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Construire sa maison tout seul, combien ça coute ???

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Env. 1000 message Nievre
homesweethome a écrit:Oui mais le pb c'est que justement ce sont ces travaux "lourds" (gros oeuvre) qui coutent le plus cher en main d'oeuvre. L'économie est donc à faire la dessus..... Après évidemment, ca prend du temps, la preuve en 2 mois chez moi terrassement + fondations + VRD alors que les autres dans le lotissement en sont déjà à la toiture!
Mais bon le travail est nettement plus soigné chez moi et pour un coût bien moindre....



Moi, j'ai fais auto-maitrise d'oeuvre pour maçonnerie, couverture, enduits exterieurs, fabrication charpente, fabrication pieuvre.
Le reste,pose de charpente, pose pieuvre, pose des menuiseries, carrelage, plancher bois, escalier béton, organisation interieur, plomberie, et toutes les autres bricoles très longues à réaliser, par nous même.

Prix divisé par plus de deux, bilan total financier 100000 euros estimée par un expert immobiler 1 an et demi après la construction 250000 euros... Wub W00t
Du coup, aujourd'hui je suis sur le point de renvendre pour en refaire...deux! W00t
Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Haut-rhin
salut,
je vois en tout cas,qu on est pas les seuls fous sur terre !!!
je pensais vraiment pas que j aurais tant de reponses a mes questions.merci a tous!
en tout cas,d apres vos chiffres,je pense qu on devrait réussir a boucler notre budjet qui est de 150 000 euros(tout fini),pour la construction.j ai maintenant des chiffres moyens pour ce qui est du gros oeuvre,il me reste a trouver des devis pour la toiture,nous voudrions un toit plat (dalle + étancheité).
et ensuite je chercherais des chiffres pour le sanitaire,electricité,fenetres alu,... si vous avez des tarif,ils sont les bienvenus !!
pour ce qui est du financement,nous ferions un crédit pour le terrain et le gros oeuvre,et la maison,nous la construirions avec l argent de la vente de notre maison actuelle,moins ce qu il nous reste a payer,soit environ 130 000 euros.
budjet serré , ce qui explique ma quete de chiffres !!!
j aurais peur d etre coincé a la fin,parce qu il me
manque de l argent !!!
restera ensuite aussi a trouver un terrain,car malgré les tarifs de notre secteur, tout ce vend comme des ptits pains !!!! je commence a désespérer,je fais les petites annonces des journaux tous les jours,contacté la mairie,allée au cadastre ppour avoir le nom de certains propriétairs,on est ensuite allé sonné a leur porte ,
j ai aussi contacté les notaires de la région,les agence immobilières , mis une annonce dans les commerces du village,..... et pour l instant RIEN ! Sad
la aussi , si vous avez des astuces pour trouver, elles sont évidement les bienvenues .c est vrai que pour l instant on ne cherche que dans notre village , car on s y sent bien , et nos enfants aussi.mais bon , si dans 1 mois ,je n ai toujours aucun contact,j éllargirais mon champs d attaque !!!!
voila je crois que je vous est assez saoulés pour aujourd hui. a tres bientot. Wink
Messages : Env. 10
De : Haut-rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
C'est certain, pour construire sa maison, vaut mieux avoir un terrain W00t
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
heu c'est morbide mais efficace, regarde la notice necrologique de ton bled

souvent les heritiers sont presse de vendre un bout de terrain pour payer les droits et toucher le reste de l'heritage

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Je tombe sur ce forum plus de 10 ans trop tard.....
Du coup vous avez du avoir les réponses à vos questions
Avez vous construits vous même votre maison ? Pour quel budget ? Quel expérience en tirez vous ? Vous recommenceriez ??
En espérant que vous recevrez ce msg
Cdlt
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 19h48
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