exposition, et compense par une isolation plus importante, ou d'autres techniques, pour rentrer dans la RT, mais sans prendre en compte le critère d'orientation.

Une maison pensée pour être économique ne peut plus avoir l'architecture classique des pavillons d'avant, mais comme cela coûte plus chère à réaliser, et bien vous vous retrouvez avec une maison à l'ancienne blindé d'isolation, et suivant votre façon de vivre, vous vous retrouvez avec une maison qui consomme bien plus que ce qui est indiqué à l'origine de votre étude thermique.
On voit actuellement des maisons RT passer l'étude thermique, alors qu'elle ont des baies vitrées coulissante en plein Nord, ce qui est une aberration. On va jouer sur le UW de la fenêtre et ajouter un max d'isolation pour y arriver, etc...

Donc vous avez compris que ce que vous indique votre constructeur est du gros n'importe quoi, car en fait, il vous indique de vous protéger du Sud
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
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