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Le constructeur nous demande de l'argent après la signature du CCMI

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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Vous pouvez au moins les contacter et leurs expliquer très précisément votre problème, ils vous diront si ils pourront vous aider ou non.

Si ils le peuvent, je pense que çà serait une très bonne solution pour vous.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Je ne sais pas, déjà avec tout ce qu'ils font, les 100€ c'est simplement pour les charges administratives qu'ils ont, ce sont des bénévoles vous savez.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Oui JU je comprends bien et ce n'est pas que je ne veux pas les payer bien au contraire
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

sur la copie de l'image il manque le bas de page : avez-vous avez bien écrit la phase complète obligatoire ? ;
mais de toutes façons, il manque le chiffrage à CHAQUE ligne notée "à votre charge"
et ces contrats sont ******, leur entente avec les banques (toujours les mêmes) idem et leurs façons de procéder sont , la plupart du temps, totalement illégales.

pour les paiements que vous avez effectués (ou qui ont été prélevés) : vous devez avoir un échéancier pour les appels de fonds ;
quand le cst vous envoie l'appel de fonds (la "facture" à régler) vous devez la transmettre à la banque qui la règle.
la banque n'a aucun droit pour régler autre chose que ce que vous lui transmettez.

pour ce qui est de votre RV avec le cst : si vous lui dites que vous n'avez plus d'argent, il arrive un moment où il ne pourra rien faire : que vous appréhendiez ce RV je le comprends mais que dire ?
moi, si j'ai pas un rond, mon interlocuteur pourra toujours me baratiner, m'insulter, me frapper... c'est pas çà qui va me faire vomir cracher ou pondre des billets des 500€ .

le risque : qu'il vous fasse encore signer n'importe quoi pour vous engager dans des trucs dont vous ne pourrez pas vous sortir ;
donc ne signez rien, même s'ils vous menacent ...

et... revenez sur terre, ils ne vont pas vous couper en petits morceaux ou vous faire griller les doigts de pieds, vous ne "risquez" rien , votre interlocuteur est "juste" là pour vous faire peur et obtenir tout et n'importe quoi... et ils sont très forts à ce jeu : là preuve vous avez signé ce contrat.


pour ce qui est de ne pas avoir d'argent pour l'adhésion aamoi : c'est dommage, çà vous couterait moins cher que de prendre un avocat -et même si vous avez droit à l'aide juridictionnelle- les conseils AAMOI seraient plus efficaces car ils sont spécialisés dans ce domaine, connaissent très bien ces ****** et la façon de s'en sortir au mieux et au plus vite (et si besoin ils ont les coordonnées des avocats spécialisés qui semblent assez efficaces).

bref : une adhésion de 100€ pour vous aider à mettre de l'ordre, à faire valoir vos droits... ok çà coute, surtout en cette période on a mieux à faire avec un billet mais çà vous permettrait de mettre tout çà de coté sereinement plutot que de continuer à vous faire empapaouter.
maintenant, l'aamoi est une asso de bénévoles, ni eux ni nous avons un quelconque intérêt (financier) à ce que vous preniez cette adhésion.
dans un premier temps : çà vous permettrait d'affronter votre cst avec les bons documents (pas y aller les mains vides et le nez baissé) mais avec les textes de lois et leur contrat "stabiloté" à chaque ligne foireuse ou illégale.

mais vous dites que vous n'avez pas cette somme, on est pas là pour faire vos poches ... simplement réfléchissez à cette possibilité , çà vous économiserait (en plus des sommes réclamées illégales) quelques tracas, quelques insomnies ...
et çà vous éviterait également d'avoir autant de questions et autant de remarques sur ce forum ou ailleurs... car avec la meilleure volonté du monde, on ne pourra pas vous aider plus. (je parle pour moi, je n'aide plus en dehors de ces messages...).


comme tous les cst, ils lisent le forum, ils doivent se marrer quand ils lisent nos mises en garde, nos conseils répétés à longueur d'années... et qu'ils continuent à faire signer de tels contrats.

bon courage pour la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Merci beaucoup *****
Messages : Env. 40
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
De toute façon, pour nous, ce contrat n'est pas aux normes, et si vous voulez récupérer de l'argent, vous ne pourrez pas le faire vous-même parce qu'ils vont vous baratiner.

Maintenant, on vous a donné nos avis et des conseils, à vous de voir ce que vous voulez faire.

Sachez vraiment une chose, et gardez bien çà en tête : Dans un CCMI, TOUT doit être noté et chiffré!

Que ce soit du lot terrassement en passant par le le lot électricité, ou assainissement, TOUT doit apparaitre noté ET chiffré (à charge du cst ou vous-même).

Si il y a un manquement, vous le faites faire par le cst et il ne pourra faire autrement qu'effectuer les travaux (même si celui-ci vous sortira certainement que c'est faux).

Après, si vous décidez de vous en occuper vous-même sans passer par l'AAMOI, vous pouvez toujours leur parler que vous avez consulté ce site et avez reçu plein d'infos sur les irrégularités du contrat et que vous êtes prêts à adhérer à l'AAMOI si ils ne veulent pas vous entendre.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Pour être franc, vu comment vous avez gérer votre construction jusque là il ne faut rêver et vous n'arriverez pas en sortir seuls surtout si vous êtes actuellement le couteau sous la gorge à 100 euros près face à des Pros de l'entourloupe...

Bref investissez 100 euros dans votre adhésion à l'AAMOI cela vous donnera les meilleurs chances de vous en sortir avec le moins de casse possible face à des zozios pareils..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Nantes (44)
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Merci à vous tous pour vos conseils et votre aide.
Je vais prendre rendez vous avec le constructeur et enregistrer tout ce qu'il me dis.
Si je vois qu'il ne veut rien savoir malgré que je lui dirais tout ce que je sais grace a vous, j'adhérerais à l'aamoi.
Je vous tiendrais au courant de la suite et encore merci
Messages : Env. 40
Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Bonsoir,
Euh, sérieusement, n'allez pas voir cotre constructeur avant d'avoir adhérer a l'aamoi.

Commencez par là puis allez le voir avec votre numéro d'adherent, le ton changera tout de suite. Ensuite vous discuterez, mais seulement ensuite.

Vu le niveau de confusion dans lequel vous êtes un commercial véreux n'aura aucun problème a vous en rajoutez une couche en vous jurant la main sur le cœur qu'il va vous sortir d'affaire. Le pire serait qu'il vous passe un crédit revolving ou un truc du genre.

Vous n'êtes pas a une semaine près, faites les patienter, prétexter n'importe quoi, mais ne conversez plus avant d'avoir atterri.

Plein de courage
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
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Membre utile Env. 1000 message Danang
Avez-vous une assurance de Dommage d’Ouvrage ?
Avez-vous une attestation de garantie de bonne fin ?
Il y a plein de petites croix pas chiffrées dans votre notice contrat !
Ne verser plus rien au CST.
1) Contactez l’ADIL
2) Adherez a l’AAMOI


Pour info : la notice descriptive officielle.


http://www.legifrance.gouv.fr/jopdf/common/jo_pdf.jsp?numJO=[...]ebut=15589&pageFin=


https://www.dropbox.com/sh/8fzzaga62a6y26y/AABO5MfmDKkXjtNyydKAGCuJa?dl=0
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De : Danang
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Des news mimi ?
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De : P (23)
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Photolover Env. 30 message Saint Etienne (42)
Bonjour, c est votre plan de financement qui ne dois pas être bon :

Il faut estimer le coût total du projet : - terrain , - frais de notaire, d agence, - tla, - tre, - coût de la construction, - coût du second oeuvre, - coût de l aménagement extérieur, - coût de la décoration, - prévoir 5 à 10% de plus par rapport au coût total. Une fois que vous avez calculé le total en voyant large. Vous déduisez votre apport le restant doit etre intégralement financé par le prêt. Apport +prêt = coût total du projet. Si vous vous êtes trompé dans le plan de financement, on vous a peut être mal conseillé ? Mais C est votre responsabilité, vous pouvez soit faire un crédit complémentaire (travaux). Si vous ne pouvez pas emprunter d avantages vous autofinancez. Mais quand on fait construire je pense qu il faut prévoir des surtout et en avoir sous le pied. Il faut prévoir son plan de financement à l euro prêt mais il ne faut pas être à l euro prêt. Bonne journée
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
De : Saint Etienne (42)
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Membre utile Env. 1000 message Danang
pharell42 a écrit:Bonjour, c est votre plan de financement qui ne dois pas être bon


Pharell42,
Il ne sert à rien de faire un bon plan de financement si la notice descriptive ressemble à une tranche d'Emmenthal bouffée par les souris.
A la vue d'une seul page, on comprend immédiatement que le CST a volontairement omis des postes pour passer dans le plan de financement.
Des ouvrages essentiels sont cochés à la charge du Maitre d'Ouvrage, mais ne sont ni chiffrés ni comptabilisés.
J'imagine sans peine que le reste de la notice doit être a l'avenant.
"A l'avenant" n'est pas une formule en l'air.
Les avenants et les surprises de dernière minute doivent tomber sur Mimi5402 comme à Gravelotte.
Ce que Mini5402 ne sait pas, c'est que son CST est en tort et lui doit tout ce qui n'est pas chiffré et tout ce qui a été oublié.
Ca fait un sacré montant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Danang
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
D'ailleurs toujours pas de news de Mimi....

Pas de nouvelles bonnes nouvelles parait il, mais là je doute.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
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Bloggeur Env. 100 message Cercoux (17)
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De : Cercoux (17)
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