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Le constructeur nous demande de l'argent après la signature du CCMI

Ce sujet comporte 105 messages et a été affiché 5.022 fois
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Oui le spanc nous a envoyé un dossier où ils nous précisé que l'on devait mettre une micro station mais elle n'a pas été prise en compte dans le budget.
Mais maintenant qu'il n'y a plus d'argent il nous réclame de leur verser ce qu'ils ont avancé mais là encore je ne sais pas s'ils ont le droit
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

mimi5402 a écrit:C'est ce que je voudrais savoir pourquoi nous restent-ils plus assez d'argent pour payer alors que tout été écrit ?...


avez-vous pointé vos relevés de banque pour vérifier que les paiements correspondent bien aux appels de fonds ?

ces paiements passaient par vous ou direct entre la banque et le cst ?
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Pour certaine chose c'étaient nous et d'autres le constructeur. Sur mon relevé de banque je ne sais même pas à quoi corresponde toutes les sommes sauf si j'ai les factures !!
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour, vous semblez complètement perdu et tout cela semble très complexe. Tournez vous au plus vite vers L'aamoi afin de débrouiller cette situation qui est loin de sembler très net.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Je pense qu'il y a trop de choses à analyser pour que ce soit fait sur un forum (relevés d appel de fond, contrat, devis de plu valus, etc). Ces documents sont privés et il ne faut pas les afficher sur FC.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Env. 300 message Maine Et Loire
Si au contraire affiche tout et dite s'en un mot à votre soit disant constructeur , il viendra lire nos commentaires . Dites nous son nom , entreprise etc....
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tanios a écrit:Si au contraire affiche tout et dite s'en un mot à votre soit disant constructeur , il viendra lire nos commentaires . Dites nous son nom , entreprise etc....


vous écrivez cela alors que vous hésitez à faire un récit par discrétion

bien sur que non, tout ne peut pas être mis sur un forum
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
mimi5402 a écrit:Pour certaine chose c'étaient nous et d'autres le constructeur. Sur mon relevé de banque je ne sais même pas à quoi corresponde toutes les sommes sauf si j'ai les factures !!


c'est ce que je craignais ;

je suis d'accord avec "Dargoll" .
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Env. 300 message Maine Et Loire
Vous avez raison laissons la ce faire dépouillé , j'ai été le 1 ere à dire que c'était un ccmi déguisé bcp m'ont suivi derrière et vous le 1er .
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
S'il vous plait ne vous dispute pas.
Pouvez juste me dire à quoi correspond un VRAI ccmi que je sache les différences?
Comment gère t-il l'argent, il y a t-il des devis, et peuvent-ils réclamaient de l'argent si cela dépasse le tarif de départ?
Merci
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Env. 300 message Maine Et Loire
On se dispute pas un Steph ? En gros un ccmi tu payes pour une maison , tu as un plan que tu as validé plan , couleur , m2 , revetement sol, avec un prix qui doit etre ferme est définitif et pas 1 centimes de + .

Si le constructeur c'est trompé c'est pour sa pomme , la facture peut etre modifié en generale ç'est le cas si le maitre d'oeuvre c'est à dire toi rajoute un truc . exemple des m2 en plus
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Non , on ne se dispute pas, c'est noel, période de paix et d'amour Biggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
=> Tanios : non ce n'est pas un ccmi déguisé, "Mimi" l'a écrit dès sa 1ère réponse en haut de la page 1 c'est un ccmi ... foireux mais absolument pas déguisé, avec entête ccmi comme ils le font régulièrement et ils ne s'en cachent pas.

et pour la banque, ils travaillent souvent avec les mêmes ... c'est qui le banquier ?
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
D'accord, donc si tout avez été fais en suivant les prix du départ il ne devrait pas y avoir d'argent en plus à débourser.
J'ai encore une petite question, pour la RT2012, ils sont obligés de faire les tests ou ce n'est pas obligatoire?
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Env. 300 message Maine Et Loire
Autant pour moi j'avais pas tout lu, sisi tu es obligé de passer 1 test
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
mimi5402 a écrit:Oui Ju, j'ai bien ce papier-ci avec toutes les descriptions


Avec toutes les descriptions, elles sont chiffrées?

Vous dites que le tout à l'égout ou la micro station n'était pas indiquée dans le contrat?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
*****, la banque est le crédit foncier.
Le chef de chantier nous adit qu'il ne faisait pas le test sous pression de la maison qu'il n'y avait pas besoin.
Nous avons même de justificatif comme quoi notre maison suit bien la RT2012.
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Ju il y a des croix dans la case " à la charge du maître de l'ouvrage" et aucun tarif à côté
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Ju : Tout n'est pas chiffré, il y a des fois que des croix sans tarif
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
mimi5402 a écrit:*****, la banque est le crédit foncier....


gagné !!!!! ah non zut, je n'avais pas parié
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Env. 300 message Maine Et Loire
Vous n'avez pas besoin de faire de test rt 2012 , moi on m'en demande 2
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Comment sa,on vous en demande deux?
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Env. 300 message Maine Et Loire
1 en milieu de chantier et le second à la fin , je me suis fait avoir .
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
mimi5402 a écrit:Ju : Tout n'est pas chiffré, il y a des fois que des croix sans tarif


Alors là, c'est pour la pomme du cst.

TOUT doit être chiffré, sinon, c'est à la charge du cst. Tout ce qui n'est pas chiffré, vous lui faites faire pour 0 €
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Même s'il y a des croix dans la case a la charge du maître d'ouvrage? Je comprends vraiment rien a leur notice
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
mimi5402 a écrit:Même s'il y a des croix dans la case a la charge du maître d'ouvrage? Je comprends vraiment rien a leur notice


Il faut les croix ET le tarif de chaque poste.

Vous pouvez pas nous faire un scan de ces pages en enlevant les éléments vous concernant? (Signatures, dates, noms)
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
J'ai le scan mais je ne sais pas comment l'afficher !! [/url]
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
mimi5402 a écrit:Odilon,c'est impossible on était deja limite pour passer Alor si je demande a rajouté c'est même pas la peine


....sauf que si ça se termine mal , la banque risque de perdre son crédit immo... donc c'est plutôt dans son intérêt de vous aider...
et de fournir un crédit léger...

et puis j'ai pas tout suivi, mais si la somme demandée par le constructeur n'est pas justifiée, avec un peu de chance, il vous rembourse et vous soldez ce crédit avec.
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
mimi5402 a écrit:J'ai le scan mais je ne sais pas comment l'afficher !! [/url]



Sur un site style https://imageshack.com et après vous copiez l'url du lien
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Par contre je reviens sur un de vos posts :

mimi5402 a écrit: Je me suis renseignée pour l'association aamoi mais étant a cours d'argent je ne peux pas payer l'adhésion Crying Malheureusement


Alors, oui, c'est 100€, sauf que, si vous prenez le temps de parcourir divers sujets sur ce forum, vous verrez que cette association saura vous donner une aide très précieuse, et même pourra vous faire gagner de l'argent en dénoncant des clauses illégales du contrat.

Maintenant à vous de voir... Tous nos avis ne valent pas les conseils de l'AAMOI, et on ne pourra pas vous accompagner par la suite dans vos démarches, vous vous retrouverez à lutter face à ce cst avec nos seuls conseils.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Le problème, c'est que l'AAMOI gère surtout les CCMI et n'étant pas en CCMI, je ne sais pas si ils pourront faire quelque chose pour l'aider.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Wahouu

c'est dramatique au stade final de la construction de ne plus pouvoir payer 100 euros.. Crying

Il est vraiment pas tres sain ce constructeur...si vous en etes arrivés a être ruiné et qu'il profite de la situation, c'est tres grave quand meme..

J'espere pour vous que vous avez au moins un petite resreve de coté car avec tous les imprevus et taxes, factures etc qui vous tombent dessus juste apres avoir emmenagé...

Ne lachez pas et ne payez plus..
Essayez de trouver le contact AAMOI de votre secteur et exposez lui votre situation..
Ils ne sont pas inhumains et sauront certainement vous conseiller quand meme
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Vous avez bien un CCMI donc le meilleur investissement actuel est une adhésion à l'AAMOI.

MIKIT est bien connue de l'AAMOI et pas en bien: http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2034-mikit-toute-franchise
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
fafa600 a écrit:

J'espere pour vous que vous avez au moins un petite resreve de coté car avec tous les imprevus et taxes, factures etc qui vous tombent dessus juste apres avoir emmenagé...



j'ai peur pour la TA ....
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Moi aussi

et la PFAC dans une moindre mesure
Adhèrent AAMOI
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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
ptiloup44 a écrit:Vous avez bien un CCMI donc le meilleur investissement actuel est une adhésion à l'AAMOI.

MIKIT est bien connue de l'AAMOI et pas en bien: http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2034-mikit-toute-franchise


Non, ce n'est pas un CCMI, puisque c'est Mikit qui leur à vendu le terrain et il y a de grandes chances pour que le prêt soit fait aussi en relation avec Mikit.



Déjà, je pense qu'il faudrait que vous fassiez le point sur votre prêt au niveau des déblocages, est-ce que vous avez toutes les factures, est-ce que ces factures correspondent à des devis signé par vous.
Parce que, que ce soit le patron de chez mikit qui vous informe que vous n'avez plus assez sur votre crédit pour le restant de la maison, c'est qu'il y a un grand problème.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Richard45 a écrit:
ptiloup44 a écrit:Vous avez bien un CCMI donc le meilleur investissement actuel est une adhésion à l'AAMOI.

MIKIT est bien connue de l'AAMOI et pas en bien: http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2034-mikit-toute-franchise


Non, ce n'est pas un CCMI, puisque c'est Mikit qui leur à vendu le terrain et il y a de grandes chances pour que le prêt soit fait aussi en relation avec Mikit.



mimi5402 a écrit:Sur le contrat que j'ai signé c'est écris "contrat de construction avec fourniture du plan" et sur la notice fourni avec c'est écris " vous venez de signé un contrat de construction de maison individuelle" donc pour moi c'est un ccmi. Et j'y sur le contrat c'est écris tout comme je vous l'ai cité pour les tarifs constructeur et ceux du maitre d'ouvrage. Je me suis renseignée pour l'association aamoi mais étant a cours d'argent je ne peux pas payer l'adhésion Crying Malheureusement


C'est bien un CCMI.

Par contre je rejoins les précédents posts, avez-vous prévu de l'argent de côté pour la TA, la PFAC et autres taxes?

J'ai un peu peur de la réponse là...
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
fafa600 a écrit:Moi aussi

et la PFAC dans une moindre mesure


Pas de PFAC puisque Assainissement individuel
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Le mieux à faire serait d'attendre qu'elle poste les photos de la notice descriptive, là, on pourra effectivement voir les irrégularités du contrat.
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Env. 300 message Maine Et Loire
Bonjour tout le monde , mimi pourquoi n'allez vous pas chez mikit leur demandé des explications ?
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle


je ne sais pas si sa marche
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
tanios a écrit:Bonjour tout le monde , mimi pourquoi n'allez vous pas chez mikit leur demandé des explications ?


Tout simplement parce qu'ils vont l'embobiner en lui racontant des conneries... Je pense pas me tromper en disant qu'elle ait totalement perdue dans cette construction et eux, ben ils le savent et vont en profiter si elle y va seule...
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Si sa à l'air ! Nous n'avons pas d'argent de côté et nous avons déjà reçu la taxe d'aménagement
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Hmmm, c'est compliqué là parce que dans la notice, ils mettent tous les cas possibles et chiffrent uniquement les cas englobant le tout.

Par contre, concernant l'assainissement individuel, il n'y a absolument rien de chiffré, que ce soit en TAE ou en individuel, là, pour moi, ils sont en faute.
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Env. 40 message Meurthe Et Moselle
Merci vous pensez que si j'appelle l'aamoi ils pourront me conseiller? Je ne peux vraiment pas me permettre de payer 100 euros. Mais j'ai vraiment besoin d'aide.
Vous m'avez déjà tous aidé beaucoup et je vous en remercie
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En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 01h32
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