Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan maison sur sous sol

Ce sujet comporte 50 messages et a été affiché 3.372 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,


Suite à un changement familiale et après un projet ayant été annulé, me voici avec une nouvelle maison à construire.


Nous sommes un couple avec 3 enfants en bas âge (paire de jumelles et un garçon).


Nous avons trouvé un terrain dans un futur lotissement. Celui ci est en pente donc le sous-sol est autorisé (ce que nous voulions).
Pas de contrainte particulière dans le PLU.


Nous aurions le lot 1 de ce nouveau lotissement qui prolonge celui déjà existant. Donc un voisin déjà en place côté Nord et un futur voisin avec une parcelle équivalente à la notre côté sud.
Dans l'idéal, suivant le budget, nous voudrions au minimum 4 chambres + bureau.


L'étage se fera suivant l'évolution du projet et sera en comble aménageable sur plancher en béton.


Dans ce que j'aimerais améliorer c'est l'espace perdu dans l'entrée, je ne vois pas comment l'optimiser en sachant que l'escalier dans l'entrée pour mener à l'étage se superpose avec celui du sous-sol.
Les ouvertures au nord de la salle de bain n'est pas terrible mais je n'ai pas d'autres idées


Au niveau chauffage, nous partirions sur chauffage au sol avec ballon thermodynamique.
Je dois manquer également un mur porteur dans la pièce à vivre (poteau ou mur). Peut être celui de la cuisine ferait l'affaire ?


Merci pour vos conseils.


Voici le terrain avec orientation, la surface bleue est celle constructible.
L'entrée se fait en bas a gauche:





Voici un première idée du rdc.





Au cas où l'idée du sous-sol :


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Bonjour

Pourriez vous mettre le plan de l'étage afin d'avoir une vue d'ensemble du projet.
Mais déjà plusieurs points m'interpellent :
Mini cuisine : 6.88m2 avec peu de place pour des meubles et l’accès cellier qui va manger encore de la place.
L'escalier parait moins large qu'une porte !
la porte du cellier vers le hall parait de trop
Vous pouvez essayer de mettre deux voitures dans le sous sol pour voir ?
etc
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Pfff... comment dire ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Votre escalier ne fait que deux mètres de long...donc composition générale à revoir avec un vrai escalier.
votre chambre 1 est biscornue sans raison
votre couloir fait 120 de large on se demande un peu pourquoi...
y'a du boulot...Unsure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour et merci pour vos réponses.

J'étais impatient d'avoir des réponses, je n'ai pas été déçu Tongue

Alors :
Citation: Bonjour
Pourriez vous mettre le plan de l'étage afin d'avoir une vue d'ensemble du projet.
Mais déjà plusieurs points m'interpellent :
Mini cuisine : 6.88m2 avec peu de place pour des meubles et l’accès cellier qui va manger encore de la place.
L'escalier parait moins large qu'une porte !
la porte du cellier vers le hall parait de trop
Vous pouvez essayer de mettre deux voitures dans le sous sol pour voir ?
etc


Le Plan de l'étage n'est pas encore fait, j'attends déjà d'avoir un plan mieux fini du rdc. Je pense qu'on partira sur 3 chambres + sdb + toilettes.

La cuisine est petite oui je pense que j'ai fait le cellier trop grand. Pour la porte du cellier vers le hall, je me disais qu'en montant du garage avec des courses c'était plus rapide de faire escalier ->cellier, plutôt que escalier->hall->pièce de vie->cuisine->cellier. C'est à réfléchir.

Pour l'escalier j'ai pris celui par défaut dans SweetHome 3D je ne sais pas s'il est trop petit. Vu vos commentaires surement, je vais regarder.

Les voitures rentrent côte à côte.

Citation: Votre escalier ne fait que deux mètres de long...donc composition générale à revoir avec un vrai escalier. votre chambre 1 est biscornue sans raisonvotre couloir fait 120 de large on se demande un peu pourquoi...y'a du boulot...


Pour la chambre 1 j'ai voulu faire un espèce de L : la chambre en prolongement. Mais c'est surement mal fait

Pour le couloir il est large par rapport a la porte vers l'accès nuit après combien devrait il faire ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

Effectivement j'ai oublié un élément plus que essentiel la structure du sous sol...
Forcément les voitures pouvaient passer largement

Citation: Bonjour.

Manque de structure au sous sol, ça aide à rentrer 2 voitures manque de structure au rez de chaussée.

Evidemment les 2 structures doivent coucher ensemble.

Beaucoup d'accidents de conception font penser que vous ne vous êtes pas renseigné sur ce qui fait une bonne maison confortable, notament le calcul d'un escalier.

j'ai un doute sur le respect du ration surface vitrée/surface habitable. Combien avez vous ?


Je ne sais pas combien j'ai exactement, j'ai essayé de m'approcher au maximum des 1/6.

Pour l'escalier je vais le modifier pour en mettre un plus large.

Merci pour vos remarques.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

La fenêtre + les 2 portes du cellier vont vous empêcher de le meubler. De plus, la porte cuisine/cellier là où elle est placée va rendre l'aménagement de celle-ci (que je trouve aussi bien petite) inesthétique et peu pratique.
Je n'aurais pas mis une fenêtre fixe dans les wc alors que c'est justement la pièce à aérer.
As-tu essayé de meubler la salle-de-bain à l'échelle?
+ 1 pour l'escalier et + 1 pour le manque de fenêtres Smile

Pas beaucoup de positif, mais on en est qu'au début du projet. Si je peux me permettre un petit conseil, cherche des plans dans google ou même sur le forum, ou si tu as le temps, sur Pinterest qui te permet souvent d'avoir des photos du rendu de la maison avec les plans (en cliquant sur les photos). Et quand tu fais tes plans, essaie d'imaginer ce que ça va donner en vrai (en 3d), par exemple en comparant les cotes avec ce que tu as dans ton chez toi actuel. Quand on était sur nos plans, on collait des scotchs de peintre par terre dans notre appartement, pour essayer d'imaginer les volumes des nouveaux plans. On dessinait des baignoires, des canapés... Ça amusait beaucoup notre petit garçon qui décollait au fur et à mesure
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
petrouchka a écrit:
Je n'aurais pas mis une fenêtre fixe dans les wc alors que c'est justement la pièce à aérer.


Mais vous faîtes quoi dans les toilettes ?? Vous déposez une bombe atomique à chaque passage ?
C'est quoi ces gens traumatisés par les toilettes sans fenêtre ?!

J'ai jamais ouvert la fenêtre de mes toilettes en 5 ans ! Il y à une aération avec la vmc c'est largement suffisant.
J'ai jamais vu un toilette public avec la mention : merci d'ouvrir la fenêtre en partant. La plupart des toilettes dans les grandes surfaces ont pas de fenêtre. Personne est traumatisé avec ça !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Ben tant qu'à mettre une fenêtre, autant qu'elle s'ouvre pour un wc, non? Par courtoisie pour le suivant peut-être?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
petrouchka a écrit:Ben tant qu'à mettre une fenêtre, autant qu'elle s'ouvre pour un wc, non? Par courtoisie pour le suivant peut-être?


Le suivant va être super content de se les geler au toilette alors que la vmc aurait parfaitement évacuer l'odeur sans faire rentrer le froid.
C'est un truc de veille maison sans vmc la fenêtre dans les toilettes.

vla la claque de chauffage si on doit laisser ouverte la fenêtre à chaque fois que quelqu'un va au toilette, en plus faut penser à revenir la fermer.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
gunnar230 a écrit:
petrouchka a écrit:Ben tant qu'à mettre une fenêtre, autant qu'elle s'ouvre pour un wc, non? Par courtoisie pour le suivant peut-être?


Le suivant va être super content de se les geler au toilette alors que la vmc aurait parfaitement évacuer l'odeur sans faire rentrer le froid.
C'est un truc de veille maison sans vmc la fenêtre dans les toilettes.

vla la claque de chauffage si on doit laisser ouverte la fenêtre à chaque fois que quelqu'un va au toilette, en plus faut penser à revenir la fermer.
On fait des maisons super isolée, mais on va laisser la fenêtre ouverte toute la journée... logique implacable
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
T'as raison Gunnar, mieux vaut faire sa commission dans un tunnel de 80cm de large tout noir, avec un néon qui grésille sur ta tête et le bruit de la vmc à fond. Si tu n'est pas trop claustrophobe, pense à faire ça lumière éteinte, tu économiseras de l'électricité. (je ne pousserai pas en parlant des économies de papier que tu ne trouveras pas dans le noir) Ça c'est la maison moderne.
Et si jamais tu as commis l'erreur fatale de mettre une fenêtre, surtout qu'elle soit fixe, on peut toujours la nettoyer de dehors en espérant qu'il n'y ait pas trop de buissons et de talus à escalader.

ps: l'hiver c'est pas toute l'année non-plus!

Me demande qui est le plus traumatisé, dans cette histoire? Moi ce que j'en disais, c'est juste une suggestion, hein... Mais à lire les avis, c'est quand même une demande assez généralisée, des fenêtres dans les petits coins: on est un grand nombre de traumatisés

re-ps: je préfère me les geler, même si je n'en ai pas, que d'y aller avec un masque à gaz
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,


Pour éviter le débat de la fenêtre dans les toilettes, je préfère en mettre une ouverte.
Le plan est modifié en conséquence.


J'ai agrandi la cuisine qui sera ouverte sur séjour et modifier la chambre 1 qui est moins "biscornue".


Pour l'escalier je bloque par contre. J'ai pris un autre modèle dans SweetHome et voilà ce que ça donne sur le plan :





ça va être compliqué de rentrer dans la partie nuit.

De même que la structure centrale ne repose sur aucun mur porteur, je ne sais pas encore où les mettre ?

Merci pour vos remarques/aides.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Gironde
Bonjour,
il faudrait nous dire au-dessus de quelle partie vous comptez mettre l'étage
vous voulez un escalier 1 quart tournant ou 2?
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

L'étage sera sur tous le RDC et quant à l'escalier je trouve que 1 quart tournant prend moins de place que le 2/4 mais ce dernier est plus joli.
Je pense que nous partirons sur 1/4 tournant
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Votre décroché sur la porte d'entrée en façade n'apporte rien, supprimez le et vous pourrez passer un escalier normal...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Pour l'entrée je cherche à faire ceci que nous aimons bien :



Il n'est peut être pas bien dessiné.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
L'étage sera en comble aménageable, il ne fera pas 80m².
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Oui je voulais faire un sas pour isoler l'escalier et le palier en haut était prévu.
Je ne pensais pas que le sous sol "brut" compterait en surface.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
captaintarace a écrit:Je ne pensais pas que le sous sol "brut" compterait en surface.

toute surface > 1 m80 est comptabilisé en surface de plancher quelle que soit sa nature... hormis les places de stationnement de véhicule.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Ardeche
Bonjour
la base à déja séparation jour nuit bureau c'est déja cela
mais le bureau c'est travail ou famille pc?

dans une précédente construction j'ai fait l'erreur de vouloir une dalle béton
je la voulait absolument pensent que c'était l'idéal

résultat
le bruit les bruits d'impact sont clair et c'est beaucoup plus désagréable que le bruit sourd en planché bois
pour le RDC en plâtrage direct c'est écho assuré
pour l'isolation c'est pont thermique maximum même avec les nouvelles méthodes car mal montées
je la voulait aussi pour avoir du carrelage dans toutes les pièces du haut
depuis j'ai revu mon jugement en goutant au plaisir des sols planché flottant et lino moderne
en les prenant de qualité ils valent le carrelage et apportent un sol chaud et une correction acoustique de la pièce
et en plus ils plombent le budget

pour l'étage caser 3 chambres avec 7 m au rdc pas évident avec les sous pente
Messages : Env. 300
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

Citation: toute surface > 1 m80 est comptabilisé en surface de plancher quelle que soit sa nature... hormis les places de stationnement de véhicule.

Merci Pourquoi-pas j'envisage de réaliser une grande pièce cinéma dans le sous-sol, la surface supérieur a 1m80 est donc à prendre en compte..

Citation: Bonjour
la base à déja séparation jour nuit bureau c'est déja cela
mais le bureau c'est travail ou famille pc?

dans une précédente construction j'ai fait l'erreur de vouloir une dalle béton
je la voulait absolument pensent que c'était l'idéal

résultat
le bruit les bruits d'impact sont clair et c'est beaucoup plus désagréable que le bruit sourd en planché bois
pour le RDC en plâtrage direct c'est écho assuré
pour l'isolation c'est pont thermique maximum même avec les nouvelles méthodes car mal montées
je la voulait aussi pour avoir du carrelage dans toutes les pièces du haut
depuis j'ai revu mon jugement en goutant au plaisir des sols planché flottant et lino moderne
en les prenant de qualité ils valent le carrelage et apportent un sol chaud et une correction acoustique de la pièce
et en plus ils plombent le budget

pour l'étage caser 3 chambres avec 7 m au rdc pas évident avec les sous pente


Dans notre maison actuelle, nous avons une chambre en bas qui sert de chambre d'ami ou salle de jeux pour les enfants. Elle est de la taille d'un bureau. Dans la prochaine maison, je pense qu'on fera pareil. J'ai un iMac que j'utilise actuellement dans un bureau dans notre chambre.

Pour la dalle en béton j'ai déjà eu plusieurs maisons et je préfère quand même ça au plancher bois, même si le prix est plus cher.
Pour l'étage je vais regarder de plus près.

Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Le problème avec la dalle béton c'est que beaucoup de constructeur la refuse directement car c'est compliqué pour respecter la RT2012 avec une dalle béton. C'est possible mais plus cher.

Après les technologies évoluent, j'ai récemment était dans une maison témoin avec un isolant acoustique dans un plancher bois, c'est pas mal. J'ai sauté à pieds joints sans pour autant avoir l'impression d'avoir un éléphant dans la maison.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Je vais voir avec mon constructeur comment il compte gérer ça.

En tout cas même si mes plans sont loin d'être abouti j'ai déjà une base de discussion avec lui pour qu'il m'en fasse des conformes.
Je reviendrais les poster ici pour avis.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Ardeche
Citation
Dans notre maison actuelle, nous avons une chambre en bas qui sert de chambre d'ami ou salle de jeux pour les enfants. Elle est de la taille d'un bureau. Dans la prochaine maison, je pense qu'on fera pareil. J'ai un iMac que j'utilise actuellement dans un bureau dans notre chambre.

c'est pour cela qu'il faut bien définir

en clair c'est bureau personnel salle de jeux chambre d'amis
dans ce cas une ouverture sur séjour permet, la surveillance des enfants et les séances photo sur ordi utilisation ordi le soir, intimité des invité la nuit et clic clac en salon
avec une cloison mobile c'est encore mieux
Messages : Env. 300
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,


Après un temps de réflexion, nous avons refait le point avec notre constructeur voici les nouveaux plans non côtés, nous aurons ceux ci avec les futurs modifications mardi.


Dans ce qu'on va changer :


- inverser cellier avec le bureau en retirant son placard
- prévoir une ouverture dans les wc du rdc


Merci pour vos remarques.

Le sud est a gauche




Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
ton sous sol est il en rez de chaussée ,ou bien la rampe de 12/15m a-t- elle été oubliée?
quels sont les niveaux?terrain- sous sol- rez?
c'est très prématuré de parler de "plans"
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour

Mon sous sol sera enterré totalement.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Tout ça est très présentable , mais que fais tu dans le sous sol,il n'y a pas de garages ? je n'ai pas vu de rampe.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour

le cellier loin de la cuisine et de l'accés au sous-sol ne me parait pas logique .
L'idéal est d'avoir des circuits d'eau chaude le plus courts possible (sinon c'est long d'avoir l'eau chaude au robinet).
Dans le séjour il faudrait placer vos meubles à l'échelle pour se rendre compte de l'espace disponible restant .
Le wc parait petit .
A l'étage, Vous pourriez mettre des fenêtres sur les pignons .C'est quoi l'avancée qu'on voit au niveau de l'escalier ?
Bonne continuation .
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Citation: Tout ça est très présentable , mais que fais tu dans le sous sol,il n'y a pas de garages ? je n'ai pas vu de rampe.


Bonjour,
Excuse moi je n'ai pas compris ce que tu entendais par rampe ?
Le sous sol, pas représenté sur le plan mais j'ai retrouvé un exemple se rapprochant de ce qu'on devrait avoir, est total et aura une descente côté gauche comme ceci :



Citation: Bonjour

le cellier loin de la cuisine et de l'accés au sous-sol ne me parait pas logique .
L'idéal est d'avoir des circuits d'eau chaude le plus courts possible (sinon c'est long d'avoir l'eau chaude au robinet).
Dans le séjour il faudrait placer vos meubles à l'échelle pour se rendre compte de l'espace disponible restant .
Le wc parait petit .
A l'étage, Vous pourriez mettre des fenêtres sur les pignons .C'est quoi l'avancée qu'on voit au niveau de l'escalier ?
Bonne continuation .


Bonjour,

Nous avons noté ce point concernant le cellier, nous avons déjà prévu de l'inverser avec le bureau. Ce n'était pas logique non plus pour nous.
Nous aurons le plan avec les côtes exactes demain normalement, nous pourrons plus facilement faire rentrer nos meubles. Sans cela, c'est actuellement difficile (tout rentre trop facilement..).

Pour le WC je sais pas trop la "taille" standard ? je vais évoquer ce point avec mon constructeur.

Pour l'étage, c'est prévu de faire des fenêtre en pignons côté sud.
Et concernant les WC et l'avancée, il me semble que c'est un renfoncement pour les tuyaux mais je poserai la question.

Merci pour vos autres remarques
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Concernant la taille du wc,
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/tous-les-contenus-pedagogique[...]de-bains/wc-l1308216472
espace pour lave-mains à prévoir en plus
chez moi,c'est 90cm sur 180cm (wc + Lave-mains)porte ouvrant vers l'extérieur et c'est suffisant .
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Quelle largeur as tu laisser en marge latérale côté accès sous sol?
juste pour voir si tu vas entrer facilement.
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Je ne sais pas encore, je pose la question ce soir au CST.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

Après quelques temps de reflexion nous avons des nouveaux plans.

Pour la rampe il y aura une descente droite de 3.50m de large par 10.00m de long et d'une plateforme de 6,00m de large par 8,20m de long.

Nous avons "sacrifié" le wc indépendant au rdc pour le mettre dans la salle de bain.
Et retiré la fênetre en pignon droit (nord) pour la mettre en façade.
Le sud est côté pignon gauche.

Merci pour vos avis et conseils.






Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

Nous avons fait d'autres modifications dans nos plans.
Inversion bureau salle de bain rdc afin de pouvoir avoir le wc séparé.
Dans l'entrée une idée pour le placard d'un côté pour l'entrée et de l'autre côté salon.

A l'étage inversion des pièces et réduction du dégagement.

Voici ci dessous :


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

Je n'ai pas compris la remarque pour la rampe d'accès ?
Je pensais y avoir répondu avec mon message ci dessus
Citation: Pour la rampe il y aura une descente droite de 3.50m de large par 10.00m de long et d'une plateforme de 6,00m de large par 8,20m de long.


Pour le WC de l'étage je ne vois pas où le déplacer si ce n'est à cet endroit. Si vous avez des idées je suis preneur car il ne me convient pas à cet endroit surtout qu'il y aura une descente de tuyau dans l'entrée (donc coffrage->pas terrible).

Pour le bout de cloison en travers il serait mieux de le retirer pour mettre un mur droit ?

Pour le WC du bas la remarque sur le bleus sur les cuisses c'est en rapport avec le lave main qui est trop prêt ?

Si je le tourne de 90° pour le mettre dans la pièce d'eau, j'ai peur qu'elle soit petite.
Non ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour,

Mise à jour des plans avec nos dernières modifications.

Qu'en pensez-vous ?

Plan de masse ;







Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
ce sont des plans très légers ,on imagine que ton terrain est plus bas que le plancher du rez sinon ,la rampe ne fonctionne pas ,on voit un escalier derrière qui semble confirmer une dénivellation ,mais rien devant.
on manque de renseignements pour t'assister.
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour Gege,

En fait c.est l'inverse le terrain remonte derrière la maison.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Une rampe est bonne à 16%,soit 15m de longueur pour descendre 2.40m.
plus un plat obligatoire de 3.5à 4m pour sortir sans danger sur le trottoir ,d'ou ma question première lors de ton premier post!
regarde la réalité sur ton plan .
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Bonjour Gege,

D'après le terrain, le sous sol ne sera pas enterré a 2m50 mais environ a 1m30, la maison sera un peu surelevé par rapport à la route.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Chartres (28)
Désolé mais décidement je n'arrive pas à vous comprendre


Lorsque Gege94500 parle de rampe d'accès au sous sol je pensais avoir correctement répondu.
D'après le plan de la route au sous sol il y a environ 15m sur une largeur de 6m98.


La maison sera un peu en hauteur puisque le terrain remonte depuis la route vers le haut du terrain, je ne sais pas si c'est plus clair avec la photo


D'après ce que vous me demandez qu'est ce qui ne passe pas ?

Je n'ai que ces élèments mais pour avancer faut il demander ça au constructeur :
Citation:
Sur le plan de masse, quelle longueur fait la rampe et quelle est la longueur du plat en haut de rampe et idéalement en bas de rampe devant la porte du garage ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis aujourd'hui à 03h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir