Crochte les peupliers

Ce dimanche il y a la brocante a Crochte un ptit tour de prevu pour nous faire la connaissance avec notre village sous le soleil j espere

Bonjour,
Pour nous aussi ce sera plancher chauffant avec pompe à chaleur (d'où plus value par rapport au gaz) et nous avons choisi la brique rétro Lautrec de Desimpel (nous avons fait le tour de plusieurs lotissements avant le choix définitif). Le choix des matériaux est casse tête car entre ce qui plait et les dépassements de budget à éviter... On cogite beaucoup

La retro lautrec est ma preferee mais une plu value trop importante nous a fait changer d avis j adore cette brique ! c est vrai qu il faut faire des choix pour pas exploser le budjet je sais pas si vous avez deja fais le calcul mais il y a egalement les taxes qui font mal pour nous 6500 euros ! :(

Pareil que vous, plancher chauffant et pompe à chaleur
nous n'avons pas encore vu le constructeur pour tous les matériaux
en ce qui concerne la brique comme vous véro, une brique rétro, c'est tellement beau !!!
elle est beige/grise assez rustique un effet de "craie" : Wienerberger - Rustica Oud Kortemark
les menuiseries seront gris taupe

je ne sais pas si nous allons faire un tour à Crochte pour la brocante, peut être
véro : avez vous rdv pour les branchements, boitiers edf etc ?
Nous avons rdv mardi.

Pour nous le tour sur Crochte se fera demain en fin d’après midi si possible avec une de mes filles qui n'a pas encore vu le coin.

Sinon pour les boîtiers EDF Télécom, nous n'avons pas de rendez vous. Nous avons eu au tél la personne : une première fois où nous lui avons envoyé par mail le plan du terrain (les boîtiers sont indiqués et la place nous convient). Ils ne les avez pas donc... Et il y a 3 jours il nous a recontactés afin de lui ré envoyer signés afin de valider définitivement.

Pour nous le tour sur Crochte se fera demain en fin d’après midi si possible avec une de mes filles qui n'a pas encore vu le coin.

Sinon pour les boîtiers EDF Télécom, nous n'avons pas de rendez vous. Nous avons eu au tél la personne : une première fois où nous lui avons envoyé par mail le plan du terrain (les boîtiers sont indiqués et la place nous convient). Ils ne les avez pas donc... Et il y a 3 jours il nous a recontactés afin de lui ré envoyer signés afin de valider définitivement.

Désolée pour les 2 exemplaires du message (mauvaise manipulation...

Temps mauvais :( pas passés sur Crochte ce weekend,
et vous ?

Nous y sommes alles ce matin malheureusement nous avons pas eu le temps de faire le tour complet a cause de la pluie !

Ne sommes pas allés sur Crochte ce jour mais hier sous le soleil afin de voir l'avancée des travaux.
De notre côté ils referment la route (gros tas de cailloux arrivés dont certains sont déjà mis). Aux dernières infos le géomètre doit passer cette semaine (d’après la personne qui gère les compteurs).

Je vois effectivement quelqu'un demain matin à 11h pour le compteurs. sur place. (alexis L)

Oui c'est bien la personne que nous avons eu au tél et à qui les mail ont été envoyés.

Apparemment il n'y aurait pas de retard ils attendent juste que les "prestataires" (orange, erdf etc...) fassent leur travail courant mai
en espérant que ça se passe comme prévu

vanessscot : après acceptation du permis de construire, avez vous attendu les deux mois pour purger la période de possibilité de recours ?

Non les travaux ont demarré 15 jrs aprés l acceptation du permis d aprés vous vous pouvez espérer le démarrage quand de vos maisons ?

Alors en fait dans les règles, il faut attendre deux mois après l'acceptation du permis pour à peine commencer ! afin de passer la période de recours possible contre le permis obtenu !
mais comme vous, nous prendrons très certainement le risque de commencer avant que les deux mois soient écoulés
le constructeur a pour habitude de commencer assez rapidement les travaux... donc... à voir !!!!!

par contre j'ai du mal à comprendre pourquoi le lotissement prend autant de temps
quand j'avais contacté le lotisseur en janvier, il m'avait soutenu que le lotissement serait fait rapidement, qu'il n'y aurait ps + de 2 mois de travaux. Or ils auront fini en juin... j'ai vu le chef du projet et il soutient qu'ils ne sont pas en retard et même en avance !
donc ?

Vanessscot : quand vous avez déposé votre permis de construire, vous n'aviez pas encore toutes les pièces et les avez données au fur et à mesure c'est bien ça ?
c'est ce que nous avons fait mais normalement je dois recevoir une lettre indiquant que justement il manque des pièces et cette lettre là je ne l'ai toujours pas reçue... bizarre ?

De toute facon si le reglement du lotissement est suivi a la lettre il y a pas de raison qu il y a des recours ! ;) quand nous avons deposé le.permis nous avons donné tous les papiers en meme temps .

De toute façon, au vu des papiers signés chez le notaire début mars, ils sont déjà en retard. La date de livraison était au 1er mai 2015...
Nous nous attendons à voir la date de signature définitive reculer. Donc de là à parler d'avance il y a moquerie.

Oui je ne comprends pas du tout pourquoi il m'a dit ça.....

Véro59 : bon on va se préparer à du retard donc ! pas étonnée. j'ai jamais entendu parler d'un chantier dans les temps

vanessscott tout avance comme prévu?

Bonjour oui tout avance comme prévu jeudi il attaque la toiture ;) pour fin juillet si tout va bien nous aurons la remise des clefs si biensur pas de probleme entre 2 nous avons pas connu de retard comme vous puisque le terrain etait viabilisé deja d apres plusieurs recits que j ai pu lire quand il s agit d un nouveau lotissement il y a bien souvent du retard ;)

Oui c'est ce que j'ai pu comprendre autour de moi
combien de temps pour la construction totale de votre maison?

Notre contrat de construction.est d '1 an mais nous avions fais forcing o depart avec notre constructeur pour l avoir cet été il maintient aujourdhui que nous l aurons pour fin juillet nous croisons les doigts ;)

7 mois donc si nous l avons fin juillet.

Waou !!! super !

Si tout va bien.... la charpente devait commencer aujour mais avec la tempete de ces 2 jours c pour lundi !

Alors ? avec ce beau soleil ça devrait avancer
j'espère qu'il en sera de même pour le lotissement !

Nous regardons un peu pour les clôtures, y'a peu de clotures qui soient vraiment occultantes, avez vous choisi ?
au début j'avais pensé aux "lamelles" mais niveau esthétique j'ai peur de me lasser, et surtout je me suis aperçue qu'on voyait quand même bcp à travers.... pour le prix c'est un peu dommage

Sommes passés samedi matin sur Crochte ça avance tout doucement côté lotissement. Il faut dire que le mois de mai est court pour tout le monde...Par contre chez Vanesscott les bois de charpente demandent juste à être posés...
Sinon Madeline, côté clôture, pour nous les préférences vont aux lamelles. J'ai eu la même réaction que vous.C'est sur on voit un peu mais ça doit être bien monté et j'ai l'impression qu'il existe plusieurs largeurs de lamelles. avec un peu de végétation autour sans forcement avoir de haie à tondre, c'est pas mal et de toute façon je ne vois pas autre chose.

Vous avez signé votre acte definitif pour vos terrains?oui la charpente est arrivée pour etre poser aujourdhui

Pour notre part l'acte définitif de vente était prévu au plus tard le 29 mai mais la date va surement être un peu retardée.

Du monde qui travaillé sur votre lotissement aujourd'hui ;)

Ouf, ça fait plaisir à lire parce que personnellement je ne comprends pas tout ce retard
de plus j'avais trois mois pour donner les pièces manquantes pour mon PC mais finalement il a été refusé avant donc nous attendons les pièces complémentaires pour en refaire la demande

Nous aussi on a demandé courant mai mais bien l'impression qu'il y aura du retard
ensuite le PC doit être accordé
en juillet / aout la terre s'arrête de tourner, donc je commence à me dire que la maison commencera courant septembre, dommage !

Pourquoi le notaire attend pour vous faire signer l acte definitif ? Il faut que les travaux d amenagement soient terminer?il ne sait pas vous dire pourquoi il y a du retard ?!

Pour la signature définitive le notaire doit pouvoir nous fournir des documents officiels concernant le lotissement (plan de masse, bornage officiel...).
Nous avions eu le notaire au téléphone fin mars. Elle nous avez déjà prévenu du retard du démarrage des travaux de viabilisation. De plus elle nous indiquait que nous pourrions déposer les permis première quinzaine de juin. De toute façon elle nous recontacterait.
début mars nous espérions au moins la dalle de coulée avant juillet août mais fin du mois ça nous semblais très compromis...On n'a pas le choix il faut attendre

Vu la lenteur du notaire (je parle pour le compromis de vente et recevoir les papiers par la suite, ce fut trèèèès laborieux) en question je pense qu'effectivement ça va être bien difficile de couler la dalle avant juillet aout...
vanessscott je suis passée waou quel avancement, génial
avez vous prévu de faire les finitions vous même ?

Une fois l acte signé et le permis accepté apres tout va s enchainer mais je veux bien croire que cela vous semble long et il y a rien de plus penible d avoir des dates non respectées ! En general beaucoup de constructeur sont en congés au mois d aout mais bon apres on est plus a 1mois c est a la fin je pense que cela doit etre difficile ;) nous allons nous meme peindre et poser le parquet dans les chambres ;)

Sommes passés en fin d'après midi sur Crochte. Nous avons rencontré un de nos voisin (lot n°4) qui étant sur place désherbe, nettoie son terrain. Il a questionné le responsable de chantier qui lui a indiqué que tout serait terminé pour le 31 Mai. Donc le reste devrait suivre...

En tout cas du monde sur votre lotissement aujourdhui

Quelle bonne nouvelle !!! la seule de ma journée
je suis contente de vous lire...
nous par contre nous sommes très stressés car la banque ne nous fait pas l'offre prévue, et notre projet bloque en commission !!!
un vrai problème... j'espère trouver une solution avant le 31 mai.
à bientôt !

Etes vous allés voir a la poste? Parcontre nous sommes allés au conseil municipal ce soir une le maire a dit qu il pense que la viabilisation de votre lotissement devrait etre terminer la semaine prochaine en attente biensur du certificat comme il a dit ;) c est bon signe tout ca ! 4 permis sont deposés en mairie....bon courage a vous.

Merci pour votre soutien !!!
nous sommes déçus de voir notre dossier en suspens dans notre banque alors qu'il était très favorable j'espère que les pièces manquantes vont changer la donne
je suis étonnée pour la viabilisation mais c'est super.
nous attendons cependant le coup de fil du notaire!