Lotissement Les jardins de Bosment Fameck

C qui votre constructeur Babou80?

aizen-san a écrit:

Bobjour, pour les nuisances sonores de a30 sa ne fait peur a personnes ??

Hello, je suis éloigné d'à peu près 2 km du lotissement et j'entends malgré tout les voitures circulant sur l'A30 le soir et en particulier en ce moment comme on ouvre plus les fenêtres... Le plus embêtant est si une moto passe à 200 !! mais ca ne dure pas très longtemps lol 

diabolopj a écrit:

Bonjour à tous,

C'est clair que ça commence a faire long... Mais ....

Hier, j'ai eu un appel de Mme F pour planifier la réception du terrain... Ceci permettra d'avoir le CAT (certificat d'achèvement des travaux)... courant août !?!

Donc, réception mardi, CAT mi août et notaire + permis de construire (car il faut le CAT pour qu'il soit complet administrativement) pour fin août !

Bonne journée à tous !

bonjour
la réception du terrain c'est bien passé??? cela consiste en quoi exactement 
car pour nous ,visiblement ce n'est pas avant mi-août 
cordialement. 

Bonjour à tous,

Oui, terrain réceptionné hier soir !

Comme dit plus haut, c'est la constatation que tout est bien en place sur le terrain :
- limites de terrain (bornes),
- réseaux en attente (eau, gaz, électricité)
- chambre (boîte) pour le téléphone et la TV
- assainissement (EU / EP)
- implantation des candélabres (si applicable car il n'y a pas de lampadaires partout)
- accès véhicule imposé

Vous recevrez donc le PV de réception de parcelle (qui viendra compléter le permis de construire), le plan de la aparcelle et le plan de la parcelle avec les departs et profondeurs des departs EU/EP.

Voilà tout !

Bonjour,

Nous n'avons pas eu écho pour la réception du terrain non plus ...
Ils les font peut être dans l'ordre ..

Bonjour,

Bizarre... On ne m'a pas parlé de cela non plus.. Pas de réception prévue.. En fait rien depuis le courrier nous informant que le notaire nous contacterait mi juillet.. Et apparemment ça sera fin août...

Bonjour, nous la visite et proposer la 3ème semaine de août. Super

Inoxydable#57 a écrit:

Bonjour, nous la visite et proposer la 3ème semaine de août. Super

content pour vous   je pense que cela sera de même pour nous d’après les dires de 
madame F 

Du calme !

Ils ont commencé les réceptions et celles-ci vont courir jusque fin août ! (Ben oui, ils ont le droit aussi de prendre leurs congés !)

De toute façon, cela ne changera absolument rien a la livraison définitive des terrains car les signatures ne se feront qu'à partir de la dernière semaine d'août ! Donc pas de premier, pas de dernier !

En plus, pour certains terrains, les travaux ne sont pas encore tout à fait terminés ! (Ex: la ligne électrique que EDF doit enterrer !)

En conclusion, nous devrons TOUS patienter jusque fin août !

Bonne soirée

Qui a dit qu'il y aurait des premiers e des derniers?? Je ne vois pas la raison de dire "du calme!", je me posais juste la question en ce qui me concerne... et en aucun cas je me demandais si j'allais etre le dernier...
Et oui nous patientons, encore heureux...
Bonne soirée

Bonjour ,pour nous pas de problème non plus car notre constructeur sera en vacances

au mois d'août comme beaucoup,donc nous patientons calmement et attendons

paisiblement car après nous aurons besoin de force

donc bonne vacance à tous et toute qui sont concernés
 
salut

Je vous souhaite également de très bonnes vacances à tous !

Bonjour à tous! S k parmi vous certains ont déjà leur rdv avec le notaire? Bonne apm !

Oups Bon apm

Coucou,

Pour nous toujours rien on a même pas encore réceptionné le terrain ....

Bonne journée

Bonjour, nous toujours rien

Bonjour,

Apparemment, les rdv chez le notaire seront pour fin août/début sept. La femme m'a dit qu'ils avaient du retard sur certains documents ... Pour nous , le terrain n'a pas été réceptionné non + ... Pareil prévu fin août

Un petit tour au bord de la mer en attendant ...

Bonnes vacances à vs

See you

Slt à tous réception du terrain aujourd'hui à 15h y a plus qu a attendre le notaire ! !!😃😃😃😃

Slt a tous! Est ce que vous avez eu des nouvelles du notaire? D après concept immo il devait commencer a nous contacter a partir du 15 août ! Sinon pour le permis de construire, y'a du nouveau aussi ? Merci pour vos réponses

Slt apparament tout le monde est en vacance!

Slt désolé après notre constructeur le personnel qui délivré les permis sont en vacances donc pas Avé début septembre en qui concerne le notaire y a plus qu a attendre la convocation

Bonsoir,

Notaire début septembre apparemment 3-4 permis ont déjà été délivrés ... Mais à qui ?!

Les travaux de voirie s' eternisent! Comment vont pouvoir passer les engins pr les différentes constructions??!! Pour ceux qui ont recu leur PC pourriez nous nous dire si vous avez eu des amendements, des éléments à modifier, etc.?

Bonsoir,
De notre côté toujours pas de permis. Et en effet le notaire, ce devrait être pour début septembre. À mon avis tout va se faire en même temps (début septembre) pour ceux qui n'ont pas déjà eu le permis. Y a plus qu'à attendre, ça devient bon

De retour de vacances, toujours rien dans la boîte aux lettres....

Slt tout le monde ! Est ce que vous avez des nouvelles pour le Pc et le notaire ?

Slt
Rien de notre côté. Je pense que ça ne va plus tarder...

Bjr a tous! Est ce que savez la durée pour la délivrance du permis de construire par la mairie de fameck? Merci d avance

D après madame Farine il faut environ 1 mois

Un mois ca n'est pas posssible. Le delai d'un mois c le max qu'a la mairie pour signaler un dossier incomplet. Il faut environ 2 mois pour avoir une réponse. Ca devint bon Julien

Merci pour vos réponse ! Maintenant ça devient bon

Savez-vous le montant de la taxe d'equipement?

Et plus generalement quelles sont les différentes taxes auxquelles on devra faire face? Et leurs montants si vous savez? Bonne journée!

Des nouvelles concernant le notaire !!😉

Hello, pas de news pour le moment ... On patiente ...

Slt! Apparament il y'a un courrier qui sera expédier par le notaire cette semaine

Personne n'a d'info sur les taxes?

Tchoutcha a écrit:

Personne n'a d'info sur les taxes?

Hello,
Normalement il y a la TA Taxe d'aménagement anciennement appelée TLE et pleins d'autres noms... Le calcul dépend de la surface, du taux voté par les collectivités locales, et de pleins d'autres éléments comme les piscines les cabanes de jardin etc etc ... Je m'étais lancé il y a quelques mois dans son calcul mais j'ai vite lâché l'affaire trop d'éléments entrant en compte... 
J'attends la jolie lettre avec le drapeau bleu blanc rouge ...
Mais en gros il faut compter quelques milliers d'euros ... peut être dans les 3/4000 ou plus pour les proprio de grandes surfaces
++

Pour la TA, il y a des explications sur le calcul sur le net.
il faut que vous appeliez la mairie pour connaitre le taux communal, qui fait parti de la composante du calcul.
Et pour les 3/4000, on y est vite sans forcemment de grandes surfaces...

Un simulateur : http://www.territoires.gouv.fr/calcul-de-la-taxe-d-amenagement-571

Quelles surfaces habitable auriez-vous?

Bonjour, des nouvelles du notaire?
Et du permis de construire?

Fredo1982 a écrit:

Bonjour, des nouvelles du notaire?
Et du permis de construire?

Hello, pas de news... apparemment ce serait pour cette semaine les prises de contact du notaire

Bonjour à tous et toutes

quelques news encourageantes 

ça y est Permis de construire accorder et

courrier du notaire reçu  pour prise de rendez-vous

ça deviens bon