Retour
Menu utilisateur
Menu

Trouver le propriétaire d'un terrain

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.585 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Valence (26)
Bonjour,

j'ai identifié un terrain en friche en zone constructible, que je souhaiterai acquérir pour la construction de notre maison.

Je suis passé en mairie pour connaître le nom du propriétaire mais la personne qui s'occupe de ce type de demande est en congés et ne revient que la seconde semaine de janvier.

N'étant pas d'un naturel patient, j'ai vu sur google que plusieurs sites proposent de faire ce type de demande, en vrac :
,
http://www.patrimoine-infos.fr

http://investimmo-autrement.fr/parcellor/

http://www.hypodoc.fr/

Avez-vous déjà utilisé l'un de ces sites ?

D'avance merci de vos retours.
Messages : Env. 10
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 4000 message Essonne
Bonjour,

essaies d'aller voir au service cadastre du centre des impots Wink
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Oui, et c'est même accessible sur internet...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Un coup de fil au service des impôts fonciers du secteur...

Internet , c'est bien mais un coup de fil aimable, c'es plus productif......
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 4000 message Essonne
Perso : je préfère me déplacer : beaucoup plus d'échanges ....Wink
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 200 message Saint Jean D'angély (17)
Passage au cadastre muni de la section et du N° de parcelle. Ou au minimum de l'adresse (rue et N° si possible)

Et en 2 secondes tu auras le nom du propriétaire.

C'est comme ca que nous avons procédé pour trouver notre terrain.

Maintenant, la periode est surement pas la plus simple Rolleyes
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Jean D'angély (17)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Valence (26)
Merci pour ces retours, mais c'est vrai qu'en cette période c'est pas facile d'avoir un retour du cadastre.

Si quelqu'un a essayé ces sites, je suis toujours preneur de retours.
Messages : Env. 10
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 200 message Saint Jean D'angély (17)
Et les voisins t'as essayé ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Jean D'angély (17)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Valence (26)
Oui mais ils ne connaissent pas le propriétaire.
Messages : Env. 10
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Perso, les sites, j'éviterais....
ce sont des données publiques (et théoriquement accessibles à tout le monde),
mais si elles ne sont pas en ligne directement sur le site du cadastre, c'est qu'il y a de bonnes raisons !

Donc, comme il est dit plus haut 1) les voisins, et si ils ne savent pas alors 2) les impots (cadastre)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 400 message Saucats (33)
Odilon44 a écrit:Perso, les sites, j'éviterais....
ce sont des données publiques (et théoriquement accessibles à tout le monde),
mais si elles ne sont pas en ligne directement sur le site du cadastre, c'est qu'il y a de bonnes raisons !

Donc, comme il est dit plus haut 1) les voisins, et si ils ne savent pas alors 2) les impots (cadastre)


La joie des sites internet qui te vendent des infos gratuites!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Valence (26)
C'est vrai qu'il s'agit a priori d'une info gratuite, mais dans mon cas c'est surtout pour une question de délai et de simplicité...

Je vais essayer de contacter les différents sites, je vous tiendrai au courant du retour.
Messages : Env. 10
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Charente Maritime
Attentions au info du centre des impôts. Nous perso on allé acheter un terrain et chez le notaire on c'est rendu compte que la personne designé par les impots n'etait pas le propriétaire...
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Si vous n'arrivez pas à découvrir rapidement le propriétaire, voyez votre notaire ou un géomètre expert, le cadastre peut vous donner un nom, mais si ce propriétaire est décédé depuis des lustres, si ce terrain fait partie d'une succession non réglée avec de multiples héritiers souvent éloignés qu'il faudra contacter un à un. Un autre cas peut se présenter si une personne (cas rare mais possible)paye les taxes foncières de ce terrain, (si le ou les vrais propriétaires font défaut) il peut essayer de devenir propriétaire par possession trentenaire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Valence (26)
Bonjour,

Retour d'expérience concernant cette recherche de propriétaire.

Finalement, je suis passé par le site :

http://investimmo-autrement.fr/parcellor/

La recherche m'a couté 25 euros et j'ai eu la réponse en 5 jours.

J'ai pu contacté le propriétaire et nous sommes en cours de négociation pour le terrain.

Je vous tiendrai au courant de l'avancement de ce projet.

Cordialement,

Olivier
Messages : Env. 10
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 14h11
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir