Chaudiere dans un placard

Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire notre maison (RT 2012) et on voulait mettre la chaudière condensation au gaz dans le garage. Le plombier nous a demandé si il serait isolé ou chauffé on lui dit que non et il nous a rien dit.
Quand le constructeur nous a demandé où serait la chaudière on lui a dit dans le garage et là il nous que ce n'est pas possible par rapport à la RT2012 !
Support, le plombier (choisi par le constructeur) aurait pu nous prévenir. Le constructeur dit que si on isole et chauffe le garage, il faut revoir le bilan thermique de la maison + le permis de construire et que cela nous coutera plus cher en chauffage. L'autre solution serait de mettre la chaudiere dans un placard et d'avoir une évacuation verticale.

Par je me pose des questions :

• faut il laisser de chaque coté de la chaudiere avant d'avoir une cloison en placo BA13 ?
• Les cloisons doivent elles être anti feu ou peuvent elles être en cloison standard ?
• Le ventouse passant dans les combles, connaissez vous le diametre de la gaine qui passera dans les combles ?
• Pour faire un encadrement pour cacher le conduit dans les combles aménageable, quel espace faut il entre la gaine et la cloison ? et la cloison doit elle être anti feu (BA 13 rouge) ou standard ?

Merci d'avance pour vos réponses,